چرا مالک ۱۰۰۰ خانه خالی معاف از ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است؟

این طرح فقط به نفع ثروتمندان وبه ضررقشرفقیرجامعه است

سلام چرا مسولین اموالشان رو ثبت نمی کنن همش مردم بدبخت باید اموالشان رو ثبت کنن اگه مسولین ثبت کنن ماهم ثبت می کنیم الان این دولت از طریق کد ملی واداره ثبت آمار همه چیزمون رو داره برای چی باید دوباره ثبت کنیم تو این اوضاع می ترسم روزی برسه برای نفس کشیدن و سرویس بهداشتی رفتن بگن مالیات بدید....

سلام من یک زمین در شهرستان پدرم به من داد و یک ویلا ساخته ام برای بچه هایم که نیمه تمام است ولی پایان کار گرفته ام و نوبت آب برق گاز هستم که هنوز از ظرف مسوولین محترم جمهوری اسلامی داده نشده است زمین بصورت قولنامه ای وکالتی است و برای ثیت در سایت می بایستی یکی از قبوض آب برق گاز باشد تا ثبت کنیم به هرکسی که فکرش بکنید مراجعه کردم هسچکس نمی داند بعضی ها هم می گویند ثبت نکن و....حالا من چه کار کنم

کار بسیار خوبی هست خانه باید از احتکار در بیاد ومصرفی بشه. ثبت نام کنید وبه فکر آیندگان باشین نه به فکر منافع امروز خود.درتمام کشورها خانه مصرفی است.اگرثبت نام نکنید یارانتون قطع میشه گفته باشم.دولت جیبش خالی هست ودنبال اینه که ثبت نام نکنید فقط تا یارانتون قطع کنه

فرزندم بزرگم دانشجو است و به علت کوچکی آپارتمان اصلی سکونت که که در 50 متر و یک خوابه است و الان خودم و همسر و فرزند کوچکم در آن ساکن هستیم یک واحد 40 متری بعد از 28 سال کار تدریس گرفتم و فرزند بزرگم را به جهت رعایت آداب زندگی و رعایت مسائل اخلاقی در آن سکونت دادم و الان مسولین و وکلای مجلس که خودشان در خانه های با متراژ بزرگ زندگی می کنند می خواهند مالیات سنگین از ما مردم بگیرند

نکته دیگر این قانون در نظر نگرفتن شرایط است.یک منزل قدیمی که نیازمند بازسازی یا نوسازی است و مالک پولی برای انجام این کار ندارد تکلیفش چیست؟
مالکی که در شهر دیگر ساکن و جزو گروههای پرخطر کرونایی است و با توجه به شرایط قادر به سفر به شهر دیگر و سپردن به بنگاه دار نیست چه باید بکند؟
در حالت غیر کرونایی حداقل اجاره رفتن ملک 4 ماه است و تازه مالک باید بر مستاجر نظارت کند وگرنه مانند تجربه ی ما تولید کننده کریستال و حشیش کش خانه می شود خانه یا خیانت در امانت توسط بنگاه دار که در نبود مالک و ورود به ملک...
مجموع شرایط را یک قاضی عادل درک می کند اما آنچه می شنویم حکایت ازاین دارد که باید مالیات زور را بگیرند!!
تهدیداتی که بارها توسط معاون وزریر تکرار می شود باید نوسط طیفی که خانه های متعدد در مناطق اعیان نشین داشته و یه راحتی اجاره می روند و مبلغ اجاره شان دهها برابر املاک قدیمی است شنیده شود.
نکته دیگر در شرایط کرونایی و تردد های محدود خود وزیر با دستور فراقانونی خود حکم داده اجاره ها تمدید خودکار شود.مستاجرها همه تمدیدی هستند و مستاجری به راحتی در دسترس نیست و تازه زیر قیمت هم قبول نمی کنند چون فقط به اسم مسکونی برای فعالیت اداری و تجاری مخفی و فعالیت زیرزمینی خلاف اینگونه املاک را می پسندند و نفعش به خانواده هایی که دغدغه معیشتی دارند نمی رسد.پس در کل دوماه فرصت تهدید آلوده توهین به شهروندان است و اینکه مردم در ازای این مالیات غیر عادلانه بازگشتی به نفع خود نمی بینند.

بشدت گرانی و بدتر از بد میشه ...شکست طرح حتمی است.....‌‌‌‌

اول ازمسولین شروع کنند بعد مردم استقبال میکنند اگه واقا میخوان قانون اجرا بشه

قرار بوداموال مسوولین و نهادها رسیدگی بشه برعکس شد مردم باید اموالشون رو اعلام کنن !!!!!

چرا فکر میکنیم اونایی که قانون رو نوشتن از کره ماه اومدن و این چیزایی رو که ماها میگیم نمیدونستن و تو متن قانون لحاظ نکردن، مشکل در عدم اطلاع رسانی صحیحه، با فرض اینکه همه این مشکلات وجود داشته باشه اما حرکت یک حرکت رو به جلو به حساب میاد

در اصلاحیه شورای نگهبان بیان شده که وزیر رفاه باید آیین نامه اجرایی تعیین و شناسایی خانوارهای مشمول و غیر مشمول دریافت یارانه را با هماهنگی وزیر کشور و وزیر امور خارجه تدوین و به تصویب هیات وزیران برساند که فی الحال این امر محقق نشده است فلذا فراخوان ثبت نام در سامانه املاک و اسکان توسط وزیر مسکن موضوعیتی ندارد

به جای کنترل قیمت ‌ سیمان . میلگرد تیرآهن . و باقی چیزها این بهترین گزینه واسه آقایون هست . دریافت مالیات از کسی که به جای دلالی و طلا و ارز خریدن با هزار بدبختی و قسط رفته واسه آینده نامعلومش خدایی نکرده دوتا خونه خریده که یه آرامش جزئی داشته باشه. و حالا باید جور اونایی رو که پول خرید خونه ندارن و یا دارن اما بریز و بپاش میکنن رو اونها بکشن در واقع میخوان قشر متوسط جور قشر ضعیف رو بکشه . علی برکت الله

چطور اتباع بیگانه دارای خانه درایران هستند. طبق قانون فروش اموال غیر منقول به اتباع بیگانه ممنوع و باطل هست

من اطلاعات ملکی که در آن زندگی میکنم را در سامانه ثبت نمیکنم. پدرم هم همینطور. اینها میخوان آمار اموال غیرمنقول مردم رو دربیارن. اگر هم گفتند باید بابت خانه خالی مالیات بدی قبض برق و آب یک سال منزل رو به مامور مالیاتی ارائه میکنم.

مسکنم مثل دلار مگر همه اونای که باکارت ملیشون دلار گرفتن تاجر بودن همونا الان میشن مستاجر یخورده فکرم خوب چیزیه

آقا منم حتما باید ثبت نام کنم فعلا که دوتا جیب شلوارم و جیبهای کنم خالی اگه از مالیات بریزید داخلش ممنون میشم

هم دولت هم شهرداریهای مناطق تهران خوب میدونن کیا صاحب صدها خانه ی خالی در منطقه شون اند. مثلاً در منطقه پنج محله ارم رابط صدها خونه و مغازه داره. کلا صاحب محله است و قیمت ملک رو اون تعیین میکنه. همه هم میدونن. ولی شما باور میکنید که کسی ازین آدم مالیات خانه خالی بگیره؟؟؟؟؟ این کامنتم هم مثل ده ها کامنت دیگه‌ام منتشر نمیکنید ولی من میگم.

مگه شخص خارجی میتونه تو ایران خونه بخره ؟

فقط قانونی وضع میکنند که ضعفا مالیات بگیرن همیشه همینطور بوده والا بارها گفتند دلیل افزایش قیمت خود بانکها هستند . ایجا هم که معلوم شد بانکها قرارنیست ثبت کنند خب پرتقال فروش معلوم شد ....
بریم آماده بشیم ببینیم به کی باید رای بدیم ....

برای حل مشکل مسکن دولت برای مسکن هر منطقه باید نرخ معاملاتی تعیین کند مثلا بگوید نرخ مسکن در منطقه 1 متری 10 میلیون تومان و در منطقه 18 مثلا 5 میلیون تومان است. در دارایی قانونی است به نام درآمد اتفاقی یعنی اگر کسی پول بی زحمتی به دست آورد باید 90 درصد آن را مالیات بدهد. با استفاده از این قانون حالا اگر فروشنده ملک را به جای 10 میلیون 100 میلیون بفروشد برای 90 میلیون اضافی باید 81 میلیون تومان در هر متر مالیات دهد.
خوب اگر فروشنده و خریدار معامله سوری تعیین کنند چه؟ در این صورت به صورت رندم از بین موارد مشکوک از سود این طرح خریداری صورت می گیرد و راستی آزمایی می شود. ضمن اینکه به خریداران تفهیم می شود که در صورت قرار گرفتن ملک آنان در طرح شهرداری یا هر طرح دیگر بر مبنای ارزش معاملاتی به آنان خسارت پرداخت شود.

در موارد بسیاری که قانون برای مردم ایران تصویب شده است باید عرض کنم که در اینجا همه با هم برابرند ولی بعضی ها برابرترند. علی برکت الله.

خیلی ساده اید اگه فک کنید این کار واسه پیدا کردن خانه های خالی و بستن مالیات برای خانه های خالی باشه.. با این کار خیلی راحت و ساده بدون هیچ هزینه میدانی میفهمنن کی چندتا خونه داره و از سالهای دیگه شروع میکنن میگن هرکی بیشتر از یه خونه داره باید برای خانه های دوم به بعد مالیات سنگیینی بده(البته تو همه جای جهان این کار مرسومه ولی کیه که ندونه قیاس ایران در همه زمینه ها با کشورهای خارجی قیاس مع الفارغه)
حالا شما بگید بستن یه مقدار مالیات برای خانه های خالی هدف دولته یا بستن مالیات بزرگ بر همه خانه ها؟؟

شما بانك ها و بساز بفروش ها و آقايون و اقا زاده ها رو موظف به ثبت يا پيگييري مالي قرار بديد همه چيز درست ميشه . مگه رصد ثبت املاك و مستقلات دست خودتون نيست اين خود اظهاري ديگه چيه

این طرح از همین الان شکست خورده چون دست دولت در جیب ملت است تمام.

خدا رو شکر که سایت معتبر تابناک قبول کرد ایرادات این طرح رو و نیازش به اصلاح رو.
می دونستم وجدان بیدار افراد بالاخره بیدار میشه.
به خدا همه افراد سوای از خانواده، آدم حساب میشن، شهروند حساب میشن و حق داشتن یک مسکن دارن یا حق اجاره کردن لا اقل، طبق اصل ۳۱ قانون اساسی و طبق عقل و منطق و انصاف و عدالت.
و اینکه چون سرپرستش خونه داره ، دیگه خودش حق نداره خونه بگیره ظلم آشکاره.
اصلا خودش خانواره، چرا نباید اگه خواست جدا حساب بشه.
این طرح رو اصلاح کنید. اینطوری بی انصافیه و بیشتر هدف مالی و درآمدی داره و طبقه متوسط رو نابود می کنه.

خانه ای دارم دست مستاجر که اجاره نامه دستی نوشتیم و کد رهگیری ندارد.کرایه نیز بسیار کمتر از عرف است، گرفتن کد رهگیری هزینه ای دارد که با توجه به وضعیت مالی مستاجر هزینه تراشی برای ایشان کار پسندیده نیست،برای ثبت این موارد باید چکار کرد،همچنان املاکی که وراثتی بوده و بنام وراث نشده.

بهتر است از هر ملک بدون استثنا با توجه به ارزش نسبی مالیاتی که فشار اضافه به مردم عادی وارد نکند گرفته شده وصرف آبادی محل شود. در واقع همان گرفتن عوارض شهرداری جدی تر شود.

این قانون هم ، فقط برای خالی کردن جیب مردم عادی و فشار بیشتر به آنهاست
و امکان ندارد ، آقازاده های ژن خوب شان که واکسن کرونای عالی هم در کانادا و آمریکا و اروپا و دوبی میزنند
شامل این جریمه ها شوند

فرار از واقعیت و ناتوانی در کنترل بازار مسکن و ضعف قوانین علت اصلی گرانی مسکن است . میزان تأثیر خانه های خالی در تورم و گرانی مسکن چقدر است ؟ قراره با این سامانه معجزه بشه ؟ دولت باید با سیاست گذاری درست ابتکار عمل را از دست دلالان و سازندگان سودجو بگیرد . گرفتن مالیات خوبه اما از انبوه سازان و سرمایه داران .

مالیاتها به جیب مصرف کننده بیچاره ختم میشه صاحب ملک یا میکشه روقیمت خونه که گرون بشه یا میکشه رو اجاره . تمام مالیاتها رو مصرف کننده پرداخت میکنه البته دولت هم خوب میدونه ولی اون مالیات میخواد پرداحت کننده هر کی باشه اشکال نداره

وجود خانه های خالی و شناسایی آن توسط دولت چه ربطی به ثبت اطلاعات و ثبت خانه توسط مالکین دیگر دارد ؟ آیا با شناسایی خانه های خالی وضعیت مسکن و گرانی آن و اجاره ها سر و سامان می گیرد ؟ یعنی قراره پس از شناسایی خانه های خالی و گرفتن مالیات و جریمه کسانی که اطلاعات خود را در امانه ثبت نمی کنند پول آن صرف خانه دار شدن اجاره نشین ها شود . یعنی با راه اندازی این سامانه خانه ارزان می شود و اجاره نشین ها صاحب خانه می شوند ؟ آبا مالکین خانه های خالی با رانت و رابطه راه فرار و دور زدن از این سامانه را بلد نیستند ؟ خانه هایی که توسط سازمان ثبت و شهرداری ها مجوز ساخت و سند می گیرند آیا امکان رصد و شناسایی آنها وجود ندارد ؟ آیا می خواهید آمار مردم عادی را درآورید . آیا تورم فعلی و گرانی و افزایش قیمت مسکن در این چند روز ربطی به خانه های خالی دارد ؟ این سامانه نوعی فرار به جلو و پاک کردن صورت مسئله است . علت اصلی گرانی مسکن سود جویی اشخاص حقیقی و حقوقی در ساخت و ساز و قیمت گذاری و دست درازی به حقوق مردم است . وضع قوانین و مجازات سخت سودجویان و اصلاح ساختار بانکی و مالیاتی راه حل کاهش و کنترل قیمت هاست .

پول نفت و گاز و آهن و مس و پتروشیمی کجا میرود که قرار است با مالیات مملکت اداره شود؟
افزایش قیمت ها برای چیست؟
فکر مردم هستید؟

بعد از بورس دیگه هیچی به دولت گوش نمیدهم

بهترین راه کنترل و ثبات بازار مسکن مالیات سالانه بر املاک دوم به بعد و مالیات بر عایدی سرمایه بر سود معاملات مکرر ملک دوم به بعد می باشد و سپس مالیات بر خانه های خالی می باشد

۱۰۰۰ واحد خالی متعلق به یک بانک شناسایی شده است.
چرا؟ چرا؟ چرا؟

اين طرح كلي اشكال و اما و اگر دارد و ظاهرا كسي هم پاسخگو نيست چرا اين همه با اعصاب و روان مردم بازي ميكنند ؟اينده نشان خواهد داد كه اجراي ان نه تنها مشكلي را حل نميكند بلكه خود باعث سوء استفاده و تحميل هزينه مضاعف به مستاجران خواهد شد .

مالک ۱۰۰۰ خانه خالی
همچین افرادی سیر بشو نیستند

ایراداتش رو نمی بینن؟

با این وضع اقتصادی و نرخ چند سال دیگر رشد منفی می شود و همین باعث خواهد شد از بدبخت های دنیا کم شود و مشکل مسکن هم حل می شود.

شخصی سال 96 مبلغ هفتصد میلیون تومان در بانک سپرده گذاری کرده باشد الان قدرت خرید پولش از صد میلیون تومان هم کمتر است .مگر بانک مرکزی مسؤل حفظ ارزش پول ملی نیست! سپرده گذاران از چه کسی خسارت بگیرند!!چرا مسئولین ماخذه نمی شوند !!!کسی که سرمایه اش را به ملک تبدیل کرده فقط ارزش داراييش حفظ شده .ضمنا إيجاد اشتغال هم كرده.الآن هزينه تعميرات و نوسازي ملك انقدر بالاست كه اجاره دادن ملك در خیلی جاها بصرفه نیست

ا زمانیکه مانند کشورهای پیشرفته برنامه ای برای کاهش نرخ تورم و تک رقمی شدن ان تدوین نشود مردم به ناچار جهت حفظ سرمایه خود به خرید سکه ماشین خانه و زمین مبادرت میورزند لذا این قوانین در بلند مدت اوضاع را بدتر خواهد کرد و فساد را گسترده

اگر می خواهید مشکل مسکن خانوارهای ایرانی را تعدیل کنید نخستین قدم بایستی دریافت مالیات از زمین های بایر شهری باشد (جلوگیری از احتکار زمین)

چرخ رو دوباره اختراع نکنید
یک نگاه به فرانسه و آلمان کنید
والسلام

بشین تا گردن کلفتا مالیات ۱۰ تا خونه خالیشونو بدن

گویامهمترین مشکل کشوروجودخانه های خالیست که بامالیات
گرفتن ازآنهاخرج دولت درآید آنهم مالیات ازطبقه متوسطی که یک یادوواحدکوچک بعنوان عصای دوران پیری خودتهیه کرده بودند که بااجاره آن محتاج نباشندواکنون موردتهدیدند که اگر
نتوانندمستاجرمناسبی پیداکنندچه بلائی شرشان خواهدامد تمام مشکلات همچون بالارفتن امارمرگ ومیردراثرکروناونیز
محدودیت تهیه واکسن ونیزمعضل بیکاری وناامنی اجتماعی
حاصل آن همه وهمه حل شد فقط مانده بوداین آخری که دمار
ازروزگارمالکین درآورندکه آنهم تصویب واجراشد راستی اگر
توجه کنیم درطی یکسال کمترخبری امیدوارکننده درسایت
مستقل تابناک میبینیم تمام گزارشها ناامیدکننه ویاتهدیدآمیز
است راستی چرا ؟ شمااگرجواب این چرارابدهید جواب تمام
مشکلات راداده اید

مالیات بر در امد تعلق می گیرد وقتی خانه خالیه و در امدی نداره گرفتن مالیات شرعا درست نیست ضمنا چرا حقوق مالکین راا ضایع می کنید دولت هر جا کم میاره ازمردم مایع میزاره ا ین قانون مثله این میمونه که بگیم هر کی 3 تا ماشین داره حتما باید مسافر کشی کنه و گرنه جریمه میشه

من که ثبت نام نمی کنم 75 متر داریم دوباره روش میخواد یک چیزی بگیرن اینجا خیرشان به کسی نمی رسه اونی که 1000 تا داره معافه بعد من باید ثبت کنم

نفری که چند واحد آپارتمان ساخته و بیش از دوسال است که برای آپارتما‌هاخریدار نیامده است. این بنده خدا باید چه‌کاری باید انجام بدهد تا مشمول مالیات نشود؟
قانون باید اصلاح شود

اگه کسی اومد یه مجموعه ساخت و بازار به رکود خورد و کسی نخرید ،تکلیف چیه؟؟؟با اینکار خیلی ها از ترس این مالیاتهای مسخره تو ساختمان سرمایه گزاری نمیکنند و این باعث بیکاری و نهایتا کمبود مسکن در دو سه سال آینده میشه ،شک نکنی

این طرح ایراد داره ، مثلا خانواده ای با هزار بدبختی و قرض و وام و بدهی یک یا دو آپارتمان جهت استفاده فرزندانشان تهیه کرده اند ، حالا باید به دولت تاوان بدهند ؟ خب باید سقفی تعیین شود تا کسی که برای فرزندانش ملکی را تهیه کرده مورد ظلم قرار نگیرد ، خیلی فرق هست بین کسی که چندین ملک دارد تا کسی که دوتا ملک اضافه جهت فرزندانش دارد . کسانی که مجتمع ساخته اند و خالی رها کرده اند باید مواخذه شوند .