آخرین خبر از وام 80 میلیونی مسکن

مسکن افزایش نخواهد یافت .

1- مردم از این سبک زندگی خسته شده اند

2- مسکن دیگه برای سرمایه گذاری هیچ سودی برای کشور ندارد
3- دنیا به دنبال تولید است و مسکن را دولت ارزان در اختیار مردم قرار میدهد . تا سرمایه ها به سمت تولیدات هدایت شود.

4- بی تدبیری گذشته را دیگر جمهوری اسلامی تکرار نخواهد کرد
5- ایجاد گرانی یک حربه خارجی است که باعث دلسردی و جدایی مردم از جمهوری اسلامی میشود . پس باید به هر شکل ممکن جلوی گرانی را گرفت

فقط حرف میزند با با کی عمل کدوم وام ؟ کی داده کی گرفته ؟؟ این سال هم مثل اون سال ؟ چی شد ؟ فکر های بیهوده نکنید؟

با سلام
آقای فرشاد عزیز
توجه داشته باشید با منابعی که برای ساخت مسکن مهر هزینه شده و با توجه به رکود اقتصادی دولتی خیلی که همت کنه میتواند بحث لیزینگ را در مورد مسکن مهر به اجرا در بیاورد
در ضمن با وجود رکود اقتصادی و کاهش قذرت خرید مردم مطمئنا در سال 94 کمبود عرضه مسکن رخ نمی دهد و بابراین افزایش حداکثر 5 درصدی در متراژهای بالاقابل تصور است ولی افزایش قیمت آبشاری نخواهد بوددر نهایت با توجه به تغییرات قدرت خرید و جابجایی در محل سکونت اقشار کارمند و متوسط جامعه متراژهای پایین از افزایش قیمت به مراتب بالاتری برخوردار خواهد بود
از طرفی بازاربا توجه به مبالغ سرمایه گذاری و نمایل به سرمایه گذاری بازار مسکن و بورس را نمی تواندر یک راستا قرار داد
و در نهایت افزایش بهای تمام شده در کوتاه مدت ودر شرایط رکود و کاهش قدرت خرید به منزله افزایش قیمت خرید نخواهد بود.

دلیل رکود سنگین در بازار مسکن: گرانی بیش از حد مسکن و خروج آن از محدوده توان خرید مردم
راه حل: افزایش توان خرید مردم با افزایش حقوق و مزایا، کاهش قیمت مسکن، پرداخت وام با بهره کمتر و زمان بازپرداخت طولانی
در غیر اینصورت بحران بحران بحران، رکود رکود، رکود، هرج و مرج، هرج و مرج، فقر و بدبختی

توجه: مسکن سرمایه نیست بلکه یک کالای مصرفی است.

افرین اقا فرشاد

به دلایل زیر مسکن تا اطلاع ثانوی تکان نمیخورد:
1- آنهایی که پولدارند، خودشان عرضه کننده مسکن هستند و مسکن نمیخواهند،چون چندین تادارند.
2- آنها که مسکن ندارند، پول ندارند که مسکن بخرند.
پس تا وقتی که حداقل دستمزد کارگر، هزار دلار بشود، مسکن خواب خواهد ماند.

انشاا... مبلغ وام صندوق پس انداز وام مسکن از 20 فعلی به 40 میلیون برسه چون 80 میلیون زیاده و من کارمند معلم نمیتونم اقساطشو بدم!

شما يك مورد از دخالت دولت در بازار مسكن برا من مثال بزنيد كه منجر به افزايش و خراب شدن بازار مسكن نشده باشه.
تو رو خدا دست از سر اين بازار وردارين بذارين بقيه هم بتونن خونه دار بشن

به دلایل زیر افزایش چشمگیر قیمت مسکن در سال 94 قطعی واجتناب ناپذیر خواهدبود:
1- دریافت 8%عوارض ارزش افزوده بر ساخت مسکن از ابتدای سال 94
2- اجرای فاز سوم قانون لازم الاجرای هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت سوخت وبدنبال آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی ازابتدای سال 94
3- افزایش چشمگیر نرخ دلار رسمی (200 تومان) دربودجه 94 وبه تبع آن افزایش نرخ دلار آزاد
4-ازبین رفتن جاذبه بازارهای رقیب بویژه بورس وسرازیرشدن سرمایه های سرگردان از این بازارها به بازار مسکن
5- کاهش شدید عرضه مسکن درمقابل افزایش تقاضا
6- قطعا در سال 94 دولت با اهرمهایی از قبیل ایجاد لیزینگ مسکن وافزایش مبلغ وام خرید سعی در تحریک بازار مسکن خواهد داشت چرا؟ جوابش خیلی ساده و واضحه چون مسکن موتورمحرکه لوکوموتیو اقتصاد وتا زمانیکه مسکن در رکودباشه کل اقتصاد هم در رکود خواهدبود
7- توقف فروش تراکم و ممنوعیت احداث برجهای بالای 6 طبقه درتهران
8- بسیاری از متقاضیانی که خرید خود را تا اعلام نتیجه مذاکرات به تعویق انداخته بودند حال که مذاکرات به نتیجه نرسیده برای خرید به بازار مسکن هجوم خواهد آورد و این خیز از همین الان برداشته شده و در ماههای آبان و آذر و دی که قاعدتا باید قیمتها نزولی باشد سیر صعودی داشت

هرچقدر که رو مبلغ وام میزارن، هزینه خرید وام بیشتر میشه همین الان یه وام 45 تومنی رو 7700 باید بخری.