آغاز سقوط قیمت مسکن در تهران

خودتوت مترمیکنید میبرید میدوزید قیمت میدید ؟!!!! اونم بعدازدوروزنوسان ناپایدار ارز ؟؟؟؟!!!!

عجب یعنی تواین دوروزی که قیمت ارزیه کم پایین انده چندتامعامله شده وکی اطلاعات جمع اوری وتحلیل وپردازش شده که شمابه این نتیجه رسیدیدکه فلان درصدازفیمت مسکن کم شپه ؟؟؟!!! درحقیقت این ارزوی شماست نه انچه اتفاق افتاده البته درصورت کاهش واقعی قیمت دلاروتداوم وماندگاری ان بایک فاصله زمانی معقول قیمت مسکن هم میتواند اصلاح شود ولی نه ظرف دوروز وبادوسه هزارتومان کاهش قیمت دلار !!!

برادر من ، گزارش توهمی خوبی بود .می گویند آرزو بر جوانان عیب نیست. اما در واقعیت پول سرگردان وجود دارد که در صورت کاهش قیمت دلار ، این پول سرگردان به سمت مسکن سرازیر می شود.البته تا حدودی این امر محقق شده و این مساله باعث خواهد شد تا کاهشی در قیمت مسکن نداشته باشیم. گرچه من نیز همانند بقیه از ثبات قیمت مسکن منتفع خواهم بود ، اما در جایی که ثبات قیمت وجود ندارد پذیرش واقعیت می تواند در تصمیم گیری برای آینده موثر باشد.

هنوزدوروزازکاهش دوسه هزارتومانی قیمت دلارنگذشته تیترمیزنند اغازسقوط قیمت مسکن !!!!!!!!!

اگر یادتان باشد چند ماه پیش گفتم که قیمت مسکن پایین خواهد آمد ویکی از مهمترین علتهاش نخریدن است وبس

سقوط بازار مسکن مایه خوشحالی است ولی باید در نظر داشت رشد قیمت مسکن بسیار پایین تر از رشد دلار بود و رشد قیمت فعلی متناسب با دلار 10000 تومانی است و نه 17000 تومانی البته به علت کشش بازار وگرنه مسکن هم سه تا چهار برابر میشد . مسکن پایین میاد ولی مثل دلار سقوط نمیکنه ، علت اصلی پایین اومد هم ورود به فصل پاییزه که همیشه با کاهش تقاضا روبرو هستیم .سقوط بازار مسکن با دلار 7500 شروع میشه .

دلار 6000 تومانی کجا هست که ما هم بخریم؟اگر حتی نرخ نیما ی 9000 تومانی را ملاک بگیریم نسبت به پارسال 2/5 برابر شده است و اگر به اصل تعادل بازارها هم معتقد باشیم مسکن باید 150 درصد نسبت به پارسال افزایش قیمت بیابد که تاکنون حداکثر 60 درصد بوده انهم بعد از 6 سال رکود و هنوز 90 درصد بادخور افزایش دارد.

یعنی یک روزه همه چی گل و بلبل شد ؟ عجیبه نه !!!!

هيچكس حاضر نيست رو قيمت فعلي ميوه چهل درصد تخفيف بده اونوقت رو قيمت مسكن اينقدر تخفيف؟؟؟؟؟

خانه باید به قیمت تمام شده .با تعیین قیمت مصالح بکار برده شده دران و مهر کارشناس دادگستری برای خرید یا فروش ....تعیین یک قیمت دوطرفه برای کارشماس دادگستری .....ارائه از طریق اینترنت .بستن درب بنگاههای معاملاتی . ثبت فقط در دفاتر اصلی دولت .باشد .غیر ازاین راهی ندارید .باید به قانون برگردید دست از هرج مرج بردارید .............................هرکس هرکاری دلش خواست بکند .تمام ...........

اين واژه تخفيف 40 درصدي منو كشته
خخخخخخخخخخخخخخخخخخخخ..........................

این که گفته شده : اما بیشترین کاهش قیمت ها در آپارتمان های با متراژ بالا دیده شده به نحوی که به گفته قنیری از مشاوران املاک در منطقه 5 بسیاری از فروشنده ها حاضر شده اند با تخفیف 40 درصد آپارتمانشان را به معرض فروش بگذارند...... اصلا صحیح نیست. من چنین چیزی در منطقه 5 ندیدم. این حرف ها رو میزنند که نرخ رو پایین بیارن. واقعیتش اینه که مدتها بود نرخ آپارتمان تغییرچندانی نکرده بود و این اتفاق ارز و این چیزها , خیلی نق پررنگی در این افزایش نداشت
خواهش میکنم هر خبری رو منتشر نکنید
,

یعنی قیمت هر آپارتمان تقریباً نصف شد؟ می شه آدرس چندتا از این خانه ها را لطف کنید؟

متاسفانه زیاده خواهی ها ، و به فکر پایین دست خود نبودن برکت را از زندگی دور میکند.بیاییم کمی بیشتر به دستورات اسلام توجه کنیم.

می گن که صعود دلار هنوز تموم نشده اگه دلار پایین نمونه هیچ سقوطی نداریم .

تو ایران ما افزایش حالت سرعت خرگوشی داره


















ولی کاهش حالت حرکت لاک پشتی.

40درصد زیر قیمت!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!هه...باشه

خواب دیدید خیر باشه !