«پرند»؛ شهری میان رؤیا و واقعیت/ پایتخت مسکن مهر ایران زیر سایه توسعه و انبوهی از چالش‌ها و مشکلات

به گزارش خبرنگار تابناک از استان تهران، شهر پرند، پایتخت مسکن مهر ایران، به عنوان یکی از مراکز اصلی توسعه شهری در کشور، با پروژه‌های گسترده مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، جایگاه ویژه‌ای در تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه پیدا کرده است. این شهر که در ۳۵ هزار هکتار از اراضی جنوب غربی تهران قرار دارد، به یکی از نقاط مهم در تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه تبدیل شده است.

مسکن مهر؛ پروژه‌ای که با هزاران مشکل تکمیل شد

شهر پرند با ساخت بیش از ۹۵ هزار واحد مسکونی در هفت فاز در پروژه مسکن مهر، سهم چشمگیری از این طرح ملی را به خود اختصاص داده است. تاکنون هزاران واحد به متقاضیان تحویل داده شده و یا تعدادی نیز از واحد‌ها در مراحل نهایی تکمیل قرار دارند. با این حال، تأخیر در تکمیل برخی از پروژه‌ها، به‌ویژه در فاز‌های جدید، یکی از چالش‌های این طرح بوده است.

نهضت ملی مسکن: گام دوم توسعه مسکن در پرند

در قالب طرح نهضت ملی مسکن، بیش از ۳۲ هزار واحد در پرند در حال ساخت است. این واحد‌ها عمدتاً در فاز‌های ششم و هفتم شهر متمرکز هستند. با افتتاح بخشی از این واحدها، روند تحویل به متقاضیان آغاز شده است. اما تکمیل زیرساخت‌های خدماتی و رفاهی همچنان از الزامات ادامه این پروژه است.

مشکلات زیرساختی و کمبود سرانه‌های عمومی

با وجود پیشرفت‌های گسترده در ساخت مسکن، شهر پرند همچنان با مشکلات زیرساختی جدی روبه‌رو است:

حمل‌ونقل عمومی ناکافی: دسترسی محدود به حمل‌ونقل عمومی، به‌ویژه در فاز‌های ششم و هفتم، یکی از مشکلات اساسی ساکنان است.

مشکلات مترو: با وجود افتتاح ایستگاه متروی پرند، هنوز اتصال کامل به شبکه متروی تهران فراهم نشده است و کمبود شدیدی در قطار‌ها و واگن‌ها وجود دارد.

مشکلات در ایستگاه‌های ریل‌باس: ایستگاه‌های ریل‌باس در پرند و حومه آن نیاز به بهسازی و توسعه دارند.

کمبود مراکز آموزشی و درمانی: مدارس و مراکز درمانی موجود، پاسخگوی نیاز جمعیت روزافزون نیستند.

نبود مراکز فرهنگی و ورزشی: کمبود فضا‌های فرهنگی مانند کتابخانه‌ها و سالن‌های اجتماعات و همچنین محدودیت در فضا‌های ورزشی عمومی از دیگر مشکلات این شهر است.

مشکلات خدمات زیربنایی: تأمین پایدار آب، برق و گاز در برخی از فاز‌های جدید همچنان با مشکلاتی مواجه است.

مشکلات زیست‌محیطی، آب شرب، انرژی، سرقت، قتل، خودکشی و آسیب‌های اجتماعی در پرند

با وجود پیشرفت‌های مختلف در زمینه توسعه مسکن و زیرساخت‌ها، شهر پرند همچنان با چالش‌های قابل توجهی در زمینه‌های مختلف زیست‌محیطی، اجتماعی و خدماتی روبه‌رو است. این مشکلات می‌تواند بر کیفیت زندگی ساکنان اثرات منفی بگذارد. در ادامه به برخی از این چالش‌ها پرداخته شده است:

مشکلات زیست‌محیطی: یکی از بزرگترین چالش‌های پرند، مشکلات زیست‌محیطی است. از آنجا که این شهر به سرعت در حال رشد است، تأثیرات منفی گسترش شهری، از جمله آلودگی هوا، مشکلات دفع زباله و استفاده نادرست از منابع طبیعی، در حال افزایش است. این مسائل می‌تواند تهدیدی برای کیفیت زندگی ساکنان و محیط زیست شهری باشد.

مشکلات در تأمین آب شرب و انرژی: در برخی از مناطق پرند، تأمین آب شرب و انرژی همچنان با مشکلاتی روبه‌رو است. افزایش جمعیت و نیاز بالای ساکنان به آب و برق، به ویژه در فاز‌های جدید، باعث شده است که مشکلاتی مانند قطعی‌های مکرر آب و برق در برخی مناطق به وجود آید. این مسئله نیازمند اقدامات فوری در راستای بهبود تأمین منابع زیربنایی است.

افزایش سرقت و جرم: با افزایش جمعیت و گسترش مسکن در پرند، مواردی از افزایش سرقت‌ها و جرایم اجتماعی نیز گزارش شده است. به‌ویژه در مناطقی که زیرساخت‌های امنیتی ضعیف‌تری دارند، نگرانی‌ها در مورد حفظ امنیت ساکنان افزایش یافته است.

قتل و خودکشی: روند نگران‌کننده‌ای در زمینه وقوع قتل‌ها و خودکشی‌ها در برخی از مناطق پرند وجود دارد. با توجه به شرایط اقتصادی و اجتماعی، این مشکلات به دغدغه‌هایی جدی تبدیل شده‌اند که نیازمند توجه ویژه از سوی مسئولان است.

آسیب‌های اجتماعی: پدیده‌های مختلف اجتماعی مانند اعتیاد، بیکاری و مشکلات اجتماعی دیگر نیز در پرند به چشم می‌خورد. این مسائل می‌تواند بر روحیه و کیفیت زندگی ساکنان تأثیر منفی بگذارد و نیازمند اقدامات جدی برای پیشگیری و درمان است.

مسکن خالی: معضل جدید مسکن مهر

وجود حدود ۱۳ هزار واحد مسکن خالی در پرند یکی دیگر از مشکلات عمده است. این واحد‌ها که به دلیل عدم استقبال متقاضیان یا مشکلات مالکیتی خالی مانده‌اند، نیازمند برنامه‌ریزی دقیق برای بهره‌برداری بهینه هستند.

پروژه‌های توسعه‌ای شرکت عمران شهر پرند

علاوه بر پروژه‌های مسکونی، شرکت عمران شهر پرند در راستای توسعه زیرساخت‌ها و ارتقاء سرانه‌های عمومی، چندین پروژه مهم را در دست احداث دارد که به شرح زیر هستند:

فرهنگسرا و کتابخانه شهرداری پرند

این پروژه با مساحت تقریبی ۸۰۰ متر مربع و در دو طبقه، در فاز ۳ شهر پرند در حال احداث است. هدف از این پروژه، توسعه زیرساخت‌های فرهنگی و افزایش سرانه‌های فرهنگی در شهر پرند می‌باشد.

بیمارستان ۲۲۰ تختخوابی پرند

این بیمارستان با ۵۰ درصد تأمین منابع ساخت از سوی شرکت عمران پرند و ۵۰ درصد باقی‌مانده با اعتبارات دولتی، در حال احداث است. این پروژه با هدف تأمین خدمات درمانی و بهداشتی برای ساکنان پرند در دست اقدام می‌باشد.

پارک خطی پرند

عملیات عمرانی این پروژه با هدف افزایش فضای سبز و بهبود کیفیت محیط زیست شهری آغاز شده است. این پارک با مساحت گسترده، به عنوان یکی از پروژه‌های مهم در دست احداث می‌باشد.

ساختمان موتوری شهرداری در جنوب فاز ۵ پرند

این پروژه با هدف بهبود خدمات شهری و تسهیل در ارائه خدمات به ساکنان فاز ۵ در حال احداث می‌باشد.

پروژه‌های ارتقاء سرانه‌های عمومی توسط شهرداری پرند

شهرداری پرند به منظور ارتقاء سرانه‌های عمومی و بهبود کیفیت زندگی ساکنان، چندین پروژه مهم را در دست اجرا دارد که به شرح زیر هستند:

پروژه‌های فضای سبز

شهرداری پرند در حال گسترش و بهبود فضای سبز شهری است. این پروژه‌ها شامل ایجاد و توسعه پارک‌ها، بوستان‌ها و فضا‌های تفریحی عمومی به منظور ارتقاء کیفیت زیست‌محیطی و فرهنگی در سطح شهر هستند.

فرهنگسرا و کتابخانه‌ها

شهرداری در راستای افزایش سرانه فرهنگی، اقدام به احداث و توسعه فرهنگسرا‌ها و کتابخانه‌ها در مناطق مختلف شهر کرده است. این فضا‌ها به عنوان مراکز فرهنگی و آموزشی برای تقویت فرهنگ عمومی و ارائه خدمات به ساکنان مورد استفاده قرار خواهند گرفت.

پروژه‌های ورزشی

شهرداری پرند در حال ساخت و تجهیز امکانات ورزشی عمومی همچون سالن‌های ورزشی و استخر‌های شنا است. این پروژه‌ها به منظور ایجاد فرصت‌های ورزشی برای ساکنان و ارتقاء سلامتی عمومی در دست اقدام است.

آمفی‌تئاتر و سالن‌های اجتماعات

برای تقویت بستر‌های اجتماعی و فرهنگی، شهرداری پروژه‌هایی مانند آمفی‌تئاتر و سالن‌های اجتماعات را در دست احداث دارد که به ارائه برنامه‌های فرهنگی و هنری اختصاص خواهند یافت.

پروژه‌های عمرانی برای بهبود دسترسی‌ها

به منظور تسهیل تردد و بهبود دسترسی‌های شهری، شهرداری در حال اجرای پروژه‌های عمرانی مختلفی نظیر بازسازی و توسعه معابر، پل‌ها و تقاطع‌ها است.

افزایش جمعیت و آینده پرند

با تکمیل پروژه‌های جاری، پیش‌بینی می‌شود جمعیت پرند تا سال ۱۴۰۳ به بیش از ۷۰۰ هزار نفر برسد. این افزایش جمعیت، نیازمند توسعه فوری زیرساخت‌های خدماتی و رفاهی است. برای حفظ کیفیت زندگی در این شهر، باید سرانه‌های عمومی همچون مراکز آموزشی، درمانی، فرهنگی و ورزشی به سرعت گسترش یابد.

چالش‌های حمل‌ونقل عمومی و تردد مسافران در پرند

پرند با وجود برخورداری از پروژه‌های مسکن بزرگ، همچنان با چالش‌های عمده در زمینه حمل‌ونقل عمومی روبه‌رو است:

تعداد مسافران و تردد در پرند: به‌طور متوسط روزانه بیش از ۴۰ هزار مسافر از پرند به تهران تردد می‌کنند.

کمبود خطوط حمل‌ونقل عمومی: تعداد خطوط اتوبوس و تاکسی در پرند محدود است.

عدم اتصال کامل به شبکه مترو تهران: پروژه مترو هنوز به‌طور کامل به پرند متصل نشده است و با کمبود‌هایی مواجه است.

مقایسه وضعیت شهر پرند با دیگر شهر‌های مسکن مهر

شهر پرند به عنوان یکی از اصلی‌ترین مراکز طرح مسکن مهر، در مقایسه با دیگر شهر‌های مسکن مهر مانند پردیس، هشتگرد و برخی دیگر از شهر‌های جدید، وضعیت متفاوت و چالش‌های خاص خود را دارد. این مقایسه از جنبه‌های مختلفی، چون پیشرفت در تحویل واحد‌های مسکونی، مشکلات زیرساختی، حمل‌ونقل و خدمات عمومی به شرح زیر است:

۱. تعداد واحد‌های مسکونی و پیشرفت پروژه‌ها

پرند: بیش از ۹۵ هزار واحد مسکونی مهر در هفت فاز ساخته شده است که بخش عمده‌ای از مسکن مهر کشور را شامل می‌شود.

پروژه‌های نهضت ملی مسکن نیز در دست اجرا هستند و پیش‌بینی می‌شود که تعداد واحد‌های مسکونی این شهر در آینده به بیش از ۳۰۰ هزار واحد برسد.

پردیس: پردیس نیز با اجرای پروژه‌های مسکن مهر، هزاران واحد مسکونی را ساخته است. اما به دلیل مشکلات عمده‌ای که در زمینه تکمیل زیرساخت‌ها و تأمین امکانات خدماتی وجود دارد، تا امروز بسیاری از واحد‌های مسکونی تکمیل نشده و هنوز تحویل داده نشده‌اند. پردیس با پروژه‌های جدید نهضت ملی مسکن در حال توسعه است، اما با چالش‌های فراوانی از جمله قیمت‌های بالای واحد‌ها و تأخیر در تکمیل پروژه‌ها روبه‌رو است.

هشتگرد: هشتگرد نیز به عنوان یکی دیگر از شهر‌های مسکن مهر با مشکلات مشابهی روبه‌رو است. پروژه‌ها به صورت تدریجی در حال تکمیل هستند، اما مشکلات زیرساختی و عدم استقبال متقاضیان باعث شده که این شهر به اندازه پرند موفق نباشد.

۲. زیرساخت‌ها و خدمات عمومی

پرند: پرند نسبت به پردیس و هشتگرد از لحاظ تعداد واحد‌های تحویل‌شده عملکرد بهتری داشته است. با وجود این، مشکلات زیرساختی هنوز در پرند وجود دارد. مانند کمبود حمل‌ونقل عمومی، عدم اتصال کامل به مترو تهران، کمبود مراکز آموزشی، درمانی و ورزشی که همچنان مشکلات عمده‌ای برای ساکنان این شهر به حساب می‌آید.

پردیس: پردیس با مشکلاتی از جمله تأخیر در تکمیل زیرساخت‌ها، عدم تأمین آب و برق کافی و کمبود شبکه‌های حمل‌ونقل عمومی روبه‌رو است. هرچند پروژه‌هایی در این شهر در حال اجرا است، اما نبود خدمات کافی باعث شده که ساکنان این شهر با چالش‌های فراوانی روبه‌رو شوند.

هشتگرد: این شهر نیز با کمبود زیرساخت‌ها و مشکلات حمل‌ونقل روبه‌رو است. بسیاری از ساکنان برای دسترسی به مراکز خدماتی مجبور به مسافرت به شهر‌های مجاور هستند. علاوه بر این، هشتگرد نیز از کمبود مراکز درمانی، آموزشی و فرهنگی رنج می‌برد و برای توسعه خدمات به مردم این شهر نیازمند اقدامات فوری است.

۳. حمل‌ونقل و دسترسی به تهران

پرند: یکی از مزیت‌های پرند نسبت به دیگر شهر‌های مسکن مهر این است که به تهران نزدیک است و این شهر دسترسی بهتری به شبکه حمل‌ونقل عمومی دارد. با وجود افتتاح ایستگاه مترو، عدم اتصال کامل به شبکه مترو تهران و کمبود خطوط اتوبوس و تاکسی هنوز از چالش‌های مهم در پرند است. علاوه بر این، مشکلات در ایستگاه‌های ریل‌باس نیز به ترافیک و مشکلات رفت‌وآمد ساکنان اضافه کرده است.

پردیس: پردیس به دلیل فاصله زیاد از تهران و کمبود امکانات حمل‌ونقل عمومی با مشکلات زیادی در این زمینه روبه‌رو است.

تا زمانی که ایستگاه متروی پردیس به طور کامل به شبکه مترو تهران وصل نشود، ساکنان این شهر همچنان با مشکلات دسترسی مواجه خواهند بود.

هشتگرد: هشتگرد به دلیل فاصله نسبتاً زیاد از تهران، مشکلات مشابهی با پردیس دارد. علاوه بر این، نیاز به بهسازی و توسعه ایستگاه‌های ریل‌باس در این شهر احساس می‌شود.

۴. چالش‌های اجتماعی و فرهنگی

پرند: پرند به دلیل رشد سریع جمعیت، مشکلات اجتماعی و فرهنگی خاص خود را دارد. از جمله این مشکلات می‌توان به افزایش آسیب‌های اجتماعی مانند اعتیاد، بیکاری و سرقت اشاره کرد. همچنین، نبود مراکز فرهنگی و ورزشی مناسب، موجب کاهش کیفیت زندگی در این شهر شده است.

پردیس: پردیس نیز از لحاظ چالش‌های اجتماعی مشابه پرند مشکلاتی دارد. نرخ بیکاری بالا، اعتیاد و کمبود فضای فرهنگی در این شهر، ساکنان آن را با مسائل اجتماعی جدی روبه‌رو کرده است.

هشتگرد: هشتگرد به دلیل کمبود فضا‌های فرهنگی و نبود امکانات اجتماعی مناسب، نیز با مشکلاتی مشابه پرند و پردیس روبه‌رو است. نبود فضا‌های ورزشی و فرهنگی موجب نارضایتی ساکنان این شهر شده است.

۵. نقاط قوت و ضعف

پرند: نقاط قوت: نزدیکی به تهران، تعداد بالای واحد‌های مسکونی تحویل داده‌شده، پیشرفت نسبی در پروژه‌های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن.

نقاط ضعف: مشکلات زیرساختی همچنان قابل توجه هستند و خدمات عمومی در برخی از مناطق به حد کافی ارائه نمی‌شود.

پردیس: نقاط قوت: گسترش پروژه‌ها و در دست اقدام بودن واحد‌های مسکونی جدید.

نقاط ضعف: تأخیر‌های متعدد در تکمیل پروژه‌ها، قیمت‌های بالا و عدم تأمین خدمات زیرساختی مناسب.

هشتگرد: نقاط قوت: پیشرفت نسبی در بخش مسکن مهر.

نقاط ضعف: مشکلات مشابه پردیس در زمینه تکمیل پروژه‌ها و کمبود خدمات عمومی و رفاهی.

شهر پرند در مقایسه با دیگر شهر‌های مسکن مهر همچنان از نظر تعداد واحد‌های تحویل‌شده و پیشرفت پروژه‌ها عملکرد بهتری دارد. با این حال، مشکلات زیرساختی و کمبود خدمات عمومی نظیر حمل‌ونقل، آموزش، بهداشت و مراکز فرهنگی و ورزشی، همچنان چالش‌های عمده این شهر است. بنابراین، برای اینکه پرند بتواند به عنوان یک مدل موفق در طرح‌های مسکن مهر در نظر گرفته شود، نیاز به بهبود و توسعه سریع‌تر این زیرساخت‌ها و خدمات دارد.

استقلال شهر پرند از رباط کریم می‌تواند تاثیرات زیادی بر توسعه و مدیریت این شهر داشته باشد. این تغییر وضعیت می‌تواند هم مزایای زیادی داشته باشد و هم چالش‌ها و معایبی را به همراه آورد. در اینجا مزایا و معایب استقلال پرند از رباط کریم به طور خلاصه آورده شده است:

مزایای استقلال شهر پرند از رباط کریم

مدیریت متمرکز و تصمیم‌گیری سریع‌تر:

استقلال پرند از رباط کریم می‌تواند باعث تسریع در فرآیند تصمیم‌گیری و اجرای پروژه‌ها شود. زیرا تصمیم‌گیرندگان می‌توانند به طور مستقیم و بدون نیاز به هماهنگی با نهاد‌های دیگر، برنامه‌ها را پیش ببرند.

توسعه زیرساخت‌ها و خدمات محلی:

با داشتن استقلال مدیریتی، پرند قادر خواهد بود به‌طور ویژه و هدفمندتر به توسعه زیرساخت‌ها و خدمات عمومی (مانند حمل‌ونقل، آب، برق، فاضلاب، مدارس و بیمارستان‌ها) بپردازد، بدون آنکه نیاز به هماهنگی‌های پیچیده با سایر نهاد‌ها و شهر‌های مجاور باشد.

جذب سرمایه‌گذاری و توجه بیشتر به پرند: 

داشتن وضعیت مستقل می‌تواند موجب جلب توجه بیشتر مسئولین، سرمایه‌گذاران و شرکت‌های خصوصی به شهر پرند شود. این موضوع می‌تواند به افزایش پروژه‌های عمرانی و اقتصادی در این شهر کمک کند.

توسعه شهری متناسب با نیاز‌های خاص پرند:

استقلال به پرند اجازه می‌دهد که توسعه شهری و برنامه‌های ساخت‌وساز را با توجه به نیاز‌های خاص خود مانند جمعیت در حال رشد، انواع پروژه‌های مسکن، مشکلات زیست‌محیطی و … انجام دهد.

تقویت هویت و اعتماد به نفس محلی:

استقلال از دیگر شهر‌ها به ساکنان پرند این امکان را می‌دهد که احساس کنند بیشتر در فرآیند تصمیم‌گیری‌ها مشارکت دارند و هویت خاص خود را پیدا کنند. این می‌تواند باعث تقویت اعتماد به نفس جمعی و تعلق خاطر ساکنان به شهرشان شود.

معایب استقلال شهر پرند از رباط کریم

افزایش هزینه‌های مدیریتی: با استقلال پرند، ممکن است هزینه‌های مدیریتی افزایش یابد، زیرا نیاز به تشکیل نهاد‌های جدید اداری، شهرداری مستقل، و سازمان‌های خدماتی جدید خواهد بود. این هزینه‌ها می‌تواند فشار مالی زیادی به منابع شهری وارد کند.

مشکلات در هماهنگی با سایر شهر‌های همجوار: استقلال ممکن است باعث بروز مشکلات در هماهنگی و همکاری با شهر‌های مجاور مانند رباط کریم، تهران، یا دیگر مناطق شود. این مسائل ممکن است در زمینه‌هایی مانند حمل‌ونقل عمومی، برنامه‌ریزی شهری و توسعه منطقه‌ای خود را نشان دهد.

احتمال پراکندگی منابع و عدم تمرکز در طرح‌های بزرگ: یکی از چالش‌های عمده در استقلال پرند، احتمال پراکندگی منابع مالی و انسانی است. ممکن است در برخی پروژه‌های بزرگ مانند شبکه حمل‌ونقل یا توسعه زیرساخت‌های مشترک، کارآمدی کاهش یابد و برخی از برنامه‌ها به خوبی پیش نروند.

نیاز به تقویت منابع انسانی و تخصصی: برای موفقیت در مدیریت مستقل، پرند نیاز به تقویت منابع انسانی و تخصصی خواهد داشت. عدم دسترسی به تخصص‌های مدیریتی و مهندسی به اندازه کافی می‌تواند باعث کندی در توسعه شود.

محدودیت در استفاده از منابع مشترک و امکانات مشترک با رباط کریم

اگر پرند از رباط کریم جدا شود، ممکن است مشکلاتی در استفاده از منابع و امکانات مشترک مانند خدمات اورژانس، حمل‌ونقل و حتی برخی پروژه‌های زیرساختی که قبلاً با همکاری این دو شهر انجام می‌شد، ایجاد شود.

استقلال شهر پرند از رباط کریم می‌تواند باعث تسریع در توسعه، تمرکز بیشتر بر نیاز‌های این شهر و تصمیم‌گیری‌های سریع‌تر شود. با این حال، باید در نظر داشت که مشکلاتی از جمله افزایش هزینه‌های مدیریتی، پراکندگی منابع و چالش‌های هماهنگی با شهر‌های همجوار نیز می‌تواند در آینده ایجاد شود. برای تحقق موفقیت در این روند، نیاز به مدیریت مؤثر، برنامه‌ریزی دقیق و همکاری‌های لازم با نهاد‌های مختلف است.

پیش از تبدیل شدن شهر پرند به یک منطقه مسکونی و صنعتی، این منطقه بخشی از دشت‌های وسیع جنوب غربی تهران بود که به‌طور طبیعی زیستگاه انواع جانوران و گیاهان بومی بوده است. در این منطقه انواع جانوران و گونه‌های گیاهی که در محیط‌های خشک و نیمه‌خشک ایران رشد می‌کنند، حضور داشته‌اند. در زیر به برخی از این جانوران و گیاهان اشاره می‌شود: گونه‌هایی مانند یوز ایرانی، گوسفند وحشی، گراز، خرگوش، گورکن، باز‌ها و شاهین‌ها، کبوترها، قرقاول انواع حشرات، گیاهان، درختچه‌ها، درختان در این منطقه وجود داشت.

قبل از تبدیل شدن به یک شهر بزرگ، پرند یک زیستگاه طبیعی و بکر بود که به‌طور طبیعی محل زندگی انواع جانوران و گیاهان بومی ایران بود. این اکوسیستم شامل گونه‌های متنوعی از پستانداران، پرندگان، حشرات و گیاهان خشک‌دوست بود که به مرور زمان با توسعه شهری و گسترش پروژه‌های مسکونی و صنعتی از بین رفتند یا به مناطق دورتر منتقل شدند.

رودخانه شور که از کنار شهر پرند عبور می‌کند، پیش از توسعه این شهر، منبع مهم آبی و زیست‌محیطی بود. با گسترش شهری، این رودخانه با مشکلاتی مانند آلودگی ناشی از فاضلاب‌های خانگی، صنعتی و کشاورزی، کاهش حجم آب به دلیل پروژه‌های مسکن و کشاورزی، سدسازی و تغییر مسیر رودخانه، و تخریب زیستگاه‌های طبیعی روبه‌رو شده است. برای احیای آن، اقداماتی، چون پاکسازی فاضلاب، احیای مسیر طبیعی رودخانه، ایجاد فضا‌های سبز و تالاب‌ها، توسعه سیستم‌های آبیاری نوین، محافظت از خاک، و آگاه‌سازی عمومی پیشنهاد شده است.

هم‌زمان، شهر پرند نیز با مشکلات متعددی دست‌وپنجه نرم می‌کند؛ از جمله کمبود حمل‌ونقل عمومی و تأخیر در اتصال به متروی تهران، نبود مراکز درمانی، آموزشی، فرهنگی و ورزشی کافی، کمبود آب شرب و انرژی در فاز‌های جدید، آلودگی محیط‌زیست ناشی از فاضلاب و ضایعات صنعتی، و افزایش آسیب‌های اجتماعی مانند جرم و اعتیاد. همچنین، مشکلات اقتصادی از جمله بیکاری و افزایش هزینه‌های معیشتی نیز فشار زیادی به ساکنان وارد کرده است.

برای رفع این چالش‌ها، پیشنهاداتی مثل توسعه خطوط حمل‌ونقل، بهبود خدمات زیربنایی، گسترش مراکز درمانی و آموزشی، مدیریت بهینه منابع آبی، حمایت از معیشت مردم، جذب سرمایه‌گذاری، و ارتقای برنامه‌های فرهنگی و اجتماعی ارائه شده است. تحقق این راهکار‌ها مستلزم همکاری نهاد‌های دولتی و مشارکت مردمی است تا پرند به شهری پایدار و قابل‌سکونت تبدیل شود.