چه زمانی کارمندان خانهدار میشوند؟
وزیر مسکن و شهرسازی بر پسانداز و افزایش نرخ تسهیلات بانکی برای خانهدار شدن افراد تأکید کرد. این در حالی است که نگاهش به آمار و نمودارها، نشان از آن دارد که خانهدار شدن برای قشر متوسط و ضعیف جامعه با توجه به واقعیات از این طریق تقریبا ناممکن است.

به گزارش «تابناک»، بنا بر گزارشهای آماری و سخنان فعالان و صاحبنظران حوزه مسکن، این روزها بازار مسکن رکود خاصی را تجربه میکند؛ رکودی که بیش از همه ناشی از انتظار کاهش بهای مسکن در آینده نزدیک است.
شاید این انتظار برای بسیاری در این راستای است که بالاخره بتوانند بعد از مدتی با رقمی خاصی از پس انداز و با استفاده از تسهیلاتی که دیگر توان پاسخ گویی به رشد سر سام آور بهای مسکن در سالهای اخیر را ندارد، اقدام به خرید مسکن کرده و در نهایت صاحب خانه شوند.
امام موضوع مسکن به همین سادگی نیست و پیچیدگی صاحب خانه شدن با دقتی در آمار و نمودارها بهتر مشخص میشود.
رشد سرسام آور بهای مسکن ی سالهای اخیر منجر به آن شده است که در نهایت فاصله شکل گرفته میان حداقل حقوق دریافتی کارمندان – بخوانید قشر متوسط سابق جامعه و قشر فقیر امروز – به حدی برسد که تقریبا فکر و خیال خانه دار شد ن با استفاده از پس انداز برای بسیاری تبدیل به یک تصور طنز و مضحک شود.
بر اساس آمار و ارقام از طرح آمارگیری هزینه و در آمد خانوارهای شهری و روستایی در سال 90 متوسط هزینه های خانوار شهری در این سال برابر با رقم 132 میلیون و 716 هزار ریال بوده است که نسبت به سال 89 حاکی از رشدی حدودا 17 درصدی است.
در همین حال نگاهی به ارقام درآمد های خانوار شهری در این سال نشان میدهد که متوسط کل درآمد خانوار شهری برابر با 130 میلیون و 301 هزار ریال است. این امر به این معنی است که هزینه های خانوار شهری در برابر درآمدهای آن چیزی در حدود 2 و نیم میلیون ریال بیشتر است که معنی آن تراز منفی در درآمد و هزینه خانوار است.
در نتیجه موضوع پس انداز در خانوار شهری با توجه به رقم درآمد و هزینه، موضوعی خارج از بحث است.
از سوی دیگر نگاهی به نمودار نسبت افزایش بهای مسکن به حداقل حقوق کارمندان نشان از آن دارد که شکاف موجود بی ناین دو شکافی سرسام آور است.
وزیر مسکن و شهر سازی، عباس آخوندی بر روی افزایش پس انداز خانه وار و همچنین افزایش نرخ تسهیلات بانکی برای خانه دارشدن تاکید کرده است. اما دقیقا مشخص نیست که در حالی که بانکها به دلیل کاهش اعتبارات قادر به پرداخت تسهیلات نبوده و از سویی نسبت هزینه و درآمد خانه وار نشان از عدم توان این نهاد برای پس انداز به اندازه کافی دارد، چگونه باید شکاف بین درآمد خانوار و قیمت مسکن را با توجه به این دو مورد پر کرد.
تابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
نظرات بینندگان
یک تحیل ساده
تازمانی که رابطه اقتصادی ما با کشورهایی مثل چین است حقوق بگیران باید انتظارشون را تاحد وعده های غذا و جای خواب پایین بیارن هروقت اقتصاد ما رفت برای رقابت با کشورهای پیشرفته اونوقت توقع حقوق بالا و خوه و ... داشته باشید
با اين وضعيت وقت گل ني!!!
من مهندس برق فوق لیسانس از دانشگاه دولتی هستم وماهی یک ملیون و صدهزارتومان حقوق دارم که 300هزارتومان بابت وام شرکت و حدودا 250 هزارتومان بیمه و مالیات و 300هزارتومان اجاره.باتورم قیمت ها و شرایط موجود تا بینهایت سال دیگه خونه دار نمیشم(برای افراد تحصیل کرده تو این مملکت متاسفم اگر بجای اینهمه درس میرفتم دنبال کار آزاد 3تا خونه داشتم)
ای آقا مگه شهری ها با این مخارج زندگی و مستاجری می توانند پس انداز کنند گرانی بیداد می کند ایها الناس
سلام
کارمندان بخش کوچکی از مردم هستند لطفا برای همه اقشار و نیازمندان جامعه تصمیم مناسبی گرفته شود.
کاش برای بخش نظر ها امکان استفاده از شکلک داشتید تا من فقط یک شکلک "گریه" بزارم :|
آن خانه داري كه منظور داشتن منزل باشد سرابي بيش نيست ولي به معني نشستن در خانه و كار در خانه انجام دادن وبچه داري در حال انجام است نگران نباشيد همه خانه دار شده اند.
بی زحمت یه تیتر هم بزنید که : هیچ زمانی کارگران صاحب خانه نمی شوند.
هر وقت کار گران خانه دار شوند!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
وقت گل نی....!
احساس می شود وزیر محترم مسکن برنامه خاص و مدونی را برای مسکن ندارد.امید است در چند ماه آینده سیاست گذاری جامع را برای حوزه مسکن ارائه دهد.
سیاست مداران طوری قانون گذاشته اند که کارمندان فقط با سختی بتوانند کرایه خانه بدهند و این درحالی است که در همه کشورها حقوق کارمند با سایر قیمت ها تناسب دارد !
ببخشید، شما شکم کارمندان را سیر کنید مسکن پیش کش
چه زمانی کارمندان خانه دار میشوند؟
یه لحظه فکر کردم کارمند جماعت قرار تو خونه بشینه کار کنه.
من بدبخت بیس و نه ساله کارمند دولت چه کنم که پس انداز حتا یک ریال هم ندارم کی به داد من میرسد
به نظر میرسد طرح وزیر مسکن طرح کاملی باشد.تامین زمین توسط دولت .(مشابه مسکن مهر _ فقط تامین زمین با مطالعه ومکان یابی صحیح وآمار نیاز واقعی) ووام ساخت واستفا ده از پس انداز وساخت انبوه سازی(تعاونی وانبوه سازان بخش خصوصی ).سمینار سیاست های توسعه مسکن سال۷۵
آنچه در مطلب امده است درست است به نظر می رسد مسولان اجرایی کشور مدتی که از اجرا دور می شوند رابطه شان با واقعیات جامعه قطع می شود یا حتی دیگر سراغ مطالعات اجتماعی پیرامون موضوع تخصصی شان نمی روند.
دیگر ایده پس انداز کن تابا کمک تسهیلات صاحب مسکن شوی گذشته است حداقل بعد از جنگ معلوم است که دیگر چنین رفتاری امکان پذیر نیست چون در ساختار اقتصادی به ویزه در مسکن تناسبی وجود ندارد.
به نظرم وزیر محترم مسکن با همان تفکر قالبی دو دهه قبل می خواهد مشکل مسکن را حل کند.
در حالیکه در شرایط امروز دولت باید به طور حقیقی سهم خودرا ادا کند.
زمین و مصالح ارزان و تسهیلات ساده و ارزان می تواند این امکان را فراهم کند تا عرضه از تقاضا پیشی بگیرد.
جناب وزیر بجای انتقاد از عملکرد دولت قبلی راهکاری ارائه نمایند که من کارمند حداقل بعد از 15 سال کار خانه دار شوم ایا با حقوق 700 هزار تومان ماهیانه میشود پس انداز هم نمود این که هیچ اقدامی نکنیم تا تورم بالا نرود کار درستی نیست
فقط کارمندان اینجوری هستند!؟؟؟
صاحب خانه شدن کارمندان = رویا
1کارمند هستم و10 ساله زندگی میکنیم تازه تونستیم با قرض و وام یک آپارتمان 90 متری چند سال ساخت بگیریم البته نه در تهران.
اکثر مردم درآمد ماهانه حدود یک میلیون و هزینه همین حدود دارند، یعنی پس انداز صفر است، به فرض که هیچ هزینه ای نداشته باشند و ماهیانه 1 میلیون ذخیره کنند، چیزی حدود 6 تا 7 سال طول میکشه که در عمل این اتفاق نمی افتد چون هزینه وجود دارد، روی کاغذ برای کسانی که درآمد ماهیانه آنها زیر 3 تا 4 میلیون است در آینده 3و4 ساله امیدی به خانه دار شدنشان نیست.
من بیست ساله کارمنددولتم ولی دریغ ازیه مترمسکن یایک ریال تسهیلات مسکن هنوزم مستاجرم...کاشکی دولت آقای روحانی فکری براخونه دارشدن کارمندابکنه.دلم میخوادفریادبزنم: به دادمابرسید.
سلام
من فقط میخوام از کسایی که حرف از ارزان شدن مسکن میزنند بپرسم تا کنون مگه کدام یک از مصالح خونه ارزان شده که انتظار دارید خونه ارزان شود تمام مصالح پایین که نیامدن هیچ بالا هم رفتن آنوقت شما بدون مطالعه بگید خونه ارزان میشود مگه زوری میشود تا انجایی که من اطلاع دارم بعد از عید قیمت سیمان سفال بتون و تک تک مصالح خونه گران شده آنوقت باید خونه ارزان شود .
منو این همه خوشبختی محاله
فقط کارمندا! بخش دولتی؟!
پس ما کارگرا چی؟
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.