رشد آرام «تسه»ها در بازار اوراق مسکن

اوراق تسهیلات مسکن اسفند۹۴ (تسه۹۴۱۲) با رشد هفتگی ۲/ ۰ درصدی به قیمت ۷۱ هزار و ۳۶۷ تومان معامله شدند.

با وجود نوسان «تسه»ها در بازه ۷۳ تا ۷۸ هزار تومان از مهر تا پایان دی، کاهش تقاضا از بهمن قیمت اوراق را زیر ۷۲ هزار تومان و میانگین اوراق را در بهمن به ۷۱ هزار و ۸۸۵ تومان رساند. با توجه به رابطه قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی وام در سطح ۵/ ۲۱ درصد قرار گرفته است. در ماه‌های آذر و دی تشدید نوسانات معاملات و قیمت مسکن رقم خورد. با وجود رشد بیش از ۵۰ درصدی تعداد معاملات در آذر، اما تعداد معاملات رشد ۵/ ۱۳ درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته داشت. بنابراین، فروکش نسبی هیجانات در دی نسبت به آذر و کاهش خرید متقاضیان مسکن در مقابل رشد قیمت‌ها، می‌تواند منجر به تعدیل نوسانات بازار مسکن شود.

منبع: دنیای اقتصاد