کاهش قیمت مسکن از تابستان

آغاز سال نود وهفت قیمت محله ما متری 3میلیون بود آغاز سال نود ونه هجده میلیون.. چقد ارزون میشه.. متری دویست تومن!! فولاد کیلویی 2هزارتومن رو تا بیست وچندهزارتومنم به سازنده فروختید چرا باید ارزون شه

الا برکت الله.. مشکل خود شمایید

تا موقعییکه قیمت ملک و مسکن توسط دلالان با همدستی املاکهیا تعیین میشود چه انتظاری داریم مسکن قیمتش بیاید پایین

تجربه به مردم ما ثابت کرده هر موقع مسئولین میگویند که فلان مشکل حل خواهد شد دقیقا مشکل شروع میشود با توجه به اینکه بیماری کرونا برای مردم در حال عادی شدن می باشد قطعا در تابیستان گرانی مسکن را خواهیم داشت.رییس جمعور که نفر اول اجرایی کشور است وقتی گفت مردم از بابت قیمت ارز خیالشان راحت باشد دلار 6 برابر شد شما که دیگر یه مسئول خرد هستی داداش

کاهش نرخ ارز؟ کاهش قیمت شیر و نان و...؟ کاهش قیمت مسکن؟

جوک دیگه ای نداشتید هر وقت هر مسئولی و کارشناسی هر چی گفت برعکس شد

وضعیت مسکن اسفناک است. دولت به داد مردم برسد. جلوی دلالی در بازار املاک را باید با مالیات گرفت. مثل 180 کشور دیگر دنیا که این مشکل را با تدبیر مالیاتی و تنبیه دلالان از خدا بی خبر حل کرده اند. مسکن کالای سرمایه گذاری و سوداگری نیست. نیاز حیاتی مردم است. نباید دولت بگذارد عده ای املاکی و دلال سودجو با آن بازی کنند. جناب قلی خسروی شما که می گویی خبرنگارها به مسکن نپردازند از وضعیت بازار اجاره و فروش و قیمت های نجومی خبر داری که کمر مردم را خم کرده است؟ میدانی جوان بدبخت نمیتونه ازدواج کنه فساد ایجاد میشه؟ خودت مستاجری اصلا که بفهمی؟! در تمام دنیا که قیمت ها در سایت درج نمیشه مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر تملک املاک چندگانه وضع کرده اند و دلال را نقره داغ می کنند. آیا از اینها هم شما خبر داری؟!

به همین خیال باش خوش خیال

وزیر راه و شهرسازی: برکت درآمد صاحب خانه‌های با انصاف بیشتر می‌شود ... علی برکت ا...

به هیچ وجه باعث کاهش قیمت نمیشه!
اول اینکه این قانون برای خانه های بالای 150 متر هست و کمتر از 5 درصد خانه ها (آپارتمانها) در کشور دارای متراژ 150 متر به بالا هستن....
دوم اینکه: مالیات آن برابر است با 20 درصد اجاره سالیانه همان واحد پس در واقع نتیجه این طرح فقط افزایش 20 درصدی اجاره آپارتمانهای بالای 150 متر هست که با توجه به متراژ مشکل خاصی برای این قشر از مستجران به وجود نخواهد آمد....


نکته بعد: حتی اگر این قانون برای هر متراژی لحاظ شود نتیجه اش فقط افزایش اجاره 20 درصدی علاوه بر افزاییش سالیانه آن خواهد بود.
راه حل: زمینهای شهری را ازاد کنید ، دولت و حاکمیت بیشترین سهم از مالکیت زمینهای شهری را در اختیار دارد و 70 درصد قیمت مسکن به خاطر زمین آن است...پس بهتر است به جای مثلا عرصه خانه خالی (به این روش) عرضه زمین را که دست خودتون هست بیشتر کنید...اینطوری قیمت مسکن به شدت پایین خواهد آمد و در نتیجه قیمت اجاره هم که در عرف بازاار یک پنجم قیمت مسکن هست پایین خواهد آمد....


در واقع این طرح بهانه ای شده است برای افزایش بیشتر قیمت اجاره آپارتمانهای بالاتر از 150 متر....خسته نباشید دلاوران....گویا از اجاره خانه های بالاتر از 150 متری اتان راضی نبودین!!!

خدا رو شکر. این مشکل هم حل شد

نمی دونم چرا این قانون منو به یاد ماده 100 تو شهرداری ها می اندازه؟ بنظرم دولت اشراف به تفکر مخاطب ها نداره.

یشان مزاح می فرمایند؟؟ مالیات بر خانه خالی در نهایت از جیب خریدار بخت برگشته پرداخت خواهد شد. این ابزار مالیاتی حد اکثر ممکن است باعث شود کسی که قصد اجاره دادن خانه اش را دارد کمی زودتر اقدام کند. البته در ایجاد تمایل منفی به تولید مسکن و کاهش عرضه در میان مدت هم تاثیر دارد!!!!! چرا مسوولین محترم ما کمی در مورد پایه های اولیه علم اقتصاد مطالعه ندارند؟؟ چرا تعریف قیمت را هیچکس حتا رییس بانک مرکزی بلد نیست؟؟ چرا کسی نمی داند که قیمت تعیین کردنی نیست؟؟ یک کلام ! اقتصاد علم است و شما هر کس جز خداوند متعال باشید نمی توانید به علم دستور بدهید. تعیین قیمت با این که بخواهید سیبی را از بالای ساختمان رها کنید و انتظار داشته باشید با تفاسیر و دستور شما به جای سقوط کردن بالا برود هیچ فرقی ندارد. این را باور کنید.

علت اینکه این طرح 5 سال با تآخیر شروع می شود / این است که خیلی از دولتمردان خودشان از اجرای این طرح متضرر می شدند .

باش تا صبح دولتت بدمد
صنار بده آش،به همین خیال باش
خواب دیدی خیر باشه
دیگه چیزی به ذهنم نرسید

نماینده یک قشر کوچک از جامعه ما که به همه دارند زور میگویند.

بزک نمیر بهار میاد
امروز سیمان گران شده ،
چرا فقط حرف درمانی میکنید
از خدا خجالت نمیکشید
دروغ شده جزئی از اداره امور

اي خدا
يعني ميشه قيمت مسكن و اجاره كم بشه ؟؟
همش دوست دارم مثل اصحاب كهب به خواب برم،بعد بيدار بشم ببينم همه چي ارزون شده.

البته اگه با فعل معكوس برره تعبير عكس نشه !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

اگر مالیات میخواهی بگیرید باید حسابی باشد که طرف یا بسازد یا بفروشد

مطمئن باشيد كساني كه خانه خالي دارند در صورت فروش ، مالياتش را هم از جيب خريداران خواهند داد! در ضمن آغاز اخذ ماليات از خانه هاي خالي در كوتاه قيمت مسكن را كاهش نخواهد داد.

پایین اومدن قیمت مسکن جک خنده داری بود

قانون توقیف زمین های قابل ساخت،بسیار ضروری و کارامد خواهد بود...توی کوچه ما که زمینهایش پنجاه سال پیش تفکیک و خانه ویلایی ساخته شده و بیشتر خانه ها هم تخریب و اپارتمان شده پنج زمین وجود دارد که اصلا معلوم نیست صاحبش کجاست و پنجاه سال است که ساخته نشده...در حالیکه مردم بدبخت در همین کوچه،اپارتمان را می خرند متری دوازده میلیون تومان...طرف سی سال پیش رفته سه تا زمین خریده برای بچه هایش...بچه ها هنوز ازدواج نکرده اند...

فقط شعار و حرف.
عملي در كار نخواهد بود مثل گذشته.
اوضاع با اين وضع مملكت آروم نميشه هيچ بدتر هم ميشه.

برو بابا .حتما.اگه تابستون گرون تر نشد!!

فقط یک توهم است.همه چی از دست در رفته است.