اقساط وام 18 ميليونی مسكن افزايش يافت

سلام
من امروز صبح بانک مسکن بودم از کارمندش پرسیدم گفت میشه از تهران به شهرستان منتقل کرد و فقط انتقال ار شهرهای کوچک به کلان شهرها ممنوع شده. من از سال 85 خورده خورده رو حسابم میزارم و قراره اسفند امسال بگیرم . اینا باز چه خوابی واسه ما بدبخت کارمندها دیدن.

با سلام ،بعد از 3.5 سال سپرده گذاری و هزار دنگ و فنگ وبدهکاری یک آلونک 59 متری توخوزستان خریدم به امید وام با قسط 105 هزار تومان همین که معامله انجام شد و به بانک مراجه کردم گفتند از امروز(1/4/87) بخشنامه جدید اومده ........ خلاصه سرتونو درد نیارم بجای 105 هزار تومان مجبور به گرفتن وام با قسط 200 هزار تومانی شدم خدا فقط کمک کنه نمیدونم قسطشو چطوری بدم واقعا" دستشون درد نکنه که اینهمه اینهمه به فکر مردمن بدون اینکه سود رو تغییر بدهند با تغییر یکی از ضرایب 8میلیون بیشتر سود میکنن،معنی سود 11% روهم فهمیدیم....

خوش به حال پرنده ها که نیاز به وام مسکن ندارند که به فکر اقساطش باشند

با سلام. من از رئيس بانك مركزي و بانك مسكن ميخواهم بپرسم چگونه بانكهاي خارجي تسهيلات بدون سپرده گذاري "طولاني مدت" مي دهند و سود يا كارمزدشان هم كمتر از 6درصد است و لزوم ايجاد اين فرمول آيا به نفع مردم كار كردن است يا به نفع بانك داران؟ سال به سال دريغ از پارسال..

شما فراموش كرديد بنويسد قرار بود سود وام كم بشه ولي به اين صورت بانك حدود 8 مليون تومان بيشتر سود مي گيره. هر چند مسلما براي اونايي كه وام مياياردي مي گيرند سود كمتر شده

اين كه چيز جديدي نيست از 15 اسفند سال 1386 هركي وام گرفته با فرمول جديد بوده البته اون موقع ترسيدند كه اعلام كنند و به جو رواني اون موقع دامن زده بشه حالا كه يه خورده بازار مسكن آروم شده خبر رو اعلام كردن دستشون درد نكنه.

وقتي امتياز جديدي تصويب ميشه اول در رسانه ها اعلام ميكنندو بعد از چند ماه به شعب ابلاغ ميشه سپس مدتي طول ميكشه تا عملياتي بشه ولي وقتي ميخوان محدوديتي قائل بشن اول اعمال ميكنن بعد ابلاغ . من خودم اسفند 86 يك وام 18 ميليوني گرفته ام كه قسطش 226700 تومانه.

من ارديبهشت 86 وام گرفتم و به صورت ثابت 257000 تومان 12 ساله پرداخت مي كنم واقعا فرق من با اوني كه خرداد ماه وام گرفته چيه؟كه قسطش 209000 تومنه

این وام به هیچ دردی نخوره بدرد عزا گرفتن برای پرداخت اقساطش می خوره

بااین وامها تمام مستاجرها باید خواب خانه دار شدن را ببینن ما خودمان وام 18 میلیونی گرفتبیم یک خانه خریدیم تا پار سال جزءکسانی بودیم که یک روز -قسط مان دیر نمی شداما از7-8 ماه پیش تا حالا با این وضع حقوق وگرانی قسط هایمان عقب می افتد ونامه از بانک می آد که قسط تان را پرداخت کنید امیدوارم این قانون به ما نخوره که همسرم مجبود میشه خانه اش را بفروشه خدا به خیر بگذراند

بنده بيش از سه سال است كه موعد دريافت وام 18 مليوني ام رسيده متاسفانه هر چه مي گرديم جايي پيدا نمي كنيم كه بشود با اين وام خريد اگر آقايان سراغ دارند لطفا آدرس دهند برويم بخريم.

با سلام تاريخ اجراي فرمول جديد از چه تاريخي مي باشد آيا شامل سپرده گزاران فعلي هم مي شود و آيا شامل كساني كه قبلا وام گرفته اند و حالا قسط مي پردازند هم مي شود؟؟؟؟هر چند به نظر مي رسد فرمول بايستي شامل سپرده گزاران بعد از اين باشد.ولي بانك مسكن گاهي كاري مي كندغير قابل قبول مثل پارسال كه يك طرفه وام بدون سپرده همراه با وام با سپرده را لغو كرد!!!!!!!!!!!!!!!

مثل اينكه آقايون توي اين شهر زندگي نميكنن يك آپارتمان 50 متري كه توش نميشه نفس كشيد حداقل 120ميليون تومان است در كشورهاي ديگه كه دم از هيچي نميزنن و فقط به فكر رفاه حال مردمشان هستندحداقا 50% پول يه خونه را به مردم وام مي دهند.

يكي نيست بگه با اين 18 ميليون چند متر خونه ميتوني بخري 6 متر؟!!!
..... بهت نمي دهند چه برسه به خونه
خدا ويكلي ايران در تمام دنيا تكه .همه جاي دنيا مثل همين دوبي بغل دست ما 70تا 90% خانه رو وام ميدهند اينجا به طور متوسط 5 تا 15% رو وام مسكن ميدهند
خنده دار نيست!!
ينجا براي يك واحد فسقلي 60متري به طور متوسط بايد شما 180 ميليون پول داشته باشين كه
اين يعني 18 ميليون وام و 162 ميليون پول نقد
اين يعني 90% نقد 10% وام
اين يعني خنده داره
اين يعني اين دردها رو بايد به كي گفت
اين يعني ما جوونا بايد چه خاكي توسرمون بكنيم تا يك فسقلي 40-50متري بخريم
اين يعني تا ابد مستاجر بودن
و اين يعني آرزوي خانه دار شدن رو به گور بردن
اين يعني روياي هميشگي زندگي متاهل داشتن
و........
لطفا شما ببينيد به غير از اين چيزي كه من گفتم اتفاق ميافته؟!
اگه ميافته براي ماهم بگين خوشحال ميشيم از روشهاي معجزه آسا ياد بگيريم

لطفا" نظر و سرگذشتم را در سایت بنویسید:
من به مدت 4 سال پولم در بانک مسکن گذاشتم تا بتوانم از وام 18 میلیونی بهره مند شوم. البته به مدت 3 سال هم هست که این وام شامل حال من می شود ولی خوب! بعد از جمع کردن مبلغی پول از سایر کارهای و فعالیتهایی که انجام داده بودم ، به دلیل رشدناگهانی قیمت مسکن در تهران قادر به خرید و استفاده از وام خود نشدم و تمام برنامه ریزی من بهم خورد. تصمیم گرفتم که وامم را به شهرستان منتقل کنم که آن هم ممنوع شد!!!
حالا هم که باز پرداخت یعنی در واقع سود دریافتی بانک بر خلاف قراردادش بیشتر شده است!!
اگر هم بخواهم که از وام استفاده نکنم هیچ سودو مبلغی بابت خواب سرمایه من در این چند سال به من پرداخت نمی شود!
وجتی به صورت اوراق قابل واگذار به غیر هم که تبدیل نمی شود!!
این وسط من مانده ام و ....
حقیقتش باید بگویم که پشیمانم چرا من هم مثل سایرین وامم را نفروختم !!! حتی اگر بانک و دولت آنرا غیر قانونی بنامند!!!؟؟؟

آقایان محترم بانک مرکزی و مسکن لطفا طرح دو وام 18 میلیونی بر روی یک واحد را اجرایی فرمایید تا حداقل یک زن و شوهر بتوانند با هم یک آپارتمان بخرند.چون دیگه تو هیچ دهات کوره ای هم با 18 میلیون تومان کاری نمیشه کرد.ضمنا اینکار باعث میشه به جای اینکه هر یکنفر صاحب امتیاز وام مسکن یک آپارتمان بخره هردو نفر یک وتحد بخرند و این باعث کاهش تقاضای کاذب و سرمایه گذارانه شده و تقاضای واقعی تعدیل گردد.

با سلام

با توجه به روند نزولي نرخ بهره كه هر سال كاهش مي بابد ، بهتر بود دولت تسهيلاتي را هم براي كساني در نظر مي گرفت كه وام مسكن را با بهره هاي 17 و 16 درصدي دريافت كرده‌اند.

لطفا" بيشتر توضيح دهيد بنده 2 ماه پيش 18 ميليون وام را طي 10 سال گرفته ام كه ماهيانه بايد 249000 تومان ثابت برگردانم. جالب تر اينكه بنده قسط اولم 7 روز دير شد و بابت جريمه 5000 تومان از بنده دريافت كردند.

با سلام
ميشه بيشتر توضيح بدين ، منظور اين است كه بهره تسهيلات بالا رفته و يادمدت زمان بازپرداخت كمتر شده است

واقعا خسته نباشید با این طرحهایی که برای رفاه مردم ارئه میدین .یه روز میگین انتقال از شهری به شهر دیگه ممنوعه یه شب میخوابید بعد بلند میشید فرمول جدید ارایه میدین .واقعا که

آخه آدم 18 ميليون تومان رو ميخواد چكار كنه . حتي تميتونه يك تكه زمين بخره چه رسد به خانه .

هر دم از این باغ بری می رسد
تازه تر از تازه تری می رسد ....

خدا آخر عاقبت ما را به خیر کند

با تماسی که با بانک مسکن داشتم اعلام نمودند در روش جدید سود همان 11 درصد است ولی فرمول آن عوض شده که با این حالت شما سرجمع بین 5/3 تا 4 میلیون سود بیشتر می پردازید!!!
چرا اینگونه با افکار مردم بازی می شود ، با این روش سود دریافتی از 18 درصد هم بیشتر شده است.