4بازدید
۳۱
نرخ یک وجب مغازه، بیش از چهارصد هزار تومان؛
با این نرخ‌ها چگونه می‌توان کاسبی کرد و زندگی تشکیل داد؟!
اگر کسی بخواهد بقالی، فروشگاه لباس، عرضه لوازم‌التحریر یا دایر کردن مغازه‌ای دیگر را به عنوان شغل برگزیند، ناگزیر از تهیه مبلغی برای رهن و اجاره مغازه خواهد بود که در سایه گرانی لجام گسیخته نرخ ملک، بسیار بالاست؛ شاید چندین و چند برابر مبلغی که برای خرید اجناس مورد نیاز لازم است!
به گزارش «تابناک»، در شرایطی که سال‌هاست میزان ازدواج، کاهش چشمگیری یافته و در کنار آن افزایش طلاق، بیکاری، کاهش میزان زاد و ولد و مشکلاتی از این دست، موجب نگرانی‌های بسیاری، به ویژه در مسائل جمعیتی شده، مسئولان چاره را در طرح‌ها و قوانینی می‌جویند که کمتر اصل مشکلات را نشانه رفته است.
به باور بسیاری کار‌شناسان، از جمله مسائلی که همواره برای گریزان بودن جوانان از ازدواج و پیرو آن، قوام نیافتن بسیاری زندگی‌های مشترک گفته می‌شود و در پایان به گریزان بودن زوج‌ها از فرزندآوری یا ماندن آنان در تک فرزندی منجر می‌شود، بیکاری و مشکلات اقتصادی است اما تاکنون کمتر راهکاری برای این مشکل بنیادی طراحی و به کار گرفته شده است.
هنگامی که به باز ماندن بیشتر فارغ‌التحصیلان دانشگاهی در یافتن شغل مرتبط و یا هر شغل دیگری روبه‌رو می‌شویم، می‌توان ساده‌تر به دشواری‌های یافتن شغل برای جوانانی که تحصیلات دانشگاهی ندارند و بسیاری‌شان مهارت خاصی هم نیاموخته‌اند، پی برد؛ بماند که در این میان کم نیستند جوانانی که اهل روستا‌ها یا شهرهای ریز و درشت هستند و ترجیح می‌دهند به رسم جا افتاده در کشورمان، کوچ کرده و در پی یافتن کار، راهی شهرهای دیگر شوند.
کمی که در این چرخه پیچیده کارجویی دقیق می‌شویم، می‌بینیم کمتر برنامه‌‌ریزی از طرف مسئولان برای کوتاه کردن مسیر‌ها یا به ثمر نشستن تلاش‌ها به چشم می‌خورد و در نتیجه، احتمال شکست خوردن و تغییر شکل در کشورمان بسیار بالاست.
این در حالی است که اگر جوانی بخواهد تن به این چرخه معیوب ندهد، یا باید در کسب و کار پدر مشغول به فعالیت شود، یا توان قوم و خویش، دوست و آشنا یا ابزارهای مشابه را برای یافتن کار به کار گیرد و یا اینکه ناچار است به شغل‌های کاذب روی آورد و آنچه اصلا نمی‌تواند روی آن حساب کند، خلاقیت‌های فردی است.
از کنار گزینه‌هایی چون استخدام، ولو پاره‌وقت و قراردادی که بگذریم، کار یا کارگری خواهد بود و یا کسب و کار بازاری. تعریف کارگری که معلوم است ولی برای نوع بازاری کار باید اشاره کنیم که منظور تجارت خرد، فروشندگی یا ارائه خدماتی خاص است که همه به سرمایه اولیه زیادی نیاز دارند؛ برای نمونه، اگر کسی بخواهد بقالی، فروشگاه لباس، عرضه لوازم‌التحریر یا دایر کردن مغازه‌ای دیگر را به عنوان شغل انتخاب کند، ناگزیر از تهیه مبلغی برای رهن و اجاره مغازه خواهد بود که در سایه گرانی لجام گسیخته نرخ ملک، بسیار بالاست؛ شاید چندین و چند برابر مبلغی که برای خرید اجناس مورد نیاز لازم است.
کافی است گزارشی که دنیای اقتصاد درباره نرخ مغازه در تهران منتشر کرده را رج بزنیم و نرخ چهارصد تا ششصد هزار تومانی برای یک وجب مربع (یک وجب در یک جب!)، نرخ رهن و اجاره مغازه را استخراج کنیم تا دریابیم کاسبی بر خلاف معنای آن (کاسب در ترکی به معنای ندار و فقیر است)، شغلی است که به دست آوردن آن بسیار گران تمام می‌شود!
این در حالی است که اوضاع در دیگر شهر‌ها هم تفاوت چندانی با اوضاع پایتخت ندارد و اگر هم داشته باشد، گویا به همان میزان کاسته شدن از نرخ مغازه‌ها، درآمد مغازه‌داری هم به نسبت تهران کاهش نشان خواهد داد و تا آنجا پیش خواهد رفت که شاید سرانجام به ارتزاق با قوت لایموت نزدیک شود!
با این حساب، وقتی نه تحصیلات، نه ورود به عرصه تجارت‌های خرد و کاسبی و ـ به طریق اولی ـ کارگری نمی‌توانند به امرار معاش مناسبی برای عموم جوانان ختم شوند، به نظر طبیعی است که کاهش میزان ازدواج، افزایش میزان طلاق، گریزان بودن زوج‌ها از فرزندآوری و...، بالا رودد و این اتفاق ناخوش، در همه جای کشور به شکلی مشابه بروز و ظهور بیابد و جولان بدهد.
اینجاست که باید از مسئولان بخواهیم برای حل بسیاری مشکلات و دوری جستن از بحرانی‌هایی که کشور را تهدید می‌کند، بیشتر توان خود را صرف اشتغال‌زایی کرده و در کنار آن تلاش کنند تا مانع پدید آمدن موج‌های تورم، به ویژه در ارتباط با ملک و املاک شوند.
تابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
افزودن تابناک به منابع ترجیحی گوگل
نظرات بینندگان
اگر شهرداری تو هر خیابان چند تا مغازه میخرید وقیمت اجاره ویا فروش خودش تعیین می کرد دیگه مغازه های دیگه نمیتونستن قیمت بالا بگن تو بحث خانه همین طور عمل میشد دیگه مشکل گرانی خانه نداشتیم چه قدر ساده است به خدا
سلام
جالب تر از این قیمت ها
مغازه شهرری 35 متری
20 میلیون ودیعه ،2ونیم میلیون ماهیانه
سطر به سطر، پاراگراف به پارگراف این خبر عین واقعیته...فقط یه سئوال! چرا راه حلی پیدا نمیکنن این مسئولین دلسوز!!!؟بهشون بگین ما خیلی دوسشون داریم...
بهترین راه کار ایجاد محلهایی با امکانات مناسب برای دستفروشی هست.
این کار حتی در بسیاری از کشورهای پیشرفته دنیا انجام میشه
کسانی که تولیدات خانگی دارن یا هر کالایی برای فروش داشته باشن میتونن با پرداخت مبلغ کمی مثلا به شهرداری از این مکانها برای فروش اجناسشون استفاده کنن.
در زبان انگليسي هم تقريبا معادل اين اصطلاح وجود داره ( كاسيب= فقير) ولي اون بر مي گرده به زماني كه كشاورزي محور اقتصاد بود ولي حالا خيلي فرق كرده
اصلا کاسب چه ربطی داره به کلمه ترکی یا معادل انگلیسی اون
این یک واژه عربی هست به معنی کسی که دنبال کسب درآمد و یه لقمه نون هست
جمعیت ایران بیشتر از امکاناتش هست
قربانت سیستان و بلوچستان که جوانترین استان کشور هم هست با دو میلیون و خرده ای جمعیت اوضاعش واقعا بدتر از این چیزهایی است که شما برای تهران و حومه نوشته اید
مي تونه بره سر چهار راه گل بفروشه يا بره تو ميدون بار دلالي كنه!!!!!!
...
من بعنوان یه کسبه ، بمردن راضیم ، بخدا فقط بخاطر خانواده ام مجبور به زنده موندن هستم ، چون پیش اونا مسئولم ، وگرنه خیلی وقته خودکشی کرده بودم
من هم به عنوان يك معلم همچنين
علت اصلی بهروری پایین در ایران نرخ ملک و اجاره بها هست چون سود حاصل از خرید ملک نیز از مشتری اخذ می شود
چه عجب یه گزارش تحلیلی درست و درمون دیدیم بدور از اغراق و لاپوشنی و ملاحظه کاری...
يه حرف حساب ...
من خیلی ها رو میشناسم که بیش از چند مغازه دارن...
در هر پاساژ و یا حتی خارج از یک پاساژ...
نمی دونم چطور بیان کنم منظورم رو در نوشته نمیشه...
فقط پیشنهادم رو میگم نظرم این هست که قانونی گذاشته بشه که افراد بیشتر از یک تعداد نتونن مغازه داشته باشن...
ویا در صورت بیشتر شدن اونهارو با اجاره های پایین خیلی کم در اختیار جوانانی مثل من بگذارن تا کار کنیم...
شما باید از حرف هایی که زدید خجالت بکشید
این آدما زحمت می کشن که پیشرفت کنند . بعد شما با یک منطق عقب افتاده این حرف ها را میزنید . امام علی همیشه این حرف را زده و ما شنیدیم که سعی کنید هر روزتان بهتر از دیروزتان باشد .
اگر قرار باشد ما به حرف شما زندگی کنیم بهتره که بریم بمیریم
میخوای اصلا بزنند به نامت؟؟!!!
بارکلا تو
با تشکر از سایت تابناک مطلب بسیار با اهمیتی را اشاره کردید. به نظر من افزایش لجام گسیخته قیمت املاک عامل اصلی کاهش نرخ باروری، کاهش نرخ ازدواج، افزایش بزه و... می باشد. و دولت باید به فکر ثبات قیمتی در این بخش باشد.
از ملک و املاک نگو که واویلا است. به ویژه املاک تجاری و اداری که سر به فلک کی زند. جرات نداریم طرفش بریم از بس گرونه!!
دولت باید نظارت بیشتری بر اجاره مغازه داشته باشد
افراد زیادی را میشناسم که به امید کسب روزی مغازه را با نرخ های نجومی اجاره کردن و به سرعت اندک سرمایه شان هم از دست رفته است .
پا گذاشتن در این راه چیزی شبیه سرمایه گذاری در شرکت های هرمی شده و جوانان زیادی تو این راه متضرر شدن
رفتم مغازه بگیرم توی تهران قیمت از ودیعه 25 میلیون شروع میشه با اجاره 2 میلیون توی کوچه ها تا 150 میلیون با اجاره 17 میلیون برای 53 متر مغازه...جالبه خیلی از این مغازه ها ماهها خالی میمونه ...و حالا به اینا مالیات و قبوض و دارایی و شهرداری و کارگر و مواد اولیه و اماکن و اتحادیه و ...اضافه کن ...واقعا با این وضع میشه ازدواج کرد
چه ارزان، پس برم 2 وجب مغازه بخرم با پول پس اندازم.
نميخري ، تازه ميتوني اجاره كني !
گاهی برای رشد کردن، باید سختی کشید
گاهی برای فهمیدن ، باید شکست خورد
و گاهی هم برای بدست آوردن، باید از دست داد ........
نه به قیمت نابودی کامل! اگه به بهانه هرس کردن درخت از ریشه در بیاریم آیا درسته؟
بسیار مطلب خوب و درستی را ارائه کرده اید. منطقی مستدل و همه هم دارند با پوست و گوشت و استخوان حسش میکنند. یک چیز قطعیست و آن اینکه این وضعیت قابل ادامه نیست.
واقعا که تحلیل عالی ای بود
واقعا بسی تاسف . به کجا میرویم . نه حالی نه آینده ای . این همه مغازه خالی . صاحب ملک حاضر است خالی بماند اما ارزان اجاره ندهد . برای خانه های تازه ساز نیز همینگونه است
همه این مشکلات بخاطر تجمع 12 میلیون نفر در یک شهر است
تهران دیگه گنجایش این جمعیت رو نداره
مسوولین باید امکانات رو در کشور توزیع کنند و پایتخت رو منتقل کنند
جمعیت ایران زیاده
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.