فشار کاهش تقاضا بر «تسه»ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با افت 8/ 0 درصدی به قیمت 60 هزار و 95 تومان معامله شدند.

با وجود روند کم‌نوسان «تسه»ها در میانگین 62 هزار و 800 تومان، از ابتدای اردیبهشت کاهش تقاضا قیمت «تسه»ها را مجددا کف 60 هزار تومانی را شکست.

معاملات سال گذشته نیز نشان می‌دهد، با وجود روند نزولی «تسه»ها در نیمه اول اردیبهشت، از نیمه دوم با نزدیک شدن به فصل اوج تقاضای مسکن (تابستان) اوراق تسهیلات مسکن به روند صعودی بازگشتند. اما تفاوت معاملات سال جاری را می‌توان شتاب گرفتن رشد قیمت مسکن از آذر سال گذشته با ورود تقاضای سرمایه‌گذاری به بازار مسکن دانست. موضوعی که معاملات اسفند را با افت ماهانه ۳۳ درصدی و کاهش ۱۹ درصدی معاملات فروردین نسبت به فروردین سال گذشته رقم زد. بنابراین در شرایط کنونی رشد قابل توجه «تسه»ها دور از انتظار است.

منبع: دنیای اقتصاد