دولت برنامه ارائه ندهد، بهای مسکن دوباره گران می‌شود

باعث گرانی خانه همین مسکن مهر است بخاطر اینکه مصرف مصالح یکدفعه بالا رفت وتولید کنندگان مصالح را گران کردن ومالکان هم بی دلیل خانهها راگران کردند

واقعا اين همه سرمايه مملكت تو اين مسكن مهر حيف و ميل شد به هيچ دردي هم نخورد فقط يه عده كمي ساكن شدن كه مطمئنا با شرايط سخت زندگي باز بر ميگردن.وقتي بدون كارشناسي يه كار انجام شه همينه ديگه آخه اگه بيابون جاي زندگي بود كه كسي ديوانه نبود بياد تو شهر و شلوغي

40٪ کاهش توليد، گراني مصالح ،افزايش نقاضا ،مساوي گراني مسکن

خانه های خالی زیاد مشاهده می شوداگر این واحدهاسروسامان داده شودانشاالله مشکل برطرف میشود

مثلا مسکن مهر تونست جلوی گرونی رو بگیره مسکنی بلکه تو این مدت قیمت مسکن 5 برابر شد اجاره نشین ها کمرشون شکست از همه بدتره اینکه اقشار کم درامد حتی همون مسکن مهرو هم نتونستن بگیرن بازم بازار سیاه و خریدن اونایی که دستشون به دهنشون می رسید و گرون تر فروختن به بدبخت بیچاره ها دیدم که میگم

تابناک عزیز مدتهاست که کامنتهای من را منتشر نمیکنید اینبار هم نخواهید کرد اما من در سال 87-88 هم که قیمت مسکن بعداز یک جهش چشمگیر افت کرده بود پیش بینی کردم که در سالهای 91-92 دوباره جهش قیمتی خواهد داشت الان هم کاملا واضحه که به دلایل زیر قیمت مسکن در سال 93 دوباره سیر صعودی پیدا میکنه:
1_ اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت مصالح ساختمانی ناشی از افزایش قیمت حاملهای سوخت
2_افزایش وام خرید مسکن که تنها راه برون رفت از رکود شدید فعلی هست(مالکین بیش از این حاضر به کاهش قیمت نیستند وتنها راه باقیمانده افزایش قدرت خریداران است)
3_ عدم موفقیت طرح مسکن مهر وتوقف آن و افزایش شکاف بین عرضه وتقاضای مسکن ناشی از کاهش شدید ساخت وساز طی دو سال گذشته
4- خروج وهدایت نقدینگی از بازار ارز وطلا بسوی بازار مسکن بعنوان مطمئن ترین وبدون ریسک تریت بازار موجود وافزایش تقاضا

وقتی دولت اومد وام خودمالکی مسکن مهر را که بهترین وام برای خانه دار شدن بود یعنی دولت وام می داد و مالک زمین خودش خانه را درست می کرد الان چند ماه است که با سرکار آمدن دولت جدید این وام به تعلیق افتاده و پرونده درخواستهای مسکن و شهرسازی جهت وام در بانکها همچنان مانده و هیچ پرداختی نمی شود آیا این راه کار مبلغ مسکن را کاهش می دهد من که این مطلب را می نویسم یک قطعه زمین بعد از 15 سال زندگی با هزار بدبختی خریدم و العان یکسال است که منتظر وام خودمالکی هستم خدایا خودت به داد این مردم بدبخت برس

بعيدميدونم بيشترازاين گرون بشه.چون ميانگين درآمد يك زوج جوان ماكزيمم 2ميليون تومان درماهه .حداقل قيمت آپارتمان درتهران متري2ميليون تومانه كه يه آپارتمان 70 متري ميشه 14ميليون تومان.حالا اين معادله رو حل كنين چطور زوجي كه تازه تشكيل خانواده دادن بعداز كسر هزينه هاي خورد و خوراك و رفت و آمد و مدرسه و مسافرت و ....ديگه خيلي هنر كنن بعد از10 سال صاحبخونه بشن.البته اگه تورم همينقدر بمونه

بخاطر بی برنامگی در ساخت و تولید مسکن مهر تورم و بی نظمی در بازار مسکن در سال 91 ایجاد شده

دولت باید یک برنامه جایگزین حداقلی به جای مسکن مهر داشته باشد تا از افزایش یکباره و شدید قیمت مسکن در آینده تا حدودی بکاهد.
یا اینکه برنامه مسکن مهر را با سرعت کمتر ادامه بدهد.

دولت باید در بحث مسکن مهر یا مسکن اجتماعی دخالت داشته به شکل مستقیم ویا غیر مستقیم(مانند اعطای تسهیلات ویژه مانند معافیت مالیاتی ویا اعطای زمین و غیره به سازندگان بخش خصوصی به شرط اینکه انبوه سازان مسکن، تضمین کنند که مسکن را با حداقل قیمت و با در نظر گرفتن استاندارهای مسکن از قبیل ضد زلزله بودن و غیره خواهند ساخت. بخش خصوصی عاشق چشم و ابروی مردم کم درآمد و محتاج مسکن ارزان نیست؛ اگر دولت درتهیه مسکن مهر دخالتی نداشته باشد؛ قیمت تمام شده مسکن برای افراد کم درآمد بسیار گرون خواهد شد.

لطفا وزیر محترم مسکن ابتدا برنامه خودشون رو برای عملی کردن تعهداتشون نسبت به ثبت نام کنندگان و متقاضیان پروژه های مسکن قبلی (که با عدم پیگیری ایشون به تعطیلی کشیده شده) اعلام کنن تا بعدا در اجرایی کردن برنامه جدیدشون اعتماد مردم به قول های دولت مردان خدای نکرده خدشه دار نشه.

بله بزرگترین خدمت توقف است تا جلوی تورم گرفته شود و منابع هدر نرود اجازه بدهید همین ها که ساخته شده است به بهره برداری برسد بقیه پیش کش

منتظر افزایش در انتهای آبان به بعد باشید الان آخرین وقت خرید هست

اگر برای هر نوع قولنامه ای اخذ کد رهگیری اجباری شود، دلالان کنار رفته و بازار متعادل می ماند.

مسکن مهر هیچ تاثیر مثبتی در نرخ مسکن نداشته به این دلیل که محل ساخت واحدهای مسکن مهر عمدتا خارج از شهرها بوده . ساخت مسکن مهر فقط موجودی نقد بانکها (عمدتا مسکن) را از بین برده و بدهی دولت را به بانکها افزایش داده در صورتیکه میتوانست در بخش تولید کالاهای مصرفی که از خارج از کشور وارد میشود مصرف شود و گامی در جهت خود کفایی بردارد.

مردم دیگه پولی برای خرید ندارند اونهایی که دارند هم قصد فروش ندارند چون خریداری پیدا نمی شه این سنرایو جدید محضر دارهاست یا به عبارتی ngo دلالان فعال شدند یم سود دیگه ایجاد کنند چراکه مدتی هست طرفی نبستند .

کاری بکنید. داریم نابود می‌شویم.

نبود مسکن مهر در ایران یعنی ازدواج و صاحب خانه شدن پر خدایشان .

برای کسانی که قصد تعویض مسکن را دارند ، افزایش یا کاهش قیمتها در آینده تاثیری در معاملات امروز ندارد .

قیمت مسکن

برنامه داد دیگه !! توقف مسکن مهر یعنی همین !!!