یخبندان بازار «تسه‌ها»

اوراق تسهیلات مسکن اسفند 95 (تسه9512) طی جلسه معاملاتی دیروز ضمن ثبت رشد 5/ 0 درصدی به قیمت 57 هزار و 222 تومان معامله شد.

اما تقریبا تمامی سررسیدهای دیگر وام مسکن در محدوده منفی قیمت معامله شدند و میانگین قیمتی آنها به سطح 57 هزار تومان تنزل کرد. در شش ماه اول سال، همزمان با اوج‌گیری نرخ ارز قیمت هر متر مربع آپارتمان به صورت نجومی رشد کرد.

به این ترتیب با خارج شدن قیمت خانه از دایره قدرت خرید متقاضیان رکود بر بازار مسکن حاکم شد. گروه دیگری از خریداران مسکن هم با تغییر نظر در مورد خرید واحدهای نوساز، به خرید خانه‌های قدیمی‌تر روی آوردند که قیمت مناسب‌تری دارند اما شامل وام مسکن نمی‌شوند. مجموع عوامل یاد شده به رکود در بازار اوراق وام مسکن منجر شد. با اصلاح قیمت‌ها در بازار مسکن رونق به معاملات تسه‌ها باز خواهد گشت.

منبع: دنیای اقتصاد