خانههای ساعتی یا یک روزه مدت هاست در سایتهای اینترنتی دنبال میشود؛ قیمتهای نجومی آن شمار استفاده کنندگان از این واحدها را محدود کرده است. به این ترتیب سود زیادی را به جیب مالکین این خانههای اغلب بی نام و نشان، سرازیر میکند.
اجاره خانههای یک روزه مدت هاست رواج پیدا کرده است و قیمتهای نجومی هم دارد؛ از شبی ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تا ۱۰ میلیون تومان هم در محلههای اعیانی پایتخت نیز میرسد. این در حالی است که برای اکثر موارد، مدارک خاصی نیز برای اجاره لازم نیست.
به گزارش سرویس اقتصادی تابناک، تعداد آپارتمانهایی که در سایت های اجاره ملک یافت میشوند این روزها خیلی زیادند که در مناطق مختلف تهران چنین خانههایی به راحتی در دسترس است. تحویل خانههای مبله تنها برای چندساعت یا یک روز کامل علاوه بر اینکه تبعات اجتماعی و اقتصادی زیادی دارد و زمینه ساز بروز انواع ناهنجاریهای اقتصادی و اجتماعی به شماره می رود، غیرقانونی نیز است و باید از اتحادیه هتلداران و اتحادیه مهمانپذیرها یا پانسیونها مجوزهای لازم را کسب کنند.
براساس رصد قیمتی از سایتهای اجاره مسکن، به طور مثال اجاره یک واحد ۵۰ متری در خیابان جمهوری تهران برای یک روز، ۳ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان است و قیمت هر شب اجاره آپارتمان در خیابان شادمان حدود ۲ میلیون و ۵۰۰ است.
به نظر می رسد خانههای شمال تهران برعکس فروش که قیمتی چند برابر نسبت به دیگر مناطق تهران دارند، اما در اجاره ساعتی یا روزانه اکثر متقاضیان مایل به اجاره واحدهایی در مرکز شهر هستند. به طوری که اجاره هر شب خانه در بلوار اندرزگو و خیابان کلاهدوز ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است، درحالی که قیمت اجاره یک روزه خانه در محله نواب تهران برای هر شب ۱ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است.
قیمت چند؟!
از سویی دیگر بازار واحدهای مسکونی ساعتی یا روزانه غرب تهران نیز گرم تر از دیگر نقاط است. برای مثال در حوالی اتوبان اشرفی اصفهانی قیمت اجاره خانه ها به شبی ۴ میلیون و ۴۰۰ هم میرسد یا واحدی در محله سازمان برنامه شمالی شبی ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان آگهی شده است.
در مقایسه با غرب تهران، واحدهای مسکونی در شرق برای اجاره ساعتی یا روزانه چندان خواهان ندارد و به همین دلیل قیمتها در محلات شرق تهران کمی متعادلتر است. به طوری که قیمت اجاره روزانه در محله نارمک ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و در محله پیروزی قیمت اجاره مسکن یک روزه یک میلیون و ۶۵۰ هزار تومان است.
یک خانه و چند مشتری
این نرخ گذاری ها در حالی است که یکی از چالش های اساسی موجود در این بحث، اجاره چندباره یک واحد مسکونی است. به طوری که یک شخص به شکل واحد یک ملک را اجاره یا رهن کرده، اما آن را به طور روزانه یا ساعتی اجاره می دهد. هرچند این اقدام خلاف قانون بوده و پیگرد دارد، اما چنین اقدامی زیر پوست جامعه در جریان است. به این ترتیب علاوه بر خلل در بازار مسکن و جریان سازی منفی در اجاره ملک، آثار منفی اجتماعی بر زیست شهری می گذارد. بنابراین به نظر می رسد برای مدیریت چنین آفتی باید دایره نظارت را تنگ تر کرد؛ نظارتی که سررشته آن را باید در فضای مجازی و سایت های اجاره مسکن جستجو کرد.
قطعا باید .جلوی این اجاره دادن روزان گرفت بشه ..اولا به اقتصاد هتل داران مسافر خونه داران لطمه میزنه دوم خیلی خلاف صورت میگیره .
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۲ ۰۰:۵۸
متاسفانه ، مسئولین مربوطه خواب تشریف دارند وقتی بیدار میشوند که کار از کار گذشته و کار غیر قانونی نهادینه شده و نظارت و کنترل بسیار سخته . کسی منکر این نیست که شاید عده ای از شهرستان برای کاری تهران میآیند و اجاره های اینطوری از نظر اقتصادی بصرفشان است . ولی اضافه کنید به اینها خلافکاران ، سارقین ، تروریستها، گروهکهای اسرائیلی و از همه مهمتر خائنین به اصول خانواده را که بیشترین آمار را دارند .
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۸:۲۲
یک موقع کسانیکه بخاطر کار مجبور بودند زیاد سفر کنند یک واحد آپارتمان کوچک در تهران می خریدند و خیلی راحت هم بودند . حالا بدلیل قیمت بسیار بالای مسکن از این روش استفاده می کنند .
مرتضا۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۷:۳۴
به هر حال ممکن است تبعاتی داشته باشد ولی قیمت خانه های اجاره روزانه از هتل ها خیلی ارزان تر است ودلیل اصلی پر طرفدار بودن این خانه ها اجاره های مناسب آن است
یاشار از سلماس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۵:۳۱
جمله آخر جالبه باید نظارت را بیشتر کرد... آخه عزیز من تا کجای زندگی آدم ها را می خواهید نظارت کنید؟! دست از سر مردم بردارید از همه چیز زده کردید ما رو! نمیشه که کل جامعه یک شکل فکر کنه و رفتار کنه و لباس و ماشین یک شکل و یک رنگ بپوشه
Mohsen۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۵:۲۵
احتمالا یه نفر که هتل داره این خبر رو فرستاده ...
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۴:۴۸
خب به نظرتون اگر این مدل اجاره نباشه، افرادی که به این مدل نیاز دارن باید کجا برن ؟ تو خیابون ؟ یا تو ماشین ؟ شما بفرمایید که فردی که نیاز داره دقیقا چی کار باید انجام بده؟ این تندروی ها باعث میشه که جامعه از این هم که هست خراب تر بشه. به نظرتون بیشتر از این مردم باید پول برای این موضوع ببرن خارج از کشور؟
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۴:۳۱
این قیمتها را املاکی های کلاش می دهند بعد عقب می کشند و می گویند مالکان داده اند و ما بی تقصیریم و سر معامله هم وارد شده و نمی گذارند مالک قیمت را پائین بیاورد و او را کنار می کشند و می گویند قیمت همین است و بعد از معامله هم هر دو طرف را می تیغند!
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۳:۵۰
خوب می کنن. هر سه طرف راضی. به من و شما چه مربوطه؟
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۲ ۰۲:۳۱
احتمالا میخوان ی سامانه راه بندازن توش اینارو ثبت کنن ی ۱۰ درصد اونجا مالیات بگیرن
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۳:۴۸
همشم برای کارهای خلاف نیس. یکی از اقوامم خونه رو روزانه کرایه میده فقطم به خانواده میده. همیشه خم پره.خیلی خانواده ها برای انجام کاری به شهر دیگه میرن و چون قیمتهای هتل سرسام اوره این خونه ها رو اجاره میکنن. در کل به صاحبخونه بستگی داره که خونه رو به همه بده یا خیر
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۳:۴۸
هتل دارها دوست دارند این خبرها پررنگ بشه. خب کسی که حاضره برای یک شب خونه با این مبالغ اجاره کنه خب کارای دیگه هم میتونه انجام بده. در ضمن نظارت به اینها خیلی کار سختی نیست اگه قصد نظارت واقعی باشه ...
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۳:۱۴
هر کس از ظن خود ....
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۳:۰۶
قوه قضاییه بایستی اسناد این آپارتمان ها را باطل کند ، چون جهت معامله نامشروع است و در فقه جهت معامله وقتی نامشروع باشد از اسباب ابطال قرارداد است . وقتی اسناد این املاک باطل شد و ملک مورد بحث تحت تصرف دولت قرار گرفت. دیگر مالکین متوجه می شوند که دیگر از این قراردادهای نامشروع انجام ندهند.
ایرانی۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۴:۵۶
نه برادرجان، شهرستانی های بسیاری هستند که برای کاری به تهران میان و چاره ای جز اجاره خانه های اینطوری ندارن
محمد۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۲:۱۴
یک زمانی هتل ها اتاق به خانم تنها نمی دادند و نامه اماکن می خواستند ، آن افراط به این تفریط کشیده می شود .
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۱:۴۶
بگو برای چه کاری .احسنت مردم به کجا میرویم . استغفرالله
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۴:۱۳
..کافر همه را به کیش خود پندارد تا حالا شمال یا شهرستان .دیگر نرفته اید
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۱:۴۴
چه اشکالی داره؟
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۱:۱۸
مانند هتل ها که برای یک روز اقامت قیمت های چند میلیونی دارند
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۱:۱۶
معلوم است که چه افرادی یک روزه خانه اجرا می کنند!!
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۲ ۰۲:۲۷
دقیقا مشکل کجاست؟؟ چه آزاری برای دیگران ایجاد میکند؟
ناشناس۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۵:۵۴
من شهرستان هستم و برای کار مجبورم بیام تهران خونه اجاره کنم هم ارزانتر هست نسبت به هتل هم راحت تر از هتل
محمد۱۴۰۳/۰۹/۱۱ ۱۲:۴۵
متاسفانه همه بنارا بر خلاف گذاشتیم الان یک خانواده 4 نفره که برای یک کار ضر.ری مثلا درمان به تهران میآید اگر بخواهد از امکانات هتل استفاده کند با این ظرفیت محدود چه امکاناتی وجود دارد؟کافی اطراف بیمارستانهای بزرگ تهران سری بزنید
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.
نظرات بینندگان
قطعا باید .جلوی این اجاره دادن روزان گرفت بشه ..اولا به اقتصاد هتل داران مسافر خونه داران لطمه میزنه دوم خیلی خلاف صورت میگیره .
متاسفانه ، مسئولین مربوطه خواب تشریف دارند وقتی بیدار میشوند که کار از کار گذشته و کار غیر قانونی نهادینه شده و نظارت و کنترل بسیار سخته .
کسی منکر این نیست که شاید عده ای از شهرستان برای کاری تهران میآیند و اجاره های اینطوری از نظر اقتصادی بصرفشان است .
ولی اضافه کنید به اینها خلافکاران ، سارقین ، تروریستها، گروهکهای اسرائیلی و از همه مهمتر خائنین به اصول خانواده را که بیشترین آمار را دارند .
یک موقع کسانیکه بخاطر کار مجبور بودند زیاد سفر کنند یک واحد آپارتمان کوچک در تهران می خریدند و خیلی راحت هم بودند . حالا بدلیل قیمت بسیار بالای مسکن از این روش استفاده می کنند .
به هر حال ممکن است تبعاتی داشته باشد
ولی قیمت خانه های اجاره روزانه از هتل ها خیلی ارزان تر است
ودلیل اصلی پر طرفدار بودن این خانه ها اجاره های مناسب آن است
جمله آخر جالبه باید نظارت را بیشتر کرد...
آخه عزیز من تا کجای زندگی آدم ها را می خواهید نظارت کنید؟!
دست از سر مردم بردارید
از همه چیز زده کردید ما رو!
نمیشه که کل جامعه یک شکل فکر کنه و رفتار کنه و لباس و ماشین یک شکل و یک رنگ بپوشه
احتمالا یه نفر که هتل داره این خبر رو فرستاده ...
خب به نظرتون اگر این مدل اجاره نباشه، افرادی که به این مدل نیاز دارن باید کجا برن ؟
تو خیابون ؟ یا تو ماشین ؟
شما بفرمایید که فردی که نیاز داره دقیقا چی کار باید انجام بده؟
این تندروی ها باعث میشه که جامعه از این هم که هست خراب تر بشه.
به نظرتون بیشتر از این مردم باید پول برای این موضوع ببرن خارج از کشور؟
این قیمتها را املاکی های کلاش می دهند بعد عقب می کشند و می گویند مالکان داده اند و ما بی تقصیریم و سر معامله هم وارد شده و نمی گذارند مالک قیمت را پائین بیاورد و او را کنار می کشند و می گویند قیمت همین است و بعد از معامله هم هر دو طرف را می تیغند!
خوب می کنن. هر سه طرف راضی. به من و شما چه مربوطه؟
احتمالا میخوان ی سامانه راه بندازن توش اینارو ثبت کنن ی ۱۰ درصد اونجا مالیات بگیرن
همشم برای کارهای خلاف نیس. یکی از اقوامم خونه رو روزانه کرایه میده فقطم به خانواده میده. همیشه خم پره.خیلی خانواده ها برای انجام کاری به شهر دیگه میرن و چون قیمتهای هتل سرسام اوره این خونه ها رو اجاره میکنن. در کل به صاحبخونه بستگی داره که خونه رو به همه بده یا خیر
هتل دارها دوست دارند این خبرها پررنگ بشه. خب کسی که حاضره برای یک شب خونه با این مبالغ اجاره کنه خب کارای دیگه هم میتونه انجام بده. در ضمن نظارت به اینها خیلی کار سختی نیست اگه قصد نظارت واقعی باشه ...
هر کس از ظن خود ....
قوه قضاییه بایستی اسناد این آپارتمان ها را باطل کند ، چون جهت معامله نامشروع است و در فقه جهت معامله وقتی نامشروع باشد از اسباب ابطال قرارداد است . وقتی اسناد این املاک باطل شد و ملک مورد بحث تحت تصرف دولت قرار گرفت. دیگر مالکین متوجه می شوند که دیگر از این قراردادهای نامشروع انجام ندهند.
نه برادرجان، شهرستانی های بسیاری هستند که برای کاری به
تهران میان و چاره ای جز اجاره خانه های اینطوری ندارن
یک زمانی هتل ها اتاق به خانم تنها نمی دادند و نامه اماکن می خواستند ،
آن افراط به این تفریط کشیده می شود .
بگو برای چه کاری .احسنت مردم به کجا میرویم . استغفرالله
..کافر همه را به کیش خود پندارد تا حالا شمال یا شهرستان .دیگر نرفته اید
چه اشکالی داره؟
مانند هتل ها که برای یک روز اقامت قیمت های چند میلیونی دارند
معلوم است که چه افرادی یک روزه خانه اجرا می کنند!!
دقیقا مشکل کجاست؟؟ چه آزاری برای دیگران ایجاد میکند؟
من شهرستان هستم و برای کار مجبورم بیام تهران خونه اجاره کنم
هم ارزانتر هست نسبت به هتل هم راحت تر از هتل
متاسفانه همه بنارا بر خلاف گذاشتیم الان یک خانواده 4 نفره که برای یک کار ضر.ری مثلا درمان به تهران میآید اگر بخواهد از امکانات هتل استفاده کند با این ظرفیت محدود چه امکاناتی وجود دارد؟کافی اطراف بیمارستانهای بزرگ تهران سری بزنید
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.