افزایش نظارت‌ بر قیمت زمین در دولت جدید

یک کارشناس مسکن کنترل قیمت زمین توسط دولت را بیش از ساخت و ساز مهم دانست و پیشنهاد کرد: بهتر است در دولت جدید ابتدا بر قیمت زمین کنترل صورت گیرد و پس ازآن به امر ساخت و ساز توجه ویژه شود.

محمد عدالتخواه در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: دولت باید بر تخریب ساختمان‌هایی که هنوز قابل سکونت هستند، نظارت داشته باشد چراکه در برخی موارد ساختمان‌های قابل سکونت تخریب و چند طبقه ساخته می‌شوند.

این کارشناس مسکن در پیشنهاد خود به دولت یازدهم، بر کنترل قیمت زمین، نظارت بر کیفیت ساخت و ساز و مطالعات بیشتر بر بخش گودبرداری تاکید کرد و گفت: بهتر است نظارت بر گودبرداری‌ها افزایش یابد و با جلوگیری از سودجویی‌های ساخت و ساز ساختمان‌های محکم‌تر و مقاوم‌تری ساخته شوند.

وی با اشاره به تخریب ساختمان‌های قابل استفاده افزود: در صورتی که بتوانیم در مقابل تخریب ساختمان‌های در حال سکونت، تراکم زمین‌ها را افزایش دهیم، بازار مسکن آرام‌تر می‌شود.

به گفته عدالتخواه تاثیر نوسازی و بهسازی در بافت فرسوده در صورتی امکانپذیرست که بتوان زمین‌های با قطعه کوچکتر را تراکم بخشید و در مقابل نیز خطرات سازه‌ای را کاهش داد.

این کارشناس با بیان اینکه در برخی کشورها نوسازی بافت فرسوده فعال‌تر از ساخت و سازهای عادی است، افزود: احیای بافت فرسوده در بازار مسکن تاثیرگذارست و به نظر می‌رسد با مطالعه و بررسی در این بخش و ساخت و ساز روی زمین‌های بایر تاثیرگذارتر باشد.

وی با اشاره به نقش بخش خصوصی در دولت جدید در امر ساخت و ساز گفت: بخش خصوصی می‌تواند عمده فعالیت خود را در بخش مسکن انجام دهد و دولت بیشتر ناظر بر فعالیت‌هایش باشد. همچنین ساخت و ساز برای دهک‌های پایین‌تر به گونه‌ای نباشد که هر کسی هرطور می‌خواهد عمل کند بلکه کیفیت ساختمان با مکانیزم بالایی همراه باشد.