معاملات مسکن مهر ساماندهی می شود

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در باره دستورالعمل جدید خرید و فروش مسکن مهر گفت: بازار این خرید و فورش باید به خوبی ساماندهی و شفاف شود.

به گزارش واحد مرکزی خبر ، سید محمد پژمان در حاشیه همایش حقوقی صنعت ساختمان در جمع خبرنگاران افزود: بخشنامه اول خرید و فروش مسکن مهر شامل افرادی می‌شد که واجد شرایط دریافت مسکن مهر بودند و تسهیلاتی را شامل می شد ، اما به دلیل آن‌که با آزادسازی کامل مسکن مهر معتقدم بودیم تلاش کردیم این آزادسازی به شکل کامل انجام شود.

وی اظهار داشت : این کار مستلزم این بود که بعضی از تصیمیم هایی را که در دولت قبل گرفته شده بود ؛ تغییر دهیم وتصحیح یا لغو کنیم که این پیشنهاد به دولت رفت و شرایط برداشته و این امکان فراهم شد تا افراد بتوانند معاملات مسکن مهر را انجام دهند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این‌ که آزاد شدن خریدو فروش مسکن مهر به متناسب شدن عرضه و تقاضای مسکن در بازار کمک خواهد کرد، گفت : کارهای اداری خرید و فروش از جمله تنظیم قرارداد اجاره به نام فرد جدید در سازمان ملی زمین و مسکن و انتقال تسهیلات پرداخت شده به خریدار جدید نیز در بانک باید انجام شود.

پژمان ادامه داد: افرادی که توانسته‌اند قسط چهارم تسهیلات مسکن را دریافت کنند ، دیگر دغدغه‌ای درباره نیمه کاره بودن و احتمال استفاده متقاضیان از امتیاز وجود نخواهد داشت.

وی با اشاره به مکانیسم تامین مالی برای تکمیل مسکن مهر، گفت: زمانی که قسط چهارم تسهیلات بانکی را سازنده دریافت کرده است ، اما کار به اتمام نرسیده ، حاکی از آن است که متقاضی هنوز آورده خود را کامل نکرده است ، بنابراین باید مکانیسمی برای عمل به تعهد باقیمانده وجود داشته باشد که اطمینان بخش باشد.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن خاطرنشان کرد:‌ در این حالت؛ به روشنی مشخص می‌شود که کار باقیمانده چقدر هزینه خواهد داشت و فرد متقاضی متعهد تامین باقیمانده باشد تا معامله به‌گونه‌ای انجام نشود که متقاضی آنرا به‌عنوان یک واحد تکمیل شده داد و ستد کند.

پژمان تصریح کرد: این موارد در بخشنامه جدید خرید و فروش مسکن مهر لحاظ می شود و سریعتر ابلاغ خواهد شد.

وی افزود: کلیت این دستورالعمل بحث آزادسازی است که امیدواریم با این کار به اقدامات رسمی و قانونی ومنافع صاحبان واحدهای مسکونی کمک کنیم ، چرا که در مقاطع خرید و فروش غیررسمی با مبالغ پائینی مسکن مهر را معامله می‌کردند.

وی با بیان این‌‌که با آزادشدن خرید و فروش مسکن مهر ارزش این واحدها بیشتر شده است ، گفت : به‌طور قطع هر جا که با اضافه ارزش یک واحد مواجه هستیم استقبال برای استفاده از واحدها و سکونت در آن بیشتر می‌شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: ‌عرضه این میزان واحد می‌تواند به تعادل‌بخشی و قیمت‌های بازرا کمک کند.