قیمت یک خانه در تهران چند برابر آمریکاست؟
قیمت مسکن در ایران یکی از دلایل رکود بازار است که ارتباط مستقیمی با قدرت خرید مردم دارد و این در شرایطی است که با قیمت یک خانه در تهران می‌شود حتی ۲ الی ۳ خانه در مناطق مرفه‌نشین آمریکا خریداری کرد.
بر اساس گزارش‌های میدانی متوسط قیمت خانه ۱۰۰متری در مناطق یک تا سه تهران ۲۵ میلیارد تومان است که با این عدد در کشوری مثل آمریکا با احتساب قیمت دلار می‌شود حتی تا چندین خانه خرید.
به گزارش تابناک به نقل از فارس؛ با بررسی قیمت‌های خرید خانه در آمریکا متوسط قیمت خانه در این کشور ۳۵۵ هزار دلار است که حتی در بعضی از شهرهای ساحلی و مناطق ویلایی این عدد به ۱۵۰ الی ۲۰۰ هزار دلار نیز می‌رسد و این به معنای آن است که با فروش یک خانه در مناطق یک تا سه تهران می‌شود حتی تا چندین خانه هم در آمریکا خریداری کرد.با مقایسه قیمت خرید خانه در نیویورک و تهران متوجه می‌شویم که حتی در بعضی از موارد با فروش یک خانه ۱۰۰ متری در بعضی از نقاط تهران می‌شود در مناطق خوب نیویورک مانند برانکس یک خانه با ۲ الی ۳ برابر این متراژ خرید که این موضوع با احتساب قیمت دلار نشان‌دهنده قیمت گذاری مسکن در داخل کشور طبق معیارهای جهانی است.
ولی با مقایسه میانگین درآمد و حقوق یک خانواده ایرانی با یک خانواده آمریکایی و قدرت خرید خانه در هر کشور متوجه اختلافات چشمگیری در این زمینه می‌شویم.به طور مثال میانگین حقوق سالانه یک کارگر در آمریکا ۷۵ هزار دلار است که به معنای این است که یک کارگر با احتساب سیو تمام درآمدش حداقل با ۳ الی ۴ سال کار می‌تواند در آمریکا برای خود یک خانه بخرد و این درحالی است که میانگین حقوق یک کارگر در ایران سالانه ۱۵۰ میلیون تومان است که در نتیجه آن یک کارگر مثلا در تهران بین ۲۰ الی ۳۰ سال زمان می‌برد تا بتواند خانه خریداری کند و این در شرایطی است که نرخ تورم سالانه و کاهش قدرت خرید را در نظر نگیریم.حال با توجه به حقوق‌های ریالی و قیمت‌های دلاری باید دید که دولت و وزارت راه و شهرسازی برای مسکن چه تدبیری می‌اندیشند.
تابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
افزودن تابناک به منابع ترجیحی گوگل
نظرات بینندگان
قیمت مسکن پایین وقتی میاد که بانک ها برشکست بشن و مجبور به فروش زیر قیمت دارایی های اصلیشون که املاک هست.... متاسفانه بانک مرکزی با سیاست فروش طلا و دلار با خالی کردن خزانه پول ملی رو از عمد بی ارزش میکنه تا جلوی قدرت خریداران خرد رو بگیره و مردم مجبور بشن دارای های خود رو به دلار حساب کنن و جلوی ترکیدن حباب بازار مسکن گرفته میشه ... اقتصاد بیمار حاصل سیاست بیماره و نمیتونه براحتی حل یشه !!!!
خدا وکیلی کجای آمریکا میتونی با 200 هزار دلار خونه بخری؟؟ اطلاعاتت غلط است
شما با یک مقایسه غلط به این نتیجه رسید می بینید کمترین مقدار قیمت خانه در امریکا یکصد وپنجاه تا دویست هزار دلار است که معادل دوازده تا شانزده میلیارد تومان است
آنوقت این قیمتها برای خانه‌ای با کمترین و معمولا جاهای نامناسب در امریکاست
بعد شما قیمت خانه در بهترین مناطق تهران با بدترین مناطق در امریکا مقایسه کردید
مثل قیمت خانه در دروازه غار یا هرندی یا محلات بد امریکارا با بهترین محلات پایتخت مقایسه کردی.
خانه 50 هزار دلاری هم هست
خیلی جالبه. حقوقها بسیار کمتر و هزینه ها بسیار بیشتر است. قیمت خانه و خودرو از ایران ارزانتر است و دستمزد قابل مقایسه نیست. تازه خانه و خودرو از دم قسط هم می دهند با بهره کم.
دقیقا درست می فرمایند با این مبلغ در امریکا هیچ ملکی نمی توانی بخری اطلاعات ملکی شما در امریکا به نظرم کاملا نادرست می باشد
شما به نظرم کمتر صداوسیما نگاه کن.
متوسط درآمد در امریکا 4320 دلار در ماه هست و در ایران 307 دلار.
تو وبسایت ها برو نگاه کن ببین تو پنسیلوانیا خونه نیازمند تعمیر رو به قیمت 10 هزار دلار هم می فروشند. خونه ای که از بسیاری از خانه های ایرانی سرپا تر هست.
وام خرید خانه با بهره کم هم پرداخت می کنند.
دولت اتفاقا تدبیر اندیشیده اینگونه شده .
سمت بازار املاک نروید که ضرر سنگین به همراه دارد رکود در این بازار تا مدت زیادی پابرجا می باشد
منابع و منافع کشور ما در دستان رئیس جمهور نیست.
متوسط درآمد ایرانیان به فقیرترین کشورهای آفریقایی رسیده.
گوشت قرمز در ایران 3 برابر گوشت قرمز در امریکا هست.
گوشی موبایل تا میرسه به اینجا، قیمتش 40 درصد بیشتر میشه.
قیمت ماشین در ایران 4 برابر امریکا هست.
قیمت برخی اقلام مثل میوه هم اگر ارزان هست، از نیاکانمان باغ های میوه دست به دست گشته و در 100 سال پیش هم قیمت میوه ارزان بوده.
متوسط قیمت خانه در تهران ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلاره به ازای متر مربع که در نیویورک که هیچ دهاتهای اطرافشم چنین قیمتهایی وجود نداره ، نیویورک ۱۰ تا ۱۵ برابر قیمت تهرانه
اطلاعات شما از قیمت مسکن در نیویورک کاملا اشتباه است
تغییر قیمت ها دست بنگاه ها و مالکان هست
شما ببینید یک افزایش کوچک در دلار سریع مالکان و بنگاه داران را ترغیب به افزایش قیمت کرده و پس از آن اگر دلار دچار کاهش هم گردد قیمت ثابت خواهد ماند و فقط تمایل افزایشی دارد.
نتیجتا اینکه در کشور ما عملا اقتصاد آزاد و به معنای واقعی ول است
احتساب سیو تمام درآمدش !! فارسی حرف ببینیم چی میگی؟!
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.