۲۱ ایراد شورای نگهبان به اولین مصوبه مجلس یازدهم/نمایندگان مجلس: طرح مالیات بر خانه‌های خالی ابهامات اساسی ندارد

دولت بخاطر کم کاری جایزه میگیرد(مالیات)ومردم فقط به جرم حفظارزش دارایی جریمه میشوند(مالیات)تا کی عوامفریبی

21 ایراد. دیگه چیزی مانده

أين مصوبه حتی اگر اجرا هم نشود موجب نگرانی و سلب اعتماد سرمایه گذاران و سازندگان و فرار سرمایه خواهد شد.

حق مالکیت شرعی در اسلام داره ازبین میره‌

نمایندگان مجلس فکر کردن مالیاتی را که من بابت خانه خالی ام خواهم داد را از جیب خودم خواهم داد ؟

کاهش ارزش پول ملی عمل تغییر قیمت است

خام و ناپخته داره پیش میره . و باعث میشه فلسفه وجودی آن زیر سوال بره.

پس تکلیف افراد مجرد چی میشه .

طرح مالیات بر خانه های خالی طرحی مردمی و عادلانه و منصفانه می باشد
این طرح را قانون کنید به قانون تبدیل بشه

افراد کد ملی ندارند و خانه آن‌ها شامل مالیات می‌شود.

21 ایراد. دیگه چیزی مانده

مثلا" بنده که خانه پدریم را در شهرستان خریده ام وسالی چند بار به انجا مسافرت و اقامت چند روزه دارم باید مالیاتش را بدهم

این طرح تیتر و عنوان زیبایی برای مردم داره ولی خیلی خام و ناپخته داره پیش میره . و باعث میشه فلسفه وجودی آن زیر سوال بره.

طرحی نشئت گرفته از بغض است و موجب میشود اصل عدالت مالیاتی زیر سئوال برود

باید مشخص بشه که این پول صرف توسعه مسکن میشه

این طرح کاملا غیر کارشناسانه و مردود است و از روی هیجان تهیه شده

این طرح بایستی شامل خانواده هائی که برای فرزندانشون خانه تهیه میکنند فکری بکنه.
هر فرزند پسر بزرگ سال بایستی صاحب خانه باشه
دم ازدواج که نمیشود با این اوضاعی که خودشون برای مردم درست کردن خونه خرید حالا یکی هم که به فکر سرو سامان پسرشه باید مالیات بده.
نمیخواد خونشو بده مستاجر که از بین ببره.
این طرح پر از ایراد است و فقط هدفش کسب درآمده نه برای مردم دلش سوخته نه برای خانواده ها
امید وارم مشکلاتش حل بشه.

حیف که 22 تا نیست و گر نه میشد دو برابر عدد مجلس.

این طرح از طرح های مهم جهت بر قراری عدالت اقتصادی در جامعه ماست و سر آغاز عدالت حقیقی است. پول های سر گردان نباید نباید نباید به سمت طلا و دلار و زمین و مسکن و ماشین و ... بره بلکه باید به سمت تولید بره تا بیکاری از بین بره و ارزش پول افزایش پیدا کنه.

یعنی میخوان از مردم به خاطر داشتن ویلا مالیات اجاره بگیرن ؟؟ یکی کار کرده یه ویلا خریده تو شمال، اجاره ای نمیگیره که بخواد براش مالیات بده !

طرح با شکست سنگین مواجه میشه و تبعات اقتصادی و حقوقی آن در حوزه مسکن طی چند ماه با قول نامه های صوری و حتی خرید و فروش های صوری خودنمایی خواهد کرد. حتی باعث میشه موجران برای جبران خسران ناشی از مالیات 2 ماه بر اجاره 12 ماهه، قولنامه یک عدد پایین تر تنظیم کنند و در عمل یک مبلغ بیشتری از مستاجر اخذ کنند. اگر دنبال راهکار واقعی هستین، باید تمرکز در شهرها رو کاهش دهید، و مسکن ارزان قیمت در حاشیه شهرها ساخته بشه.

طرح با شکست سنگین مواجه میشه و تبعات اقتصادی و حقوقی آن در حوزه مسکن طی چند ماه با قول نامه های صوری و حتی خرید و فروش های صوری خودنمایی خواهد کرد. حتی باعث میشه موجران برای جبران خسران ناشی از مالیات 2 ماه بر اجاره 12 ماهه، قولنامه یک عدد پایین تر تنظیم کنند و در عمل یک مبلغ بیشتری از مستاجر اخذ کنند. اگر دنبال راهکار واقعی هستین، باید تمرکز در شهرها رو کاهش دهید، و مسکن ارزان قیمت در حاشیه شهرها ساخته بشه.

طرح با شکست سنگین مواجه میشه و تبعات اقتصادی و حقوقی آن در حوزه مسکن طی چند ماه با قول نامه های صوری و حتی خرید و فروش های صوری خودنمایی خواهد کرد. حتی باعث میشه موجران برای جبران خسران ناشی از مالیات 2 ماه بر اجاره 12 ماهه، قولنامه یک عدد پایین تر تنظیم کنند و در عمل یک مبلغ بیشتری از مستاجر اخذ کنند. اگر دنبال راهکار واقعی هستین، باید تمرکز در شهرها رو کاهش دهید، و مسکن ارزان قیمت در حاشیه شهرها ساخته بشه.

مالیات بر خانه‌های خالی چندان ابزار قدرتمندی برای کنترل قیمت مسکن نیست.

پس از قرار معلوم مصوبات مجلس به دولتهای دوازدهم وسیزدهم میرسه.

اکثر کسانی که ضد قانون مالیات بر خانه های خالی نظر می دهند ، صاحب چند خانه هستند و حالا منافعشان به خطر افتاده است

شما از ثروت و امکانات این کشور صاحب کالایی بنام مسکن شده اید

مسکن کالاست و حق احتکار اون را ندارید

و باید مالیاتش را بدهید

به خدا قسم این خود عدالت علی و حضرت مهدی عج است

بنظر بنده شورای نگهبان بخشی از مشکل را دیده طرح بسیار ناقصی است باعت فساد و زمینه خروج سرمایه از کشور میشود در گشورهای دیگر به خرید خانه اقامت میدهند اینجا نقره داغ کمی کارشناسی بشود لطفا اخه چه فرق است بین مسکن و سایر اقلام به هر حال فکری برای گرانی بشود و گرنه مهاجرت به شهرهای بزرگ زیاد میشود و شهرهای کوچک از سکنه خالی میشود بایستی از سرمایه مالیات گرفت و از دارایی و نه از کالایی که هنوز فروش نرفته شورای نگهبان کاملا درست میگوید افرین

به نظر من که طزح خوبیه و باید اجرا بشه.
هر طرحی اولش خارج از ایراد نیست و به مرور زمان درست میشه.
در ضمن کسانی که مخالفن، یا دو سه تا خونه دارن و یا بنگاه دارن و حال و روز مردم رو نمیدونن.

این طرح و امثال اون دهه هاست تو کشورهای دیگه اجرا میشه و برای همین جوون هاشون تو بحث مسکن تقریبا هیچ مشکلی ندارند. مالیات بر خانه، زمین، ماشین و .... عین عدالته این قانون مرد تصویب و اجرا می خواد هیچ مشکلی ندارن.

این طرح کاملا عادلانه است و به نفع طبقات ضعیف جامعه‌. دوستانی که پول اضافی دارند به سمت تولید مسکن ببرند نه خرید و احتکار.

کارمند 60 ساله بدبخت هستی که 30 سال زحمت کشیده تا دو واحد آپارتمان 50 متری در تهران بخره، در یکی ساکن است، و دومی رو بدلایل شخصی خالی نگه داشته یا گذاشته برای مسافرت بچه ها که از شهرستان سالی چند بار میان و منزل 50 متری خودش جای کافی نداره، خب این کارمند بازنشسته طبق قانون مجلس باید یا اجاره بده و مالیاتش رو به دولت بده، یا خانه خالی حساب میشه و ماهی 4 میلیون باید به دولت مالیات بده، که این پول در زمان فروش پس از ده سال میشه 4 میلیارد و هشتصد میلیون تومان ناقابل

این طرح هنوز تصویب نشده حس سرک کشیدن و توهین برخی همسایه های از خدا بی خبر را به مالکین خانه های کم ترددتر سبب شده که عمدتا قشرهای ضعیف مثل سالمندان یا زنان خودسرپرست و یا سایر افراد مشکل دار است که نمی توانند از خانه هایشان بخوبی بهره ببرند آن وقت مشتی همسایه خدانشناس که خودشان را زده اند به کوری و صد بار تردد آنها را در صبح و عصرها طی سال ها ندیده اند حال را به راه هی به طرف می گویند شما مالک همان خانه خالی هستید. بدبختی این جاست که ان وقت همین حضرات چه بسا در شهر های خودشان صاحب یک ویلای چند هزار متری معاف از مالیات باشند
به نظرم شورای نگهبان خیلی ملاحظه کرده و ایرادات این طرح خیلی بیشتر از ابن حرف ها است

من یک مثال میزنم تا مشخص بشه چرا این طرح اشکال اساسی داره:

فرض کنید شما یک منزل ویلایی 1000 متری در سعادت آباد تهران داری، و هیچ ملک و املاک دیگه ای نداری به جز این، خب این 1000 متر بستگی به موقعیت حداقل 50 میلیارد تومان قیمت داره، شما طبق این قانون از پرداخت مالیات معاف هستی

حالا بریم سراغ مورد دوم، شما یک کارمند 60 ساله بدبخت هستی که 30 سال زحمت کشیده تا دو واحد آپارتمان 50 متری در تهران بخره، در یکی ساکن است، و دومی رو بدلایل شخصی خالی نگه داشته یا گذاشته برای مسافرت بچه ها که از شهرستان سالی چند بار میان و منزل 50 متری خودش جای کافی نداره، خب این کارمند بازنشسته طبق قانون مجلس باید یا اجاره بده و مالیاتش رو به دولت بده، یا خانه خالی حساب میشه و ماهی 4 میلیون باید به دولت مالیات بده، که این پول در زمان فروش پس از ده سال میشه 4 میلیارد و هشتصد میلیون تومان ناقابل !!!! یعنی چی؟ یعنی منزل این آقا مصادره میشه

به این میگن عدالت مجلس؟ آقایان شورای نگهبان خواهش میکنم تصویب نکنید.

شورای نگهبان به خوبی اشاره کرده، طرح خام نمایندگان بر خانه خالی اشکال اساسی داره، چرا برای منزل شخصی که به دلایل موجه چند ماهی از سال خالی ست، باید مالیات چند میلیونی پرداخت بشه؟ چرا اینطور برای ملک خصوصی مردم تعیین تکلیف میشه؟ شخصی که زحمت کشیده و بعد از 30 سال 2 منزل در یک شهر داره و دوست نداره منزل دوم رو بدلایل موجه اجاره بده مجبور به پرداخت مالیات سنگین خارج از توانش بشه؟

ایرادات شورای محترم نگهبان را که به حق هم هست مادر بزرگ من هم می دانست اما این اقایان ندانستند.من به جز منزل خودم ،منزلی خریده ام که مادرم دران زندگی می کند و منزلی که قول نامه ای است و قابل اجاره دادن نیست جالب انکه شورای نگهبان به هر دو اشاره کرده و حضرات به هیچ کدام

از کامنت ها معلومه همه دو سه تا خونه دارن جز من بدبخت!!! آخه جیگرشون از مالیات بر خونه خالی داره آتیش میگیره. قانون اگه ایراد داشته باشه بهتر از بی قانونیه که هرج و مرج راه انداخته و همه دلال شدن. بزارین قانون اجرا بشه ایراداتش در اجرا مشخص و برطرف میشه. اگه نمیزارین منتظر خشم خدا با این قیمت خونه ها باشین که حتی واسه یه سقف یه خانواده بدبخت باید اینهمه زجر بکشه. حالا هی خونه احتکار کنین تا یه زلزله بیاد کن فیکون...

هم خنده دارترین وهم تاسف بارترین قانونی است که نمایندگان مردم برای بهم ریختن آرامش واقتصادجامعه میتوانندمصوب کنند .
همه ازدست غیرمینالند سعدی ازدست خویشتن فریاد
نکنه؛ با چنین دوستانی خیال دشمنان راحت خواهدبود

باز خوبه یه جایی هست جلوی طرح های خلق الساعه و مضر اقایان را بگیرد.

این طرح باعث افزایش قیمت مسکن می شود خانه های خالی متعلق به سازندگان است و آنها قصد فروش دارند نه اجاره. این مالیات را نهایتا باید خریدار خانه پرداخت کند

ابهامات اساسی ندارد فقط مثل جوک می ماند .انگار تصویب کنندگان فقط بر اساس تصمیم جناح رای داد ه اند و اصلا یک بار هم متن آن
را نخوانده اند .چون از همان کلمه اول ایراد دارد تا به آخر

انتخاب با شورای نگهبان بود
می توانستند آدم با سواد انتخاب کنند

رقم 6 برابری از کجا و چگونه وارد طرح شد؟

مردم قربانی اختلاف مجلس و دولت نشوند.

البته نمایندگان محترمی که برخلاف نظرشورای محترم نگهبان ومصالح درازمدت مملکت اصراربه تصویب چنین قوانینی دارند و اصرارمی ورزندوحتی کاررابه مجمع تشخیص میبرند توجه میفرمایندکه برای دوربعدی نیازبه تائیدصلاحیت دارنددرکشورمابرخلاف اکثرکشورهای دنیاکه دومجلس وجودداردواگردومی قانونی راردکرددیگرتمام است ومجمع تشخیص مصلحتی وجودنداردشورای نگهبان درواقع نقش مجلس سناراداردکه قوانین خلاف مصالح مملکتی راردمیکندودیگرسماجت معنی ندارداگرازجامعه نظرسنجی شودمسلمااکثریت آگاه مخالف تصویب قوانینی مخرب که نتیجه فوری آن ایجادبیکاری و فقر بیشتروفرارسرمایه ها بکارهای غیراشتغال زاویابخارج ازکشورونتیجه درازمدت ان کمبودمسکن وگرانی شدیدآن خواهدبودمامدیران محترممان گاهی ازسردلسوزی اقداماتی میکنندکه عوارض آن ازتحریم وتخریب کمترنیست

مطمئن باشید با این روش مالیات گیری قیمت خانه چندین برابر خواهد شد10

قیمت ارز ثابت نیست، جریمه اش را بخش مسکن باید بدهد؟

مالیات از سود گرفته می شود یا از تورم؟؟!! قیمت مسکن اگر با ارزش پول 90 محاسبه شود نسبت به نرخ تورم، ثابت مانده و افزایشی ندارد.

هزینه کارگر و خدمات بنایی و مهندسی و نقشه، چه می شود؟

- قیمت مصالح که باعث تاخیر ساخت می شود، چرا در این طرح نیامده؟

خانه 25 متری هم مشمول مالیات است؟ حداقل متراژ معاف تعیین نشده در طرح!