وام جدید مسکن با اقساط ۲۳ میلیون تومانی/ کارگران چند متر خانه می توانند بخرند؟
در روزهایی که وزیر کار با افتخار از افزایش حداقل حقوق کارگران برای سال آینده خبر داد، بانک مرکزی هم یک طرح به ظاهر جذاب برای خانه‌دار شدن مستأجران ارائه کرد. اما تفاوت اصلی اینجاست که اقساط این وام رویایی، بیش از دو برابر حداقل حقوق یک کارگر است! آیا سیاست‌گذار پولی کشور در دنیای واقعی زندگی می‌کند، یا صرفاً مشغول بازی با اعداد و ارقام است؟
به گزارش سرویس اقتصادی تابناک؛ در روزهای پایانی سال ۱۴۰۳، بانک مرکزی اعلام کرد با تصویب هیأت عالی خود، سقف تسهیلات خرید، ساخت و جعاله مسکن افزایش یافت. بر این اساس، وام خرید و ساخت مسکن برای زوجین تهرانی از ۸۰۰ میلیون تومان به یک میلیارد تومان و وام جعاله از ۱۶۰ میلیون تومان به ۲۸۰ میلیون تومان رسید. در ظاهر، این افزایش ارقام می‌تواند خبری خوش باشد، اما وقتی به شرایط بازپرداخت نگاه کنیم، همه‌چیز رنگ کابوس به خود می‌گیرد.
اقساط ماهانه وام یک میلیاردی خرید مسکن چقدر می شود؟
اگر همان شرایط فعلی بانک مسکن برقرار باشد (بازپرداخت به روش ساده)، یعنی نرخ سود ۲۲.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله در مورد وام جدید هم همین مدل اعمال می شود. این یعنی متقاضی باید ماهانه ۲۰ میلیون و ۱۳۷ هزار تومان برای وام مسکن و ۳ میلیون و ۳۰ هزار تومان برای وام جعاله بپردازد. مجموع اقساط ماهانه؟ بیش از ۲۳ میلیون تومان ناقابل!
در نهایت، این خانوار پس از ۱۴۴ ماه، باید حدود ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به بانک بازگرداند. از این مبلغ، ۲ میلیارد و ۲۰ میلیون تومان فقط سود وام است، یعنی بسیار بیشتر از اصل تسهیلات!
اینجاست که سوال اساسی مطرح می‌شود؛ اینکه چه کسانی قرار است این وام را دریافت کنند؟ مسلماً بخش زیادی از متقاضیان این تسهیلات، مستأجرانی هستند که در طبقات کم‌درآمد و متوسط جامعه قرار دارند. اما آیا یک کارگر با حداقل حقوق ۱۰ میلیون و ۳۹۹ هزار تومانی در سال جدید، می‌تواند چنین اقساطی را پرداخت کند؟ این‌طور که پیداست، بانک مرکزی انتظار دارد این خانوارها در کنار کار روزانه، یک شیفت هم برای پرداخت قسط کار کنند آن هم بدون هزینه های جاری زندگی!
وامی برای خرید ۲۵ متر خانه در تهران؟
اما طنز تلخ ماجرا اینجاست که این وام دقیقاً برای خرید چند متر خانه در پایتخت کافی است؟ با فرض میانگین قیمت ۵۰ میلیون تومان برای هر مترمربع خانه (که در واقعیت قطعا بیشتر است)، یک متقاضی می‌تواند تنها حدود ۲۵ متر خانه بخرد! یعنی ۱۲ سال تلاش کند، خون دل بخورد، ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به بانک بپردازد، و در نهایت، یک اتاق کوچک نصیبش شود.
بنابراین، بانک مرکزی و سیاست‌گذاران پولی بر چه اساسی چنین تصمیم‌هایی می‌گیرند؟ آیا حتی یک لحظه به قدرت خرید مردم و واقعیت اقتصادی جامعه فکر می‌کنند؟ یا صرفاً دوست دارند با عددهای میلیاردی بازی کنند و در نهایت، یک وام غیرقابل استفاده را به نام طرح حمایتی جا بزنند؟
مجلس واکنش نشان می دهد؟
نمایندگان مجلس به عنوان وکلای ملت، آیا واکنشی به این شرایط نشان خواهند داد؟ آیا پس از تعطیلات نوروز، طرحی برای اصلاح این وضعیت و جلوگیری از ارائه تسهیلاتی که هیچ تناسبی با توان اقتصادی مردم ندارد، ارائه می دهند؟ یا همچنان باید شاهد تصمیماتی باشیم که نه تنها باری از دوش مردم برنمی‌دارد، بلکه آنها را بیش از پیش زیر فشار اقتصادی خرد می‌کند؟
دیگه فقط با وام بلاعوض و اجاره 99 ساله میشه خونه دار شد 
| 
بهترین راه اعطای زمین رایگان به متقاضیانههزینه ساخت هر واحد آپارتمان حدود ۲۰-۲۵ میلیون تومانه که اونو باید با وام و آورده خودشون مستاجرین پرداخت کنن
این مقاله برای زیر سوال بردن دولت خوب هست. . چون تو باز پرداخت و سود نرخ تورم در نظر گرفته نشده همونم نمیدن. مدت هاست کسی به فکر مردم نیست | بانک مسکن میده، به راحتی هم میتونی بگیریولی طبق گفته درست مقاله جذاب نیست
ورزشکاران و سلبریتی‌هایی که الان دارین از قیمت دلار انتقاد میکنید به خدا قسم ما میدونیم که شما خیلی مردمی هستید! به خدا قسم میدونیم که شما به فکر منافع خودتان نیستید و همیشه به فکر بدبختی‌های ما هستید! پس لطف کنید درمورد قیمت دلار فعلا سکوت کنید چون دیگه خسته شدیم. | حالا چرا از حرفاشون ناراحت شدی ؟ حقیقت تلخه | مگه ورزشکاران و سلبریتی ها عامل گرانی دلار شدن که شما اینجوری ازشون طلبکار شدید؟ تازه اصل قصه رو نگفتین که باید چند صد میلیون ناقابل قبل از دریافت وام و بصورت نقدی بابت خرید اوراق هزینه کرد بالاخره زندگی لاکچری کارکنان بانکها بابد از یک‌جایی تامین کردبیچاره اپن کارگر که وظیفه اش تامین رفاه زندگی کارمند بانکه
| زندگی لاکچری برای کارکنان بانکها نیست . زندگی لاکچری برای مدیران ارشد بانک و روسای ادارات و معاونین انهاست که بدون شایستگی پستها رو اشغال میکنن فرزین بیشتر شبیه دلالهای میدان فردوسی عمل میکنه تا رئیس بانک مرکزی. | کاسبای بازار دلار فروشا از فرزین بهترن خود همین وام سنگین و سود گزافش یکی از عوامل افزایش نجومی قیمت مسکنه به خدا روا نیست این ظلم به مردم امیدوارم به مجلسم که واکنش نشان بده و مثل همیشه مشکلات را حل کند!!!!!!!!!!!!!! | !!مثل همیشه ؟ حالا اونایی که می‌گفتند مسکن مهر مزخرف بود، از خدا و مردم شرمنده باشن. هر چند بعیده! | مسکن مهر یا مسکن بی مهری طبق قانون اساسی دولت باید برای ملت مسکن و خوراک و بهداشت فراهم بکنه
درحالیکه کمترین خونه ۳ میلیارد است ۶۰۰ تومان وام به جوون میدن که باید ۱۲۰ تومانشو اوراق بخره و بقیه را با بهره ۲۵ درصدی پس بده
کی به کیه
دنیا تاریکیه
| شرمنده باید تو و امثال تو باشید که تو سست ترین و ضعیفترین منازل ممکن مردم رو اسکان دادید،، با کوچکترین لرزش زمین امکان داره تمام اعضای خانواده از بین برن سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.