بازی بانک مرکزی روی اعصاب کارگران با حداقل حقوق!
وام جدید مسکن با اقساط ۲۳ میلیون تومانی/ کارگران چند متر خانه می توانند بخرند؟
جزئیات اقساط نجومی وام مسکن در سال ۱۴۰۴
بانک مرکزی سقف تسهیلات مسکن را افزایش داده، اما اقساط سنگین آن از توان بسیاری از خانوارها خارج است. طرحی که قرار بود مستأجران را خانه‌دار کند، حالا تنها فشار مالی بیشتری بر دوش آنها می‌گذارد.
در روزهایی که وزیر کار با افتخار از افزایش حداقل حقوق کارگران برای سال آینده خبر داد، بانک مرکزی هم یک طرح به ظاهر جذاب برای خانه‌دار شدن مستأجران ارائه کرد. اما تفاوت اصلی اینجاست که اقساط این وام رویایی، بیش از دو برابر حداقل حقوق یک کارگر است! آیا سیاست‌گذار پولی کشور در دنیای واقعی زندگی می‌کند، یا صرفاً مشغول بازی با اعداد و ارقام است؟
به گزارش سرویس اقتصادی تابناک؛ در روزهای پایانی سال ۱۴۰۳، بانک مرکزی اعلام کرد با تصویب هیأت عالی خود، سقف تسهیلات خرید، ساخت و جعاله مسکن افزایش یافت. بر این اساس، وام خرید و ساخت مسکن برای زوجین تهرانی از ۸۰۰ میلیون تومان به یک میلیارد تومان و وام جعاله از ۱۶۰ میلیون تومان به ۲۸۰ میلیون تومان رسید. در ظاهر، این افزایش ارقام می‌تواند خبری خوش باشد، اما وقتی به شرایط بازپرداخت نگاه کنیم، همه‌چیز رنگ کابوس به خود می‌گیرد.
اقساط ماهانه وام یک میلیاردی خرید مسکن چقدر می شود؟
اگر همان شرایط فعلی بانک مسکن برقرار باشد (بازپرداخت به روش ساده)، یعنی نرخ سود ۲۲.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله در مورد وام جدید هم همین مدل اعمال می شود. این یعنی متقاضی باید ماهانه ۲۰ میلیون و ۱۳۷ هزار تومان برای وام مسکن و ۳ میلیون و ۳۰ هزار تومان برای وام جعاله بپردازد. مجموع اقساط ماهانه؟ بیش از ۲۳ میلیون تومان ناقابل!
در نهایت، این خانوار پس از ۱۴۴ ماه، باید حدود ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به بانک بازگرداند. از این مبلغ، ۲ میلیارد و ۲۰ میلیون تومان فقط سود وام است، یعنی بسیار بیشتر از اصل تسهیلات!
اینجاست که سوال اساسی مطرح می‌شود؛ اینکه چه کسانی قرار است این وام را دریافت کنند؟ مسلماً بخش زیادی از متقاضیان این تسهیلات، مستأجرانی هستند که در طبقات کم‌درآمد و متوسط جامعه قرار دارند. اما آیا یک کارگر با حداقل حقوق ۱۰ میلیون و ۳۹۹ هزار تومانی در سال جدید، می‌تواند چنین اقساطی را پرداخت کند؟ این‌طور که پیداست، بانک مرکزی انتظار دارد این خانوارها در کنار کار روزانه، یک شیفت هم برای پرداخت قسط کار کنند آن هم بدون هزینه های جاری زندگی!
وامی برای خرید ۲۵ متر خانه در تهران؟
اما طنز تلخ ماجرا اینجاست که این وام دقیقاً برای خرید چند متر خانه در پایتخت کافی است؟ با فرض میانگین قیمت ۵۰ میلیون تومان برای هر مترمربع خانه (که در واقعیت قطعا بیشتر است)، یک متقاضی می‌تواند تنها حدود ۲۵ متر خانه بخرد! یعنی ۱۲ سال تلاش کند، خون دل بخورد، ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به بانک بپردازد، و در نهایت، یک اتاق کوچک نصیبش شود.
بنابراین، بانک مرکزی و سیاست‌گذاران پولی بر چه اساسی چنین تصمیم‌هایی می‌گیرند؟ آیا حتی یک لحظه به قدرت خرید مردم و واقعیت اقتصادی جامعه فکر می‌کنند؟ یا صرفاً دوست دارند با عددهای میلیاردی بازی کنند و در نهایت، یک وام غیرقابل استفاده را به نام طرح حمایتی جا بزنند؟
مجلس واکنش نشان می دهد؟
نمایندگان مجلس به عنوان وکلای ملت، آیا واکنشی به این شرایط نشان خواهند داد؟ آیا پس از تعطیلات نوروز، طرحی برای اصلاح این وضعیت و جلوگیری از ارائه تسهیلاتی که هیچ تناسبی با توان اقتصادی مردم ندارد، ارائه می دهند؟ یا همچنان باید شاهد تصمیماتی باشیم که نه تنها باری از دوش مردم برنمی‌دارد، بلکه آنها را بیش از پیش زیر فشار اقتصادی خرد می‌کند؟
افزودن تابناک به منابع ترجیحی گوگلتابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
نظرات بینندگان
کسی اونو نمی گیره!
وقتی قیمت واقعی مسکن بیشتر از متری 50 هزار تومان نیست. این وام یعنی مسئولان قیمتهای فوق توهمی را رواج می دهند و تشویق می کنند در حالیکه وظیفه مسئولان واقعی کردن قیمت مسکن است نه دامن زدن به توهمات!
۲۵۰میلیون که معادل یک چهارم وام هست برای اوراق تسه میره ؛ برای ۷۵۰ تومان که می میونه وام با بهره ۲۳ درصد اعلامی به مراتب سودش بیشتر میشه
اگه واقعا ماین مبلغو بدن خیلی عالیه من شرایط پرداخت اقساط تا ۶تا واحد رو دارم از کجا باید اقدام کنیم
قسط وام جعاله ۲۸۰ میلیونی را اشتباه محاسبه کردید ، وام جعاله تعمیر به مدت ۵ سال - ۶۰ ماه - قسط بندی میشه و قسطش میشه ۷.۸۱۰.۰۰۰ تومان یعنی با قسط وام خرید خونه مجموعا حدود ماهیانه ۲۹ میلیون تومان میشه وام خرید خونه ۱۲ ساله قسط بندی میشه
شرم آور است...
مگه سود وام مسکن ۴ درصد نیست؟!
با این بودجه ها فقط افراد خاص صاحب خانه میشن نه شخص کارگری ماهی نهایت ۱۵ تومن حقوق میگیره خرج زندگی کرایه خانه قرانی قرضم میکنه فقط خرج زندگیشه بتونه بده اونوقت این قسط از کجا بیاره این کمک نیست نابودیه کارگره
کیا نیازمند خرید مسکن ۵سان
صد البته کارگران و اقشار ضعیف
حالا گیرم که یک کارگر بتونه با وام شما خانه دار بشه
قسط ۲۳ میلیونی رو چطوری بده وقتی میدونه سال بعد هم ۲۳ میلیون حقوق نداره؟!
اقتصاد به شدت آسیب دیده ، ابر تورم شکل گرفته و وزیر اقتصاد هم نداریم .
۱۴ میلیون حقوق می گیرند
و باید ۲۳ میلیون قسط وام مسکن بدهند
تو خود حدیث مفصل بخوان از این مجمل
دریافت کننده ای نداره!
مسئولان بجای واقعی کردن قیمت مسکن که از متری 50 هزار تومان بیشتر نباید باید به میزان وام اضافه می کنند و با اینکار قیمتهای فوق توهمی را تشویق می کنند.
حالا اونایی که می‌گفتند مسکن مهر مزخرف بود، از خدا و مردم شرمنده باشن. هر چند بعیده!
شرمنده باید تو و امثال تو باشید که تو سست ترین و ضعیفترین منازل ممکن مردم رو اسکان دادید،، با کوچکترین لرزش زمین امکان داره تمام اعضای خانواده از بین برن
مسکن مهر یا مسکن بی مهری
طبق قانون اساسی دولت باید برای ملت مسکن و خوراک و بهداشت فراهم بکنه
درحالیکه کمترین خونه ۳ میلیارد است ۶۰۰ تومان وام به جوون میدن که باید ۱۲۰ تومانشو اوراق بخره و بقیه را با بهره ۲۵ درصدی پس بده
کی به کیه
دنیا تاریکیه
امیدوارم به مجلسم که واکنش نشان بده و مثل همیشه مشکلات را حل کند!!!!!!!!!!!!!!
!!مثل همیشه ؟
خود همین وام سنگین و سود گزافش یکی از عوامل افزایش نجومی قیمت مسکنه به خدا روا نیست این ظلم به مردم
فرزین بیشتر شبیه دلالهای میدان فردوسی عمل میکنه تا رئیس بانک مرکزی.
کاسبای بازار دلار فروشا از فرزین بهترن
بالاخره زندگی لاکچری کارکنان بانکها بابد از یک‌جایی تامین کرد
بیچاره اپن کارگر که وظیفه اش تامین رفاه زندگی کارمند بانکه
تازه عیدی سکه هم میدن
زندگی لاکچری برای کارکنان بانکها نیست . زندگی لاکچری برای مدیران ارشد بانک و روسای ادارات و معاونین انهاست که بدون شایستگی پستها رو اشغال میکنن
تازه اصل قصه رو نگفتین که باید چند صد میلیون ناقابل قبل از دریافت وام و بصورت نقدی بابت خرید اوراق هزینه کرد
ورزشکاران و سلبریتی‌هایی که الان دارین از قیمت دلار انتقاد میکنید به خدا قسم ما میدونیم که شما خیلی مردمی هستید! به خدا قسم میدونیم که شما به فکر منافع خودتان نیستید و همیشه به فکر بدبختی‌های ما هستید! پس لطف کنید درمورد قیمت دلار فعلا سکوت کنید چون دیگه خسته شدیم.
مگه ورزشکاران و سلبریتی ها عامل گرانی دلار شدن که شما اینجوری ازشون طلبکار شدید؟
حالا چرا از حرفاشون ناراحت شدی ؟ حقیقت تلخه
همونم نمیدن. مدت هاست کسی به فکر مردم نیست
بانک مسکن میده، به راحتی هم میتونی بگیری
ولی طبق گفته درست مقاله جذاب نیست
این مقاله برای زیر سوال بردن دولت خوب هست. . چون تو باز پرداخت و سود نرخ تورم در نظر گرفته نشده
دیگه فقط با وام بلاعوض و اجاره 99 ساله میشه خونه دار شد
خیلی جالبه، حقوق ۱۳ میلیون، آنوقت قسط وام مسکن ۲۳ میلیون
بهترین راه اعطای زمین رایگان به متقاضیانه
هزینه ساخت هر واحد آپارتمان حدود ۲۰-۲۵ میلیون تومانه که اونو باید با وام و آورده خودشون مستاجرین پرداخت کنن
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.