3بازدید
۲۹
رواج ساخت واحدهای 25متری در پایتخت!
قیمت گذاری این واحدها کمی با منطقه واقع شده در آن تفاوت دارد اما یک واحد 25 متری در خیابان سبلان با پارکینگ و انباری به قیمت 50 میلیون تومان به فروش می رسد. همانطور که این سازنده اعلام کرد این واحدها در همان ابتدای ساخت به فروش می رسند، بنابراین ممکن است آگهی زیادی از این واحدها در نیازمندیهای روزنامه و یا بنگاه های املاک به چشم نخورد که این امر نشانگر دغدغه بالای متقاضیان برای داشتن مسکن است.
انبوه متقاضیان مسکن و عدم توانایی مالی آنها موجب شده است که ساخت آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر از 30 متر در تهران رواج پیدا کند به طوری که این واحدها به دلیل استقبال زیاد، در همان مراحل ساخت به فروش می‌رسند.
به گزارش مهر؛ در سالهای اخیر قیمت واحدهای مسکونی در کلان شهرها و به خصوص در شهر تهران با افزایش بی سابقه ای روبرو شده است و حتی این قیمتها به نسبت درآمد ساکنان آن، از شهرهای بزرگ دنیا هم پیشی گرفته است. در این بین، نه تنها قدرت خرید مردم افزایشی نداشته بلکه به دلیل تورم با کاهش مواجه شده است.
شهر تهران به عنوان پایتخت ایران با جمعیت زیادی روبرو است که این شاخص در کنار افزایش تورم این شهر را تبدیل به گران ترین شهر کشور کرده و وجود تفاضای زیاد برای مسکن، موجب ایجاد شگردهای زیادی برای ساخت آپارتمان شده است.
یکی از این اقدامات که عمدتا از سوی بساز بفروش‌ها انجام می گیرد، ساخت خانه های بسیار کوچک در پایتخت است که آنقدر کوچک هستند که از آن فقط برای خوابگاه می توان استفاده کرد و در واقع یک آشیانه کوچک به شمار می رود.
البته در گذشته ساخت خانه های کوچک از سوی برخی از انبوه سازان مطرح شده بود اما همان زمان کارشناسان به مقابله با این دیدگاه پرداختند و اعلام کردند که زندگی ایرانی که اساس آن خانواده و شب نشینی های خانوادگی است، نمی‌تواند در خانه های کوچک و کمتر از 40 متر زندگی کند و چه بسا افراد را با مشکلات اجتماعی روبرو کند.
اما در دو سال اخیر فشار تورم برای خرید مسکن به جایی رسید که بازار برای ساخت واحدهایی با متراژ کمتر از 30 متر هم آماده شد و فرصت مناسبی را برای بساز و بفروش‌ها آماده کرد تا به این وسیله واحدهای بیشتری را به فروش برسانند و بخش دیگری از متقاضیان را هم وارد بازار خرید و فروش مسکن کنند.
آپارتمان 25 متری، 50 میلیون تومان
یکی از این سازندگان که ساخت واحدهای 25 متری را انجام می دهد، در گفتگو با خبرنگار مهر اعلام کرد که استقبال از خرید این واحدها به خصوص از سوی زوج‌های جوان به اندازه ای زیاد است که ما در مراحل اولیه ساخت آنها را پیش فروش کرده و می فروشیم.
وی در خصوص قیمت این واحدها، گفت: قیمت گذاری این واحدها کمی با منطقه واقع شده در آن تفاوت دارد اما یک واحد 25 متری در خیابان سبلان با پارکینگ و انباری به قیمت 50 میلیون تومان به فروش می رسد.
همانطور که این سازنده اعلام کرد این واحدها در همان ابتدای ساخت به فروش می رسند، بنابراین ممکن است آگهی زیادی از این واحدها در نیازمندیهای روزنامه و یا بنگاه های املاک به چشم نخورد که این امر نشانگر دغدغه بالای متقاضیان برای داشتن مسکن است.
براین اساس، قیمت یک واحد آپارتمان 23 متری تکواحدی و نوساز در میدان تسلیحات 52 میلیون تومان تعیین شده است که در واقع هم مترمربع 2 میلیون و 260 هزار تومان به فروش می رسد.
بررسی ها نشان می دهد که برای خرید این آپارتمان‌ها در مناطق مرکزی و متوسط تهران باید حداقل متری 2 میلیون تومان پرداخت کرد و به دلیل متراژ کم ، قیمت زیادی به خریدار تحمیل نمی شود و متقاضی با در نظرگرفتن وام مسکن با 25 میلیون تومان صاحبخانه می شود.
اجاره واحدهای کمتر از 30 متر در تهران
از سویی بازار اجاره این آپارتمان‌ها هم عمدتا در مرکز شهر تهران داغ است و بخشی از متقاضیان مسکن که در میان آنها متقاضی مجرد بیشتر است را شامل می شود.
براساس این گزارش اجاره یک واحد 30 متری همکف و تکواحدی در میدان سلماس یوسف آباد 15 میلیون تومان رهن و 450 هزار تومان اجاره تعیین شده است و سوئیت 20 متری طبقه 4 با آسانسور هم با 30 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می شود.
به گزارش مهر؛ در سالهای اخیر قیمت واحدهای مسکونی در کلان شهرها و به خصوص در شهر تهران با افزایش بی سابقه ای روبرو شده است و حتی این قیمتها به نسبت درآمد ساکنان آن، از شهرهای بزرگ دنیا هم پیشی گرفته است. در این بین، نه تنها قدرت خرید مردم افزایشی نداشته بلکه به دلیل تورم با کاهش مواجه شده است.
شهر تهران به عنوان پایتخت ایران با جمعیت زیادی روبرو است که این شاخص در کنار افزایش تورم این شهر را تبدیل به گران ترین شهر کشور کرده و وجود تفاضای زیاد برای مسکن، موجب ایجاد شگردهای زیادی برای ساخت آپارتمان شده است.
یکی از این اقدامات که عمدتا از سوی بساز بفروش‌ها انجام می گیرد، ساخت خانه های بسیار کوچک در پایتخت است که آنقدر کوچک هستند که از آن فقط برای خوابگاه می توان استفاده کرد و در واقع یک آشیانه کوچک به شمار می رود.
البته در گذشته ساخت خانه های کوچک از سوی برخی از انبوه سازان مطرح شده بود اما همان زمان کارشناسان به مقابله با این دیدگاه پرداختند و اعلام کردند که زندگی ایرانی که اساس آن خانواده و شب نشینی های خانوادگی است، نمی‌تواند در خانه های کوچک و کمتر از 40 متر زندگی کند و چه بسا افراد را با مشکلات اجتماعی روبرو کند.
اما در دو سال اخیر فشار تورم برای خرید مسکن به جایی رسید که بازار برای ساخت واحدهایی با متراژ کمتر از 30 متر هم آماده شد و فرصت مناسبی را برای بساز و بفروش‌ها آماده کرد تا به این وسیله واحدهای بیشتری را به فروش برسانند و بخش دیگری از متقاضیان را هم وارد بازار خرید و فروش مسکن کنند.
آپارتمان 25 متری، 50 میلیون تومان
یکی از این سازندگان که ساخت واحدهای 25 متری را انجام می دهد، در گفتگو با خبرنگار مهر اعلام کرد که استقبال از خرید این واحدها به خصوص از سوی زوج‌های جوان به اندازه ای زیاد است که ما در مراحل اولیه ساخت آنها را پیش فروش کرده و می فروشیم.
وی در خصوص قیمت این واحدها، گفت: قیمت گذاری این واحدها کمی با منطقه واقع شده در آن تفاوت دارد اما یک واحد 25 متری در خیابان سبلان با پارکینگ و انباری به قیمت 50 میلیون تومان به فروش می رسد.
همانطور که این سازنده اعلام کرد این واحدها در همان ابتدای ساخت به فروش می رسند، بنابراین ممکن است آگهی زیادی از این واحدها در نیازمندیهای روزنامه و یا بنگاه های املاک به چشم نخورد که این امر نشانگر دغدغه بالای متقاضیان برای داشتن مسکن است.
براین اساس، قیمت یک واحد آپارتمان 23 متری تکواحدی و نوساز در میدان تسلیحات 52 میلیون تومان تعیین شده است که در واقع هم مترمربع 2 میلیون و 260 هزار تومان به فروش می رسد.
بررسی ها نشان می دهد که برای خرید این آپارتمان‌ها در مناطق مرکزی و متوسط تهران باید حداقل متری 2 میلیون تومان پرداخت کرد و به دلیل متراژ کم ، قیمت زیادی به خریدار تحمیل نمی شود و متقاضی با در نظرگرفتن وام مسکن با 25 میلیون تومان صاحبخانه می شود.
اجاره واحدهای کمتر از 30 متر در تهران
از سویی بازار اجاره این آپارتمان‌ها هم عمدتا در مرکز شهر تهران داغ است و بخشی از متقاضیان مسکن که در میان آنها متقاضی مجرد بیشتر است را شامل می شود.
براساس این گزارش اجاره یک واحد 30 متری همکف و تکواحدی در میدان سلماس یوسف آباد 15 میلیون تومان رهن و 450 هزار تومان اجاره تعیین شده است و سوئیت 20 متری طبقه 4 با آسانسور هم با 30 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می شود.
افزودن تابناک به منابع ترجیحی گوگلتابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
نظرات بینندگان
دولت كه مي گه مشكل مسكن حل و اجاره خانه هم ارزان شده است1!
سلام من هم تا پنج سال پیش تهران زندگی می کردم دو تا آپارتمان مغازه شرکت درآمد 4 تا 5 میلیونی ( مهندس برقم) ولی بعد از بیست سال زندگی در تهران آخرش هم نتونتستم با تهران کنار بیام همه چیزم را فروختم الان در یکی از شهرهای کوچک ولی زیبای شمال که زادگاهم است با خرید املاک، کشاورزی می کنم فقط پذیرایی خونم 60 متره پشیمانم که چرا زودتر این تصمیم را نگرفتم
خوش به حال خودمون که تو شما زندگی می کنیم . یک حیاط داریم حدود 110 متر . آب و هوای عالی بدون گرد و خاک و آلودگی هوا. نه ترافیکی می بینیم و نه گرانی مضاعف و نه فساد افسار گریخته ای که تهران را گرفته . آخه تهران هم جای زندگی است که خیلی ها بهش می نازند .اینترنت و ماهواره و تکنولوژی هم که تو همه شهرها حتی روستا ها رفته پس چیزی از تهران کم نداریم . جنگل و دریا رو هم داریم که تهرانیها براش میمیرند حالا تهارن بهتر یا شهرستانها
آقای قمی !! شما پاشو برو جاتو بده به کسی که تو این شهر به دنیا اومده و تازه 27 سالشه و تازه می خواد زندگی تشکیل بده . شما رفتی بقیه هم پشت سرت میان . صورت مسئله رو پاک نکنید . حلش کنید نابغه هاااا !!!!!!!!
من کره جنوبی-سئول زندگی می کنم، خونه ام با آشپزخونه و حمام و سرویس بهداشتی 17 متره و البته اجاره اش هم بالاتر از ایران
دولت بايد ماليات 100% قيمت مسكن را از اشخاصي كه مسكن دوم و سوم خريداري ميكنند دريافت كند تا افراد سودجو باعث افزايش قيمت مسكن و حباب شدن آن نشوند
من هم اعتقاد دارم که بیشتر ایرانی ها متاسفانه دچار یک جور بیماری هستند به نام عقده شهرنشینی. چرا نمی روند در مناطق روستایی زندگی کنند که هم آرامش زیادی داشته باشند و هم سالم بمانند. ماشاءلله ایران الان این همه تحصیل کرده و مهندس و دکتر داره که اگر یک کمی هم توان کارآفرینی داشته باشند می توانند در شهرستان ها و روستاها راحت و اسوده کار و زندگی برای خود درست کنند و برای دیگران هم مفید باشند اما انگار دچار یک ویروس ذهنی هستند که دائما به آنها می گوید اگر در تهران زندگی نکنی اصلا داخل آدم نیستی.
استاندارد فضای ساختمان برای هر نفر 20 متر میباشد . این واحدهای 25 متری برای چه منظوری ساخته میشود ؟
بخاطر اینه که همانطور که تهران مرکز ایرانه شیراز هم در بین شهرهای جنوبی کشور مرکزیت داره و بسیاری از مردم این شهرها و حتی کشورهای حاشیه خلیج فارس مایلند در شیراز مسکن داشته باشند.
اینهمه آدم در شهرهای کوچک زندگی می کند را قبول دارم ،اما خوشیشان را نه ، خبری که درباره پیازکاران نتشر شده بود را دوباره بخواند تا معنی خوشی در روستا را در این زمانه درک کنید
20 میلیون وام مسکن به همین خونه ها میرسه دیگه.نمی تونی 100متری بخری که.
اینجوری که شما گفتی معلوم می شه 100 متری یعنی خونه بزرگ، ولی خونه به نظرم 200 متر استاندارد است برای خانواده 4 نفره. می دانم که متاسفانه به آرزوها پیوسته!
خونه 67 متری دارم دو نفریم بعضا احساس میکنم خیلی جامون تنگه.واقعا تو خونه 25 متری میشه زندگی کرد؟
بیا مثل من تو خونه 17 متری با اجاره 600-700 تومن در ماه و پول پیش بالا زندگی کن تا قدر عافیت رو بدونی
اگه ناچار باشی توی یک اتاق با سرویس بهداشتی و حمام مشترک هم زندگی خواهی کرد ان شاء الله منزل بعدی شما بزرگتر باشد ولی برخی مواقع استقلال در زندگی و نداشتن دغدغه اجاره خانه ارزش سکونت در این لانه ها را دارد (با پوزش فراوان از بکار گیری لغت " لانه")
تو خونه 67 متری شاید بشود فوتبال یا چیزی شبیه آن بازی کرد که بازی خطرناکی هم هست ولی تو 25 متری فقط می تونی منچ یا مارپله بازی کنی که تفریح سالم و بی خطری هست .
راساس این گزارش اجاره یک واحد 30 متری همکف و تکواحدی در میدان سلماس یوسف آباد 15 میلیون تومان رهن و 450 هزار تومان اجاره تعیین شده است
آقای وزیر سلام علیکم
کلا وسعت خانه یکی از مواردی است که در روایات هم بر آن تاکید شده و واقعا هم در روحیه تاثیر دارد. خانه های کوچک باعث شده کلا واژه مهمانی حذف شود. اما چاره ای جز این برای مردم نمانده. مجبورن، مجبور وگرنه هیچ کس از این خانه ها خوشش نمی آید
و ارتباطات خانوادگی به صفر میرسه . این یعنی فاجعه
عجب
ما كه همين بيست سي متري ها را هم نمي تونيم بخريم
دیدگاه خود را بنویسید
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.