احتمال بروز تورم شدید در بازار مسکن ۱۴۰۴

فقط روکود بهترین گزینه برای کاهش بازار عرضه

خریداری نیست به دلیل عدم توان خرید، تقاضا کمتر شده به دلیل رشد پایین جمعیت و نرخ پایین ازدواج و تشکیل خانواده، فروش نرفتن به موقع انگیزه سازندگان را کم کرده و ساخت و ساز کم شده، بنابراین شما بگو متری صد میلیارد کی داره که بخره.

من سه واحد دارم میسازم هنوز هم تکمیل نشده حساب کردم اگه هزینه ساخت و پول زمین و هزینه پروانه را داده بودم دلار یا طلا الان فروخته بودم یک ۵ واحدی میتونستم بخرم اینقدر هم اذیت نمی شدم

امسال تورم در مسکن حتما خواهد بود قیمت مصالح چندین برابر شده

دیگه توان خرید مسکن برای اقشار حقوق بگیر و اکثریت مردم که در فقر و بدبختی دست و پنجه نرم می‌کنند نیست حالا هر چقدر می خواد بالا بره ...تورم رکودی در حوزه مسکن پا برجاست .

دوستان هموناییکه تو صف طلای گرمی ۸ میلیون ایستادن میان ملک میخرن ???

معلومه مسکن تورم خواهد داشت چون به درد می‌خورد و رشد قیمتش تو این چند وقت کمتر از بقیه بوده و رکود داشته، مثل سکه نیست که به دردی نمیخوره و تورم بالاتر از همه چیز دارد البته تورم به سکه بیخودی دادند تا از رشد قیمت منطقی ضروریات جلوگیری کنند مثل ارز و مسکن و اقتصاد و بازار را در رکود تولیدی فرو برده اند که از تورم بدتر است، البته رشد منطقی دلار هم مثل مسکن باعث رونق اقتصادی است اگر تولیدی کارخانجات کیفیت داشته باشد و صادرات شود که آنهم به اقتصاد کمک میکند

سیاست مداران وناظران‌کنترل بازار دولتی بایستی باتدبیر ودرآیت وتضمین عملی به مردم اطمینان دهند تا مردم عادی ودلالان شیطان صفت بازار ارز و طلا وارزاق ضروری وغیر ضروری خودرو ...... مردم را ترغیب به سرمایه گذاری در بخش تولید امیدوار کنند
ومردم به دولت و سیاست های منطقه ای وبین المللی که موجب آرامش بخشیدن در سطح دنیا شود امیدوار کنند

کاش بجای پزشکیان یک اقتصاد دان می‌آمد. ایشان هیچی از سیاست واقتصاد نمیدانند

سلام
قیمت مسکن نباید افزایش شدیدی داشته باشد چون طی دو سال قبل افزایش زیادی داشته است و با اینکه مصالح ساختمانی گران شده تازه الان سازندها ساختمان با همین قیمت‌ها می‌توانند سود داشته باشند، نتیجه این که بر طبل گرانی مسکن نکوبید

بازار مسکن همین جوری میمونه چون تو شرایط الان مردم استرس جنگ دارن و مسکن نمیتونه زود تبدیل به پول بشه ولی طلا راحت میشه تو جیبت بذاری و بری ازین کشور طلا هم اگر همین جوری پیش بره قدرت خرید طلا هم میاد پایین

من هرچی که دارم میبینم رنج خانواده ها هست .اکثر بنگاها خانه های خالی را خریدند .وبازار را بالا بردن .واکثر این خانه هارا دلالهای مجرد خریدند وبخشی دیگر را بانکها با سوداگری در پول وسفته بازی .خانواده های واقعی خانه که احتیاج مبرم دارند را از این بازار دور کرده وخانواده هارا مورد اسیب قراردادند.حالا راهکار اول کسی که خانه میخاهد خریدو فروش کند فقط یک کد ملی سرپرست خانوار باید بتوانند .اما اگر در بازار مسکن میخاهند کار کنند باید سازنده وتولید کننه باشند .من میبینم افغانیها دلال شدن جوانان .مجرد اکثر دلال شدن .این بازارهم مثل بازار طلا مورد هجوم سو استفاده چیها قرار گرفت

وقتی به دلیل ناتوانی مادی تقاضا نباشه مهاجرت زیاد باشه ازدواج کم باشه زادوولد کم باشه فروش برای نیاز به پول و تقسیم ارث هم باشه
تورم شدید در کار نخواهد بود بازار گرمی نکنید

قیمت مسکن بالا میره به دو علت
١.قیمت مصالح بالا و کارگر میره
٢.تولید مسکن در حالت رکود به سر میبره
اکثر سازندگان یا از بازار مسکن به بازارهای طلا و ارز رفته‌اند یا زمین میخرند

عملا خریدار واقعی تو بازار نیست فقط دلال‌ های بی نام و نشون و بز خر به نظر من حتی اگر بیست درصدی ارزون شد تعجب نکنید ولی در صورت جنگ نصف میشه .

از تهران مجبور شدم برم پردیس امسال حتی پول ندارم پیش خونه تو پردیس بدم

بعید میدانم تحلیل درست باشه مردم توی تهیه حداقل نیاز روزانه ماندن تعدادزیادی از مردم ایران تشریف بردن زیر خط فقر!گران شدن خانه مساویست با گران شدن اجاره بها وهمچنین بالارفتن هزینه های نگه داری!این یعنی بی خانمان شدن درصد زیادی از مردم!یک نگاهی به آمار مستاحران در تهران بکنید تا اوضاع دستتون بیادهمچنین باعث رکود شدیدتر مسکن میشود

قیمت مسکن راکد میماند و حتی کمتر هم خواهد شد .

وقتی مردم پول ندارند چه تورمی
مردم قدرت خرید ندارند.

معلومه تحلیل گران بالا دنبال گرانی مسکن هستند و سودشون تو بالا رفتنه. شرایط اقتصادی رو درک می کنیم ولی از کف دست مردمی که متری پنجاه تومنم نمی تونن انتظار چندبرابری داری چون ده بیست درصد حقوق ماهانش زیاد شده؟ جالبه. هر چقدم زیاد بشه راکدتر میشه چون رونقی وجود نداره.

توان خرید تا نباشه افزایش تقاضا هم نیست در نتیجه تورم مسکن با این قیمتها منطقی نیست و اینکه سود در بازارهای دیگر و موازی بیشتر است و اقبال به سمت مسکن تا زمان رشد اون بازارها نیست و از همه مهمتر نقد شوندگی پایین مسکن های چند میلیاردی هم خود به خود رکود بیشتر میاره در بازار حالا فعالان مسکن هر چی می‌خوان بگن ولی با این حرفها رشدی تو بازار ایجاد نمیشه

تنها مسکن نیست سال ۱۴۰۴ تورم و گرانی وحشتناک در داه است ، هیچ جایی دنیا قیمت متر اپارتمان در پایتخت با ۷ گرم طلا یا ۴ راس گوسفند برابری می‌کند

زوده که بگیم قیمت مسکن افزایش پیدا میکنه , دلایلی که باعث رکود مسکن در سال قبل شد همچنان پابرجاست من فکر میکنم برای مصرف کننده الان زمان خوبیست برای خرید ولی سرمایه گذار گزینه های بهتری داره چه در بازارهای موازی و چه در مسکن خارج کشور که درصد بالاتری اجاره ماهانه میگیره و از سایر مزایا هم استفاده میکنه به علاوه اینکه ابزارهای مالیاتی دولت در بخش مسکن به محض اینکه وارد دوره رونق بشیم شروع به کار خواهند کرد و همه اینها دلیلی بر عدم خوشبینی نسبت به افزایش قابل توجه مسکن حداقل در سال جاری خوهد بود

با حرف درمانی نمی توان به بازار مسکن جان دوباره بدهید . واقعیت تلخ این هست که با قیمت فعلی مسکن ، نیازمندان اصلی قادر به خرید نیستند و واسطه ها هم بخاطر اینکه سرمایه هنگفتی برای معامله در این بازار نیاز هست هیچ زمان ریسک نخواهند کرد . با حرف نمی شود مردم را به خاطر تورم نگران کرد تا ملک خریداری کنند .

در کل هر چقدر هم بالاتر ببرید... دیگه درمردم توانی باقی نمانده که بتوانن چیز جدیدی خریداری کنند... اونها هم که میخرن باید مالیات سنگین بدن اگه خالی نگه دارن..