بازار اوراق مسکن؛ حبس بازه‌ای «تسه»ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند ۹۵ (تسه۹۵۱۲) با افت ۶/ ۰ درصدی به قیمت ۶۴ هزار و ۴۱۶ تومان معامله شدند.

روند کم‌نوسان «تسه»ها در بازه ۶۴ تا ۶۶ هزار تومان را شاهد هستیم. آمار فرابورس از معاملات اوراق تسهیلات مسکن، از ابتدای مرداد تا روز گذشته، رشد ۴ درصدی حجم معاملات «تسه»ها نسبت به مدت مشابه سال گذشته را نشان داد. اما تقویت سمت عرضه، ارزش معاملات را با افت ۴/ ۱۰ درصدی نسبت به سال گذشته مواجه کرد. میانگین «تسه»ها در مرداد سال گذشته ۷۷ هزار و ۴۳۱ تومان و در مرداد سال جاری ۶۶ هزار و ۶۳۳ تومان است. با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی وام ۱/ ۲۱ درصد است.

با وجود تشدید روند صعودی قیمت مسکن، همچنان دورنمای تورمی و جهش قیمت نهاده‌های تولید احتمال تداوم روند صعودی قیمت مسکن را تقویت کرده است.

منبع: دنیای اقتصاد