پیشگویی عجیب یک نماینده درباره قیمت مسکن

دولت باید هر ماه یک نرخ کارشناسی برای هر چیزی (مثل خانه، ماشین، و ... شکلات و ... ) اعلام کنه و گرون فروش ها و گران خر ها رو مجازات کنه تا نظم به کشور برگرده.

.... بزار دلالها بیاین سرکار بعد بهشون امید بده که اجاره رو بالاتر ببرن و خونه هاشون رو هم نفروشن میره بالاتر!!!!!!

قطعا ما در همه زمینه ها منجمله مسکن رکورد زدیم

با حقوق 2 میلیونی که کفاف خوراک و پوشاک هم نمی دهد چطور ازدواج کنیم و خانه بخریم
به جای اعمال مالیات مانند کشورهای پیشرفته بر خانه های دوم به بعد دارید تبلیغ گرانی میکنید؟؟؟؟؟

میریم که داشته باشیم رکود سنگین و ناتوانی بدهکاران در پرداخت بدهی و و رشکستگی کامل بانکها.

جالبه هر چه بنگاهی و دلاله اومدن اینجا نظر دادن فکر کنم بد جوری هیجان زده شدن مخصوصا اونکه گفته تازه باید سه برابر قیمت فعلی بشه و بعد هم تشکر کرده. واقعا که.

با توجه به سیر جمعیتی در ایران و گذر پیک جمعیتی دهه شصت از خرید و تهیه مسکن ، در آینده قیمت مسکن یا افزایش نمی یابد و یا اینکه کاهش خواهد یافت چرا که در حال حاضر تعداد زیادی خانه بر روی دست صاحبان آن مانده است و خالی است. همانطور که صندلی های زیادی در دانشگاه خالی است و پیک جمعیتی کاهش یافته است. این افزایش قیمت ها نیز بیشتر صوری و بازی دلالان و بساز بندازها است که سعی می کنند بازار را تکان بدهند اما در حال حاضر به دلیل نبودن نقدینگی در بازار و نبودن پول دست مردم، این بازی ها هم جواب نخواهد داد چرا که پولی نیست که بتوان با ان خرید و فروش کرد و این تقلای بازار مسکنی ها هم بی فایده است. کما اینکه هنوز هم با س زدن به بنگاه املاکی ها متوجه خواهید شد که خرید و فروشی صورت نمی پذیرد و فقط صاحب خانه ها قیمت ها را بالا برده اند و دریغ از خریدار! ایران در زمینه مسکن اشباع شده است. پس سرمایه تون رو الکی تو این کار هدر ندهید.

مردم به نان شب محتاجند افزایش وام هیچ تاثیری نداره وام را باید باز پرداخت کرد با کدام درامد و اشتغال ـ میلیونها بیکار و میلیونها فقیر در جامعه میلیونها معتاد و زنان سرپرست خانوار وبیش از ۴۰میلیون زیر خط فقر .....کی پول داره خانه بخره دلالها بین خودش خرید فروش می کنن بعد یه عده افراد که چند تومن پس انداز دارن انها را تور می اندزن و الا مصرف کننده واقعی نمی تونه بخره

رشد مسکن بیشتر از اینی که هست افزایش پیدا نخواهد کرد.
حتی شاهد کاهش نیز خواهیم بود
و دوباره برای یک دوره 5 ساله شاهد رکود مسکن (خرید و فروش و قیمت) از سال 98 خواهیم بود....

1-آقاي نماينده !اگر ميزان وام مسكن كاهش يابد قيمت مسكن هم كاهش ميابد؟!

2- مقدار وام كجا قيمت مسكن كجا!!!!

3-اگر كل قيمت مسكن هم وام بدهند كارمند بيچاره از كجا قسطشو بده ؟!!

بزار خیالتون راحت کنم.سیستم اقتصادی این مملکت را سپردن به دست تغدیر .حالا هر اتفاقی هم که بیفته باید بزاربم به حساب سرنوشتمون

به عبارتی ایشان کاهش پول ملی را پیش بینی کرده است. این یک واقعیت است نه تنها بر وضعیت مسکن بلکه بر همه کالاها.

الهی شکر که خونمون رو نفروختیم الان آواره بشیم.. خدایا شکر .
تو این کشور آدم از 1 ساعت بعدش هم خبر نداره

با سلام

هرچه سرمایه ممکلت به بخش مسکن برود یعنی اتلاف سرمایه، چون تولید مسکن هیچگونه تولید ثروتی برای کشور ندارد جز آنکه یکسری خانه بدون سکونت به خانه های قبلی اضافه می شود و این یعنی محبوس کردن سرمایه کشور در جایی که هیچ خروجی قابل توجهی ندارد. واقعا جای تاسف دارد که به این شرایط جو می دهند که بنگاهداران و فروشنده ها حداکثر سو استفاده را بکنند. مملکتی که اقتصادش فقط با بساز بفروش مسکن از رکود خارج می شود و وارد رونق می شود از نظر اقتصادی بیچاره و بدبخت است. اتفاقا همین گران شدن زمین و مسکن در ایران یکی از علت های اصلی سایر مشکلات کشور است و متاسفانه این یک شعار بین مردم ایران شده است که هرکس به جایی رسیده از طریق خرید و فروش ملک بوده است. متاسفانه همه ما در هر شغلی که هستیم به جای تمرکز بر کیفیت کار خود و بکار گرفتن سرمایه مالی خود برای ارتقا وضعیت کار فعلی خود باید تبدیل به یک دلال ملک شویم تا موفق باشیم. به جای انتقال سرمایه کشور به سمت تولید واقعی و ایجاد ثروت واقعی برای کشور، سرمایه مملکت در خانه و زمین محبوس شده است. واقعا جای تاسف دارد.

قدرت خرید نیست راکد کیشه

با کاهش رشد جمعیت در اینده بیشتر خانه ها خالیمی مانند
اگر دولت این وام ها را با بهره کم به تولید کنندگان مصالح ساختمانی بدهد ساخت ساز رونق میگیرد در غیر این صورت با این قیمت ها خریداری وجود ندارد

خیلی خیلی متاسفم برای تحلیل این نماینده در مورد مسکن

من هم تازه آپارتمانی خریدم و بنظر من این پیش بینی صحیح است و قیمتها می بایست سریعتر برای کمک به تولید داخلی مصالح به دو یا سه برابر سطح فعلی افزایش یابد تا سرمایه داران نیز از خروج سرمایه به خارج از کشور جلوگیری کنند. با تشکر

کو خرید و فروش؟؟

این نماینده مجلس قیمتا را با جیب خودش متعادل میدونه وگرنه کارمندی که هنوز حقوقش افزایش نیافته و قراره 10 یا 12 درصد به حقوقش اضافه بشه دیگه قدرت خرید نداره .

رشد قیمت مسکن رابا قیمت سال92 مقایسه کنید ببینید در اینمدت چه جهشی کرده حالا آنرابارشد بورس مقایسه کنیدکه شاخص کل درسال92 درکانال90 هزارواحدبودامروز هم بعد از5سال همچنان درهمان کانال است!!!!

هرکی امروز بخره برد کرده

مملکتی که برای رونق اقتصاد دست به رشد کاذب قیمت مسکن می زند هرگز پیشرفت نمی کند

شرط رونق اقتصاد کشور فقط و فقط رونق و رشد تولید در صنایع مختلف است و بس.
.
رشد کاذب قیمت مسکن فقط و فقط منجر به سقوط اقتصاد کشور خواهد شد و هیچ اشتغالزایی هم ایجاد نخواهد کرد چرا که قیمت کاذب است و مردم توان پذداخت قیمت های نجومی را ندارند
.
بجای سوق دادن رشد قیمت در مسکن آن هم بطور سوری و کاذب باید تولید در بخش های مختلف را مورد حمایت قرار داد تا علاوه بر اشتغالزایی صادرات را نیز دربر داشته باشد...

.

به دلایل زیر افزایش قیمت مسکن در سال97 نیزادامه خواهد داشت :
1- ادامه روند صعودی قیمت ارز و کاهش مستمرارزش پول ملی
2- ادامه روند افزایش قیمت نفت
3- کاهش شدید عرضه مسکن در 5 سال گذشته
4- افزایش چشمگیر مبلغ وام خرید مسکن درنتیجه افزایش تقاضابرای خرید مسکن
5- کاهش جذابیت بازارهایرقیب برایسرمایه گذاری بخصوص بانک وبورس
6- افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه های ساخت وسازو نرخ مجوزهاوعوارض مربوطه
7- افزایش شدید اجاره بها

اشتباه نکنید این قیمت مسکن نیست که افزایش مییابد بلکه ارزش پول ملی است که هر روزکاهش پیدامیکند

خیلی هم عجیب نیست.