شروع مثبت «تسه»ها در زمستان

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با رشد 6/ 0 درصدی به قیمت 74 هزار و 841 تومان معامله شدند.

پس از روند نزولی «تسه»ها در نیمه دوم آذر، در اولین روز معاملاتی دی شاهد رشد دسته‌جمعی قیمت اوراق تسهیلات مسکن بودیم. با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی وام از طریق اوراق در سطح 7/ 21 درصد قرار گرفته است.

در ماه‌های اخیر رشد 7/ 7 درصدی معاملات در کنار افزایش شتاب رشد قیمت مسکن، با رشد بیش از 10 درصدی قیمت در آبان نسبت به آبان سال گذشته، چشم‌انداز قرارگرفتن مسکن در فاز پیش‌رونق تقویت شده است. اما با توجه به پایین بودن قدرت خرید متقاضیان، رشد قیمت مسکن فراتر از نرخ تورم، می‌تواند بر تقاضا فشار آورد. این عامل و رشد تدریجی تقاضای مسکن احتمال رشد قابل توجه «تسه»ها را دور از انتظار کرده است.

منبع: دنیای اقتصاد