رشد «تسه»ها با بازگشت تقاضا

اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با افت هفتگی 4/ 2 درصدی به قیمت 62 هزار و 473 تومان معامله شدند.

پس از رسیدن «تسه»ها به کف 58 هزار تومانی در نیمه اول فروردین، بازگشت تقاضا از نیمه دوم فروردین اوراق را صعودی کرد.

با توجه به رابطه قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی اوراق که پیش‌تر تا 7/ 20 درصد افت کرده بود، با رشد قیمت اوراق به میانگین 63 هزار تومان در روز چهارشنبه، نرخ سود نیز به 21 درصد بازگشت. با وجود افت 1/ 33 درصدی تعداد معاملات مسکن در اسفند نسبت به بهمن، اما در نیمه دوم فروردین رشد تقاضای «تسه»ها سیگنالی برای بازگشت تقاضای مسکن است.

با وجود احتیاط معامله‌گران نسبت به تشدید روند صعودی قیمت مسکن (رشد ۱/ ۲۶ درصدی در سال ۹۶) همچنان نزدیک شدن به تابستان (اوج تقاضا) و رشد تقاضای سرمایه‌گذاری می‌تواند از «تسه»ها حمایت کند.

منب: دنیای اقتصاد