وقت کشی برای ساخت مسکن در دو سالگی دولت/ مرغ بانک‌ها فقط یک پا دارد و خبری از تسهیلات نیست/ راهکار پیشنهادی چیست؟

با توجه به اینکه ساخت وساز دونوع ویلایی وآپارتمانی میباشد دولت می‌تواند به جای واگذاری زمین آپارتمانی به مردم آنرا به بساز بفروش دهد تا نیمی را به متقاضیان ونیم دیگر را بساز بفروش بردارد که طرف حساب بانک است. بدین ترتیب بانک می‌تواند به ازای وام خود با هر بهره ای که بانک ضرر نکند به پیمانکار در نیمی از واحدها شریک شود.به عبارتی زیان بهره دستوری در واحدهای واگذاری نهضت ملی مسکن در واحدهای آزاد مستهلک می‌شود. ولی در واحدهای ویلایی سهم زیان بانک بایست توسط دولت هزینه شود.

زمین نقشه ساخت بدید خود مردم برای زودتر صاحب خونه شدن هزینه هارو پرداخت میکنن یه نظارت در اصول ساخت وساز اجرای نقشه ساخت شما داشته باشید.

فساد سیستمی و حذف همه منتقدان و خالص سازی و گرایش به اداره امنیتی کشور و ووزارت خانه ها با وزیران و نمایندگان سپاهی و ... نتیجه اش می شود این وضعیت که حتی حاضر نیستید قبول کنید طی این دوسال مردم را بدبخت تر کرده اید و فقط دروغ تحویل داده اید

راهکار پیشنهادی:

همه اتون لطف کنید برید کنار
کارها (از جمله مسکن) خودش درست میشه

عزیزانی که بانک ها را مانع اهدای تسهیلات به سازندگان مسکن می دانند لطفا" بفرمایند بابت ساخت هر واحد بانک چقدر تسهیلات در نظر بگیرید تا خریدار موقع خرید این واحد توان مالی مناسب داشته باشد.
هزینه ساخت هر متر مربع آپارتمان طبق نظر حضرات بین 12تا14 میلیون است و در یک شهر کوچک هر متر مربع آپاتمان 25 تا 28 تمام می شود و قیمت فروش 32میلیون است . یک واحد 80 متری حدود 2/5 میلیارد تمام می شود. وام مسکن روی این واحد چقدر باشد ؟
اگر کشورهای اروپاوی را ملاک قرار دهید باید بین 60تا70% خریر مسکن وام داده شود و باقی توسط خریدار نقد پرداخت شود آیا برای بانکها مقدور است؟

خدایی برای خودتون داستان سرایی نکنید حدال با چندتا انبوه ساز مصاحبه کنید تا واقعیت ماجرا رو بهتون بگن نه این مهملات رو

من راه حل دارم اما می فروشم

مرغ بانک‌ها فقط یک پا دارد و خبری از تسهیلات نیست/ راهکار پیشنهادی چیست؟ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ملی کردن واقعی بانکه به نفع مردم کاستن از تعداد بانکها تنها را چاره نجات ملت از چنبره بانکهاست !

اولش با آب و تاب اومديد گفتيد چهار ميليون مسكن ملي مي سازيم ! . نرخ ساخت هم متري ٢/٥ ميليون بود . حالا كه كم كن داره دوره رياست جمهوري تمام مي شود و كاري صورت نگرفته ، اومديد چسبيدي. به اين حواشي
يك كلام بگيد ما اشتباه كرديم و بس .

دیدنیست روزی که رئیسی و تیم اش، دارن توجیه می کنند که چرا 4 میلیون مسکن نتوانستند بسازنند!

ازیکطرف اعلام می کند بانک ها نباید ناترازباشندوبانک های کشور که همگی بعلت تسهیلات تکلیفی دولت ناترازهستند ودارند جریمه می دهند ودرصورت ادامه روند ناترازی جریمه های سنگین می شوندوبه ورشکستگی رسیده اندلذاپرداخت تسهیلات را حتی تسهیلات خرد را هم متوقف کرده اند وازطرفی اعلام می کند باید وام دهند خوب این یک پارادوکس است که ازطرفی پرداخت تسهیلات موجب خلق نقدینگی وتورم برای مردم وناترازی بیشتربرای بانک هاست وازطرفی تکلیف به پرداخت تسهیلات بدون تامین منابع می کنندمعلوم است که شیرازه کار از دستشان در رفته است

بیچاره اینایی که رفتن ثبت نام کردن به امید خانه دار شدن. بعید میدونم حالا حالاها ساخته بشه. پولتون هم بی ارزش میشه

فقط احمدی نژاد

لوکوموتیو پیشرفت بعضیا مثل اینکه پنچر شده

کشور اسیر مافیاس....

پدر خانمش دوسش داره

به حرف اقای رئیسی توجه کنید " اگر بانک‌ها امکان پرداخت تسهیلات به میزانی که قانون برای آن‌ها تعیین کرده، ندارند، باید به صورت شفاف به مردم اعلام و نسبت به آن میزان که قابل پرداخت است، به‌موقع اقدام کنند. " یاد ان جوکی افتادم که کارگران یک کارخانه اعتصاب کردند که چند ماه به انها حقوق پرداخت نشده بود رئیس کارخانه امد و داد زد سر کارگران که چرا اعتصاب کرده ند یکی از ان بین بلند شد و گفت اقای رئیس یا حقوق ما را می دهید یا اگر نمی دهید پس کی میخواهید بدهید؟ !!!!!

بانک باید سپرده بلند مدت دیگران را با قیمت مناسب داشته باشد تا بتواند وام بدهد سپرده نزد بانک ها الان با سود 23 درصد و به بالا است . آنوقت خود دولت که از این موضوع اطلاع دارد انتظار دارد بانک وام با سود 18 درصد و کمتر بدهد در واقع دولت توپ را انداخته در زمین بانک ها و بانک ها هم جرات نمی کنند واقعیت را اطلاع رسانی کنند . حالا فرض کنید بانک وام هم داد با این وام فقط 10 الی 20 درصد هزینه خرید مسکن تامین می شود در حالی که در دنبا 80 درصد هزینه خرید ملک را بانک ها با سود زیر 10 درصد پرداخت می کنند.

وام باید به کسانی که مسکن ندارند داده شود نه به کسانی که چند تا خانه دارند. شرکت های سرمایه گذاری مسکن به جای اینکه بروند روی پاساژ سازی و تجاری سازی و مال سرمایه گذاری کنند، آن هم در جاهایی که مثلا 4 طبقه پاساژ خاک می خورد و کسی نمی خرد، بهتر بود بروند در مسکن های کوچک سرمایه گذاری می کردند. الان ایرانمال، اطلس مال، و دهها مال دیگر توسط بانک ها ساخته شده در صورتیکه می توانست پول به سمت مسکن هدایت شود.

کار هر بز نیست خرمن کوفتن
گاو نر می خواهد و مرد کهن

واقعیتش مرغ بانک ها یک پا ندارد. اوضاع اقتصاد خراب است و همیشه فقط شعار میدهیم. نمی دونم تاکی می تونند با همین فرمان برند جلو. احتمالا تا وقت ملت زنده هستند

لوکوموتیر درسته

برکناری دولت نابلد

با سیاست های اشتباه دولت ساخت مسکن توسط بخش خصوصی تقریبا در حال توقف کامل است البته با توجه به کمبود شدید برق و آب و گاز و هوای پاک در شهرهای بزرگ کاهش ساخت و سازها در چنین شهرهایی موجب فشار کمتر به منابع آن شهرها می شود که نکته مثبت این وضعیت است تسهیلات بانکی و سرمایه گذاری ها برای ساخت و ساز و صنعت باید در مناطق دارای منابع کافی انجام شود

حالا چه عجله ای هست برا ساخت مسکن!!! کو تا دو سال دیگه.بزارید ریسی یه کم بخابه بنده خدا!!!