بازار اوراق مسکن؛ عقب‌نشینی «تسه»‌ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند 94 (تسه9412) با افت 6/ 2 درصدی به قیمت 77 هزار و 585 تومان معامله شدند. 

به گزارش دنیای اقتصاد، پس از رسیدن قیمت «تسه»ها تا سطح 80 هزار تومانی، روز گذشته شاهد بازگشت اندک قیمت اوراق تسهیلات مسکن از سطح 80 هزار تومانی بودیم. 

با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی وام از طریق اوراق در سطح 9/ 21 درصد قرار گرفته است. با وجود رشد تدریجی تقاضای مسکن در تابستان، اما همچنان شاهد کند شدن تقاضای اوراق نسبت به تابستان سال گذشته هستیم. به‌صورتی که با وجود رشد 11 درصدی قیمت «تسه»ها از ابتدای تیر تا هفته سوم مرداد سال گذشته، شاهد رشد تنها 3 درصدی قیمت اوراق از ابتدای تیر سال جاری هستیم. همچنین تنوع در وام‌های ارائه‌شده از جمله تامین مالی تقاضای «خانه‌اولی»ها از صندوق یکم بانک مسکن مانع از رشد قابل توجه «تسه»ها است.