آقای رئیس جمهور، ساخت یک میلیون مسکن، قانون است نه وعده/ از کم کاری بانک مرکزی خبر دارید؟
اگر بانک مرکزی بر عملکرد بانکها نظارتی داشت، امروز شاهد تسریع در تأمین مالی ساخت‌وساز مسکن در سطح کشور بودیم. روندی که می‌توانست به افزایش عرضه خانه به بازار و تعدیل قیمت‌ها کمک کند.
یکی از قوانین مهم در سال‌های اخیر، الزام دولت به تأمین نیاز سالانه مسکن در کشور است. قانونی با عنوان جهش تولید مسکن که در ماده ۱ آن به صراحت بیان شده: دولت موظف است نیاز سالانه مسکن کشور را براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی مستند به مطالعات «طرح جامع مسکن»، در مناطق شهری و روستایی تأمین نماید و به نحوی برنامه ریزی و اقدام کند تا در چهارسال نخست اجرای این قانون، سالانه به طور متوسط حداقل یک میلیون واحد مسکونی در کشور برای متقاضیان واجد شرایط بر اساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و آیین نامه‌های مربوطه عرضه گردد.
به گزارش سرویس اقتصادی تابناک، قانون جهش تولید مسکن که در سال ۱۴۰۰ از سوی رئیس مجلس به رئیس دولت سیزدهم ابلاغ شد، تاکید داشت که تا پایان ۱۴۰۴ سالانه به طور میانگین حداقل یک میلیون خانه در کشور برای متقاضیان ساخته شود و برای اجرای چنین پروژه عظیمی، قانون بانکها را مکلف کرد تا حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتیار به بخش مسکن اختصاص دهند. به گونه‌ای که در سال اول (۱۴۰۰) از رقم ۳۶۰ هزار میلیارد تومان کمتر نباشد و برای سال آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی این قانون با افزایش مطابق نرخ تورم سالانه، باشد.
اما حالا با گذشت سه سال و چند ماهی از ابلاغ قانون، عملکرد بانکها در پرداخت وام ساخت مسکن، چنگی به دل نمی‌زند و در این میان، بازنده اصلی، مردمی هستند که چشم‌انتظار تزریق منابع مالی بانکها برای ساخت‌وساز مسکن هستند. با این حال، رئیس جمهور در گفتگوی تلویزیونی با انتقاد از دولت قبل اظهار داشت: نگوییم یک میلیون مسکن می‌سازیم، اما نسازیم، قبلاً گفتیم سالانه یک میلیون مسکن می‌سازیم چرا نساختیم؟ اینکه من یک وعده‌ای بدهم، فردا نتوانم یا نشود آن وعده را اجرا کرد، درست نیست.
پزشکیان در ادامه انتقادات مسکنی اظهار داشت: وعده داده بودیم یک میلیون مسکن بسازیم، اما نشد، چرا صادقانه با مردم صحبت نمی‌کنیم؟ هر آدمی مدعی است که می‌تواند این کار را انجام دهد بسم‌الله. ۸۰۰ هزار نفر برای دریافت مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، ۴۰۰ هزار نفر وام گرفته‌اند، آنچه باید بسازند بالای ۱۰۰۰ همت پول نیاز دارد که این کار را انجام دهند، از کجا می‌خواهند بیاورند؟
قانون یا وعده؟
چنین صحبتی از سوی شخص اول اجرایی کشور در شرایطی است که اولاً ساخت یک میلیون مسکن، قانون است نه وعده، در نتیجه اجرای آن بر عهده دولت است نه آدمی که مدعی انجامش باشد.
دوم این که انتقاد دولت از عدم تأمین مالی مؤثر برای ساخت مسکن، باید متوجه بانک مرکزی و شبکه بانکی کشور باشد.
به‌گونه‌ای که عالی‌ترین مقام بانکی یعنی محمدرضا فرزین در هیئت دولت چهاردهم حضور دارد و بهتر است رئیس‌جمهور به سراغ فرزین برود تا پیگیر پرداخت تسهیلات برای نهضت ملی مسکن باشد.
این در شرایطی است که چندین ماه است که بانک مرکزی در برابر ابلاغ وام جدید ساخت مسکن نیز مقاومت می‌کند و حتی صدای نمایندگان مجلس شورای اسلامی را هم درآورده است. به‌گونه‌ای که ۱۰۸ نماینده مجلس در نامه به رئیس جمهور خواستار تسریع در ابلاغ وام ۸۰۰ میلیونی ساخت مسکن شده اند و تاکید دارند این تاخیر چند ماهه از سوی بانک مرکزی، پیامد‌های اقتصادی و اجتماعی ناگواری برای اقشار کم درآمد به همراه داشته است.
اما با وجود این نامه‌نگاری‌ها و پیگیری‌های رسانه‌ای، همچنان سیاست بانک مرکزی به ریاست فرزین، سکوت در برابر مطالبه مردم و مجلس است.
آقای پزشکیان، لطفاً سری به میرداماد بزنید
آقای رئیس‌جمهور، حالا که بیش از ۱۰۰ روز از آغاز به کار دولت گذشته، وقت آن رسیده که از اعضای هیئت دولت و تیم اقتصادی خود مطالبه کنید که برای حل مشکلات مردم نظیر تامین مالی ساخت مسکن چه کرده اند؟
اکنون با گذشت چند ماه از تغییر دولت، زمان انتقاد از وضعیت اقتصادی نیست، چراکه همه ما می‌دانیم چه مشکلات اقتصادی و معیشتی وجود دارد، اما راهکار در پیگیری از اعضای هیئت دولت است. نمی‌توان پذیرفت که شخص اول شبکه بانکی در هیئت دولت حضور داشته باشد و حاضر نباشد برای تأمین مالی ساخت مسکن، ابلاغ وام جدید ساخت‌وساز و الزام بانکها به اجرای قانون جهش تولید مسکن، گامی اثرگذار بردارد و برای عملی‌شدن تعهدات بانکها در پرداخت تسهیلات مسکن، پافشاری کند. بانک‌هایی که بسیاری از آنها، حتی یک ریال هم برای نهضت ملی مسکن پرداخت نمی‌کنند و واریز جریمه مالیاتی در نظر گرفته شده در قانون را هم فراموش کرده‌اند.
مسلماً اگر بانک مرکزی بر عملکرد این بانکها نظارتی داشت، امروز شاهد تسریع در تأمین مالی ساخت‌وساز مسکن در سطح کشور بودیم. روندی که می‌توانست به افزایش عرضه خانه به بازار و تعدیل قیمت‌ها کمک کند. اما حالا نه بانکها وامی برای ساخت مسکن میدهند و نه بانک مرکزی پیگیری و عزمی برای ابلاغ وام جدید ساخت‌وساز دارد. همه اینها در حالی است که تورم در بازار مسکن روزبه‌روز افزایش داشته و خرید مسکن برای بسیاری از مردم به رؤیایی دست‌نیافتنی تبدیل شده است.
افزودن تابناک به منابع ترجیحی گوگلتابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
نظرات بینندگان
مشکل این کشور تصویب قوانینی بدون پشتوانه فکری و کارشناسی نوسط نمایندگانی است که نه بینش لازم را دارند و نه دانش لازم را
بکدام‌بودجه‌بایدساخت
ساخت یک میلیون مسکن قانون است ردیف بودجه اش هم تعریف شده است!.
اگر هر واحد 80 متر در نظر بگیریم و متری 20 میلیون تومتن، حداقل سالی 20 میلیارد دلار پول میخواد. اول منشا پول را بیان کنید بعد صغری و کبری بچینید
ساخت سالی یک میلیون مسکن چطور برای رئیس جمهور قبلی که مبدع وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال بود قانون نبود ؟
چقد جالبه که مردم ما به تیترهای اینچنینی بصورت طنز نگاه میکنند
و عمق فاجعه رو در نمیابند و دائما در حال خندیدن هستند
باید گریست به حال مردمی که در بیسوادی قوطه ورند
و فاجعه ای که به سرشون میاد بهش میخندن
با توجه به رزومه نمایندگان مجلس، تصویب قوانین فاقد پشتوانه کارشناسی چیز عجیبی نیست. پس لطفا رئیس جمهور محترم را به علت عدم اجرای یک قانون بی پایه سرزنش نکنید.
کدوم قانون اجرا شده که دومیش باشه مثلا تحصیل رایگان . بهداشت و درمان و.......
بانک مرکزی توی هر کشوری وظیفه اش نظارت بر اجرای قوانینه
ولی توی ایران، بانک مرکزی ما دنبال مسائل دیگری است
الان 5 ماهه که مردم منتظر ابلاغ وام ساخت مسکن به مبلغ 800 میلیون تومان هستند ولی فرزین مخالف ابلاغشه. یعنی مخالفت با قانون بالادستی
اگر تصمیمات حساب شده باشد و قبل از تبدیل آن به قانون کارشناسی شده و از منظر پتانسیلهای موجود عملیاتی باشد آن قانون را میتوان اجرا کرد وگرنه هر رویا و آرزویی تبدیل به قانون شود معلوم است آن قانون اجرایی نمی شود
خود ایشان وعده داده بود بنزین روگران نمی کنم الان گفته گران می کنم
ایاشن گفته بود چرا خودرو باید اینقدر گران شود 100 روز اول گران شد
ایشان گفت گوشت و برنج نباید اینقدر کران شود و سفره مردم کوچک شود در این 100 روز گران شد نان و شیر و...
پس خواهشا حرف از وعده نزنید شما هم
اینکه در گزارش خود می گویید پول نداریم، نمی شود و ... پس چرا هیچ برنامه ندارید این گزارش که شما دادید مردم عادی هم می دانند
این قانون تله ایی بود برای دولت روحانی و کسانی که قانون را تدوین و تصویب کردن فکرش را هم نمی کردند که رئیسی بشه رئیس جمهور و نتواند این قانون را اجرا بکنه
سرپناه یا سرپوش (پوشش سر)، کدام مهمتر است؟
ساخت یک میلیون مسکن قانون است اما قانون حجاب مهمتر است. (سه میلیون مسکنِ تأمین وام شده در دولت رئیسی به کجا رسید؟)
کسی که وعده اش را داده بود و کسانی که قانونش کرده بودن نتوانستند اجرا کنند حالا یقه پزشکیان را گرفته اید.
یه قانون بنویسید 20 میلیون مسکن باید ساخته بشه.
تابناک کافیه دیگه برو دنبال مشکلات اساسی مملکت خودت هم می دونی فرزین کارش درسته
واقعا بعضي از كامنت ها معلومه در زمان حال زندگي نمي كنند.
قانونی که قابلیت اجرایی شدن نداشته باشد ، تصویب کنندگانش ایراد دارند که خواسته ای را مطرح کرده اند که مجریش توان انجام آنرا ندارد
شما هم که فرمایش میفرمایید قانون است و باید اجرا شود ، در دوسال و چند ماه تصویب قانون که طبق ادعای رئیس جمهور قبل صورت گرفته بود جرا سکوت پیشه کرده بودید و اینقدر قانونمدار نبودید.
ناگفته نماند همین شهردار حال حاضر تهران ، انتخابش نمونه کامل رعایت قانون در دولت قبل بوده است
مختصر مفید خدمت قانون گذاران محترم که فقط سفارش دادن و خواستن را بلد هستند نه کار و تلاش ! تجربه فعالیت اقتصادی سازنده و مفید هم که هچ !
کف دست مو دارد بیا بکن !
بنام خدا بنده برنامه ای دارم مه سالی براختی یک میلیون مسکن میسازم با همین منابع فعلی اگر بپرسید چطوری حواب خواهم دولت منافعش رو داره هدر میده وام ازدواج ۶۰۰میلیون وام ودیعه مسکن۲۰۰میلیون وام ساخت مسکن ۶۰۰میلیون وام مستاجری 200میلیون وام فرزند اپری 100میلیون با حمع منابع میشود براختی سالی یک میلیون مسکن ساخت و تحویل جوانان داد با نام طرح مسکن جوانان و در عوض همه وام ازدواج وودیعه ومستاحری و...راحذف مرد به همین راحتی البته نامه فرستادم اما اقای رییس جمهور دعوتی از بنده نکرد لطفا اطلاع رسانی کنین
این یک وعده شعاری بود که از روز اول مورد شک قرار گرفت و به نتیجه هم نرسید اتفاقا جناب پزشکیان جزئیات آن و بودجه ای که هدر رفت بدون نتیجه را تشریح کردند آخه کدام قانون بدون پشتوانه تصویب میشود؟!!!
مافیا جلو ساخت مسکن را گرفته۰ در تمام شهرها منجمله تهران دهها هزار هکتار زمین مناسب ساخت در حومه شهرها موجود است۰ منتها چون مالکیت عمده این زمینها خصوصی است مافیا جلو مجوز ساخت را گرفته است۰ در صورت صدور مجوز٬ مردم خود بدون کمک دولت و بانکها صدها هزار واحد میسازند۰ من آدرس هزاران هکتار از این زمینها در تهران را دارم۰
قانون بی پایه و اساسی که مجلس بدون هیچ بررسی و اطلاعی از وضع کشور تصویب کرده و اصلا با توان مالی کشور همخوانی نداره، قابل اجرا نیست . مقصر مجلس است نه دولت. بیشتر جنبه عوام فریبی داره
دولت سیزده فاجعه بارررررررررررررررررررررررر بود
شما اجازه بدید رئیس جمهور مشکل اصلی مملکت ظریف وفردوسی پور را حل کنه
مگه مشکلی بزرگتر ازاین داریم
مردم خونه ندارن چادر بزنند
هر وقت دولت قبلی حساب سه میلیون مسکنی که در سه سال تصدیش باید می‌ساخت رو پس داد نوبت به دولتی میرسه که این طرح تخیلی غیرقابل اجرا بهش ارث رسیده و هنوز چند ماه نیست روی کار آمده
اگر با قانون گذاری میشود چنین کارهایی را کرد خب مجلس قانون بذاره حقوق ها ۱۰ برابر قیمت ها یک دهم، تورم ۲ درصد، رشد اقتصادی ۳۰ درصد!!!!
. هیچ قولی در انتخابات ندادم.
۲. باید بنشینیم، صحبت کنیم.
۳. کارشناسان باید تلاش کنند.
۴. اگر کسی می‌تواند، خودش بیاید و درست کند.
۵. پول نداریم، بدهکاریم، حقوق نمی‌توانیم بدهیم.
۶. در آب و برق و گاز و بودجه ناترازی داریم.
۷. بنزین باید گران بشود.
۸. مشکل ساختاری در کشور داریم.
.
.
.
۷۰ سال مردم پول نفت را بجای سرمایه گزاری در تولید و صادرات وارد دلال بازی زمین، خانه ویلا و مغازه کردند
الان باید تاوان این کار را با فقر و فلاکتشان پس بدهند
مالک اول آخر این املاک با این قیمت های نجومی هم صاحبان فعلی هستند .
بسوزند چوب درختان بی بر سزا
خود همین است مر بی بری را
تازمانی قانون درست اجرا نشه همین آش وهمین کاسه
اونایی که واقعا نیاز به خونه داشتن به اونا خیلی کم دادن
الان برید نگاه کنید اکثر اونای که ثبت نام کردن دو تا سه تا خونه دارن
الان تحویل گرفتن دادن دست مستاجر ماهی پنج شش میلیون کرایه میگیرند
کجای این کار عداالت بود؟
اکثر ارگان ها به کارمندان خود دادن برید نگاه کنید ببینید کدامشان خونه ویلای ندارن خسته نباشید.
تا اونجایی که من یادمه وعده ای بود که بعدش کردید قانون ,کاش به این مساله توجه می کردید و اون قانوی که توش کارشناسی نباشه ارزش یک زار هم ندارد مانند هزاران قاون بی نتیجه و بدون کارشناسی و فقط آرزوها را کردید قانون
چرا زمان رئیس جمهور قبلی این همه پرش وتوق نداشتن
خوب تابناک،
چرا مرحوم رییسی قانون سالی یک میلیون مسکن را اجرا نکرد؟ تازه گفته بود انجام هم میده!!!
طرف میگه نره تو میگی بدوش ؟؟؟؟ میگه پول پرداخت حقوق ندارم تو میگی وام ساخت مسکن بده خب باید پول بدون پشتوانه چاپ کنه و تورمو بالا ببره؟
هیچ پولی خرج مردم ایران نمیشه
حتما یکی باید بیاید به شما وعده دروغ بدهد تا خوشحال باشید .
از آنها که آن قانون را نوشتند سوال کنید منابع اعتباری آن کجا است .
دولت ۱۳ دولت وعده ها.خوزستان را نابود کرد
جالبه که نمایندگان مجلس می خواهند از جیب مردم خانه بسازند تابناک هم ازشون حمایت می کند خجالت بکشید این مردم توان دادن قسط ندارند تمام این وام ها در جیب خودتان می رود
شما اگر یه تحقیقی از زیر مجموعه این آقای فرزین به عمل بیارین متوجه سیستم لاکچری و بریز و بپاش مجموعه تحت امر خودش میشین....رو هوا قضاوت نمیکنم....تحقیق کنین ببینین که چه وام‌های رقم بالایی اونم نه یکبار در سال بلکه چند بار به مجموعه بانک مرکزی و پیمانکارای جز پرداخت شده .....به چه دلیل ؟ الباقی ملت چی ؟ عدالت کجاست؟
اگه مدرکی داری رو کن و به تابناک بده برادر
اگر هم نداری به دیگران تهمت نزن
با سلام.....قانون نویسان در این خصوص عوامگرائی کردند.تکلیف ما لا یطاق همین سرنوشت را دارد.فرزین پول سپرده های مردم را در چاه ویل اینگونه تصمیمات مردم فریب قرار دهد و نتواند به تعهدات ناشی از آن پاسخ دهد بعدا چه کسی پاسخگوست.
ببنید رئیس جمهور پزشکیان از اول هم عنوان کرد هیچ برنامه‌ای بدون نظرات کارشناسان ندارد خوب ساخت مسکن هم با وجود قانون مصوب و الزام دولت به ساخت یک میلیون مسکن درگیر ودار همین نظرات کارشناسان جناب پزشکیان هست واحتمالا نظرات آنها تا سه چهار سال آینده مشخص میشه یعنی پایان دولت ایشان
با فردین بازی و داش مشتی گری نمیشه کشور رو اداره کرد
جناب رئیس جمهور !
شما و سایر مسئولیم در تمام رده ها باید پاسخگو باشید نه پرسشگر و طلبکار!
از دولت توقع خونه دارید
توقع بنزین ارزان داربد
توقع تورم پایین دارید
همین که پول خرید بنزین را داشته باشن خداروشکر کنید
خونه هم میخایید ؟!
یک میلیون مسکن؟
توقع به جا داشته باشید و مهمترین رفع تحریم
تابناک توقع داره نه ملت تابناک برای رفع فیلترینگ که منجر به رونق کسب و کارهای فضای مجازی می شه چیزی نمی گه ولی مدام فرزین رو می زنه تیتر اول شاید چون خوش تیپ و باکلاسه
وعده سر خرمن ساده ترین راه است
کلا فرزین فازش مخالفت با خانه دار شدن مردمه
یک ریال وام ساخت مسکن نمیدن
همه دنیا بانک ها با ارایه تسهیلات به تامین مالی ساخت مسکن کمک میکنند ولی اینجا خبری از وام نیست و بانک مرکزی هم سکوت کرده
اون موقع که بساز بفروش ها وام های کلان برای ساخت مسکن گرفتند دیگه گذشت فرزین وام الکی نمی ده
رفیق می دونی فرزین رییس بانک مرکزی هست نه وزیر مسکن راه و شهرسازی تازه بنیاد مسکن هم داریم
از فرزین باید انتظار کنترل تورم و کاهش سرعت نرخ ارز را داشت نه دادن وام برای مسکن و دست کردن تو جیب مردم
تابناک هم فازش مخالفت با بانک مرکزی است این خبر تا حالا دو بار تیتر اول تابناک بوده
وظیفه فرزین خانه دار کردن عده ای از جیب مردم و نیز افزایش تورم نیست
اگه تو سه سال سه ملیون ساخته شد این هم ادامش میده
سلام
شب بخیر
انگار تازه از خواب بیدار شدید
این چند سال است که وعده ساخت مسکن را میدهند و محقق نشده
حالا شما از دولتی که چند ماه است سر کار امده و کلی بدهی گردنش مانده و پول گندمکاران را نداشت که بدهد و در میان جنگ های منطقه ای و اقتصاد ضعیف و تحریم شدید چه انتظاری دارید
نداریم، نمیشه، نمیتونم
هر کسی می‌تونه بیاد درست کنه
خب پس چرا رئیس جمهور شد
یک عده تو دهانشان افتاده که قانون است قانون است
شما بگو باید یک میلیون مسکن ساخته شود با کدام منبع؟ با کدام پول؟
تو که می گویی بانک باید تسهیلات بدهد و وقتی تورم ۴۰ درصد به کشور حاکم کرده ای باید بانک وام چند درصدی بدهد؟ کمبود آن را باید چه کسی جبران کند؟
توقع داری با این ناترازی پول چاپ شود و وام داده شود؟
خوب اینکه خودش تورم را چند برابر می کند و مردم را بدبخت تر می کند
مشکل اینست که قانون گذاران ما مقدار عددی یک میلیون را نمی فهمند
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.