ماليات‌سنگين‌ براي 3بار معامله مسكن‌

جهت كنترل قيمت تنها راه چاره ساخت 1000000 خانه در سال مي باشد كه توسط دولت و اشخاص حقيقي و حقوقي بايد صورت گيرد نه ماليات بايد عرضه و تقاضا را برابر كرد در غيراينصورت و.ضع بدتر از اين هم خواهد شد.

البته قانون مالیاتی برای واحد های مسکونی فروشی قابل قبول است ولی باید یک قانون دیگر در کنار این اضافه شود که کسانی که بیش از یک خانه داشته باشند نیز باید مالیات پرداخت کنند حتی اگر برای یک روز هم باشد اینطوری انگیزه برای خرید خونه به منظور سود کم می شود این راهی است که در خیلی از جاهای دنیا استفاده می شه و جواب هم داده مثلاً رقم مالیات برابر 25% قیمت خونه است با توجه به بالای 000و100 واحد مسکونی خالی در تهران این جوابگو خواهد بود

با توجه به تورم شديد و لجام گسيخته يکي از راهکارهاي تقريبا مطمئن جهت حفظ قدرت نقدينکي افراد، خريد ملک يا زمين مي باشد که در صورت تصويب چنين قانوني براي ايشان فرقي نمي کند مه ملک بخرند يا سکه يا چه و چه

جهت اطلاع آقايان شورای عالی مسکن اين 25 درصد عاملی جهت جهش دوباره قيمت مخصوصا" در بخش اجاره خواهد شد اين راه حل درستی نيست برادر

لطفا خیرد و فروش زمین مسکونی را هم ممنوع کنید چون کسی که زمین دارد اگر نیاز داشته باشد باید بسازد و گرنه باید موقع فروشش باید مالیات سنگینی بپردازد تا سودی از بابت خرید و فروش نداشته باشد

افزايش قيمت خانه‌هاي نوساز چون قيمت خانه هاي ديگر كه پايين نمي آيد

آیا این مالیات بر اساس معاملات یک فرد محاسبه می شود یا معاملات یک ملک؟
اگر فرد ملاک عمل قرار گیرد ، صرفنظر از تبعات منفی احتمالی ان بر قیمت مسکن ، توجیه پذیر خواهد بود اما اگر ملک مد نظر باشد مصیبت افرین است . چون بنده خریدار از چرا باید مالیات یک ملکی را که سه بار قبل از من خرید و فروش شده را بپردازم (به صرف چهارمین خریدار یا فروشنده بودن آن) این تصمیم توجیه منطقی درستی نیز ندارد
امید است توضیحی برای این موضوع ارائه شود .

همه جا بيشترين تشويق براي سرمايه گذاران است چطور با اين طرحها ميخواهند مشكل سرمايه گذاريهاي كلان و ايجاد واحدهاي مسكوني بطور گسترده را حل كنند. اگر هدفشان جلوگيري از بورس بازي مسكن است كه اين راهش نيست . بايد پرسيد چرا كاري كردند كه تمام منابع فقط به بخش مسكن آن هم از نوع بساز و بفروشي و دلالي در قد و قواره هاي مختلف سوق پيدا كرده . قطعاً اين طرح هم طبق معمول باعث افزايش قيمتها و فشار بيشتر به مردم بيچاره خواهد بود . البته اين را بگويم من خودم نه دلال هستم و نه فكر آن را ميكنم ولي اين طرحها راه درمان نيست .

به راحتی می توان به صورت صوری قیمت معامله را در معاملات مختلف کاهش و یا حداقل ثابت نگه داشت و لذا مابه التفاوتی برای مشمول شدن مالیات وجود نخواهد داشت!

سلام- بهتر است به جاي قانون خريد و فروش يك منزل مسكوني بيش از 3 بار را توسط معامله گررا بدين صورت اصلاح نمايند كه هر كس بيش از سه بار خانه خريد و فروش نمايد( مثلا در طي يك زمان محدود) مجبور به پرداخت ماليات بيشتر شود. چون ممكن است همين فرد چندين خانه را در مدت كوتاهي بفروشد يا بخرد تا اين كه مبادرت به خريد و فروش يك منزل نمايد. به عبارت ديگر محوريت با فرد معامله گر باشد نه به منزل مورد معامله چون اين فرد است كه از معامله بهره مي برد نه مورد معامله!!!

با سلام
از هم اکنون می توان پیش بینی کرد که فروشنده این مالیات را به خریدار تحمیل خواهد کرد و مبلغ آن را به صورت جدای از معامله از خریدار در یافت خواهد کرد. تا زمانی که نظام پولی صحیحی در کار نباشد و هر کس بتواند هر مقدار پولی در اختیار داشته باشد بی آن که مجبور باشد به جایی توضیح دهد که این پول ها از کجا آمده، این گونه قوانین کارکردی عکس هدف اعلام شده خواهند داشت.