آمار تکان دهنده از سهم ۶۴ درصدی درآمد خانوار‌ها برای اجاره!

قیمت پایه برای ساخت هر مترمربع ساختمان الان حدود 6 میلیون هست، اختلاف 23 میلیون 6 میلین همان علت اصلی است یعنی قیمت زمین هست که زیاده، چند ماه پیش تابناک مصاحبه ای از رییس مشاورین املاک گذاشته بود مبنی بر علت اصلی افزایش قیمت ملک، بانک مرکزی است که با اعلام نرخ بالاتر از ولقعیت نرخ ملک باعث این موضوع شده است. البته که این افزایش نرخ ملک ، بانک ها رو از ورشکستگی نجات داد.فقط خدا به داد مردم ایران برسه

63% ؟؟؟ کجای کارید؟؟؟ بنده مستمری بگیر تامین اجتماعی هستم و 90% دریافتیم را بابت اجاره بها پرداخت میکنم.

از اینکه تابناک مرتبا بحث اجاره به عنوان یک مساله ملی رو دنبال می‌کند خرسندم وپیشنهاد میکنم با صاحب‌نظران که در این حوزه تخصص دارند مصاحبه کنید

سلام من آمدم یک خانه صد متری در یک روستا در فاصله 150کیلومتری از شیراز بسازم پس از تایید کارشناس مسکن شروع به فرآیند اخذ مجوز نمودم و به علت نبود زمین در روستا به فاصله ده متری روستا زمینی با تایید کارشناس بنیاد مشخص گردیدکه پس از خرید زمین گفتند در طرح هادی نیست پس از چهار سال و انجام هزینه ده ملیونی (بجز خرید زمین) در بیش از چهل اداره به بنیاد مسکن رسیدم حالا کارشناس راه میگویدکه باید چهل متر عقب نشینی کنی(البته غیر قانونی می‌گوید چون مصوبه راه کشوری راه روستا ده متر هست و نقشه کشوری هم همین را می‌گوید و نقشه مستدل وجود داره ) و بنیاد مسکن می‌گوید نقطه اول که من میگویم (جالبه تا 70متر هم زمین مال خودم هست) حالا من ماند ام با اداره راه و بنیاد مسکن که هردو متعلق به وزارت مسکن فارس هستند تکلیف چیست این خسارت مرا چه کسی باید جبران کندو....

کاربرمحترم بانام گرسنه ساعت ۰۹:۰۹ که فرمودیدبهتراست هرچه مردم وسرمایه داران که معمولاً عمری زحمت کشیده اندودرپیری سرمایه ای دارندکه دستشان نزدفرزندانشان ودولت ومردم درازنباشد رابگیرندوبدهندبه مستاجران وفقرا باید عرض شود سفره نعمت خداوندبسیارگسترده است بعضی تنبل وتن پرورهستند وچون انگل بجان جامعه افتاده اندوعلاقمندهستند ازدسترنج دیگران بهره بگیرند وبعضی کارمیکنندولی ولخرج وعیاش وخوشگذرانند وخودرامحتاج میکنند دوست گرسنه محترم فکرنمیکنیدتمام ثروت دنیارابه شمابدهندبازهم گرسنه اید بجای دست درازکردن نزداین وآن کاروتلاش کنید باورکنیدهرکه برای
کسب مال حلال بکوشد وکاری به کاردیگران نداشته باشد
ثروتمند میشود این رازمگوی ثروتمندشدن است ...ره چنان رو که رهروان رفتند.

با این وضع بی حساب و کتاب قیمتهای نجومی اجاره حداقل بالای 80 درصد درامد خانوار صرف
رداخت اجاره میشه یعنی مستاجر کار میکنه سر ماه ان درامد را یکجا میده به موجر و موجر هم با این درامد کلان ریالی مالیات نمیده مملکتی که بحال خود رها شده باشه همینه

خیلی هم تکان دهنده نیست افرادبسیاری هستندکارمندبخش خصوصی وتولیدی وخدماتی که درخانواده دو نفر کارمیکنند درآمدخوبی دارند وحدود بیست تاسی درصددرآمدخودرابابت اجاره بها میدهنددرکشورهای غربی اکثراً زن وشوهرکارمیکنند
درآمدیکی ازآنها میشوراجاره بهاودیگری میشودخرج وبرج زندگیشان البته باتورم زیردودرصددرکشورماکه تورم واقعی بسیاربالااست وکارمندان وکارگرانی که فقط یکنفرکارکندوبقیه مصرف کننده باشندوبخواهددرشهرهای پرجمعیت وآنهم درنقاط نسبتاًبالای آن شهرهازندگی‌کندبسارسخت است که بقول ضرب المثل معروف هم خداراخواستن وهم خرمارا البته نه برای مدیران محترم مسکن وشهرسازی که مشکلات راسیاست گذای آنان ایجادمیکندولی درمان آنراازمردم میخواهند اگر توقع خودمان رابه اندازه توانمان کنیم همه چیزحل میشودواگرتوقع بیشتری از زندگی داریم بجای آرزوی یک شبه پولدارشدن کارو تلاش بیشترکنیم بازهم مشکلات حل میشودولی اگرچشم طمع به زندگی دیگران داشته باشیم ومرتب نق بزنیم اگرهم به چیزی برسیم تاآخرعمربدبختیم ونسلی بدبخت ترازخودمان بجامیگذاریم

کمبودمسکن‌وجودنداردتهاجم روستائیان ازروستاهاوسکنه‌شهرهای کوچک به تهران وشهرهای بزرگ معضل بزرگی فراهم کرده واگربابی‌تدبیری بخواهندبافشاربه مالکان آنان راوادارکنندکه برخلاف میلشان خانه هایشان راحراج کنندبمروروضع ازاین بدترمیشودتنهاراه نجات آنستکه بجای آبادکردن تهران وشهرهای پرجمعیت وخراب کردن روستاهاوشهرهای کم جمعیت این حلقه معیوب رامتوقف کننددرسه چهاردهه اخیرروستاهاوشهرهای کوچک خراب وتهران ابادو لی ناامن شده باحاشبه نشینهای ناهمگون وهوای بشدت آلوده وخطرناک ازطرف دیگر همه چیزگران شده مسکن هم یکی ازآنها است مثال ساده قیمت اکثرمیوه وخوراکیها ازسه سال پیش شش برابرشده نان یارانه ای سه برابر خدمات دولتی واب وبرق وگازوعوارض شهرداریها گاهاًچندبرابرشده اند شمافقط اجاره بهارامیبینیدبقیه رانمیبینید یانمیخواهیدببینید مطمئن باشیدبااین برنامه ها جلوساخت وسازمسکن رامیگیریدکمااینکه رکودساخت شروع شده ودرزمان کوتاهی چنان کمبودپدیدخواهدآمد که دیگرراهی برای حلش نباشد بامشکلات بایستی عقلانی برخوردشودونه احساسی همه چیزراتخریب کردن

سلام
وام ودیعه مسکن دروغ دیگر دولت به مردم است. حقوق بگیر دولت در شهر تهران هستم و دو سال است درخواست می دهم و در سامانه ثبت نام می کنم ولی هیچ فایده نداشته است. تورم روز به روز بدتر می شود و خانوارهای چهار نفری با مشکلات زیادی از طرف صاحبخانه ها مواجه هستند از جمله اینکه تعداد شما زیاد است ! اجاره بالا است و ما هم با این حقوق دولتی قادر به پرداخت اجاره بهاء نیستیم. نمی دانیم چه کنیم. هیچ پناهی هم نداریم. هزینه زندگی هم بالا است و هر روز هم بالاتر می رود. منتظر خانه سازی آقای رئیسی در شهر تهران هستیم که افزایش قیمت اجاره بهاء را تعدیل کند. خدا بداد مردم مستأجر در شهر تهران برسد. این مشکل را نظام باید حل کند و کاری از دولتها بر نمی آید.

هیچ راهی نیست مگر اینکه دولت مسکن و اموال سرمایه داران را بگیرد بدهد مستاجرین و فقرا
....

مشکلات اقتصادی موجود در جامعه در دو بخش دارای اختلاف طبقاتی شدید می باشد.
1- در بخش سرمایه ای که قیمت های اقلام سرمایه ای و کالا های اساسی متناسب با نرخ سقوط ارزش پول رشد می کنند و عملا باعث ایجاد اختلاف طبقاتی در جامعه می شود(و به نظر نگارنده به شعار ما کاری می کنیم حتی یک فقیر در جامعه نباشد نزدیک می شوند چرا که فقرا و کسانی که در آمد متوسط دارند در حال مرگ هستند)
2- تمایل دولت و نظام به عدم قبول واقعیت که اقتصاد مملکت پاشیده هست و موقع اعلام واقعیت دست به کاغإ بازی و آمارهایی که حتی خودشون هم قبول ندارند می زند و متناسب با آن حقوق و دستمزد تعیین می کنند که یک قانون از پایه اشتباه می باشد. ملاحظه کنید که طبق آمار گفته شده در گزارش متوسط درآمد را 8 میلیون فرموده که در مقایسه با حداقل حقوق و دستمزد سال 99 که 2 میلیون و 800 هزار بود یک اختلاف شدیدی و غیر مطقی مشاهده می گردد حال که فرد با دو سه برابر استاندارد کاری کار می کند و دچار چه معضلات اجتماعی می شود را کنار بگذاریم مشخص هست دولت و مسئولین واقعیت زندگی مردم رو درک نمیکنند.
3- موضوع مهمتر و جالب تر اینکه نظام مالیاتی کشور کلی درآمد از همین قشر کم درآمد دریافت می کند که عملا بایستی با همان مبلغ که شامل مالیات مستقیم و مالیات بر ارزش افزوده هست که همین مالیات بر ارزش افزوده و 9 درصد بصورت کامل از همه خدمات اخذ می شود باید اداره شود که رقم قابل توجهی می باشد ولی در عمل دولت هیچگونه خدماتی در امر زیرساخت و نه در امر توسعه انجام نمیدهد. منابع و ذخایر معدنی، نفت، گاز و دیگر ذخایر خدادادی این مملکت را هم که اصلا موضوع بحث نیست.

فقط اجاره بها نیست، همه چیز دچار مشکل شده

هیچ تکان دهنده نیست حکایت تورم لجام گسیخته از سیاست های غلطی است که فقط سفره برخی مسئولین را پر کرده و بقیه ولمعطلند

مقایسه آمارهای 97 و 98 نشون میده تعداد مستاجران کم شده اما نه بخاطر خونه دار شدن بلکه بخاطر سکونت در کانکس و چادرنشین شدن و خیابون خواب شدن!

این آمار دروغه. در همه مراکز استانها اینجوری نیست. اجاره یک خانه تک خوابه ۶۵ متری بدون رهن در ماه چیزی حدود دو میلیون تومان بیشتر نیست. در برخی شهرها اجاره متناسب با تورم بالا نمیره.

عوضش امنیت دارن

خدا به همه خونه بده، ان شاء الله

علت نهایی تمامی مشکلات تورم است و علت تورم عدم تعادل در حجم پول و حجم کالا و خدمات است یا میزان نقدینگی زیاد است یا عرضه ی کالا و خدمات دچار اشکال است . در کشور ما هر دو مولفه دچار مشکل است .دولت مجبور است از قدرت چاپ پول برای پوشش هزینه هایش مرتب استفاده کند ، از طرفی سمت عرضه ی اقتصاد متناسب با حجم نقدینکی توان رشد ندارد ، تحریم ها هم قدرت دولت را در استفاده از ابزار واردات برای جبران کمبودها تا حد بسیار زیادی محدود کرده است . دولت برای غلبه بر این مشکلات باید در هر دو حوزه تلاش جدی کند . اول هزینه های خود را تا حد ممکن کاهش دهد و کارایی و بهره وری را در ارایه ی خدمات تقویت کند . در سمت دیگر باید نقش بخش خصوصی را در اقتصاد بیشتر کند و بخش اعظمی از کارهای خود را با برنامه و نظارت کافی به مردم بسپارد و برای اینکه بهبود اجتماعی حاصل شود باید در برقراری یک رقابت سالم و منطقی اقتصادی و توزیع عادلانه ی فرصتها بین تمام مردم تلاش کند . در کنار این کارها باید موانع تجارت بین الملل برداشته شود تا اقتصاد کشور با دنیا تعمل داشته باشد . همه ی این اقدامات ارزش پول رایج را افزایش میدهد و آرامش را به بازارها بر میگرداند و زندگی را برای مردم تسهیل میکند .

مادرم نماز که میخواند پدرم را با دست نشان میداد و می گفت: خدایا این مرد را شرمنده ی من و بچه ها نکن.

مردم در بدترین شرایط اقتصادی اجتماعی ۶۰ سال قبل قرار دارند

و متاسفانه ، هیچ امیدی به اصلاح امور جاری کشور نیست

چندروزه دنبال خونه هستم انقد رهن واجاره گرونه واز این ور صاحب خونه قبلی بهم فشار آورده تخلیه کنم دچار استرس و ظاهرا سکته شدم الان بینایی ام مختل شده...

کشور را معطل قوانین نکنید هر روزی که می گذرد مالیات بر عایدی را تصویب کنید

خدایا خودت ما را نجات بده
مسکن نداریم
امیدی هم برای خریدش نیست
ما را از این ظلم بی نهایت نجات بده

سيمان از دوماه پيش که 30 هزارتومن بود امروز رسيده به صد هزار تومن و مستقيما رو قيمت ساخت و ساز و خونه تاثير ميذاره
اگه دولت عرضه داره قيمت سيمان و ميلگرد و آهن رو کنترل کنه اول

نفس وزیر محترم مسکن از جای گرم در میاد ماشالا
والا تجربه من این بود که اجاره 1 میلیون 100 تومانیم امسال با کلی چک و چونه شد 6 میلیون! (پول پیش ثابت موند)
گفتم این قانون 25% وجود داره و ... که صاحب خانه فرمودن این قانون ها جنبه اجرایی نداره و صرفا تبلیغاتی و نمایشیه
سوال:آیا قانون در کشور ما ضمانت اجرایی داره؟

خفته را که خبر از عالم بیداران هست. به عنوان یک مستاجر ۵۰ درصد کل درآمد ماهیانه را اجاره می دهم. جز خداوند رحمان هیچکس بداد ما نمی رسد.

تنها راهکار افزایش ارزش پول ملی هست

ودیعه مسکن دلالان را به افزایش قیمت ترغیب و مستاجرین را بدهکار می کنه این راهکار فقط برای دلالان و مالکان فله ای مسکن که خود بانکها هستن وضع شده است

حقوقی که میگیرم با اضافه کار حدود ۸.۵ هست و اجاره ای که میدم ۷ تومن هست . قشنگ حس برده مالک بودن رو دارم

مسکن در رکود کامل به سر میبرد. سازنده ها نمی‌توانند خانه های خود را بفروشند چون مصرف کننده های واقعی را نمیتوانند مجبور کنند تا در این بازار با این قیمت های توهمی خرید انجام دهند. مصرف کننده مجبور نیست ولی مستاجر مجبور است تا سرپناهی را اجاره کند و تمام این گرانی ها بر سر مستاجر آوار می شود و خانه ها همچنان فروش نمی‌روند ولی با قیمت های عجیب اجاره داده می شوند

همه امارها تکان دهنده است ، اما دریغ از یه تکان

64 درصد؟ صدر درصد درآمد رو هم بدی بابت اجاره باز کم میاری! ...

واقعا اینم سواله که میپرسید: "دلیل این رشد سهم اجاره بها از درآمد خانوار چیست؟" جوابش رو نمی دونید؟

من خودم مستاجر هستم و تقریبا دیگه خرید خانه را محال میدانم... اما فقط بحث مستاجر بودن نیست! بدبختی حداقل آرزو هر ایرانی هست، الان یعنی تقریبا صاحب خانه ها نمیتوانند خانه خود را عوض کنند یا تعمیر، نمیتوانند دو خانه داشته باشند و... این یعنی مرگ یک ملت که به حداقل تا اخر عمر خودش راضی شده و الانم دیگه به حداقل توان اجاره یک لانه موش

تنها راه حل مشكل مسكن خارج كردن آن از كالاي سرمايه اي هستش . ماليات گرفتن از خانه هاي خالي راه حل خوبيه ولي در فضاي رانت و فسادي كه در ارگانهايي مثل بانك ها وجود دارد
(اكثر بانكها با سرمايه هاي مردم در املاك سرمايه گزاري زيادي
كردن و بيش از ٩٠ درصد خانه هاي خالي مربوط به بانك هاست)
با لابي گري مانع از اجراي چنين تصميمي از سوي مسءولين ميشن.

سلام. موضوع اینجاست که روش حل موضوع قیمت خانه و همچنین قیمت اجاره خانه در دنیا به اصطلاح کشف شده. فقط لازم است مقامات حکومت چه در مجلس و چه در دولت آن را در کشور اجرا کنند. مالیات. حکومت ها با اطلاعاتی که از قیمت واقعی، هزینه ساخته شدن یک خانه، دارند. آن را مبنا قرار می‌دهند و هر کس که بخواهد بالاتر از آن مبلغ مصوب خانه اش را بفروشد و یا اجاره بدهد با ابزار مالیات او را مجبور می‌کنند تا مطیع قانون شود. یعنی ما برای تقلید از روش های کشف شده هم مشکل داریم؟؟؟؟ عجیبه

شهرداری منطقه جهار تبریز برای صدور پروانه یک ساختمان 5 طبقه در یک محله خیلی معمولی 800 میلیون تومان عوارض در خواست کرد که سازنده هم که مشارکت کرده بود از کار عقب کشید خوشبختانه نکوبیده بودند فقظ کابینت ها را باز کرده بودند که دو باره در جای خود نصب کردند .یکی از عوامل گرانی ساخت بعد از مصالح شهرداری ها هستند.

مشکلات مردم مثل بادکنی که روز به روز بزرگتر میشه و هر لحظه احتمال ترکیدن داره . و کسی هم نیست مشکلات رو حل کنه. وای به روزی که این بادکنک بترکه...

خوزستان
سیستان بلوچستان
کردستان
تهران
البرز

با عرض سلام . گویا اینطور مشخص هست سامان دادن به وضعیت مسکن طبق روال بودجه ای معمول توسط دولت فعلی و دولت بعدی میسر نخواهد بود مگر کل نظام و حاکمیت فکر اساسی نماید و با نیت جهادی و با امکانات واقعی و غیر شعاری و با همت بسیجی رفع و سامان نماید

حالا هی مشکلات مردم را به نبود آب تقلیل دهید

چه عجب بالاخره تکان خوردید ولی یه کم دیر تکان نخوردید؟ ولی بازم خداروشکر تکان خوردید وگرنه کم کم نگران میشدیم

واکثریت کم درامد های مستاجر که به حال خود رها شده اند تا زمانی که خود مسولین رده بالا مستجر نباشند مشکل مستاجرین را درک وحل نخواهند کرد

یکی از عوامل گرانی مسکن
تصمیماتی هست که در مجلس گرفته می شود بدون توجه به نتایجی که محتملا می تواند بوجود اورد. یکی از انها اخذ مالیات از خانه های خالی هست که در ده های قبلی مشابه چنین تصمیمی گرفته شده بود و نتایج به اورده اش معلوم بود. تا انجایی که بخاطر دارم مالیاتها برای تشویق بر داشته شد که برای مدتی رونق ساخت را بهمراه داشت. حال چرا دوباره عمل شد اله واعلم. دیگر در بخش ساخت مسکن سرمایه گذاری نخواهد شد فاحعه چند سال دیگر روی خود را نشان خواهد داد. فکر کنم انموقع هم مجلسان خواهند گفت اطاق اجاره بدین

از دلایل رشد افسار گسیخته اجاره بها:
1- بی تدبیری کامل مسئولین اجرایی در مقوله ساخت و ساز مسکن.
2- بی تفاوتی مسئولین نظارتی در حوزه نظارت بر افزایش نامعقول اجاره بها و عملکرد نامطلوب بنگاههای معاملات ملکی.
3- حرص و طمع برخی از مالکین در تعیین ناعادلانه و بی ضابطه اجاره بها.
4- نقش خائنانه بانکها و موسسات سرمایه گذاری در بالا بردن قیمت املاک در جهت اهداف سیاه سوداگرانه.

ایا مسولین هم کرایه خانه پرداخت میکنند تا به راحتی تز ندند

عیب نداره . سختیش صد سالِ اوله . . .

می گویند خواب را می‌شود بیدار کرد اما با کسی که خودش را به خواب زده چه کنیم؟مشگل مسکن ریشه در بیماری اقتصاد خرد و کلان و عدم تدبیر کلان دارد حالا این که بخواهیم با قیمت گزاری یا پرداخت وام ودیعه این مشگل را حل کنیم یعنی الف و ب اقتصاد را نمی فهیم وضع امروز نتیجه ۴۰ سال تورم و رشد نقدینگی دو رقمی در کنار فساد و سو، مدیریت بالاست و بدون حل این موارد هم قابل رفع شدن نیست. بدون رشد اقتصادی،خلق ثروت و آمایش بهینه جمعیت در کل سرزمین حل این مشگل محال است.

تکان دهنده؟ کدوم مسئول رو تکون داده تا حالا؟

من از هر کس که می پرسم بابت اجاره خانه و خورک اشک در چشمانشان پر می شود و اندکی ساکت می شوند و کمی به فکر می روند و سپس می گویند وضع خیلی خراب است و ادم شرمنده زن و بچه هایش می شود و نمی دانیم چه انجام بدهیم خوب حالا مقصر این وضع نابسامان کیست بقیه ان بماند کم بود اب و قطعی برق و غیره و غیره اسم خودتان را می گذارید مسئول....... مردم و دیگران به کنار فرزندان شما در باره شما چه می گویند و چی فکر می کنند