جزئيات طرح جديد كنترل بازار اجاره

راهکار این هست که مسکن را باید دولت از حالت رکود خارج کند تا ساخت و ساز افزایش یابد و عرضه بیش از تقاضا شود قیمت ها پایین بیاید که باعث کاهش بیکاری نیز می شود.
می گویند قیمت مسکن کاهش یافته چرا اجاره بها افزایش یافته! آیا قیمت رنگ و لوازم بهداشتی و کاشی و کارگر و ... کاهش یافته یا افزایش یافته!
آیا دولت هزینه خدمات خود را کاهش داده یا افزایش؟

سلام
چه خوب بود اگر کسانی در حد یک وزیر حداقل اولین اصول بدیهی حاکم بر بازار را می دانستند و بعد وزیر و وکیل می شدند.
در بازار با دستور و انشاء نمی توان راه بجایی برد. ولی با عقل و سعه صدر می توان بازار را هدایت کرد.

1-لطفاً هر اقدامی که قرار است انجام شود انجام دهید اگر واقعاً اجاره ها کنترل شد خود مردم آنرا حس خواهند کرد و هیچ احتیاجی به تبلیغ و اطلاع رسانی هم ندارد.

هر کسی که اطلاعات ناچیزی از اقتصاد داشته باشه میدونه در صورتی که عرضه محدود باشه ولی تقاضا افزایش پیدا کنه قیمت هم افزایش پیدا می کنه. پس این همون اتفاق خاص هستش که جناب وزیر به اون اشاره نکردن

اگر واقعآ مشکل مسکن با مسکن مهر حل می شود چه نیازی به دخالت در بازار اجاره بهاست چون کسی دیگر نیازی به اجاره ندارد؟؟؟؟!!!!!!!

شما هنوز نتوانستيد مشكل عدم تخليه مستاجران را حل كند 50%دعواي شورا ها همين است اجازه نداريد براي مالك تعيين تكليف كنيد اگر راست مي گوييد برج خودتان بسازيد مفت در اختيار مستاجرين بگذاريد

نگران چی هستید با اماده شدن مسکن مهر اجاره بها به خودی خود نصف خواهد شد نیازی به کنترل نیست .

چرا دولت خانه نمیسازد واجاره نمیدهد؟در بعضی کشورها مشکل مسکن به این صورت حل شده است.بعنوان اجاره 5 یا 10 درصد کل حقوق خانواده بابت اجاره از مستاجر دریافت میشود.ازاین طریق افراد حقوق بگیر وکم درامد مشکلشان حل میگردد واشفته بازار مسکن سروسامان میگیرد.ولی.....کار هر کسی نیست

اگر قانوني وضع شود كه ماليات بر اجاره به صورت تصاعدي تا 100 درصد باشد مالك به عنوان مميز دارايي عمل نميكند كه از مستاجر بگيرد وبه دولت بدهد انصاف هم همين است كه ماليات بر درامدبراي همه اعمال شود . مالك من امسال با هزار منت وسركوفت 15 درصد روي اجاره گذاشت وگفت خودتان شاهد هستيد كه تورم 40 درصد است ومن خيلي با شما راه اومدم باور كنيد چاره اي ندارم خرج خانه هم در نمياد چه رسد به اجاره ميگم پدرجان تورم براي همه است من تورم تورا كه جبران كنم باتورم خودم جمع ميشود و80 در صد ميشه ميگه مشكل من نيست .

اگر آماري داشته باشيد از ميزان افراد بدون مسكن در شهري مثل تهران و آمار خانه هاي خالي بعد مشخص ميشود كه مشكل مسكن كجاست .كمبود مسكن نداريم افزايش تمع داريم .

شركتهاي ليزينگ با حضور فعال خود در بحث ليزينگ عملياتي مي توانند نقش موثري در تنظيم اين بازار ايفا نمايند.

بنده از وزیر مسکن در خصوص سخن گهربارشان سوالی دارم " در کشوری که در عرض یک یا دو هفته قیمت مرغ 50درصد وتخم مرغ 60 درصد افزایش پیدا میکنه آیا می شود قیمت اجاره بر اساس منطقه و متری حساب کرد با آن همه پارامتر های دخیل در مسکن" اگر اینطوری بشه بنابراین میشه گفت که تابحال پروژه تاکسی متر، کرایه تاکسی ها،قیمت تمام شده خدمات، خودرو و .... هم میتواند سامان پیدا کند.تجربه نشان داده که 30 سال است هنوز تاکسی متر عملیاتی نشده است .میشود نتیجه گرفت که حرف زدن از هر کاری راحت تر است.