1بازدید
وام خريد مسكن افزایش یافت
بانك‌مركزي براي وام 27 ميليوني كه راي نياورد پيشنهاد كرده بود كه متقاضيان تسهيلات خريد با 18 ماه سپرده‌گذاري، بتوانند 27 ميليون تومان وام دريافت كنند.
دنیای اقتصاد نوشت:
تكليف تسهيلات خريد مسكن با تغيير محتويات بسته پيشنهادي بانك‌مركزي، به نفع منتقدان وام خريد، نهايي شد.
بر طبق آنچه به عنوان تصميم قطعي مورد قبول مسوولان بانك‌مركزي و وزارت مسكن تنظيم شده، متقاضيان وام خريد مسكن در سال 90 مي‌توانند از 20 ميليون تومان تسهيلات بانكي منتفع شوند. وام خريد مسكن در سال جاري فقط توسط بانك مسكن پرداخت مي‌شود و كماكان ساير بانك‌هاي خصوصي و دولتي از ارائه اين نوع تسهيلات منع هستند.
بانك‌مركزي اواخر سال گذشته در بسته سياستي پولي سال90، افزايش وام خريد مسكن از 18 ميليون به 27 ميليون تومان را مطرح كرده بود كه درست يك روز بعد از انتشار جزئيات آن، موضع‌گيري‌هاي تند نسبت به افزايش 5/1 برابري اين تسهيلات آغاز شد به‌طوري‌كه چند روز بعد از آن برخي اعضاي شوراي پول و اعتبار پيشنهاد افزايش خفيف وام خريد مسكن را مطرح كردند. در قالب افزايش خفيف وام، قرار بود تسهيلات به 22 ميليون تومان تبديل شود، اما اكنون گزينه افزايش 2 ميليوني و پرداخت حداكثر 20 ميليون تومان وام خريد مسكن، مورد اشتراك نظر مخالفان و موافقان اين تسهيلات در دولت قرار گرفته است كه به نظر مي‌رسد اين رقم براي كمك هزينه خريد مسكن كاملا غيرموثر باشد. تسهيلات خريد مسكن در سال 84 از 12 ميليون تومان به 18 ميليون تومان افزايش پيدا كرد اما از سال 86 كه قيمت مسكن بيش از 80 درصد رشد كرد تا كنون، اجازه افزايش حجمي اين تسهيلات داده نشده است.
مسوولان بخش مسكن و برخي مشاوران اقتصادي مسوولان ارشد دولت معتقدند تسهيلات خريد اگر افزايش يابد بلافاصله شرايط تحريك قيمت مسكن مهيا خواهد شد و اگر چه نيت اين افزايش وام ارتقاي قدرت خريد است، اما در نهايت به ضرر خريداران مسكن تمام مي‌شود. اما در بانك‌مركزي نظرها بر اين است كه تسهيلات خريد مسكن لااقل بايد براي خريد‌هاي مصرفي متناسب با قيمت روز ملك، افزايش يابد.
با ابلاغ بسته سياستي نظارتي بانك‌مركزي ظرف روزهاي آينده، بانك‌مسكن اجازه پيدا مي‌كند به سپرده‌گذاراني كه حداقل يك‌سال مبلغي معادل 9 ميليون تومان را در بانك سپرده‌گذاري مي‌كنند، 20 ميليون تومان تسهيلات خريد مسكن با نرخ سود 11 درصد پرداخت كند.
بانك‌مركزي براي وام 27 ميليوني كه راي نياورد پيشنهاد كرده بود كه متقاضيان تسهيلات خريد با 18 ماه سپرده‌گذاري، بتوانند 27 ميليون تومان وام دريافت كنند.
گزارش دنياي‌اقتصاد از جديدترين تصميم گرفته شده درباره تسهيلات مسكن، همچنين حاكي است تسهيلاتي كه پيش از اين سازنده‌ها مي‌توانستند از صندوق سپرده‌گذاري ساخت در بانك مسكن دريافت كنند براي سال جديد 2 ميليون تومان افزايش پيدا مي‌كند. اين صندوق كه در بانك مسكن قرار دارد بعد از يك دوره 16 ماهه سپرده‌گذاري 9 ميليوني، 18 ميليون تومان تسهيلات براي ساخت هر واحد مسكوني پرداخت مي‌كرد، اما مقرر شده اين تسهيلات نيز در سال 90 به 20 ميليون تومان افزايش يابد.
تكليف تسهيلات خريد مسكن با تغيير محتويات بسته پيشنهادي بانك‌مركزي، به نفع منتقدان وام خريد، نهايي شد.
بر طبق آنچه به عنوان تصميم قطعي مورد قبول مسوولان بانك‌مركزي و وزارت مسكن تنظيم شده، متقاضيان وام خريد مسكن در سال 90 مي‌توانند از 20 ميليون تومان تسهيلات بانكي منتفع شوند. وام خريد مسكن در سال جاري فقط توسط بانك مسكن پرداخت مي‌شود و كماكان ساير بانك‌هاي خصوصي و دولتي از ارائه اين نوع تسهيلات منع هستند.
بانك‌مركزي اواخر سال گذشته در بسته سياستي پولي سال90، افزايش وام خريد مسكن از 18 ميليون به 27 ميليون تومان را مطرح كرده بود كه درست يك روز بعد از انتشار جزئيات آن، موضع‌گيري‌هاي تند نسبت به افزايش 5/1 برابري اين تسهيلات آغاز شد به‌طوري‌كه چند روز بعد از آن برخي اعضاي شوراي پول و اعتبار پيشنهاد افزايش خفيف وام خريد مسكن را مطرح كردند. در قالب افزايش خفيف وام، قرار بود تسهيلات به 22 ميليون تومان تبديل شود، اما اكنون گزينه افزايش 2 ميليوني و پرداخت حداكثر 20 ميليون تومان وام خريد مسكن، مورد اشتراك نظر مخالفان و موافقان اين تسهيلات در دولت قرار گرفته است كه به نظر مي‌رسد اين رقم براي كمك هزينه خريد مسكن كاملا غيرموثر باشد. تسهيلات خريد مسكن در سال 84 از 12 ميليون تومان به 18 ميليون تومان افزايش پيدا كرد اما از سال 86 كه قيمت مسكن بيش از 80 درصد رشد كرد تا كنون، اجازه افزايش حجمي اين تسهيلات داده نشده است.
مسوولان بخش مسكن و برخي مشاوران اقتصادي مسوولان ارشد دولت معتقدند تسهيلات خريد اگر افزايش يابد بلافاصله شرايط تحريك قيمت مسكن مهيا خواهد شد و اگر چه نيت اين افزايش وام ارتقاي قدرت خريد است، اما در نهايت به ضرر خريداران مسكن تمام مي‌شود. اما در بانك‌مركزي نظرها بر اين است كه تسهيلات خريد مسكن لااقل بايد براي خريد‌هاي مصرفي متناسب با قيمت روز ملك، افزايش يابد.
با ابلاغ بسته سياستي نظارتي بانك‌مركزي ظرف روزهاي آينده، بانك‌مسكن اجازه پيدا مي‌كند به سپرده‌گذاراني كه حداقل يك‌سال مبلغي معادل 9 ميليون تومان را در بانك سپرده‌گذاري مي‌كنند، 20 ميليون تومان تسهيلات خريد مسكن با نرخ سود 11 درصد پرداخت كند.
بانك‌مركزي براي وام 27 ميليوني كه راي نياورد پيشنهاد كرده بود كه متقاضيان تسهيلات خريد با 18 ماه سپرده‌گذاري، بتوانند 27 ميليون تومان وام دريافت كنند.
گزارش دنياي‌اقتصاد از جديدترين تصميم گرفته شده درباره تسهيلات مسكن، همچنين حاكي است تسهيلاتي كه پيش از اين سازنده‌ها مي‌توانستند از صندوق سپرده‌گذاري ساخت در بانك مسكن دريافت كنند براي سال جديد 2 ميليون تومان افزايش پيدا مي‌كند. اين صندوق كه در بانك مسكن قرار دارد بعد از يك دوره 16 ماهه سپرده‌گذاري 9 ميليوني، 18 ميليون تومان تسهيلات براي ساخت هر واحد مسكوني پرداخت مي‌كرد، اما مقرر شده اين تسهيلات نيز در سال 90 به 20 ميليون تومان افزايش يابد.
تابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
افزودن تابناک به منابع ترجیحی گوگل
نظرات بینندگان
100 میلیون تومان دیگر کم دارم تا یک آپارتمان دو خوابه در شیراز بتونم بخرم.
با اين تيتري كه شما زدي همه فكر كردند مثلا وام 30 يا 40 ميليون شده!شما خوشتون مياد قيمت مسكن بره بالا كه دولتو بدنام كنين؟واقعا كه
با 20 ميليون تومان چه خانه اي مي توان در تهران خريد.متوسط قيمت خانه در تهران نوساز از قرار متري يك و نيم تا دو ميليون تومان است كه مي توان با آن 10 تا 13.5 متر خانه خريد!حال اگر شخص 20 ميليون تومان هم خودش داشته باشد( كه براي يك كارمند 7 تا 8 سال طول مي كشد كه 20 ميليون تومان در بياورد)مي شود 40 ميليون تومان كه مي تواند در محله معمولي تهران 20 متر مربع خانه بخرد.جاي بسي تعجب است.
من به نظرم آقایان مردم را مسخره کرده اند،واقعا اگر این تسهیلات برای فرزندان خودشان بود هم این مبلغ را تصویب میکردند !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! با 20 میلیون مشود خانه خرید!!!!!!!!!!!!1؟؟؟؟
خیلی خوبه . میتونیم 1 متر بزرگتر خونمونو بخریم .
با 20 میلیون تو اکثر نقاط تهران نمیشه حتی رهن کرد چه برسه به خرید!
بازپرداخت چگونه است ؟ایا یک کارگریایک کارمند باحقوق 300هزارتومان میتواند بارپرداخت کند یا این هم برای ادمهای پولدار است و برای مرگ بقیه
این یعنی نفوذ افراد ثروتمند در بدنه مدیریتی بانک مرکزی به صورت مستقیم و غیر مستقیم برای ایجاد تورم در بخش مسکن و چند برابر شدن ثروتهای میلیاردیشان.بسیار متاسفیم.این کار تمام زحمات دولت در عدم رشد قیمت مسکن در ایران و تهران به باد خواهد رفت
قیمت مسکن در چندین ماه گذشته افزایش نسبی پیدا کرده ، ولی مسئولین می گویند قیمت ثابت بوده و هیچ وقت هم گران نمی شود
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.