کم‌نوسانی «تسه»ها پس از جهش

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با افت یک درصدی به قیمت 69 هزار و 4 تومان معامله شدند.

پس از روند کم‌نوسان «تسه»ها در بازه 60 تا 66 هزار و 900 تومان از ابتدای فروردین تا سه‌شنبه (22 خرداد) از چهارشنبه تشدید نوسانات بازار سهام و ورود نقدینگی به این بازار، رشد 8 درصدی قیمت «تسه»ها طی 4 روز، سقف 70 هزار تومانی شکسته شد.

با وجود رشد 278 درصدی تعداد معاملات مسکن اردیبهشت، تنها ۳ درصد رشد ماهانه اوراق را شاهد بودیم. بنابراین ارزندگی قیمت «تسه»ها، ورود نقدینگی، رشد تقاضای سفته‌بازی (با وجود محدودیت انتظار ۴ ماهه برای فروش) و نزدیک شدن به تابستان از عوامل رشد «تسه»ها است.

جهش قیمت مسکن به دلیل رشد تقاضای سرمایه‌گذاری، افزایش ۳۲ درصدی قیمت هر متر مربع زمین در یک سال و جهش قیمت نهاده‌های تولید، عامل فشار بر تقاضای مصرفی مسکن است.

منبع: دنیای اقتصاد