پرداخت تسهیلات جدید ساخت مسکن

وزیر مسکن و شهرسازی با بیان این‌که تسهیلات جدید ساخت و ساز مسکن از ابتدای سال 1389 اجرایی می‌شود، گفت: علاوه بر متقاضیان جدید، همه کسانی که از قبل تسهیلات ساخت و ساز دریافت کرده‌اند و در حال ساخت هستند نیز مشمول این تسهیلات خواهند بود.
 
علی نیکزاد در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار واحد مرکزی خبر افزود: کسانی هم که در حال عقد قرارداد برای دریافت تسهیلات هستند، مشمول این تسهیلات خواهند شد و نیازی نیست منتظر بمانند.

وی گفت: کسانی که در گذشته تسهیلات 7 میلیون و 500 هزار تومانی ساخت و ساز در روستاها و تسهیلات 15 میلیون تومانی ساخت و ساز در شهرها (مسکن مهر) را دریافت کردند؛ تفاوت افزایش سقف تسهیلات را دریافت می‌کنند.

وزیر مسکن و شهرسازی افزود: کسانی که قبلا برای دریافت تسهیلات ساخت و ساز 7ونیم میلیون تومانی روستایی و 15 میلیون تومانی شهری اقدام کرده‌اند، از فرصت یک ماهه تا پایان سال برای پیشرفت کار استفاده کنند و ابتدای سال آینده برای بهره‌مندی از بقیه تسهیلات اقدام کنند.

وی تصریح کرد: تسهیلات جدید شامل کسانی که فروش اقساطی کرده‌اند یا قبلا از دولت تسهیلات مسکن دریافت کرده‌اند هم می‌شود.

نیکزاد تاکید کرد: متقاضیان نیازی نیست صبر کنند تا سقف جدید تسهیلات دریافت کنند بلکه کار را ادامه دهند و برای عقد قرارداد اقدام کنند.

وی افزود : تسهیلات جدید ساخت و ساز مسکن بر اساس کار کارشناسی در روستاها از 7 و نیم میلیون تومان به 10 میلیون تومان و در شهرها از 15 میلیون تومان به 20 میلیون تومان (غیرصنعتی سازی) افزایش یافته است که در شهرها در صورت صنعتی سازی 25 میلیون تومان است و بانک مسکن پرداخت آن را از اول سال 1389 آغاز می‌کند.

وزیر مسکن و شهرسازی افزود: دوران مشارکت در این طرح 2 سال و دوران فروش اقساطی آن 15 سال است.

نیکزاد با بیان این‌که سالانه ساخت 200 هزار واحد مسکونی روستایی در برنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است، گفت: تسهیلات جدید محدودیت ندارد و به تعداد متقاضیان پرداخت خواهد شد.

وی در خصوص تسهیلات 10 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی گفت: اقساط این تسهیلات پلکانی خواهد بود و قسط آن در سال اول ماهانه 46 هزار و 300 تومان است.

وزیر مسکن و شهرسازی افزود: اقساط تسهیلات 20 میلیون تومانی ساخت مسکن شهری (غیرصنعتی‌سازی) ماهانه 124 هزار تومان و برای تسهیلات 25 میلیون تومانی ( صنعتی‌سازی) هم ماهانه 155 هزار تومان است که به صورت پلکانی برای سال‌های بعد افزایش می‌یابد.

نیکزاد به همه سازندگان مسکن به ویژه انبوه‌سازان و تعاونی‌های مسکن‌ساز توصیه کرد با قوت کار را ادامه دهند و از زمان نهایت استفاده را بکنند.

وزیر مسکن برخی شایعات را مبنی بر این‌که تسهیلات جدید فقط برای پرونده‌های سال 89 خواهد بود، رد کرد و گفت: افزایش تسهیلات برای همه طرح‌های مسکن نیمه تمام و در حال اجرای شهری ( صنعتی‌ساز و غیرصنعتی‌ساز) و روستایی است.

وزیر مسکن و شهرسازی در خصوص نحوه پرداخت تسهیلات هم گفت: در شهرها پس از پی‌ریزی - 25 درصد ، پس از اسکلت و سقف ساختمان - 30 درصد ، سفت‌کاری و تیغه‌چینی -30 درصد و بعد از نصب درب و پنجره، کاشی کاری، سرامیک و سایر کارهای داخلی 15 درصد بقیه پرداخت خواهد شد.

نیکزاد تصریح کرد: با اختصاص این تسهیلات؛ دولت عملا 80 درصد اعتبار ساخت یک واحد آپارتمانی را به متقاضیان پرداخت می‌کند که رونق جدی در تکمیل طرح‌های نیمه تمام و ساخت مسکن جدید خواهد بود.

وی در خصوص الزامی بودن رعایت مبحث 19 مقررات ملی ساختمان در پرداخت تسهیلات مسکن مهر گفت: رعایت این مبحث که صرفه جویی 30 درصد انرژی در پی دارد و با توجه به موضوع هدفمند کردن یارانه‌ها که با محور صرفه‌جویی در انرژی است ؛ استفاده از شیشه و پنجره دو جداره در مسکن مهر الزامی است و باید رعایت شود.

وزیر مسکن گفت: البته هزینه مبحث 19 مقررات ملی ساختمان در قیمت تمام شده یک واحد آپارتمان خیلی ناچیز است.