پيشبيني عبدالعليزاده از زمان پايان ركود مسكن
هماکنون آقايان به تلافي آن دو سال و نیم غفلت، از سال 87 آمدند با كمك بانك مركزي اقتصاد كشور را شش قفله كردند؛ يعني به جاي اداره كردن، اقتصاد كشور را قفل كردند. در حال حاضر تنها مسكن نيست كه ركود دارد. توليد صنعتي هم كاهش پيدا كرده است. در شهركهاي صنعتي در سطح كشور، ببينيد چند درصد از واحدها فعال است؟

وزیر سابق مسكن با ارایه این تحلیل كه تقاضا در بازار مسكن بیش از این نمیتواند منتظر تحولات جدیدتری بماند، پیشبینی كرد ركود مسكن تا پایان سال شكسته میشود.
علی عبدالعلیزاده با اشاره به اینكه ركود کنونی مسكن، در حال تبدیل به ركودهای طولانی است، تصریح كرد: ركود در حال پایان است و بازار كمكم به سمت رونق در حركت است.
علی عبدالعلیزاده با اشاره به اینكه ركود کنونی مسكن، در حال تبدیل به ركودهای طولانی است، تصریح كرد: ركود در حال پایان است و بازار كمكم به سمت رونق در حركت است.
وی در گفتوگو با «دنیای اقتصاد» اظهار داشت: در برنامه مسكن، باید همه جوانب در نظر گرفته شود. مثلا برنامه پنج سالهای ارایه شود كه در آن سهم ساخت توسط انبوهساز، بخش خصوصی و مسكن مهر مشخص باشد كه جمع آنها بشود برنامه ساخت مسكن مورد نیاز كشور و بنا بر آن مشخص شود پس از پنج سال تعداد مشخصی واحد جدید به ظرفیت سكونت در كشور اضافه شود. پس مسكن مهر خودش نمیتواند یك برنامه برای مسكن كشور باشد، بلكه میتواند جزیی از یك برنامه باشد.
وی افزود: ما فعلا برنامهای از دولت ندیدهایم. دولت نهم یك قانون جامع مسكن را تصویب كرد كه این قانون به جمعآوری از قوانین متفرقه گذشته، پرداخته و حرف جدیدی ندارد.
این قانون چهارده یا پانزده بند دارد كه پیشتر برای آنها قانون بوده و نیاز به قانون جدید نبود. یك تعداد هم در حد مصوبات دولت بود كه باز نیاز به قانون جدید نبود.
همه اینها را جمع كردند زیر هم نوشتند و نامش را «قانون جامع مسكن» كه تازه همین قانون جامع مسكن از همان زمان تصویب در مجلس تا ابلاغ به دولت یكی دو بندش را خود دولت نقض كرد، گذاشتند. در واقع، قانون متولد نشده سقط شد كه البته همین قانون هم، برنامه نیست.
این قانون چهارده یا پانزده بند دارد كه پیشتر برای آنها قانون بوده و نیاز به قانون جدید نبود. یك تعداد هم در حد مصوبات دولت بود كه باز نیاز به قانون جدید نبود.
همه اینها را جمع كردند زیر هم نوشتند و نامش را «قانون جامع مسكن» كه تازه همین قانون جامع مسكن از همان زمان تصویب در مجلس تا ابلاغ به دولت یكی دو بندش را خود دولت نقض كرد، گذاشتند. در واقع، قانون متولد نشده سقط شد كه البته همین قانون هم، برنامه نیست.
عبدالعلیزاده با اشاره به برخی موارد نقض قانون جامع مسكن گفت: درباره وام مسكن مطابق قانون عمل نشد و با شروع مسكن مهر به دستور آقای رئیسجمهور، همه وامها در بخش مسكن تعطیل شد و گفتند وامها را بدهید به مسكن مهر. این خلاف قانون جامع مسكن است؛ بنابراین، هنوز هم دولت نهم برنامهای در بخش مسكن ندارد، جز یك طرح دست و پا شكسته به نام طرح مسكن مهر. سه سال است همه امكانات و زمین و زمان و توان موجود را برای مسكن مهر بسیج كردهاند، اما برای نمونه، سه واحد هم تحویل مردم نشده است.
وی در پاسخ به این پرسش كه چگونه قیمت مسكن در سال 86 با آن رشد بیسابقه روبهرو شد، اما یك سال بعد ناگهان بازار مسكن به ركود رسید، گفت: دولت نهم دو سال و نیم در بخش مسكن و اقتصاد كشور ندانست چه كار میكند. مصاحبههای مردان اقتصادی دولت نهم را شما از همین روزنامه دنیای اقتصاد دربیاورید. مگر نگفتند نقدینگی با تورم ارتباطی ندارد؟ مگر نگفتند در ایران نشان دادیم نقدینگی با تورم بیرابطه است؟ هر كس این حرف را زده یعنی غیرمطلع در اقتصاد.
هماکنون آقایان به تلافی آن دو سال و نیم غفلت، از سال 87 آمدند با كمك بانك مركزی اقتصاد كشور را شش قفله كردند؛ یعنی به جای اداره كردن، اقتصاد كشور را قفل كردند. در حال حاضر تنها مسكن نیست كه ركود دارد. تولید صنعتی هم كاهش پیدا كرده است. در شهركهای صنعتی در سطح كشور ببینید چند درصد از واحدها فعال است؟ در بخش كشاورزی كلی محصول روی دست كشاورزان مانده، تا جایی كه برخی از آنها را رایگان توزیع میكنند.
متن كامل اين گفتوگو را در ستون سمت راست بخوانيد.
تابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
نظرات بینندگان
يادمان نرفته زمان صدارت اين آقا چه شاهكارهاي مسكني كه ايجاد نشد افزايش ناگهاني قيمت مسكن و وكود مرگبار پس از آن قوانين طلائي! مصوب زمان ايشان هم نياز به شرح ندارد. انگارداشت همه را خانه دار مي كرد كه جلويش را گرفتند. اگر واقعا مي خواهيد خبررساني واقعي بكنيد اين را منتشر كنيد نه خبر هاي دشمنان احمدي نژاد را!
اي آقاي بعد از عمري حباب در يك جاي ديگر تركيد قيمت مسكن در ايران پايين آمد گذاشتن به حساب درايت در مديريت كلان كشور ماهم كه با هزار خون دل يك آپارتمان خريديم ظرف سه تا سوت ناقابل 35% مبلغ كل را ضرر كرديم كه اگر يك آپارتمان رهن مي كرديم و مابقي پولمان را در بانك مي گذاشتيم 3ماهه به اندازه حقوق يكسالمان عايدي داشتيم حالا هم مي دانيم كه چون منتظر بمانيم نه تنها ضررمان جبران ميشود كه سود هم مي كنيم . فقط مساله اين است كه فراموش نكنيم اگر اين اتفاق افتاد زودي به حساب مديريت مسكن و برنامه هاي مهر كه به شهريور و فصل تجديد تبديل شده گذاشته نشود. انشاء الله همه خانه دار باشند. الهي آمين
از جناب آقای عبدالعلی زاده باید پرسید جنابعالی در زمان تصدی وزارت مسکن چه گلی به سر بی مسکن ها زدید که اینگونه نظریه پردازی میکنید نکنه فکر کردید از افت قیمت مسکن از تبعات راهبردهای عاقلانه جنابعالی است و ربطی به اقتصاد جهانی ندارد؟
خود آقاي عبدالعلي زاده در زمان تصدي اش چه كرد!
چه ضرورتی برای این خبر وجود دارد و نفعش برای مردم چیست برای خاطر خدا اگر تجدید نظر کنید برای مردم بهتر است
قای عبدلعلی زاده اولا ان بحران و افزایش چند برابری مسکن را توضیح دهند دوم این که بگویند چرا در حالی که مسکن در حال کاهش است هر روز یک مصاحبه می کنند که به نحوی جلوی سقوط مسکن را بگیرد مشایه ایشان اقای ... مدیر موسسه مالی ... هم تلاش می کند.
عزیزان مسکن و حباب مسکن اقتصاد امریکا را نابود کرد نظام به هوش باشد که بحران مسکن اتفاق افتاده در سال 90 تکرار نشود. این تئوری هست که تهران را گران کنیم به حدی که کسی جرات مهاجرت به تهران را نداشته باشد در ضمن برخی شرکتها و سفته بازها هم منتفع می شوند
وقتی اقای عبده در مصاحبه روز شنبه با اعتماد ملی ( اقای عبده از بنیانگذاران سرمایه گذاری ساختمان و استراتوس هستند) از خطر بحران مسکن ومشابهت آن با امریکا می گوید، شما چه می گویید. از نتابناک می خواهم تابناکی کند و سابقه وزارتها را نیز نشان دهد و از اقای عبدالعلی زاده بپرسد چه کردی ؟
راست میگه بنده خدا مردم همین جوری کلی پول معطل نگه داشتن تا آخر سال دیگه نمیتونن تحمل کنن و کلی خرید مسکن خواهند کرد !
آدم خندش میگیره تا این وزرا سر کارن
ملتو سر کار میذارن
وقتی دوران انتخابات شروع میشه
همه سر در میارن و مصاحبه میکنند
و میگند اگه اونا بودند چنین و چنان میکردند
در صورتیکه موقع وزارتشون فقط
گفتمان درمانی میکردند
حالا هي از مسكن و رونق بازار مسكن و اينا بگيد تا دوباره تورم چند صد برابري بياد به سراغش و اندك اميدي كه در دل جوانان براي پائين آمدن قيمتها مانده را از بين ببريد كه كلا از فكر خريد و اجاره مسكن بيرون بيان و برن توي يه پاركي جائي چادر بزنند.
چه امام زاده اي مشاوره مي دهد.
كسي سابقه مدريتي درستي نداشته است و بنا به گفته خودش در طول دوران وزارت او قيمت مسكن فقط
2 برابر شده است.
يعني دو برابر شدن قيمت چيزي نيست.
واقعا مضحك است.
اقاي عبدالعلي زاده :جنابعالي وزير مسكن بوديد و امديد اپارتمان 40 متري در شهرهاي كوچك درست كرديد. و صدتا مقررات هم براي گرفتن ان گذاشتيد مثلا بايد تازه ازدواج كرده باشد و اصل را بر اين قرار داديد كسي كه 30 سال است ازدواج كرده قطعا خانه دارد در حاليكه چنين نبود ونيست.شما خود كاري براي مسكن نفرموديد
آقای عبدالعلی زاده عزیز. سونامی رشد بی سابقه مسکن از دوران اصلاحات شروع شد و شما و هم فکران شما آن زمان کاری نکردید، حالا به فکر مردم و اقتصاد افتادید.
این چه رسمیه که دولتمردان کنونی از سیاست دولتمردان دورههای قبل انتقاد می کنند و دولتمردان دورههای فبل هم سیاستهای دولتمردان کنونی را و این روش بدون هیچ نتیجهای ادامه داره. اگه کاربلد هستن بهتره از عهدهی مسولیت خودشون برآن.
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.