تابناک بررسی می‌کند؛
پرواز در اوج آسمان تهران با پنت‌هاوس‌های لوکس/ پول خانه ۱۰۰ آپارتمان برای رهن یک ملک!
پنت‌های فوق لوکس تهران را بشناسید
روزهای پرنوسان بازار اجاره مسکن تهران، اکنون وارد فاز جدیدی از قیمت‌های نجومی شده است؛ به طوری که در یک سوی این بازار، خانواده‌ها برای تأمین مبلغ رهن اندک در تلاشند و از سوی دیگر، رهن کامل پنت‌هاوس‌هایی با ویژگی‌های هتلینگ از مرز ۲۰۰ میلیارد تومان فراتر رفته است.
بازار مسکن تهران این روزها شاهد ارقامی است که هیچگاه سابقه نداشته است؛ در حالیکه مستأجران عادی درگیر پیدا کردن خانه با قیمت‌های متوسط هستند، اما آگهی‌های رهن پنت‌هاوس‌های فوق لوکس شمال تهران، از یک بازار کاملاً مجزا و انحصاری پرده برمی‌دارد که معادل ارزش ده‌ها واحد مسکونی متوسط است و این امر تصویری از شکاف عمیق و تقاضای سرمایه‌داران در این بخش از بازار را ارائه می‌دهد.
نگاهی به آگهی‌های شاخص رهن پنت‌هاوس‌های شمال تهران نشان می‌دهد که مناطق الهیه و فرشته به عنوان کانون اصلی این املاک گران‌قیمت، رکوردداران رهن پنت‌هاوس‌ها هستند که درادامه گران‌ترین موارد پیشنهادی که اخیراً آگهی شده‌اند، به تفکیک برج و متراژ به آن اشاره شده است.
برج هرمس در محله فرشته با پیشنهاد رهن کامل ۲۸۰ میلیارد تومانی برای یک پنت‌هاوس ۹۵۰ متری، عملاً در صدر جدول قرار گرفته و به عنوان گران‌ترین ملک آگهی‌شده برای رهن شناخته می‌شود که این رقم، بالاترین مبلغ رهن کامل در بازار مسکن لاکچری تهران محسوب می‌شود.
الهیه نیز با پیشنهاد‌هایی از ۴۵ تا ۹۰ میلیارد تومان، یک منطقه رقابتی برای خانه‌های بزرگ‌تر از ۵۰۰ متر است؛ به طوری که مبلغ ۹۰ میلیارد تومان برای پنت‌هاوس ۱۰۰۰ متری در برج آریا رزیدنس، از بالاترین قیمت‌ها در این منطقه حکایت دارد.
برج‌های دوقلوی معروف تهران واقع در الهیه، با یک واحد هزار متری و رهن ۸۰ میلیارد تومانی، نشان می‌دهند که قیمت‌های فوق‌لوکس تنها محدود به مناطق شمالی نیستند و در بخش‌های مرکزی شهر نیز، برای املاک خاص با متراژ‌های بسیار بالا، مبالغ نجومی درخواست می‌شود.
این پنت‌هاوس‌ها صرفاً به دلیل متراژ بالا گران نیستند بلکه اغلب این واحد‌ها دارای ویژگی‌های لوکسی هستند که درهر خانه‌ای یافت نمی‌شود برای مثال ویو ۳۶۰ درجه و ابدی شهر، مشاعات در حد هتلینگ (استخر، سونا، جکوزی)، آسانسور اختصاصی داخل واحد به ویژه در برخی موارد تریبلکس، روف‌گاردن و تراس‌های قابل چیدمان بزرگ، متریال و تجهیزات آشپزخانه برند‌های آلمانی و اروپایی و ارتفاع سقف بلند ار ویژگی‌های این برج‌ها هستند.
این ارقام به وضوح نشان می‌دهند که بخشی از بازار مسکن تهران، تحت تأثیر تقاضای سرمایه‌داران و افراد فوق ثروتمند قرار دارد که حاضرند مبالغی معادل خرید ده‌ها واحد مسکونی متوسط در تهران را صرف رهن یک ملک خاص کنند.
افزودن تابناک به منابع ترجیحی گوگلتابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
نظرات بینندگان
اگر از راه درستش باشه، نوش جونش
سرمایه رو آچر و مصالح کردن به بهای لذت بردن از محیط زندگی....باید سواد هزینه کردن پول در زندگی را اموزش بدین .
چقدررر شکاف طبقاتی بالا و وحشتناکه.
بسیاری هم توانایی اجاره یک اتاق 20 متری در یک جای محروم را ندارند.
هم وحشتناکه و هم بسیار زشت برای جامعه‌ای که اینقدر ادعای تمدن و انسانیت دارد. فاصله طبقاتی علامت بیماری اجتماعی است
من خواستم اجاره کنم دیدم نزدیکش ایستگاه اتوبوس نیست / فایده ای نداره
منم همینطور! دیدم نمی تونم بساط دست فروشیمو راه بندازم کلا بی خیال شدم!!!!!؟
اینا همون هایی هستن که مهاجرت کردن پنت هوس هاشون رو واسه اینکه بیکار نیفته میخوان بدن رهن
هرکس پول داره باید خوب زندگی کنه
هنر این نیست که زندگی فوق لاکچری داشته باشی و مال و اموالت رو تو چشم مردم فرو کنی!!! هنر اینه که باعث تولید و رشد مملکتت بشی........ ت
افراد زیادی را می شناسم که پولش را دارند ولی صرف این جور کارها نمی کنند. قدری به فکر نیازمندان و همچنین آبادی مملکتشان هم هستند. کارخانه ایجاد می کنند و تعداد زیادی را از بیکاری و مشکلات معیشتی نجات می دهند. درود بر این افراد وارسته
این همه پول از کجا میاد ؟
یعنی اینقدر خوب؟؟؟؟؟
قضات محترم کجان؟ اینا رو یا قاضی باید تخریب کنه یا زلزله
خونه آقا زاده ها لو رفت
حداقل چنتا عکس میذاشتی
وقتی نمی تونیم رهن کنیم عکسش به چه دردمون می‌خوره؟؟
رانت ها گرفته رسیده اینجا....
املاک در شهر تهران بدترین نوع سرمایه گذاری می باشد زیرا در آینده تهران با مشکلات زیادی رو به رو می شود و قیمت املاک تهران یک سوم می شود
امیرالمومنین حضرت علی علیه‌السلام فرمودند: کاخی نیست که در کنارش کوخی نباشد
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.