رکود شدید در بازار مسکن: فایل‌های فروش بدون معامله

قیمت‌های کاذب مسکن مشتری ندارد باید قیمت بیاد پایین تا مردم بخرن قیمت‌ها کیلویی بردن بالا حالا باید بیاد پایین مردم نخرید تا قیمت‌ها درست شود مردم دیگه گول بنگاه‌های املاک و به اصطلاح کارشناس نخرن

چه ریزشی در راه است یادگاری

پیشبینی من اینه که قیمت مسکن ۲ هزار درصد سقوط میکنه !!!
وتازه اونموقع هم کسی نمیخره ! مثل الان که بازار راکده وهیچکس نمیخره !

ملک مانند ارز مجدد جهش میابد

عجیبه ،بیش از دوماه آگهی ها رو بررسی میکنم برای اجاره ، چقدر واحده فقط آگهی تمدید میکنن و اجاره نمیره ! اکثرشون ها!

همه چی عالیه

قیمت ملک طی دوسال رشد۵۰سال راکردوحالاهم باوجودفرونشستهاوزلزله وکمبودآب وخراب شدن اقتصادکشوروبیکاری قیمت‌ها بایدنصف شودمردم بانخرید ن خانه بایدبه دلالان ومالکان ازخدابیخبربفهمانند نمیتوانندبابالا بردن ثیمتهامردم رابترسانند خرید طلا وسکه وارزبیشترسودخواهدداشت

وقتی همین واحدهای موجود روی دست فروشنده مانده , ساختن بیشتر مسکن چه دردی رو دوا می کند؟عقل حکم میکند که قدرت خرید مردم رو باید بالا ببرید که البته کار سختیه

اگه شهرداری ها، طرح مالیات از خانه های خالی رو کامل اجرا کنند (که می کنند چون درآمد ناشی از مالیات از خانه های خالی، به خود شهرداری ها داده شده) و اگر دولت طبق، یک سری از خدمات اصلی رو طبق قانونی که الان ارائه این خدمات به شهروندان رو منوط به ثبت آدرس هر فرد در سامانه اسکان و املاک کرده، رعایت کنه، با اجرای همین دو فرآیند، تمام خونه های خالی که بانک ها و بعضا مردم نگه داشتند، وارد بازار مسکن میشه و پیش بینی ها اینه که قیمت ها رو به کاهش هم خواهد بود، چون دیگه سرمایه گذاری در مسکن سود نداره، بلکه اگر قرار باشه، مالک بعد از یک سال، چندین برابر مبلغ اجاره ای که نگرفته (چون خونه اش رو خالی نگه داشته) تازه مالیات هم بده، دیگه کسی خونه خالی نگه نمی داره و بازار مسکن متعادل میشه. اگر در پلتفرم های آگهی های اینترنتی بگردین، می بینید که خونه های شمال تهران که متراژشون و قیمت شون بالاست، به شدت و با قیمت های نسبتا خوبی آگهی شدند، به قول یکی از دوستان، پول دارها زودتر از بقیه فهمیدن که دیگه ملک برای سرمایه گذاری خوب نیست، بقیه جامعه هم کم کم متوجه میشوند.

الان خوشحال هستید که بازار مسکن در رکود است ولی در آینده‌ای نزدیک شاهد کاهش شدید ساخت و ساز خواهیم بود که به طبع آن تمام اقتصاد نیمه جان خواهد مرد باید بدانید که بیشتر مشاغل و معادن به صورت مستقیم و غیر مستقیم به صنعت ساختمان سازی وابسته است

ي جاي متوسط مثل گيشا الان تا متري 300 مليون شده. كاش قيمتهاي شما درست بود باز خدا رو شاكر بوديم

مسکن هم مانند گوشت آنقدر قیمتش بالا رفته که حالا حالاها باید منتظر بماند تا قدرت خرید مردم به پایش برسد