کم‌نوسانی «تسه»ها در بازار اوراق مسکن

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با رشد یک درصدی به قیمت 65 هزار و 976 تومان معامله شدند.

در روزهای اخیر شاهد کم‌نوسانی «تسه»ها نزدیک سطح 65 هزار تومان بودیم. با سیگنال‌های ورود نقدینگی و رشد منفی شبه‌پول در کنار تشدید نوسانات بازارهای موازی (ارز و سکه)، از آذر شاهد تشدید نوسانات صعودی قیمت مسکن بودیم. امری که با ایجاد شوک منفی، افت ۳۳ درصدی تعداد معاملات در اسفند و کاهش ۵۹ درصدی معاملات در فروردین را رقم زد.

با وجود کاهش قابل توجه حجم معاملات، افت تنها ۲ درصدی میانگین قیمت مسکن در فروردین، انتظارات برای کاهش قابل توجه قیمت مسکن را کاهش داده است. در این رابطه، حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، بیشترین رشد قیمت را مربوط به ۳ ماه پایانی سال دانست، اما پیش‌بینی کرد این روند تا خرداد ادامه و در تیر متوقف شود.

منبع: دنیای اقتصاد