احتمال افزایش مبلغ وام مسکن

قربون شکلتون برم ، با این کار فقط به نفع بانک ها کار می کنید ، مردم مثل همیشه متضرر می شوند .
1 میلیون به وام اضافه بشود ، بالای 5 میلیون به قیمت خانه اضافه می شود.حالا که 6 -7 ماهی هست بازار مسکن در تهران و کشور ( خصوصا تهران ) از التهاب خارج شده ( گرچه رکود است ) ، ولی رونقی که هر روز قیمت ها بالا برود و مرفهین مرفه تر و فشار بر مستاجر ها بیشتر شود را نمی خواهیم ! این نوع رونق را نمی خواهیم و همان بهتر که الان رکود است ، این رکود اتفاق خوشایندی که داشته اینست که بین 600 هزار تا 1 میلیون باعث کاهش قیمت آپارتمان در تهران شده.که بازهم بنا به گفته رییس اتحادیه املاک جا دارد. با افزایش وام ، رونق ایجاد کردن به نفع بانک ها ، مرفهین و به ضرر توده مردم است.
مردم ما در تهران و شهرهای بزرگ سالهاست که به عدم نیاز به وام مسکن عادت کردند ، چرا که قیمت این وام 5 تا 10 در صد خرید یک مسکت معمولی در تهران است. و خریدار ها ترجیح می دهند در این بازار ، به جای استفاده از این وام ، یه کم از فروشنده تخفیف بگیرند و یه کم با قرض و قوله فروختن ماشین و غیره جور کنند !!! لطفا زیاد نکنید . اول اقتصاد مملکت را درست کنید . دست ، بعد وام مسکن را زیاد کنید.

تورا به جان مادرتان وام مسکن را زیاد نکنید ! الان 20 تومانه ، فوقش بشه 30 یا 40 ولی 100 تومان می رود روی خانه.
الان در تهران برای یک آپارتمان معمولی ( 90 متر ) در منطقه متوسط تهران ،حدود 500 میلیون پول لازم است. و کسی که 480 تومان نقد دارد ، 20 هم یا جور می کند یا تخفیف از فروشنده می گیرد. ولی اگر وام مسکن از 20 به 30 یا 40 برسد . در عمل 10 تا 20 میلیون قدرت خرید زیاد می شود ولی همان آپارتمان 500 تومانی که شاید فروشنده در سر معامله آن 20 هم تخفیف دهد ، به بالای 600 میرسد.
تورا به خدا زیاد نکنید. ما اقتصادمون خرابه ،مثل کشور های دیگر نیستیم که به راحتی 80 تا 95 درصد قیمت یک خانه را وام می گیرند . ما برعکس ، بالای 90 درصد را باید خودمان نقد بدهیم. ولی راضی هستیم ، چون واممان افزایش پیدا کند ، بیچاره میشیم !!!! تو را به هرکی می پرستید این مطلب من را چاپ کنید !!!

مهمترين مشكل بازار مسكن مشاوران املاك هستند كه با سودجويي قيمت ها را بالا مي برند و قشرهاي ضعيف را تحت فشار قرار مي دهند

با سلام
فکر کنم این برنامه ناشدنی باشد مثلاً یک بانک اگر 80 درصد 300 میلیون تومان را وام دهد 240 میلیون باید وام دهد بر فرض اینکه اگر بانک برشکست نشود با این وام های سنگین مثلاً در چند سال میخواهد این پول را پس بگیرد! اگر هم بر فرض محلال بدون سود هم بخواهد این پول را پس بگیرد در مدت 20 سال یعنی باید ماهی 1000.000 تومان بازپرداختش باشد، من از شما سوال می پرسم آیا یک کارمند میتواند با حقوق 600 هزار تومانی این قسط را پرداخت کند!

قیمت خونه رو پایین بیاری نه اینکه وام زیاد بشه.
میدونی پرداخت اقساط مثلا 300 میلیون تومان یعنی چی؟ یعنی حداقل ماهی 3 میلیون تومان. مگه چند نفر میتونن اینجوری وام بگیرن و خونه دار شن؟
خونه رو از کالاهای سرمایه ای خارج کنین. خودش درست میشه

افزایش وام = افزایش شدید قیمت مسکن!
این اتفاقیه که سال های پیش هم افتاده ، اگر وام 20 میلیونی رو 10 میلیون اضافه کنند و 30 میلیون بشه، قیمت یه آپارتمان 50 متری 10 تا 20 میلیون گرون می شه!!!
این رو من از زمانی که وام 6 و 12 و 18 و 20 بود دیدم.
این کار اشتباهه. به جای اینکه وام رو زیاد کنید، سرمایه گذاری کنید برای ساخت مسکن ارزان قیمت در داخل شهر و بافت فرسوده.