راهکار رهایی از چسبندگی قیمت‌های نچسب مسکن/ وزیر راه: مردم از خود اراده نشان دهند/ کارشناس اقتصادی: توصیه اخلاقی جواب نمی‌دهد!

مسئول محترم لطفا یه نیم نگاهی به قیمت ،رهن واجاره ی مسکن هم بفرمایین، چطور سقفی بالا سر داشته باشیم؟ چقدر افزایش قیمت!!!!ا صاحب خونه های محترم وجدان داشته باشین!املاکی های سود طلب جلوی فاجعه رو بگیرین، آب رو آتیش بریزین ن بنزین!!!

عجب دنیایی شده است ، توصیه های اخلاقی در هیچ جا جواب نمیدهد و میگویند باید زور بکار برد ولی بودجه توصیه کنندگان اخلاقی در همه جا سر به فلک میزند...!!!!

تسهیلات مسکن باعث گرانی مسکن است با استفاده از ان ملکی قول نامه ائ خریداری میشود و با افزایش قیمت قول نامه ای فروخته میشود و با ادامه این کار حباب تولید میشود

دلار ۳۰ هزار کن ۸سال دست نزن همه چی درست میشه

نخرید ...نخرید ..نخرید .‌شما ا به خدا نخرید..این قیمتهای حبابی بدون هیج دلیلی است..جرا مسیولین به نظرات مردم توجه نمی کنند .....نخرید این ها خون مردم رادرشیشه کردند ..نخرید مردم ه ۷ میلیون ن.فدای ۲۵ میلیون بی رحم و سود جو شدند کنند..بس است دلالی متری یک میلیون را به ۴۰ میلیون نخرید گول بنگاهی ود لال و بانکی . بساز بفروش را نخورید

الان درون حباب و کف چسپنده هستیم!

باید قیمت نهادهای تولید که بی دلیل و غیر منطقی رشد کردند کاهش پیداکند (آهن سیمان و آجر سنگ و ...)

به نظر من یه راهکار ساده این ان است که عوامل با جدیت قیمت گذاری کنند،چون نظر شما شامل ساختمانهای نو ساز در ماههای اخیر میباشد ساختمانی که چندین ساله هست هم با این قیمت دلار ساخته شده آیا؟نظارت قاطع باید روی قیمتها باشد مثل دوربینی که روی چراغ قرمزهاست.

مشکلی نیست . ما اراده نشون میدیم . شما هم استعفا بده چون قیمت را ما میخواهیم کنترل کنیم پس نیازی به شما نیست

راهکار فقط مالیات سنگین بر عایدی مسکن به نحوی که برای کسی نصرفه بیشتر از یک خانه داشته باشه وامثال سلطان مسکن که فقط ده هزار واحد تو منطقه یک داره واحداشو بفروشه بره در تولید و کشاورزی و توریسم سرمایه گذاری کنه اینجوری مسکن به نصف قیمت میرسه و سرمایه میره سمت تولید و اشتغال زایی اینطوری جوان هم خونه داره هم شغل هم ازدواج و ازدیاد نسل

میشه گفت در دوره روحانی هیچ مسکنی ساخته نشد!!

مسکن نه با دلار سر کار دارد نه طلا فقط املاک محترم جو می دن و قیمت ها را بالا بردن سه ماه خرید و فروش نشه املاک محترم نتوانند چک ها را پاس کنند قیمت ها سقوط می کنه مطمئن باشید ا کثرا مدت می خرن. دست من و شماست قیمت مسکن مطمئن باشید میاد زیر قیمت سه سال پیش

اره بابا مثلا با این راهکار صد هزار تومن ارزون میشه
ممنونم زحمت کشیدید دلار ۴ تومن شده ۲۷ تومن حالا اومده میگه دلار ارزون شده خیلی زحمت کشیدید

شما قیمت یک چیز مثلا ماشین رو پایین بیارید بقیه هم میاد پایین

تنها راه مقابله با گرانی مسکن توجه به پراکندگی جمعیت و ترغیب به مهاجرت به شهرهای کوچکتراست با سوبسید و زمین اجاره ای و وام ارزان قیمت و ایده نوآورانه ساخت سه ماهه یک واحد مسکونی دو طبقه ای.

قیمت ملک در زمان احمدی نژاد چقدر بود الان چند شده !!

قیمتها به زودی مثل بورس ریزشی میشه و قیمتها به سال ۹۵بر میگرده چون کسی حتی نون شب نداره بخوره چه برسه به اینکه خونه بخره حتی قیمتها به سال ۹۵برگردن باز هم خریداری نیست چون در این سه سال اخیر همه خریدار بوده اند

ملک گران نشده بلکه ریال بی ارزش شده و دلیل آن هم تحریم، اختلاس و سوء مدیریت است.
تحریم صادرات و تحریم بانکی یعنی هر چه صادر شود پول آن وارد نمیشود پس با نبود دلار تقاضا وجود دارد ولی عرضه ای نیست پس دلار گران میشود و ریال بی ارزش میشود در نتیجه همه چیز گران به نظر می آید.
قیمت ملک به دلار بیست سال پیش و امسال یکی است و تغییر زیادی نکرده.

دلار را به زیر 18000تومان برسان و تثبیت کن، چسبندگی خودش حل میشود جناب وزیر.
وقتی شما اراده ای بر کنترل قیمت ارز نداری از مردم چه میخواهی؟

گیر کیا افتادیم؟!!!!!!!!!!!!!!!!

گیر کیا افتادیم؟!!!!!!!!!!!!!!!!

باز هم انداختن گردن مردم

موثرترین راه کار کاهش قیمت مسکن و درنتیجه سایر اقلام فقط در تعزیراتی نمودن قیمت هست ..... تعیین نرخ قیمت در سامانه ثبت معاملات به صورت کارشناسانه و عدم امکان ثبت در صورت نرخ بالاتر تنها راه موثر است و دیگر هیچ ... آن گاه چه کسی جرات دارد خارج از سامانه معامله کند؟چرا که اگر به مشکل بر بخورد هیچ دادگاهی پاسخگو نیست ...چه خرید و فروش و چه اجاره ...اما اگر برخی اجازه دهند

نرخ ها شده حسینقلی خانی ...واقعا دولت ها چه میکنند؟ مگر زمین را میتوان با واردات تامین نمود؟ پس تنها راه تعزیراتی نمودن است وگرنه چند صباح دیگر با مشکلات عظیمی مواجه خواهیم شد ....

حداکثر 30 درصد قیمت‌ها به خاطر مصالح ساختمانی است و بقیه آن را در دلال بازی و...باید دید...

علت انکه با دلار ۲۷ هزاری مسکن ارزان نشده است اینست که قیمت متوسط ملک هم اکنون با دلار ۲۱ هزار مطابقت دارد

کسی که خونه و اپارتمانشو با دلار 30 هزاری ساخته الان بر چه اساسی باید با دلار 20 هزاری بذاره فروش؟ تیراهن وقتی تو یه ماه 2 برابر شده قیمتش و هنوزم پایین نیومده.
این بالا پایین شدن قیمتای مختلف فقط مردمو بیچاره کرده و نشون میده چقد اقتصاد این مملکت هردم بیلیه

تنها راه ساماندهی یازار مسکن و سایر بازارها تصویب و اجرای فوری قانون مالیات بر عایدی سرمایه با نرخ موثر ۷۰ الی ۸۰ درصد است بر سود فروش خانه دوم به بعد که باعث می شود سود دلالی از سود تولید کمتر و دست دلالان و سوداگران از بازار قطع و نقدینگی به سمت تولید هدایت شود مثل تمام دنیا که این قانون ۱۰۰ ساله را اجرا بازارهای خود را از تلاطم دور نگه داشته و مردم را به سمت تولید هدایت کرده اند کافیست فقط قانون آنها ترجمه و از تجربیات آنها استفاده کرد در حال حاضر کسی که سازنده بوده به علت اینکه سود دلالی و احتکار بیشتر است پروژه جدید شروع نمی کند و واحدهای قبلی را احتکار می کند و چند برابر سودی که قرار است از تولید به دست آورد از احتکار و دلالی به دست می اورد . ای کاش مجلس قبل و دولت همان ۲ سال پیش این قانون را اجرا می کردند هرچند که اکنون نیز هیچ چشم انداز خوبی به علت تعارض منافع تصمیم گیرندگان برای این قانون متصور نیست

تورو خدا این فونت متن ها رو عوض کنین.چشمای آدم در میاد بخواد بخونه ببینه چی نوشتین

یه روغن تو بازار نمیتونین برامردم فراهم کنین

وزیر محترم این اپارتمانها و برج ها را که من نمی سازم قطعا افرادی هستند که شما بهتر می دانید من که قدرت ندارم به نظر می اید شما هم اراده ای ندارید پس از مردم توقع این امر کاملا غیر منطقی است .
من امروز رفتم برای تمدید اجاره 25 درصد اضافه کرد به کجا باید بگم شما بگید من اراده نشان میدهم.

قیمتگذاری رو نباید به صاحب ملک واگذار کرد فقط حکومت حق داره روی زمین و مسکن قیمت گذاری کنه حکومت باید قانون بذاره و شورای نگهبان تصویب کنه و فقها فتوا بدن در ملک و زمین حق مالکیت از قیمتگذاری جداست مالکیت برای مردم ولی قیمتگذاری فقط حق حاکمیت

یه راهکار خیلی ساده که نیاز به هیچ هزینه ای نداره و تا یک ساعت دیگه قابل اجراست تعطیلی سایتای قیمت گذاری مسکن هست یا ممنوعیت قیمتگذاری لز طرف این سایتا رییس قوه قضاییه همین الان میتونه دستور بده هیچ سایتی حق قیمت گذاری رو ملک و خونه و زمین رو نداره این کار تا 20 درصد قیمتا رو کاهش میده

مطمئنا مسکن هم از ارز و سکه و خودرو تبعیت میکنه چاره ای نداره مقاومت بیهوده احمقانه ای داره انجام میده ولی کم کم قیمت ها رو به کاهش میذاره همه بازارا به شکل موازی حرکت میکنن اونی که سکه اش از 16 رسیده به 11 چوب تو سرش خورده خونه رو با همون قیمت سکه 16 تومان بخره؟

چرا صورت مسئله رو برعکس مینویسی... یا دو ست دداری پاک کنی.. بالای 70 80 درصد مسکنهای معاملاتی در زمان دلار با قیمت بالا ساخته نشده اند و اصلا سالهاست ساخته شده اند... قیمت بالای انها ربطی به دلار امروز ندارد. اینجاست که با گرفتن مالیات سنگین از صاحب ملک خالی مجبور میشن ملک رو یا با قیمت معقول واگذار کنن یا اجاره بدن... با کاهش اجاره قیمت مسکن متعاقب اون کاهش پیدا میکنه...کمی تفکر ...

یه دوست بورسی دارم میگه من وخیلیهای دیگه منتظریم شاخص کل یه کم بره بالا فورا سهاممونو میفروشیم خلاص !

علی رغم تبلیغات گسترده وشبانه روزی رسانه ها بورس به دلایل زیرهمچنان نزولی خواهد بود یادربهترین حالت بانوسان ناچیز درجاخواهد زد:
۱- تحریم عنقریب بورس
۲- کاهش قیمت دلار
۳- افزایش اجتناب ناپذیر نرخ سودبانکی ( کما اینکه ازهمین الان بیشتربانکهای خصوصی نرخ سودشان راافزایش داده اند)
۴-ازدست رفتن اعتماد عمومی به بورس

کسانی که در بازار های موج ایجاد می کنند افراد عادی نیستند و توان این کار را ندارند این کار عده ای محدود است که این موج را ایجاد می کنند و کشور را دچار مشکل می کنند
باید از وزارت اطلاعات کمک گرفت تا این جریان های مافیایی کسب سود و آشفتگی کشور را شناسایی و مرحله به مرحله دستگیر و مجازات کنند

کارشناسی کردن قیمت ملک ها بر اساس منطقه و قیمت تمام شده و گرفتن مالیات سنگین از تفاوت قیمت کارشناسی و قیمت شخص فروشنده باعث واقعی شده قیمت مسکن می شود

دلار 100 درصد گرون شده بهدش 10 درصد ارزون شده، هنوز تغییر چندانی نداشته که