آغاز سقوط قیمت مسکن در تهران

کد خبر: ۸۳۹۳۰۶
|
۱۰ مهر ۱۳۹۷ - ۲۳:۵۹ 02 October 2018
|
34330 بازدید
|

سقوط قیمت ارز و سکه، روند رو به رشد مهاجرت از تهران و رکود فراگیر، باعث تنزل قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شد.

به گزارش واحد مرکزی خبر، گزارش های میدانی نشان می دهد قیمت آپارتمان های 40 تا 85 متری در مناطق مختلف به طور میانگین 25 تا 30 درصد کاهش یافته است، اما بیشترین کاهش قیمت ها در آپارتمان های با متراژ بالا دیده شده به نحوی که به گفته قنیری از مشاوران املاک در منطقه 5 بسیاری از فروشنده ها حاضر شده اند با تخفیف 40 درصد آپارتمانشان را به معرض فروش بگذارند.

از دلایل این کاهش قیمت ها تغییر مسیر اقتصاد به سمت تعادل است. با پیش بینی کاهش نرخ دلار تا 6 هزار تومان و افزایش کوچ خانواده ها به شهرها و مناطق حاشیه تهران و کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن، کارشناسان از به تعادل رسیدن قیمت مسکن خبر می دهند که خود به خود این امیدواری را ایجاد می کند که کاهش اجاره بها را هم در پی داشته باشد. موضوعی که گذشتن فصل جابجایی ها نیز آن را تقویت کرده است. محسن پور که در منطقه 9 بنگاه دارد گفت: امروز آپارتمانی 60 متری (نوساز) را که 90 میلیون برای رهن گذاشته شده بود 75 میلیون قرارد داد بسته است.

مهاجرت به حاشیه‌های شهرهای اطراف تهران نیز مدارس را دوشیفته و شلوغ کرده است. آن‌طور که مسئولان آموزش و پرورش می‌گویند با افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خیلی از خانواده‌ها برای زندگی به حاشیه شهرها می‌روند. همین موضوع موجب شده تا مدارس کشور دیگر گنجایش این تعداد دانش‌آموز را نداشته باشد.

خبر این مهاجرت‌ها البته از سوی نایب رئیس اتحادیه املاک تهران هم تأیید شده است: «درماه‌های اخیر و به‌دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران، شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره‌نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و مسکن مهر هستیم.» مسئولان آموزش و پرورش این مهاجرت‌ها را برای سرانه آموزشی کشور بسیار نگران‌کننده می‌دانند چرا که این روزها مدیران با حجم بالایی از دانش‌آموزان روبه‌رو هستند که کلاس درسی برایشان وجود ندارد و آنها مجبورند در مدارس دوشیفته یا در برخی شهرک‌ها سه‌شیفته تحصیل کنند؛ موضوعی که البته رئیس سازمان نوسازی و تجهیز مدارس کشور هم در گفت‌و‌گو با سایت خانه ملت اعلام کرده بود که به‌دلیل کمبود فضای آموزشی در برخی مسکن‌های مهر از کانکس برای تأمین فضای آموزشی استفاده شده است.

اشتراک گذاری
تور پاییز ۱۴۰۳
بلیط هواپیما
مطالب مرتبط
نظرات بینندگان
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۳۳
انتشار یافته: ۱۹
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۰:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
خواب دیدید خیر باشه !
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۹:۲۸ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
موافقم
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۰:۴۲ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
40درصد زیر قیمت!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!هه...باشه
سبوس برنج شمال
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۰:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
تو ایران ما افزایش حالت سرعت خرگوشی داره


















ولی کاهش حالت حرکت لاک پشتی.
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۰:۵۱ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
می گن که صعود دلار هنوز تموم نشده اگه دلار پایین نمونه هیچ سقوطی نداریم .
حسینی
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۴:۲۰ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
متاسفانه زیاده خواهی ها ، و به فکر پایین دست خود نبودن برکت را از زندگی دور میکند.بیاییم کمی بیشتر به دستورات اسلام توجه کنیم.
علی
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۵:۴۶ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
یعنی قیمت هر آپارتمان تقریباً نصف شد؟ می شه آدرس چندتا از این خانه ها را لطف کنید؟
یک شهروند
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۶:۵۳ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
این که گفته شده : اما بیشترین کاهش قیمت ها در آپارتمان های با متراژ بالا دیده شده به نحوی که به گفته قنیری از مشاوران املاک در منطقه 5 بسیاری از فروشنده ها حاضر شده اند با تخفیف 40 درصد آپارتمانشان را به معرض فروش بگذارند...... اصلا صحیح نیست. من چنین چیزی در منطقه 5 ندیدم. این حرف ها رو میزنند که نرخ رو پایین بیارن. واقعیتش اینه که مدتها بود نرخ آپارتمان تغییرچندانی نکرده بود و این اتفاق ارز و این چیزها , خیلی نق پررنگی در این افزایش نداشت
خواهش میکنم هر خبری رو منتشر نکنید
,
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۷:۲۲ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
اين واژه تخفيف 40 درصدي منو كشته
خخخخخخخخخخخخخخخخخخخخ..........................
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۷:۲۴ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
خانه باید به قیمت تمام شده .با تعیین قیمت مصالح بکار برده شده دران و مهر کارشناس دادگستری برای خرید یا فروش ....تعیین یک قیمت دوطرفه برای کارشماس دادگستری .....ارائه از طریق اینترنت .بستن درب بنگاههای معاملاتی . ثبت فقط در دفاتر اصلی دولت .باشد .غیر ازاین راهی ندارید .باید به قانون برگردید دست از هرج مرج بردارید .............................هرکس هرکاری دلش خواست بکند .تمام ...........
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۸:۱۴ - ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
هيچكس حاضر نيست رو قيمت فعلي ميوه چهل درصد تخفيف بده اونوقت رو قيمت مسكن اينقدر تخفيف؟؟؟؟؟
برچسب منتخب
# جنگ ایران و اسرائیل # قیمت طلا # مهاجران افغان # یارانه # حمله اسرائیل به ایران # خودرو
الی گشت
قیمت امروز آهن آلات
نظرسنجی
با پاسخ ایران(وعده صادق 3) به حمله اسرائیل موافقید؟