رئیس اتحادیه املاک: هر کس هر قیمتی دلش می‌خواهد برای خانه خود تعیین می‌کند/ نماینده مجلس: ظلم وزارت صمت به مردم؛ خودرو گران شد، اما کیفیت و تیراژ تولید تغییری نداشت/ بزرگترین پالایشگاه ژاپن هم در صف خریداران نفت ایران

کافی یه نگاهی به سایتهایی مثل دیوار و شیپور و غیره بزنید! تقریباً تمام آگهی های فروش و اجاره از طرف املاکی ها با قیمتهای توهمی در این سایتها گذاشته میشود! حتی آنهایی که باصطلاح آگهی های شخصی هستند!
حالا این آقا اومده و میگه باید جلوی انتشار قیمتهای نجومی در این سایتها رو گرفت! عجب!!!
خب اگه تو معتقدی که این قیمتها نحومی و تخیلیه چرا به اون املاکی ها دستور نمی دی دست از دادن این قیمتهای کذایی بردارن؟! اونوقت از نهادهای دیگه می خواد که جلوی انتشار این قیمتها رو بگیرن!!!
خیلی عجیبه!!!!!!!!!!!!!!!!!

۹۹/۹٪ املاکی ها باید تعطیل بشن! اینا دلال هستن نه کارشناس املاک! مالیات هم‌نمیدن، سه برابر حق‌کمیسیون مصوب از دو‌طرف پول میگیرن و سر هردو طرف کلاه میذارن ‌عامل گرانی خانه هستن! همشون را باید تعطیل کنید ‌‌قوانین خرید و‌ فروش خانه باید مثل کشورهای اروپایی و به روز بشود. دلالی خانه باید حذف شود.‌
این روش و‌سیستم عقب افتاده هم به ضرر مردم‌است هم‌ دولت

ایده تعیین قیمت در عرضه و تقاضا یک مفهوم غیر واقعی و متوهمانه است که بیشتر توسط سودجویان ارائه میشود برای سودجوئی بیشتر!
تنها کالائی را که می توان در این سیستم به قیمت تقریباً واقعی یا کمتر از آن فروخت تنها کالائی هستند که تقاضای بسیار کمی دارند!
کالاهایی که تقاضای زیادی دارند در این سیستم قیمتی همیشه گرانتر و با ارزش بسیار بالاتر از کالاها برای سودجوئی بیشتر عرضه میشوند! که همیشه هم با طمع، احتکار، تبانی و انحصارطلبی همراه است و هیچ وقت قیمتی که نمایانگر ارزش واقعی کالا باشد در این سیستم قیمتی وجود ندارد!
کسانیکه این سیستم را تبلیغ می کنند تنها به سودجوئی فکر می کنند و بس! کافی است به وضعیت مسکن نگاهی بیاندازید تا این وضعیت را به عینه ببینید!

اگر وضعیت مسکن درست نشود مستاجران و گرسنگان و حاشیه نشین های شهر ها و بیکاران به خانه داران حمله می کنند مسکن ها را تصرف کرده مابقی را به آتش می کشند حالا هی مسکن داران مسکنشان را گران کنند تا این مسکن ها باعث به آتش کشیده شدن مسکنشان شود

خودرو گران شد اما کیفیت پاین اومد؟ خخخخخخ
میخوایید جریمه شون کنید که دوباره همون جریمه را بکشند روی قیمت خودرو.

ایرانی ها از کره ای و ژاپنی پرسید شما دوست ندارید ما نفتمون را با تخفیف بالا به شما بفروشیم. اونها هم از روی ادب گفتند بله مایل هستیم اما همه میدانیم تنظیم کردن یک پالایشگاه برای استفاده از نفت دیگر کشورها زمان بر و هزینه بر است. در این زمان و در این دنیا این تغییرات به کندی انجام میگیرد و این کشورها با کشوری که ثبات دارد و جنگ طلب نیست و تحریم نباشد و سرمایه گذاری را نابود نمی کند تجارت میکنند. دلیلی ندارد تجارتشون را که الان در حال انجام با مشکل مواجه کنند.

یکی از بدبختی های ما این است، تحلیل تولید و بازار مسکن که ابعاد مختلفی دارد توسط رئیس اتحادیه املاک مسکن انجام می شود. ایشان تنها از یک بعد و با دیدی شخصی و غیر کارشناسی صحبت می کنند. بروید تحلیل های یک سال قبل ایشان را ببینید.
از جامعه خبرنگاری و رسانه ای انتظار می رود موضوع مسکن را جامع تر نگاه کنند و علت های مشکلات الان را در بیاورند. بروید علت خوابیدن بازار مسکن چیست؟ چرا مردم دارند بیکار می شوند؟
درست است شاید نتوان علت های عمده را حل کرد، ولی جامعه خبرنگاری می تواند باز هم اثر بخش باشد. مثلاً چرا سازندگان مجبور به خلاف کردن هستند؟ چه نهادها و سازمان ها از این خلافی سود می برند؟ چرا فرآیندهای نظام مهندسی و شهرداری بلند مدت و غیر دقیق و متناقض است؟ چه کسی هزینه این تعلل را باید بپردازد؟
متاسفانه یک پیمانکار تخریب ساختمان را دیدم که می گفت به واسطه بی کاری در خیابان ها ضایعات جمع می کند. از جامعه رسانه ای انتظار می رود پیگیر فاجعه بی کاری و نا امنی سال آینده باشند.

بله. وقتی یکی 3000 تا آپارتمان داشته باشه، وقتی بعضیا غذای سگ و گربشون از خرج یک ماه من و اجاره خونه من بیشتره، وقتی... معلومه که قیمت خونه هاشون رو هر چی بخوان اعلام میکنن. من مستاجر هم خب چیکار کنم. امسال خونه اجاره من شد 47 متر. قالی ماشینی 12 متری توش جا نمیشه. خدا کنه سال دیگه کارم به خونه 30 متری نکشه. همین هم شکر. خدایا تو من و امثال من رو دریاب چون دولت و مجلس و پولدارا کاری به ماها ندارن. چه فرقی میکنه براشون ماها تو خونه 40 متری باشیم یا تو کانتکس.. اونا که همه چیش ن مرتب هست. اونا رو هم خدایا پولدارتر کن. خونه و ویلاشون رو بکن صد هزار متر.

بجایی خوشحالی که ژاپن تو صف نفت ماست که هر لحظه دوباره امریکا اراده کنه هیچکس نفت نخواهد خرید جلوی رفتن نخبه های علمی بگیرید تا با تکنولوژی و پیشرفت آنقدر خوشحال نشوید برای فروش چهارتا بشگه نفت که پولش هم به مردم نمیرسه

تا وقتی مسکن کالای سرمایه ای در این مملکت است شما چه توقعی دارید آیا در دانمارک هم مسکن کالای سرمایه ای است برید سوال کنید آیا آنها هم اجازه می دهند کسی ۸۰۰ واحد آپارتمان داشته باشد خوب قطعا اوست که بازار را تعیین می کند و هر روز بر تعداد خانه هایش بیشتر می شود.
دولت حداقل در شهرهای بزرگ باید در موضوع مسکن حاکمیتی عمل کند و مالیات سنگین و تصاعدی به ازای هر خانه بیشتر وضع نماید و حتی اگر لازم شد فرضا بالای دو واحد آپارتمان به کسی سند ندهد.
تا مسکن از حالت سرمایه ای خارج شود و سازنده را حمایت و البته کنترل نماید تا او هم دست به احتکار نزد و به این شکل یقینا هم مصرف کننده بدون واسطه به مقصود می رسد بازار آشفته آرام می شود و سرمایه گرفتار در مسکن به سمت تولید می رود.

"هر كس هرقيمتي كه مي خواهد تعيين مي كند "
اين سخن نشان مي دهد كه دولت نظارت و توانايي
لازم ندارد اين در خصوص كلاي أساسي ملت نيز وجود دارد

قیمتها تابع عرضه وتقاضا هست، فروشنده، شاید دلش بخواهد سه برابر این قیمتها بفروشد، شما قیمت زمین ، مصالح و مجوزهای دولتی رو پایین بیاور، قیمتها درست می شه.

خب نتیجه درست کردن آمار جعلی و قیمتهای خیالی و دادن اون به بانک مرکزی میشه این وضع!!!!!
حالا که فهمیدید با این قیمتهای کذائی هیچ کس خونه نمی خره بدوئید قیمتها رو برگردونید با قیمتهای قبل سال 86 شاید چند خریدار پیدا بشن بخرن

رییس املاک آقای خسروی همچنان هست؟ ماشالله از بچگی نام ایشان را شنیده ام. دقیقا عملکردی هم داشتن؟!

بیش از 99.5% این قیمتها کاذبه و هیچ وقت ملکی فروش نمیره

اگه فروشنده ها بتونن ملکشونو مفت بفروشن برد کردن
بهتره این قیمتها رو که توسط مافیای مسکن ساخته میشه و به فروشنده ها القاء می کنه بذارن کنار
فقط توی این قیمتها ضرره نه چیزه دیگه

خود کرده را تدبیر نیست!!!!!!!!
اون موقع که این قیمتها رو می ساختید و گوش به حرف کسی نمی دادید باید فکر این روزها رو می کردید!!
حالا املاکی ها دارن حجره هاشونو می بندن بدون اینکه بتونن فقط یه ملک با این قیمتهای کذایی بفروشن
... کسی با هیچ کدوم از این قیمتها خونه نخواهد خرید

اگر توانستید این را درک کنید که خریداران بی پول که بیش از 95% خریداران را تشکیل می دهند بعد از 400 سال هم نمی توانند با این قیمتها خانه بخرند و خریداران پولدار که کمتر از 5% هستند بدتر از بی پولها هیچ وقت با چنین قیمتهایی خانه نمی خرند و تنها به اندازه ارزش ملک پول پرداخت می کنند آنوقت به این نتیجه خواهید رسید که مسکن باید تنها به اندازه کمتر از ارزشش قیمت داشته باشد تا بفروش برسد.

ارزش واقعی ملک بسیار بسیار پائین تر از این قیمتهاست و علت عدم فروش رفتن ملک هم همین است و تا فروشندگان از توهم خارج نشوند نمی تونند حتی یک ملک بفروشند با چنین قیمتهایی

هنوز بعد از گذشت چهار سال متوجه نشدید با چنین قیمتهای تخیلی هیچ فروشی وجود نداشته و نحواهد داشت؟!!!
حالا چه فرقی می کنه کمی بالاتر یا پائین تر باشه قیمت؟!!!

سلام، جناب آقای خسروی، رئیس محترم اتحادیه، آیا شما واحد مسکونی خودتان را متری ۳۲ میلیون یا ۳۵ میلیون و یا حتی ۴۰ میلیون می فروشید....بنده ندیده خریدارم. ارادتمند شما حامدی...منتظر پاسخ شما هستم

وقتی کسی قصد فروش چیزی را نداشته باشد قیمتی را روی جنسش می گذارد که کسی آنرا نخرد حالا حکایت مسکن هم همین است و این قیمتهای کذایی یعنی فرد اصلاً قصد فروش ملکش را ندارد و خریداری هم پیدا نخواهد کرد

این حرف از سر استیصال و عدم فروش مسکن با قیمت توهمی است. وگرنه بین قیمت 32 میلیون تومان با 50 میلیون تومان و یا حتی با یک دهم این قیمتها برای خریدار فرقی نمی کند و هیچ وقت با این قیمتها خرید مسکنی صورت نخواهد گرفت!!!

فکر می کنند که مسکن متری 32 میلیون تومان با متری 50 میلیون تومان برای خریدار فرقی می کند!
اگر اینطور بود که الان باید بازار مسکن رونق گرفته بود!
هر دوی این قیمتها خیالی است و انتظار فروش کانلاً بی جاست!
مسکن تنها راهش سقوط آزاد قیمت است بس وگرنه تنها ضررهای هنگفت دست مالکان و فروشندگان و املاکی ها را می گیرد
بهتر است عدم فروش حتی یک مورد با چنین قیمتهایی برایتان درس عبرت باشد.

برای خیلی ها پول هست فقط برای سربازان نیست!

مگر مسکن متری 32 میلیون تومان قیمت واقعی مسکن است که آنرا واقعی جلوه می دهی؟؟؟!!!
ارزش واقعی مسکن یک هزارم این قیمت است و تا قیمت مسکن سقوط آزاد نکند خریداری هم نخواهد داشت!
بهتر است این را در ذهنتان حک کنید و همانطور که چندین سال اخیر با توهمی شدن قیمت مسکن خریداری وجود نداشته بعد از این هم تا 500 سال آینده خریداری وجود نخواهد داشت.

تاکنون هیچکدام از وعده های ریسی محقق نشده فقط جلسه می گذارند و می گوید بشود یا نشود

رییس اتحادیه املاک: هر کس هر قیمتی دلش می‌خواهد برای خانه خود تعیین می‌کند.!!!!!!!!!!
پس شما تو اتحادیه چه نقشی دارین؟؟؟
خونه و اجاره خونه مثل یک کالاست مگه میشه هر کی هر قیمتی واسه خونه اش بگذاره پس شما چیکاره اید؟؟؟؟؟؟

جناب اقای قلی خسروی بنده بعنوان یک سازنده خرد مسکن اعلام میکنم ساخنمان درحال اتمام خودم را با قطعه کلنگی همانند خودش بعلاوه پروانه تهاتر میکنم. هزینه ساخت چندمیلیاردی هم هدیه به شما. قیمت زمین خام وشهرداریها بیدادمیکند .

مسکن نیم درصد ارزان شد!!!!!

با کاهش قیمت دلار، قیمت طلا، خودرو و مسکن نیز پایین آمد و بررسی‌های ما از کاهش حدود نیم درصدی !!!!!!!قیمت خانه در تهران طی دو هفته گذشته حکایت دارد

این اقا با اطلاعات غلط وگمراه کننده ای که اسفند ۹۷ داد مبنی براینکه در سال ۹۸ جهش قیمت مسکن نخواهیم داشت باعث ضرر من وبسیاری دیگرشد که املاکمونو بااعتماد به حرفهای ایشان مفت فروختیم همان ملکی که من فروختم الان چهاربرابرشده واین اقا پیشبینی کرده بود افزایشی نخواهدداشت!!!

قیمت همه کالاها و خدمات را فقط عرضه و تقاضا تعیین می کند پس سازمانهای بی خاصیت و پرهزینه نظارتی را منحل و پایتان را از اقتصاد بیرون بکشید و مدیریت ان را به نخبه گان شناسنامه دار بدون هر نوع دخالتی واگزار کنید

حراج نفت شب عید
نصف قیمت بازار، آتش زدم به

لطفا مشخص کنید که در اقتصاد اسلامی تعیین هر نرخی از طرف فروشنده آزاد است؟ و اگر اینگونه است مبنای این حکم از کدام سیره یا آیه استنباط شده است؟

دولت از خودروساز ها راضی نیست
مجلس راضی نیست
مردم راضی نیستند
پس چرا جلویش گرفته نمیشود؟؟؟
مملکت دست کیست

لیاقت مردمی که برای خرید این تابوت ها،صف میکشن،همینه،انتظار دارید با استقبال مردم از این تابوت ها،تابوت سازها کاری بکنند؟؟؟ اگه شما آشغال تولید بکنی و مردم برای خرید آن،تا دوساله دیگه،ثبت نام کنند،در مورد کیفیت و قیمت کاری میکنی؟؟ از ماست که برماست!!؟؟

نفت روی دریا و مفت را انگولا هم می خرد

...‌برادر من ...از سیب زمینی تا چغندر تو این مملکت رفته رو قیمتش....ملک هم مثل خودرو و اجناس دیگر هست...بعدش میشه بگی این همه آپارتمان خالی و لوکس خالی عمدتا در وسط و شمال تهران مال کیه و چیه..چرا خالی انداختن چند ساله....از بقال و سبزی فروش هر محله ای بپرسی ۴..۵ تا مجتمع بزرگ خالی رو بهت نشون میدن..

تمام بخش های ساخت مسکن از هزینه های شهرداری و مالیاتی و کارگری و مصالح و ....... هر ماه در حال افزایش بودند و هستند بعد انتظار ثبات قیمت دارید؟

هیچ وقت تو طول تاریخ مسکن ارزان نشده است حتی 1 میلیون فقط رکود میشه یه مدت و بعد از 2 3 سال باز افزایش هزار برابری...

رییس اتحادیه املاک میگه هر کی هر قیمتی میخواد میگه.رییس اتحادیه گوشت هم همینو میگه.رییس اتحادیه پیاز هم همینو میگه رییس اتحادیه سیب زمینی هم همینو میگه.رییس اتحادیه شلغم هم همینو میگه.اصلا همه روسا و مسئولین و تصمیم گیرندگان همینو میگن.رییس جمهور هم همینو میگه!!!فقط موندم با اینهمه رییس و مسئول،بود و نبودشون فرقی هم میکنه؟؟؟!!

تعیین‌ قیمت‌ مسکن‌ از طرف‌ کارشناسها‌ زمانی‌ منطقی است‌ که قیمت مصالح‌ ثابت و در کنترل باشد نه اینکه‌ ساعت به ساعت قیمتش‌افزایش یابد‌ !
تا توی این مملکت تکلیف ما با دنیا مشخص نشود و با دنیا البته غیر از روسیه و چین رابطه‌ و معامله نداشته باشیم‌ سر و سامان دادن به قیمتها‌ مفهومی ندارد‌ و در حد کنفرانس و حرف است !