سلطان خرید و فروش مسکن در تهران

اصلا مالیات در ایران خودش رانته و فساد داره. اگر از هر تراکنش مالی مالیات گرفته بشه هیچ کس از دست مالیات نمی تونه فرار کنه و هیچ کس هم نمی تونه با رشوه دادن و رشوه گرفتن از زیر بار مالیات در بره و مثل کارمندا مالیاتش رئ میده ( دیگه از کارمندا و کارگرا و دیگران مالیات دیگه ای نباید کم بشه مالیات مسخره بر ارزش افزوده و غیره هم لازم نیست).
حالا 10000 تا خانه هم بفروشه ، بالاخره از حق الزحمه ای که میگیره ، قبل از اینکه به حسابشاریز بشه ، مالیات ازش گرفته میشه و نیازی به مراجعه مامور مالیاتی و شناسایی ایشون نداره. خیلی راحت.

مسکن هم مثل بقیه چیزها نون دونی یه عده خاص شده

این کسیکه هزار تا خونه میخره قطعا دلال مسئولین مملکت وبستگان انهاست والا 97 درصد مردم یک کیلو گوشت نمیتونن بخرن بهمین خاطره که بحث مالیات از مسکن را اجازه اجرایی شدنش را نمیدهند

نباید از نظر دور داشت که رفتار خریدار و فروشنده در ایران بر عکس خیلی از کشورهای جهان است در این رابطه هر چه عوارض مثل مالیات بر فروش مسکن و یا اجاره بها افزایش پیدا کند مطمئنا فروشنده با لحاظ کردن آن در قیمت نهایی آنرا به خریدار و یا مستاجر تحمیل خواهد کرد و عملا درآمد مالیاتی دولت افزایش پیدا خواهد کرد البته از جیب مصرف کننده.............

خودت کجاوچندتاملک داری اقای نایب رییس اتحادیه؟!!!!

قيمتهاي سايت ديوار رو ميبيني از زندگي نااميد ميشي،

اوایل انقلاب هر کی که بیشتر از 2 تا خانه بنامش بود رو میگرفتن اعدام میکردن الان یارو 700 تا خونه داره بهش کاری ندارن باعث شرم ساریه این همه دزدی

وقتي قانون رصد دارايي هاي مسئولين به اجرا درامد موضوع مسكن هم خود بخود حل ميشود

آقا چقدر تو این مملکت سلطان داریم و خبر نداشتیم؟ واقعاً علت وجود این سلطان ها چیه؟

واقعا خجالت اوره حالا رسيدن به سلطان مسكن اخه كشور را سلطانها اداره ميكنن يا دولتها چرا بايد پشت سلطانها قايم شده و بي تدبيريها و ناكارامدي دولتهارا لاپوشاني كرد مگه سلطان سكه و دلار را اعدام كردن همه چي ارزون شد قيمتها بالاتر رفت كه پايين نيومد كار بايد اساسي حل شود ( حالا سلطان مسكن را علم كرده اند تا ماليات را جا بندازند ) يعني دولت بجاي حل مشكل ميخواد كاسبي كنه و كسب درامد برا خودش

ماليات بر اجاره بهاء مسكن عين ماليات بر ارزش افزوده كه مردم فقير ايران تحميل شد به قشر اجاره نشين تحميل خواهد شد. آقا دست از اين دلايل بي سوادانه برداريد. بگذاريد اهل فن در مورد ماليات ها اظهار نظر كنند .

مالکیت محترم است اما اخلال در نظام افتصادی کشور جرم است

یاد بساز و بروش ها می افتم که میگن مصالح گران شده و با این توجیه میخوان قیمت خانه را چند برابر کنند. یکی نیست بگه آخه مصالح مگه چقدر گرون شده؟
هفته قبل اعلام شد که سیمان 37 درصد افزایش قیمت داشته اصلا شما بگو اهن 70 درصد گران شده اما مسکن حداقل 300 درصد رشد کرده است. کجای این دو متناسب هستند؟! بله همه چیز گران شده اما بعضی چیزها با بهانه گران شده نه واقعی!
عمده قیمت مسکن زمین هست نه مصالح ساختمانی و زمین ربطی به دلار ندارد آقایان محترم بلکه به علت بی تدبیری مسئولان و دولتی نبودن زمین است که در خیلی از کشورهای سرمایه داری غربی مثل آلمان هم زمین ها دولتی است نه این که عده ای سودجو هی بخرند و احتکار کنند و به بهانه تحریم و دلار و تورم و ... بکشند رو قیمت ها
مگه تورم عمومی ایران در این یک سال اخیر که توسط بانک جهانی و صندوق بین المللی پول رسما اعلام شده چقدره که شما جماعت طماع سیر نمی شوید از افزایش قیمت ها؟؟؟!!!

ماشاالله چقدر هم این طرح ها مثل مالیات بر سکه مخالف داره!
از کامنت ها میشه فهمید که چقدر رفتن سکه و خانه و ملک و مسکن و زمین و مغازه خریدن و الان کمی نگران شده اند!
باید توجه داشت که حتی با محاسبه دلار ازاد و نرخ مالیاتی که سازمان امور مالیاتی اعلام کرده است برای هر سکه حدود 150 هزار تومان مالیات داده میشود در حالی که سود هر سکه نسبت به پارسال همین موقع حدود سه و نیم میلیون است!!!
حالا خیلی عجیبه که این دوستان خودشان را هوشمند اقتصادی می نامند و دیگران را بی استعداد
خب عزیز جان اگر شما خانه شخصی برای استفاده داری که مالیات نمیدی یا نهایتا همان حدود 20 تا سکه را ثبت نام کردی مالیات نمیدی اما اگه دلالی و پول مفت دوست داری قضیه فرق میکنه
اگر دلال و سودجو هستی که فرضا 1000 تا ثبت نام کردی و حدود سه و نیم میلیارد سود کردی روی هزار سکه ات و نهایتا 150 میلیون میخوای مالیات بدی!
سه و نیم میلیارد افزایش قیمت واقعا نمی ارزه به 150 میلیون مالیات؟؟؟!!!
ضمنا قیمت همه موارد مثل مواد غذایی و ... 4 برابر نشده و نان و بنزین ثابت بوده برنج و میوه و گوشت و خیلی از مواد غذایی مثل پنیر و ... در بدترین حالت حدود دو برابر شده است!
لطفا نگید که همه چیز افزایش یافته چون همه چیز به اندازه دلار و سکه و خودرو و مسکن افزایش نیافته
لطفا دلالان محترم توجیه نکنند و در فضای مجازی فضا سازی نکنند و مالیات کم موجود را در مقابل سود سنگینی که کرده اند متقبل شوند.

ما منتظر ماليات هستيم
هيچ جا نمي ريم همين جا هستيم
بيگ لايك خيلي بيگ

چرا راه حل به این سادگی یعنی مالیات اجرایی نمیشه با اینکه همه بر ضرورتش اتفاق نظر دارن ؟!؟؟!؟!؟! معلومه ، چون این معاملات بزرگ و کلان دست بالا بالایی هاست و بالاترین نهاد قدرت در این مسئله سود داره پس نمیتونن مالیات رو اجرایی کنن ....

در همین ترکیه کسی که خونه میخره اجازه نداره تا ۵ سال اونا بفروشه. در سوئد مالیات ۳۰ در صد به بالا برای سود حاصل از فروش مسکن در نظر گرفته شده. مسئولین ما معلوم نیست به چه کاری مشغولند. چرا جلوی فساد و دلالی گرفته نمی شه؟ از قرار معلوم مدیران ما فقط حقوقاشون به خارجیها رفته ولی مدیریت بلد نیستند.

رصد تراکنش های مالی بزرگ اصلا کار سختی نیست و به راحتی این سلطان ها قابل شناسایی هستند
سلطان های که پول های خود را چند برابر می کنند و پول های مردم را به نابودی می کشنانند و امنیت اقتصادی مردم را به خطا انداخته اند...

متاسفانه این آقای اتحادیه داره پول میگیره تا اخذ مالیات از مسکن رو توجیه کنه و آنقدر هم ایشون و امثال ایشون بی مسئولیت هستند که اثرات افزایش شدیدتر قیمت مسکن و اجاره بها و آوار بیشترش رو بر سر مردم نادیده بگیرند.
متاسفانه سیستم تک قطبی و کاملا انحصاری و مافیایی قدرت سیاسی و اقتصادی مملکت، هرگونه احساس مسئولیت و وجدان اجتماعی رو از شهروندان سلب کرده و از آنجاییکه کشوری فقیر از نظر مالی و فرهنگی هستیم، مثل آب خوردن منافع ملت و کشور و آبرو و عزت همدیگر را لجن مال میکنیم.

تازه باید آن معاملاتی را که به اسم بستگان خود هم انجام می دهند رهگیری کنید کار خیلی ساده ای است الان همه مردم کارت ملی و شناسنامه دارند و مشخص است که معامله کنندگان با هم چه نسبتی دارند

برخی افراد سالانه ۱۰۰ تا ۱۰۰۰ معامله مسکن انجام می‌دهند، افزود: از این قبیل افراد باید به‌صورت پلکانی مالیات دریافت شود تا نتوانند آن را خالی نگه دارند.