دولت مسکن مهر را به دلالان واگذار یا به طور کلی رها کرده است؟
قرار بود مسکن مهر برای قشرهای آسیپپذیر ساخته شود؛ اما این میزان افزایش قیمت، باعث میشود که هدف تأمین مسکن ارزان قیمت عملاً از میان برود و مردم همچنان در حسرت خانهدار شدن منتظر تصمیم دولتمردان باشند

بخش مسکن را میتوان یکی از مهمترین بخشهای توسعه در یک جامعه دانست، این بخش با ابعاد وسیع اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، زیست محیطی و کالبدی خود اثرات گستردهای بر ارائه ویژگیها و سیمای جامعه به مفهوم عام دارد.
به گزارش «تابناک»، طرح مسکن مهر به عنوان بزرگترین طرح ساخت مسکن در تاریخ کشور، پروژهای است که در دولت نهم کلید خورد و در دولت دهم با تعهد ساخت دو میلیون واحد مسکونی شکل اجرایی به خود گرفت؛ تعهدی که به دلیل مصائب و مشکلات طرح تمام نشد و به عنوان میراث دولت دهم به دولتهای آینده منتقل شد.
هرچند ادامه راه مسکن مهر بر دوش دولت یازدهم با موانعی روبهرو بوده است،از ابتدای دولت یازدهم توقع بر این بود که این دولت مسیر طی شده را با تصحیح رویههای غلط گذشته ادامه دهد. در همین راستا، وزیر مسکن دولت یازدهم در هنگام کسب رأی اعتماد از مجلس، ابراز داشت که هیچ گاه مخالف با طرح مسکن مهر نبوده است و مشکل را در خدمات زیربنایی و روبنایی میداند و نسبت به سطح مدیریت دولت در این طرح انتقاد دارد.
آخوندی بعد از رسیدن به وزارت، مسکن مهر را عامل ۴۰ درصد تورم دانست. البته این اظهارات وزیر راه و شهرسازی، موجب واکنش کارشناسان و نمایندگان مجلس شد که تأثیر مسکن مهر را در تورم، ناچیز میدانستند. وی حتی اوایل آبان ماه سال ۹۲ دستور توقف مسکن مهر را صادر کرد.
وی همچنین انتقادات دیگری به مسکن مهر وارد کرد؛ از جمله اینکه «همه بنیادهای آن اشتباه بود؛ از مکانیابی گرفته تا طراحی مهندسی و فنی، تأمین مالی و انتخاب افراد و احساس امنیت، مهمترین مسأله مسکن مهر است. کسانی که طرحهایی همانند مسکن مهر را وارد نظام اقتصادی کشور کردند هم مردم را گرفتار کردند هم دولت را».
این دولت در یک طرح جایگزین از مسکن اجتماعی رونمایی کرد که البته اجرایی شدن ایده «مسکن اجتماعی» به یکی از امیدهای اصلی شهروندان برای صاحب خانه شدن تبدیل شده است و هنوز از آن خبری نیست. در واقع وزیر راه و شهرسازی در حالی خبر از توقف طرح مسکن مهر داد که طرح جایگزینی برای مسکن مهر از سوی وی ارائه نشد و فقط به طور کلی از طرح مسکن اجتماعی سخن میگفت.
البته آشکار و مبرهن است که طرح مسکن مهر با اشکالاتی ـ چه در مراحل مکان یابی، چه در اجرا و تأمین هزینههای آن ـ روبه رو بوده است؛ اما این اشکالات دلیل نمیشود که دولت اتمام طرح مسکن مهر را که هزینههای زیادی برای آن شده است، جدی نگیرد.
بیتوجهی دولت یازدهم به مسکن مهر تا جایی پیش رفت که رهبر معظم انقلاب در دیدار با اعضای هیأت دولت نسبت به این موضوع واکنش نشان دادند و از دولتمردان خواستند نسبت به این مقوله توجه لازم را داشته باشند: «اگر احتمالاً با اصل طرح مسکن مهر و یا نحوه تزریق اعتبارهای بانکی به آن مخالفتی وجود دارد، این را هم بدانیم که اکنون چند میلیون نفر چشمانتظار تکمیل مسکن مهر هستند و باید این کار به طور جدی پیگیری شود و به اتمام برسد».
اما این روزها متقاضیان مسکن مهر که از سال ۸۶ منتظر تحویل واحدهای خود هستند، با مطالبات جدیدی از سوی دولت مواجه میشوند که با توان اغلب این متقاضیان همخوانی ندارد. بر این اساس دولت اعلام کرده که در فاز ۱۱ شهر جدید پردیس، متقاضیان باید علاوه بر آوردهای که تاکنون باید میپرداختند، ۱۲ میلیون تومان دیگر هم بپردازند.
طی پیامکی که به متقاضیان مسکن مهر ارسال میشود، باید در حدود یک ماه به عنوان مثال ۱۲ میلیون تومان به حساب شرکتهای مزبور واریز کنند؛ این در حالی است که افرادی که متقاضی مسکن مهر هستند، جزو قشرهای آسیب پذیر جامعهاند و توانایی پرداخت چنین مبلغی را آن هم ظرف مدت زمان یک ماه را ندارند.
ادامه طرح مسکن مهر در حالی متوقف شده که هنوز داستان افزایش قیمتهای این واحدهای پرماجرا ادامه دارد، به گونهای که یک بار سقف میزان آورده متقاضیان ۹۰ درصد قیمت کل واحد مسکونی و بار دیگر ۷۰ درصد اعلام میشود اما در این تغییر به ظاهر کاهشی، قیمت واحدها افزایش یافته است.
در واقع قرار بود مسکن مهر برای قشرهای آسیپ پذیر ساخته شود؛ اما این میزان افزایش قیمت باعث میشود که هدف تأمین مسکن ارزان قیمت عملاً از میان برود و مردم همچنان در حسرت خانه دار شدن منتظر تصمیم دولتمردان باشد.
به گزارش «تابناک»، طرح مسکن مهر به عنوان بزرگترین طرح ساخت مسکن در تاریخ کشور، پروژهای است که در دولت نهم کلید خورد و در دولت دهم با تعهد ساخت دو میلیون واحد مسکونی شکل اجرایی به خود گرفت؛ تعهدی که به دلیل مصائب و مشکلات طرح تمام نشد و به عنوان میراث دولت دهم به دولتهای آینده منتقل شد.
هرچند ادامه راه مسکن مهر بر دوش دولت یازدهم با موانعی روبهرو بوده است،از ابتدای دولت یازدهم توقع بر این بود که این دولت مسیر طی شده را با تصحیح رویههای غلط گذشته ادامه دهد. در همین راستا، وزیر مسکن دولت یازدهم در هنگام کسب رأی اعتماد از مجلس، ابراز داشت که هیچ گاه مخالف با طرح مسکن مهر نبوده است و مشکل را در خدمات زیربنایی و روبنایی میداند و نسبت به سطح مدیریت دولت در این طرح انتقاد دارد.
آخوندی بعد از رسیدن به وزارت، مسکن مهر را عامل ۴۰ درصد تورم دانست. البته این اظهارات وزیر راه و شهرسازی، موجب واکنش کارشناسان و نمایندگان مجلس شد که تأثیر مسکن مهر را در تورم، ناچیز میدانستند. وی حتی اوایل آبان ماه سال ۹۲ دستور توقف مسکن مهر را صادر کرد.
وی همچنین انتقادات دیگری به مسکن مهر وارد کرد؛ از جمله اینکه «همه بنیادهای آن اشتباه بود؛ از مکانیابی گرفته تا طراحی مهندسی و فنی، تأمین مالی و انتخاب افراد و احساس امنیت، مهمترین مسأله مسکن مهر است. کسانی که طرحهایی همانند مسکن مهر را وارد نظام اقتصادی کشور کردند هم مردم را گرفتار کردند هم دولت را».
این دولت در یک طرح جایگزین از مسکن اجتماعی رونمایی کرد که البته اجرایی شدن ایده «مسکن اجتماعی» به یکی از امیدهای اصلی شهروندان برای صاحب خانه شدن تبدیل شده است و هنوز از آن خبری نیست. در واقع وزیر راه و شهرسازی در حالی خبر از توقف طرح مسکن مهر داد که طرح جایگزینی برای مسکن مهر از سوی وی ارائه نشد و فقط به طور کلی از طرح مسکن اجتماعی سخن میگفت.
البته آشکار و مبرهن است که طرح مسکن مهر با اشکالاتی ـ چه در مراحل مکان یابی، چه در اجرا و تأمین هزینههای آن ـ روبه رو بوده است؛ اما این اشکالات دلیل نمیشود که دولت اتمام طرح مسکن مهر را که هزینههای زیادی برای آن شده است، جدی نگیرد.
بیتوجهی دولت یازدهم به مسکن مهر تا جایی پیش رفت که رهبر معظم انقلاب در دیدار با اعضای هیأت دولت نسبت به این موضوع واکنش نشان دادند و از دولتمردان خواستند نسبت به این مقوله توجه لازم را داشته باشند: «اگر احتمالاً با اصل طرح مسکن مهر و یا نحوه تزریق اعتبارهای بانکی به آن مخالفتی وجود دارد، این را هم بدانیم که اکنون چند میلیون نفر چشمانتظار تکمیل مسکن مهر هستند و باید این کار به طور جدی پیگیری شود و به اتمام برسد».
اما این روزها متقاضیان مسکن مهر که از سال ۸۶ منتظر تحویل واحدهای خود هستند، با مطالبات جدیدی از سوی دولت مواجه میشوند که با توان اغلب این متقاضیان همخوانی ندارد. بر این اساس دولت اعلام کرده که در فاز ۱۱ شهر جدید پردیس، متقاضیان باید علاوه بر آوردهای که تاکنون باید میپرداختند، ۱۲ میلیون تومان دیگر هم بپردازند.
طی پیامکی که به متقاضیان مسکن مهر ارسال میشود، باید در حدود یک ماه به عنوان مثال ۱۲ میلیون تومان به حساب شرکتهای مزبور واریز کنند؛ این در حالی است که افرادی که متقاضی مسکن مهر هستند، جزو قشرهای آسیب پذیر جامعهاند و توانایی پرداخت چنین مبلغی را آن هم ظرف مدت زمان یک ماه را ندارند.
ادامه طرح مسکن مهر در حالی متوقف شده که هنوز داستان افزایش قیمتهای این واحدهای پرماجرا ادامه دارد، به گونهای که یک بار سقف میزان آورده متقاضیان ۹۰ درصد قیمت کل واحد مسکونی و بار دیگر ۷۰ درصد اعلام میشود اما در این تغییر به ظاهر کاهشی، قیمت واحدها افزایش یافته است.
در واقع قرار بود مسکن مهر برای قشرهای آسیپ پذیر ساخته شود؛ اما این میزان افزایش قیمت باعث میشود که هدف تأمین مسکن ارزان قیمت عملاً از میان برود و مردم همچنان در حسرت خانه دار شدن منتظر تصمیم دولتمردان باشد.
تابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
نظرات بینندگان
به دلایل زیر افزایش چشمگیر قیمت مسکن در سال 94 قطعی واجتناب ناپذیر خواهدبود:
1- اجرای فاز سوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت سوخت وبدنبال آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی
2- افزایش چشمگیر نرخ دلار رسمی (200 تومان) دربودجه 94 وبه تبع آن افزایش نرخ دلار آزاد
3-ازبین رفتن جاذبه بازارهای رقیب بویژه بورس و بانکها (باتوجه به تصمیم دولت برای کاهش مجدد نرخ سود سپرده ها) وسرازیرشدن سرمایه های سرگردان از این بازارها به بازار مسکن
4- کاهش شدید عرضه مسکن درمقابل افزایش تقاضا
5- قطعا در سال 94 دولت با اهرمهایی از قبیل ایجاد لیزینگ مسکن وافزایش مبلغ وام خرید سعی در تحریک بازار مسکن خواهد داشت چرا؟ جوابش خیلی ساده و واضحه چون مسکن موتورمحرکه لوکوموتیو اقتصاد وتا زمانیکه مسکن در رکودباشه کل اقتصاد هم در رکود خواهدبود
6- بسیاری از خوش خیالان خرید خود را تا اعلام نتیجه مذاکرات به تعویق انداخته بودند و تصورمیکردند با انجام توافق قیمتها وازجمله دلار نصف خواهند شد !!! حال که مذاکرات به نتیجه نرسیده ایندسته از متقاضیان برای خرید به بازار مسکن هجوم خواهد آورد و این خیز از همین الان برداشته شده و در پایان آبان که قاعدتا باید قیمتها نزولی باشد سیر صعودی داشته است .
باسلام به تمام مسکن مهری های پردیس
شهر جدید پردیس جمیعتی بالای 50هزارنفر میخواهد داشته باشد. این پروژه عظیم برای خیلی ها نان خوبی داشت ودارد .بیاید دست به دست هم دهیم وکمیته ایی مردمی تشکیل دهیم واز پیمانکاران صالح دعورت کنیم تا شرایط موجود را بررسی وقیمت اعلام کنند .بعد از بررسی در قالب پیشنهاد به دولت اعلام کنیم .قطعا موفق خواهم شد .اینجانب در ساخت وساز دستی رو اتش دارم با این همه کار در مسکن مهر قطعا باید کار ارزان تمام شود ولی بدلیل رانت ودلالی کار را گران تمام میکنند.
باید با بررسی مهندسی وفنی در شرکت عمران پردیس را از جا کند وبه زباله دانی فرستاد.
در هر خانواده ایی قطعا مهندس داریم فرا خوان کمک میتواند به خواسته هایمان جامعه عمل بپوشاند.
تابناک شما هم کمک کن.
دولت خیلی به مسکن مهر اهمیت نمی دهد و به فکر ما جوانان نیست
من دو ساله که تمام رهن خونه ی اجاره ایم و پول ماشینم را داده ام و حالا با خانواده ام در یک اتاق خواب از خانه پدریم زندگی می کنیم ولی هنوز که هنوزه چند تا آهن زنگ زده نشونم میدن توی طبقه پنجم آپارتمانی که در مرحله اسکلته میگن این منزل شماست قصد ادامه کار را هم نداریم (ای دروغ گوهای رای گرفته و خر از پل رد شده ما که با این گوشهای درازمون آدم نیستیم ، چون اگر بودیم... خود کرده را تدبیر نیست)
سلام خسته نباشید
آقایان برای مسکن مهر بهارستان اصفهان تا حالا 26 میلیون گرفتن حالا گفتن برای زمین باید پول بدهید برای پیمانکار هم همین طور که مسکن 85 متری بنده تقریبا 97 میلیون تومان پای من تمام می شه این کجاش مسکن مهر هست زمانی که ما ثبت نام کردیم آیارتمان متری 700 بود الان مسکن مهر را متری 1 میلیون تا 1و100 پای ما حساب کردن جالبه که زمینی که بایر بوده را برای ما ساختن حالا پول زمین آباد شده را دارن از ما می گیرن یک سری به سایت شرکت عمرا ن بهارستان بزنید همه چیز دستتون می یاد
آدم میمونه چی بگه
کاهش تو مناظره های انتخاباتی جناب روحانی می گفت مخالف مسکن مهر است تا رایمون به ایشون رو پس میگرفتیم
يارانمو نو که انصراف داديم...
سبد کالا مونو که نگرفتيم...
بنزين که داريم ليتري 1000 ميزنيم...
گوجه هم که کيلويي 6000 تومن مي خريم....
نون رو هم که گرون کردي....
پولمون تو بورس رو هم که خوردي....
حسن کليد ساز مديوني اگه پول دستي بخواي نگي...
درود بر تابناك
این دولت با دیدگاه اقتصاد سرمایه سالار اعتقادی به قشر مستضعف به تعبییر امام راحل یا قشر آسیپ پذیر به تعبییر خوشان ندارد یادمان نرفته که برخی از اعضای همین دولت درسالهای دولت سازندگی می گفتند برخی از اعضای جامعه در زیر چرخهای توسعه له می شوند واین را طبیعی میدانستند
پدر من هم جز همان متقاضياني است كه سالها منتظر تحويل مسكن مهر است وبه او هم گفته اند 12 ميليون به حساب مسكن مهر بريزد.آخر يك آدم بازنشسته كه 800هزار تومان حقوق ميگيرد ومستاجر هم هست وهمه داروندارخودش را طي اين چند سال به حساب مسكن مهر ريخته،از كجا اين همه پول را تهيه كند.از مسيولين نقاضا دارم به اين وضعيت رسيدگي كنند.
هرچند می دونم نظر منو منعکس نمیکنید ولی می نویسم :
این دولت فقط به فکر سرمایه دارهاست ، من با هزار بدبختی با وام و قرض و قوله طی این 3 سال برای فاز 11 پردیس پول جو کردم و واریز کردم و تا خرخره توی قسط و قرض فرو رفتم و حالا مسئولین با نهایت بی انصافی و با جانبداری محض از سرمایه دارها اعلام میکنن 2 میلیوم دیگه واریز کنید!!!آیا سرسوزنی به فکر مردمی که مسکن مهر ثبت نام کردن هستید شما؟امثال من اگه به این راحتی می تونستیم همچین پولهایی جور کنیم که اصلاً زیر بار مسکن مهر نمی رفتیم!!! اگه همون 3 سال پیش میدونستم که ممکنه دولتی سرکار بیاد که فقط به فکر منافع سرمایه دارها باشه به هیچ عنوان این بدبختی و دردسر رو برای خودم درست نمیکردم و عطای این مسکن مهر ( حالا دیگه بگین مسکن بی مهر ) رو به لقاش می بخشیدم.متأسفانه هیچکدوم از مسئولین این دولت به فکر قشر ضعیف جامعه نیستن درحالی که هزینه های مسکن اجاره بها واقعا کمرشکن شده
الان درشهر ماتحویل دادند اما اما چون حاشیه شهر است وراههای ارتباطی آن آسفالت نیست ومدرسه وتاکسی ندارد حتی بااجاره دویست هزار تومن هم کسی حاضر به زندگی درآنها نیست یعنی خانه هشتاد متری دردوطبقه باحیاط جدا ومستقل حاظرنیستندبادویست هزارتومان اجاره بنشینند
من مسکن مهر در شهرستان ایرانشهر دارم بهم تحویل دادند ولی نه درب ، نه برق، نه اب، نه گچکاری داره فقط چهاردیواری هست هیچکس هم جوابگوم نیست
همه چی آرومه ما چقدر خوشبختیم
دولت های اصلاح طلب همواره در جهت رشد قیمت مسکن اقدام کرده اند و از این جماعت انتظار کاهش قیمت مسکن رو نداشته باشید
متاسفانه این دولت به گونه ای با متقاضیان مسکن مهر برخورد میکند که گویا قصد دارد متقاضیان را وادار به انصراف کند وگرنه خود دولت هم خوب میداند اکثر ثبت نام کنندگان مسکن مهر همان ۲۸ میلیون را هم با مشقت زیاد فراهم کرده اند و توانایی پرداخت ۱۲ میلیون دیگر را ندارند.
خدا خیرتون بده، متن خوبی بود، لطفاً با این نوع مطالب درد مردم را پیگیری کنید.
از نظر من دولت نهم و به ویزه دولت دهم اشتباهات زیادی داشته ولی من فکر میکنم طرح مسکن مهر به دلیل هدف قرار دادن حل مهمترین مشکل اقتصادی اقشار ضعیف جامه بسیار خوبی است که البته و بطور طبیعی ممکن است برخی نواقص اجرایی هم داشته باشد
متاسفانه وزارت مسکن دولت یازدهم طرحی با این پوشش گسترده از اقشار مستضعف که انصافا امیدهای زیادی را هم در دل این مردم خوب و ضعیف ایجاد کرده را با دلایل واهی سست کرده است
از وزیر محترم مسکن فعلی تقاضا دارم. در اجرای این طرح خداپسندانه بیشتر از این تعلل نکنند یکسال ونیم از عمر این دولت گذشت و دو سال ونیم بعد هم بسرعت باد خواهد گذشت بخاطر رضای خدا حل مشکل بسیار مهم مستضعفین را با مسائل جناحی وسیاسی آقایان قاطی نکنید
فرصت های کشور بسرعت باد میگذرند لطفا همتی بفرمایید
طبق نظر اداره آمار واسطه گري (دلالي) رتبه اول شغلهاي پر درآمد است سپس مشاغل خدماتي و بعد مواد غذايي و بعد ...
درنتيجه شغل اول پر درآمد (دلالي) با شغل دوم پر درآمد (مشاغل خدماتي) در مسكن مهر حكمراني و پادشاهي مي كنند
بیچاره کارگر! بدبخت کارگر!
تو مسکن مهر یوسف آباد صیرفی ۴سال پیش پولدارهای ده چند تا مسکن با پیش پرداخت ۵میلیون خریدن و العان دارن به قیمت بالا می فروشن
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.