چرا قیمت مسکن افزایش یافت؟

وقتی مالیات سالیانه و تصاعدی بر روی مسکن و املاک نباشد ، همین میشود ..
باید بر روی دارئی های فردی سقفی تعیین کرد و بصورت سالیانه و تصاعدی هندسی ، بر روی دارائی ها و املاک مازاد ، بر اساس نرخ و قیمت روز ، مالیاتهای سنگین و نجومی بست ....
متاسفانه چون دولتمردان ما خود ذی نفع در داشتن املاک و دارئی های ملی برای خود و فرزندانشان هستند ، هیچوقت حتی برای یک بار هم که شده این مسئله را مطرح نمی کنند ..
حتی مطرح کردن مالیات سالیانه ، حتی اگر برای سال 1400 به بعد لازم الاجرا باشد ، قیمت مسکن را تا 70% کاهش میدهد .
چنانچه سقف معاف از مالیات ملکی برای هر فرد فقط تا 500 میلیون تومان باشد و مثلا تا 1 میلیارد تومان را 1% در سال مالیات بگیرند ( یعنی سالی 5 میلیون تومان ) و برای 500 میلیون بیشتر تا 1.5 میلیارد ، 2% ( یعنی 5 میلیون برای تا 1 میلیارد و 10 میلیون برای تا 1.5 میلیارد ) و الی آخر ...
باید با زور و قانون وارد عمل شد و با حرف نمی شود .... البته در بالا هم اشاره کردم که این کار محال است ، چون به ضرر شخصی و خانوادگی دولتمردان است .
متاسفانه
متاسفانه و بدبختانه

ممنونم

قیمت مسکن در تهران با یک زلزله 10 ریشتری ، واقعی خواهد شد...
بخصوص اگر این زلزله ساعت 3 نیمه شب و سه شنبه شب بیاید و به مدت 3 ساعت ...
100% مشکل مسکن در تهران و حتی ایران حل خواهد شد ...
به امید آن شب عزیز

ممنونم تابناک
لطفا دعای مرا چاپ کن

بسمه تعالی
♦️وزارت مسكن: گراني مسكن، كاذب بود؛ به قيمت سابق بازمي گردد/ فعلا خانه نخريد/ انتخاب

❇️بازور وسفته بازی وتبلیغات هم شده موج 5قیمت املاک راهم ساختند

آغاز این سیکل 5تایی از سال 1925بود وکم کم باید منتظرآغاز موج اصلاحی باشیم این اصلاح شدیدا فرسایشی توام با کاهش قابل توجه مبادلات ورکودی عمیق خواهد شد

شاید خیلی ها بیان کنند دلار رفته بالا ملک هم به دلیل کاهش ارزش پول ملی رشد کرده و........یک مثال عینی می زنم تا موضوع روشن شود

سال 1380دلار 800تومان بود ودرمرزداران تهران آپارتمان متری 280هزارتومان

الان ما فرض می کنیم دلارروی 8تومان باشد قیمت روز 6500تومان دلار 10برابر شده نسبت به سال 80

قیمت های پیشنهادی در مرزداران 12-15میلیون تومان مطرح می شوند

یعنی ملک در مرزداران تهران 50برابر ومعادل دلار 40هزارتومانی قیمت گزاری شده است؟

حال قضاوت باخودتان

قيمت سكه ركوردزدوازدوميليون وسيصدهم گذشت

چونکه مسئولین مشکل مسکن ندارند! که بی مسکن ها را درک کنند.

به زودی سرمایه های سرگردان فقط مسکن میسازنداز کرج تا دماوند مسکن خواهد شد با این تورم شدید ازدواج کاهش میابد و تقاضا برای همیشه نابود خواهد شد

به خاطر بی کفایتی مسئولین مسکن .

بجای پرسیدن علت افزایش قیمتمسکن بهتراست سوال کنید چرا ارزش پول ملی ساعت به ساعت کم میشود ؟!امروز شنبه 19 خرداد قیمت یورو از 7800 تومان هم عبورکرد

چرا نداره. همه چی از خوردنی و پوشیدنی و حمل و نقل و هندوانه و پیاز و ..... و همینطور مسکن و اجاه مسکن به دلار وابسته هست.

چراکامنت های مدافع افزایش قیمتمسکن رامنتشرنمیکنید؟

بخاطر بی عرضگی دولت بود و وسلام

کجا زمین کمه ؟ اینهمه زمین آماده برای ساخت که مشتری نداره تو شهر هست.

چشم بسته غیب گفت

چون دوست داشت.تمام

وام مسکن نیز از دلایل افزایش قیمت می باشد.

اشتباه نکنید این قیمت مسکن و بقیه کالاها نیست که افزایش یافته بلکه ارزش پول ملی هست که دایما در حال کاهش هست

به همان دلیل که قیمت همه چیزازشیرمرغ تا جان آدمیزاد افزایش یافت

علل افزايش طبيعي وعادي قيمت مسكن:
١-افزايش مستمرقيمت ارز وكاهش پي درپي ارزش پول ملي
٢- افزايش قيمت نفت
٣- كاهش شديدساخت وسازوعرضه مسكن در٥ سال گذشته
٤- افزايش نرخ جهاني فلزات ومصالح ساختماني
٥- كاهش جاذبه بازارهاي رقيب بخصوص بورس وبانكهادرجذب نقدينگي سرگيجه آورهزاروپانصدهزارميلياردتومان وكوچ سرمايه هاي سرگردان به بازارامن وپربازده مسكن
٦- افزايش سرسام اورهزينه هاوعوارض ساخت وساز
٧-افزايش هزينه حمل ونقل كه بزودي باافزايش غيرقابل اجتناب قيمت بنزين شديدترخواهدشد
٨- افزايش چشمگيرمبلغ وام خريدمسكن درماههاي اخير كه منجربه افزايش تقاضابراي مسكن شده است

من به شخصه ازبالا رفتن قیمتها لذت میبرم فکر میکنم بهشت زیر پای بازنشستگان است اینک با اینهمه تنوع در ترقی وپیشرفت قیمتها قدر زندگی را میدانم

ما کرایه نشین ها همینجوری هر سال استرس میکشیدیم الان داریم تا سر حد سکته پیش میریم با این تحلیل های الکی. تابناک عزیز دوره دلال ها و سفته باز هاست. سیاست مداران هم همه کار بلندند به جز مملکت داری. جریان ازاد اطلاعات هم که نیست که مردم دادشون رو به دادرس برسونن با این رسانه های فرمایشی فقط منتظریم ببینیم چی پیش میاد. خدا از هیچ کدوم تون نگذره که کارمند و کارگز بدبخت رو روز به روز بدبخت تر میکنید

فقط کافی است این همه وام که برای خرید خانه ماشین لوازم خانگی و .... توسط سیستم بانکی داده می شود مانند خیلی از کشورها به انبوه سازان برای ساخت خودرو داده می شد

نه کار تحریم آمریکاست و دست نشاندگان پلید و دشمن صهیونیستی و ... فقط حرف میزنید مردم بدبخت رو کردید موش آزمایشگاهی هر جا کم میارید و متوجه میشوید که هر کی هر کیه یا دنبال تورم مخفی میرید یا ایادی خارجی
خجالت آوره که بگویم گرانی مسکن کاملا هدایت شده از سوی دولت بود وقتی در آذر ماه اعلام میکند مسکن 15٪ رشد داشته و بعد از آنهم پشت سرهم آمار رشد میدهد و بلافاصله قیمت دلار را بالا میبرد معلوم است که غیر مسکن پولهای سرگردان و املاک آقایان چقدر رشد میکند و کجا خرج میشود .
در حال حاضر قیمت 100 متر خانه در غرب تهران به بالای یک میلیارد تومان رسیده ، این پولها دست مردم عادی نیست که رقم رشد فروش مسکن در منطقه یک 40٪ رشد پیدا کنه .
به این میگن پولشوئی پولهای کثیفی که به مسکن تزریق شد و هیچکس هیچ حرفی نزد

دلال بازی بی مالیات و دردسر.