بازار اوراق مسکن؛ رشد آرام «تسه»ها از کف

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با رشد 6/ 0 درصدی به قیمت 72 هزار و 833 تومان معامله شدند.

پس از رسیدن «تسه»ها به کف 71 هزار تومانی، شناسایی کف و رشد تدریجی تقاضا، «تسه»ها را با رشد همراه کرد. با وجود روند کم‌نوسان «تسه»ها از ابتدای مهر، در ماه‌های اخیر نوسان تعداد معاملات و قیمت مسکن تشدید شد. بخشی از این موضوع به تقاضای «خانه‌اولی»ها با وام صندوق یکم مربوط است. علاوه بر این، رشد ۹/ ۱۴ درصدی میانگین قیمت مسکن در تهران در آذر را می‌توان به دلیل افزایش اختلاف نوسانات قیمت در مناطق مختلف (پراکندگی داده‌ها) برای مثال رشد ۴/ ۲۴ درصدی در منطقه ۵ در مقابل رشد ۳/ ۵ درصدی در منطقه ۱۶ دانست.

بنابراین با وجود نشانه‌های رونق، پایین بودن قدرت خرید متقاضیان و تداوم رکود ساخت و ساز به تدریجی بودن خروج مسکن از رکود اشاره دارد.

منبع: دنیای اقتصاد