قیمت رهن آپارتمان‌های ۱۰۰ متری در تهران

یا علی ، چقدر گران هست ، خدا عاقبت مستاجران را ختم به خیر کند

سال 1373 شمسی آپارتمانی 150 متری نوساز در زعفرانیه یکی از فرعی های ثارالله بود چهار واحدی یعنی به اصطلاح چهارطبقه هر طبقه یک واحد که تک واحدی هم میگن تمام متریال خارجی بود. باور کنید ما خواستیم بریم داخل بلد نبودیم چجوری درب آپارتمان رو باز کنیم! منتظر موندیم تا مشاور املاکی اومد و رفتیم داخل. حتی گاوصندوق مخفی هم کار گاشته بودند. یعنی یه آپارتمان سوپرلوکس و همونطور که گفتم صفر. می دونید قیمتش چند بود؟ بیست و یک میلیون تومان!!! باور نمی کنید؟ به خدا خودم هم وقتی یادم میاد باور نمیکنم! با این قیمت هایی که مثلا در همین گزارش دیدم!. بیست و یک میلیون تومان که تازه مشاوره می گفت اگه پولتون نقد باشه میشه یه خرده ش رو هم زد! چه اتفاقی افتاد تو این مملکت؟ الان همون آپارتمان رو اگر بخوای بخری باید بیش از دو میلیارد تومان پول بدی!!!فقط اون روز صفر و نو نو بود اما حالا بیست و دوسال از عمرش می گذره!!! خدا وکیلی کجا پولت رو می گاشتی که ظرف بیست و دوسال با اطمینان صددرصد در مورد مالت اینجوری بیست میلیونت کار کرده باشه؟! عجب مملکتی داریم!! عجب مملکتی!!!

قیمت خانه 100 متری در زعفرانیه حداقل 1.5 میلیارد تومان است و با توجه به ودیعه 50 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 5 میلیون تومان که معادل 72 میلیون تومان در سال است نسبت اجاره سالانه به قیمت ملک کمتر از 5 درصد می باشد لذا اجاره دادن ملک در شرایط عدم افزایش قیمت ملک بلاخص با توجه به استهلاک آن با این مبلغ ابدا توجیه اقتصادی ندارد.

سال 96 سال جهش قیمت مسکن