بازار مسکن در وضعیت شبه‌جنگی / چگونه تورم، ودیعه‌ی مستاجران را ذوب می‌کند؟

برای مال مردم چرا باید دولت تصمیم گیری کنه مگر مال خودش هست صاحب خونه مالش هست پول داده هزینه کرده به دولت چه ربطی داره حتی تصمیم بگیره مگر سازنده برای جاز ساخت شهرداری تصمیم می‌گیره چقدر بده مگر برای میلگرد تصمیم میگیره چقدر بده

اگردولت یک ذره دلش بحال مستا جرمیسوخت مالک را موظف میکرد درپایان مدت اجاره مبلغ ودیعه را براساس نرخ تورم باز پس دهد. تا مستاجر حداقل دراین مورد زیان نبیند.

مدیریت بازار مسکن خیلی آسان است؛
۱_ هر خانوار بیش از ۳ مسکن در مالکیت نداشته باشد و مازاد بر آنرا به صورت اجاره به شرط تملیک با تعیین نرخ اجاره توسط دولت واگذار کند.
۲_ دولت به هر ۵ خانوار ۲۵۰ متر زمین رایگان و به هر خانوار یک میلیارد تومان وام ساخت بدون بهره بلند مدت بدون حق واگذاری مالکیت پرداخت کند تا مردم خودشان مسکن بسازند.

مبلغ ودیعه هرگز نباید بیش از سه ماه اجاره بها باشد.
همین. فقط همین رو قانون کنید که البته قانون/عرف یکسری کشورها هم همینه.
تعجب من اینه که اولاً هیچ مسئولی بهش اشاره نمیکنه و هیچ شخصی هم مطالبه ندارد.

همه این حرفها چرت و پرت هستش.
۳ روز پیش برای تمدید قرارداد خونم برای یک سال دیگه ۵۰ درصد اضافه کرد تازه تو تهران نه تو پردیس.

و صاحب خانه هایی که
پارسال خونه هاشون
را ثبت سامانه خود نویس و کاتب نکرده اند
امسال میتونند
هرچه قدر که دلشون میخواد
میتونند بزارند
رو کرایه خونه هاشون

آیا تورم بیست و پنج درصد است که اجاره همین قدر افزایش یابد ایا تضیبع حق ومال موجر نیست که عمری زحمت کشیده آیا تامین مسکن وظیفه حکومت است ویا جیب مردم

دولت تصویب کند مستاجران ودیعه را با ماخذ دلار و یا سکه تحویل مالک بدهند بجای ریال تا ذوب نشه

اصل 41 قانون اساسی: برای تأمین استقالل اقتصادی جامعه و ر یشه کن کردن فقر و محرومیت و برآوردن نیازهای انسان در جر یان رشد، با حفظ
آزادگی او، اقتصاد جمهوری اسالمی ایران بر اساس ضوابط ز ی ر استوار می شود :
1 ـ تأمین نیازهای اساسی: مسکن ، خوراک، پوشاک، بهداشت ، درمان، آموزش و پرورش و امکانات الزم برای تشکیل خانواده
برای همه

اصل 31 قانون اساسی: داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است . دولت موظف است با رعای ت اولویت برای آنها که
نیازمندترند بخصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند

دولت باید جلوی تورم را بگیرد که نمیگیرد
باید طبق قانون اساسی برای تمامی آحاد مردم مسکن تامین کند حالا به هر شکل که متاسفانه تا کنون پوشش که همه دارای خانه شوند یا تضمینی باشد که در مدت عمر خود دقدقه مسکن نداشته باشند تاکنون اجرایی نشده زیرا دیدگاه دیدگاه واقبینانه نیست

برو استراحت کن

فرض کنید یک پدر و مادر پیری کل جوونیشون رو کار کردن و اون زمان تونستن خونه ای بخرن و الان که از کار افتاده شدن با اجاره اون خونه زندگیشون رو میگذرونن. حالا خود دولت همه چیز رو گرون کرده، حقوق کارگر رو 60 درصد افزایش داده و مثلا همین لبنیات رو از اول ماه 30 درصد گرونتر کرده و ..... بعد به این پدر یا مادر پیر دستور میده که فقط اجاره رو 25 درصد بالا ببرن؟!

خود دولت همه هزینه ها و خدماتش رو چند برابر کرده بعد اینجا رو از جیب مردم میبخشه؟! خود قیمت مصالح و خانه و پوشاک و خورد و خوراک چندین برابر شده، قیمت های برق و گاز و ... رو خودش افزایش میده ولی اینجا رو از کیسه خلیفه میبخشه؟!
دولت اگه میخواد کمک کنه، باید قانونی بذار که اجاره تا سقف فلان رو خود مستاجر پرداخت کنه و مازادش رو خود دولت پرداخت کنه نه اینکه به دیگران بگه حق افزایش قیمت نداری!

چاره کار راحت است حتی به زور حتی به زور همه مردم صاحب خونه بشوند باوام دولت. شدنی هست کارشناسی کنید سرمایه گذاری خوب برای دولت. خانه دارشدن همه. مهم تر از همه نابودی مافیای مسکن محتکر مسکن ..چقدرآپارتمان خالی داریم احتکارشده. بنی صدر رحمت الله علیه بایک دستور ساده چقدر رو صاحب خونه کرد. پس میشود کاری کرد اگربخواهند. دستوری کاریش نمی‌رود

حقوقهایمان را همتراز حقوقهایتان و متناسب با تورم کنید .......

در شرایط تورمی مثلا ۷۰ درصد افزایش ۲۵ درصدی اجاره ها چه توجیهی داره؟ در سالهای گذشته هم کسی این قانون را اجرا کرد؟ از کیسه خلیفه بخشیدن راه به جایی نمیبرد .

خرج اگر از جیب صاحب خانه بود ، حاتم طائی شدن آسان بود !

دولت با این مدل میتواند نه تنها از مستاجر بلکه از دیگر اقشار هم حمایت کند !!!

واقعا عجیبه! خود دولت نرخ همه خدمات رو سالانه 80 درصد افزایش میده و با ایجاد تورم جیب ملت رو میزنه بعد میگه صاحبخانه باید 25 درصد اجاره رو زیاد کنه! چرا دولت اول از همه از خودش شروع نمیکنه! حداقل برای یک سال نرخ خدمات رو افزایش نده!

ضمنا در آن کشورهایی که در پاراگراف اول اشاره کرده اید که ثبات در قراردادهای بلند مدت و ... تورم ۶۰ و ۷۰ درصدی وجود ندارد . شما نمی،توانید شرایط احاره و افزایش سالیانه آن را در سویس و آلمان که تورم جندانی ندارند با ایران مقایسه کنید .

دولت بهترین کاری که می تواند برای،حلو گیری از،ذوب شدن ودیعه مستاحران در اثر تورم انجام دهد این است که با خلق پول بی، پشتوانه و افزایش نقدینگی تورم درست نکند .