مجلس: طرح ساماندهی قیمت گذاری، بازار مسکن را کنترل می‌کند؛ دولت: این طرح باعث افزایش قیمت‌ها می‌شود

والا من چند تا آپارتمان دارم اصلا یکی نمیاد بپرسه حالت چطوره ..با اینکه قیمت دلار ۷۰ درصد گرون شده حاضرم آپارتمان رو به قیمت دو سال پیش بدم دریغ از یه مشتری که پایکار باشه ..فقط میان مظنه میکنن و میرن .

ارزش ریال افت کرده. قیمت همه چیز بالا رفته حتی چیپس و بفک نمکی.

من خواهشم از دولت و مجلس این است که هیچ غلطی ببخشید هیچ کاری نکنند بگذارند بازار آرام باشه و راه خودش را برود.

این بازی مجلس و دولت فقط برای رفع مسئولیت است وگرنه راه حل ساده است: افزایش ارزش پول ملی و افزایش تولید مسکن با دخالت دولت. هر دو مورد هم به اشتغال کمک میکند و هم قیمت مسکن را تعدیل می نماید. متأسفانه دولت و مجلس به جای عزم برای حل مشکلات مردم فقط به فکر بازی و فرار از مسئولیت اصلی خود هستند.

تجربه نشون داده مسئولین محترم اسم هر چی رو بردن و گفتن کنترل میشه ارزون میشه و زوووم کردن روش گرون و نایاب شد. چرا؟چون فقط بعضی انگشت شمار از وابستگانشون صاحب نفع و سود هستمد در اون زمینه

ایا در 100 سال زندگی ما!!!!!! حق داریم خانه بخریم یا نه!!!!!!!!!!!!!!!!!؟؟؟؟؟؟؟؟

از پارسال نمایندگان محترم دنبال طرح ساماندهی به بازار ارز بودند و هنوز پس از رسیدن دلار به اعداد بالای شش هزار تومان این طرح اماده نشده !....... همونطور که دلار را سامان دادند مسکن را نیز سامان خواهند داد متاسفانه اولویت نخست نمایندگان قرعه کشی جهت حضور در بازیهای جام جهانی تشکیل صف در مجلس برای گرفتن سلفی با خانم موگرینی و............. از چنین نمایندگانی !..........چه انتظاری دارید ؟

«شفاف سازی به مناسبات پولی کشور کمک می کند»
اگر شفاف شود که آزادی عمل را از مسئولین و اختلاسگران محترم که همان مسئولین سابق هستند میگیرد !!!
قبول ندارید از خاوری ،زنجانی و ... بپرسید.

متاسفانه هیچ کدام از مجلسی ها و دولتی ها و سایر مسئولین مشکل مسکن ندارند. پس کسی درد مستاجرین و بی مسکن ها را نمیداند. طبیعی است نمیتوانند این مشکل را حل کنند.

حالتون خوب نيست! همون قيمت گذارى ارزتون براى هفت پشت ملت بسه

دلالی وبعضی مشاورهای املاک درآمدش از پزشکی بالا تر است پولهای هنگفتی رد و بدل میشود هر کس این موضوع را حل نکند به جوانان ایران خیانت کرده است چون در این موقعیت جوانان زیان میبینند

نمایندگان عزیز شماتا به حال نتوانسته اید قیمت سیب زمینی وپیازرا تثبیت کنید قیمت مسکن پیشکش

کشوری که پولش بی ارزشه اونوقت زمین و اپارتمان قیمتش باید این همه زیاد بشه!!!! مگه چه اتفاق خوبی تو این کشور رخ داده، چشمه های عسل سرازیر شده تو این کشور؟ شغل ایجاد شده؟ رفاه ایجاد شده؟ داریم هزینه زندگی توی کانادا رو میدیم ولی تو ایران زندگی میکنیم!!
واقعا متاسفم..........

ی وام مسکن بزرگ لازمه فقط بتونیم پیش رهن بدیم ! همش شعار شعار حرف حرف حرف... فقط نون ی عده تو روغنه همیشه خدا لعنت کنه ظالم هارو و کسایی که حق بقیه رو میخورن و خودشون رو میزنن به ندونستن

وقتی مجلس ما 3 بار یک ویز بی عرضه را استیضاح می کنند و نهایتاٌ گول حرف های وی را می خورند و وی را در سمتش ابقا می کنند ، همین می شود که : وزیر به خودش اجازه می دهد و هرکاری دلش بخواهد انجام می دهد . اگرطرح مالیات بر خانه های خالی قانون است ، پس مجلس چرا تا کنون از دولت این موضوع را به صورت جدی نخواسته است ؟؟؟؟؟!!!!

الفرار

وزیری که دست خودش تو کاره و تو بازار مسکنه باید هم مخالف باشه!
امان از انتخاب غلط

مستاجران در تهران نابود شدند با افزایش قیمت نیمی از مردم بخصوص جوان ها نابود شدند امار ازدواج سقوط خواهد کرد فحشا افزایش خواهد یافت اما بانک های ورشکسته و موسسات دزد نجات خواهند یافت کوه های اطراف تهران مسکن خواهد شد چون دولت ها در ایران غیر از مسکن انهم به طور کاذب جور دیگه نمیتونن شغل ایجاد کنند. و اینهمه برای امسال آخوندی پشیزی ارزش ندارد.

دولت روحانی در پنج سال گذشته هیچ برنامه ای برای بخش مسکن نداشته و هیچ برنامه عملی هم ندارد . مدام وزیر بی حال مسکن از طرح مسکن اجتماعی حرف زده که معلوم نیست چیست. این دولت فقط منتقد گذشته است و همه اش نق می زند. اقتصاد کشور را معطل و بلاتکلیف گذاشته است و هیچ برنام ای ندارد.

سلام. چرا شفاف سازی در بخش مسکن امکان ندارد؟ چرا چرخه پول باید در مسکن های خالی نا مشخص باشد؟ وقتی این همه خانه خالی در شهرها وحود دارد و چند برابر آن خانواده هایی که خانه ندارد و اساسا" با این همه مشکلات اصلا توانایی خرید مسکن را ندارند، چه توجیهی دارد؟ اصلا بیاییم صادقانه تر باشیم ، از نظر امنیتی این همه خانه خالی اولا مال چه کسانی است؟ ما اختلال ارزی را توسط کشورهای عربی می دانیم چون هدفشان در نهایت ضربه به اعتماد مردم به نظام مقدس جمهوری اسلامی و رهبری عزیز آن است که الیته کور خوانده اند ولی انصافا" در بخش مسکن دانسته یا ندانسته در همین راه گام برمی داریم؟آیا این همه سرمایه ساخت از کجا آمده؟ و اساسا" چرا باید این همه سرمایه کشور بی استفاده و در حال اضمحلال باشد ولی مردم مسلمانی که آنها هم در این کشور و با همین شرایط سخترین شرایط را باید تحمل کنند، نباید این حداقل را داشته باشند؟ ضمن اینکه اگر از راه حلال هم ساخته شده که انشاء ا... هم همینطور است ، مگر با اجرای این طرح خدای ناکرده می خواهند خانه های آنها را تصاحب کنند؟ البته که نه. ولی آیا مسئولین کشور اسلامی ایران نباید از طریق همین مالیات بداد دیگرمسلمانان کشور هم برسد؟ چرا باید این همه مسلمان بی مسکن در جمهوری اسلامی ایران که این همه دارایی دارد وجود داشته باشد؟ بله همه می دانیم که ایران دارای منابع مالی بسیار است. هم ما ایرانی ها و هم خارجی ها این را می دانند. همه هم می دانیم که اگر این مردم که به قول حضرت امام ولی نعمتهای نظام هستند، دچار آسیب شوند از همان راه دشمن راه نفوذ را وارد می شود. مردم از خود نباید بپرسند که ، چرا طی این چند سال مسئولین دولت آقای روحانی در بخش مسکن کاری نکردند؟ چرا دولت قبلی را هم در ساخت مسکن مهر محکوم کردند؟ این که بک واقعیت است که جوانان هر کشوری هر ساله به سن ازدواج و اجبارا" نیاز به مسکن خواهند داشت که این غیر قابل پیشگیری است! آیا اینجا هم باید مردم خودشان بسازند و خودشان به فکر باشند؟ البته بعضی ! از مسئولین بوروکرات و دو تابعیتی و نوجومی بگیر این دوره هم بدانند که ما از نظام و رهبری جدا نخواهیم شد؟ بقول رهبر فرزانه صداهایی از داخل کشور و به نفع دشمنان خارجی فشار بر نظام و مردم را وارد می کنند بدانند که أَلَيْسَ الصُّبْحُ بِقَرِيبٍ انشاءا...

بزرگترین اشتباه زندگیمون این بود که رای دادیم تو انتخابات

باسلام
مسکن 5 سال است دررکودمی باشدوکسانی که دراین 5 سال دربانک سپرده گذاری کرده اندحداقل 120 درصدسوددریافت کرده اندبنابراین مالکان مسکن هم انظارحداقل همین مقدارسودرادارنددرضمن قیمت همه نهاده های ساخت مسکن 2 برابرشده است

دولت و مجلس يا نميفهمند يا خودشون را به نفهمي ميزنن وقتي قيمت مصالح ساختماني دو برابر شده اجرت بنا و كارگر گران شده انتظار دارين قيمت مسكن تغيير نكنه و سازنده از جيبش روش بزاره با همين قيمتها هم سازنده امروز سودي نميكنه يك ساختمان تا بياد ساخته بشه دو سال وقت ميبره با فروش ان سه سال بنابراين سود بانكي هم گير سازنده نمياد تعين قيمت در اين حوزه فرمايشي و امري نميشود

من نمیدانم چرا اصرار دارید چرخ را دوباره اختراع کنید؟
یک سر به فرانسه و آلمان بزنید ببینید چگونه نرخ مسکن را کنترل می‌کنند.
به عقیده بنده این ها فرافکنی برای نرفتن به سمت راه‌حل اساسی است
همانطور که سالها با طرح ناقص، مالیات بر املاک خالی، به محتکران مهلت داده شد، این راهکار هم فرصتی حدودا ده ساله برای محتکران و گران فروشان بازار مسکن فراهم خواهد کرد تا سرمایه های بیشتری در این بازار بدون بازده ارزی، بلوکه شده و کشور در تورم و رکود بیشتر غرق شود و مردم بی‌خبر از قوانین، حتی نمیدانند، چه چیز را باید مطالبه کنند.

کسانی از مسوولان دولت که خود صاحب دهها ساختمان مسکونی هستند اجازه اجرا قانون مسکن های خالی را نمیدهند. نمایندگان باید به سمت مطالبه این قانون از دولت بروند نه اینکه موضوع را منحرف کنند.

دولت عزیزومجلسیان محترم عنایت بفرمایندکه قیمت مسکن تابع شرائط و متغیرهای زیادی هست وکاملاطبیعی است وقتی چندسال بزورآن متغیرهارانمیگذاریم باسرعت معقول رشدکننددرزمانی خودشانرانشان میدهندهنوزقیمت مسکن ازتورم عقبتراست برای جلوگیری ازرشدآن سالهابهرهای بانکی رابالانگهداشتندکه سمّی بود برای ایجاداشتغال درهرزمینه ای وجامعه را به بی ثباتی اقتصادی وتنبل پروری سوق داد شمارابخداهیچ اقدام اقتصادی رابه زورانجام ندهیدقیمت ارزرایادتان رفته تصمیم عجولانه وزوکی آیاوصع ارزرابهترکرد؟بگذاریدعرضه وتقاضاکارخودشرابکندشماصادقانه جلوی نزول خواری بانکهارابگیرید،جلوی فساددرکارهای اقتصادی رابگیریدزبانمان لال جلوی پارتی بازیهاراسّدکنید،همه چیزدرست میشود،مسکن هم مطمئنابه ثبات رسیده ودرست میشود،تلاش کنیدجوانهارایاددهیدبجای تن پروری وزیاده خواهی باسعی وتلاش درراه درست بهمه چیزبرسند نه یک شبه.

اين اقدامات نتيجه معكوس خواهدداشت دنبال درمان ريشه اي باشيدكه چيزي نيست جزحفظ وافزايش ارزش پول ملي

دوستان اصل و رها كردن فرع رو چسبيدن، شما قيمت ارز رو پايين بياري همه گرانيها درست ميشه

قیمت گذاری املاک و همچنین دریافت مالیات بر خانه های خالی اهرمهای بسیار درست و خوبی هستند که میتوانند مثل تعدادی از کشورها در کنترل قیمت مسکن واجاره خانه اثر مثبت داشته باشند اما وزارت مسکن و شهرسازی بدون هیچ دلیل موجهی مخالف است و اعلام نمیکند که چگونه قیمت گذاری مسکن سبب افزایش قیمت آن میشود درحالیکه برعکس ادعای آنان این قانون میتواند خیلی توانمند سبب کنترل قیمتها شده و حتی کاهش قیمتها را در پی داشته باشد چرا که در بسیاری از موارد قیمتهای حال حاضر هیچ تناسب منطقی با هزینه های ساخت و ساز ندارد . اما بنظر میرسد از آنجا که پرسنل وزارت مسکن از دهه های قبل اکثرا با توجه به رانت اطلاعاتی که داشته اند و همچنین ابزارهای فراوانی که در جهت صاحب شدن و خریداری زمینها و املاک در نقاط مناسب شهر در اختیارشان بوده و بسیاری از آنان در زمینه املاک در زمره دلالان و دست اندرکاران خبره خرید و فروش ملک در تهران قرار دارند بدلیل منافع شخصی از این دست قوانینی که سودبری آنان را محدود نماید نه تنها استقبال نمیکنند بلکه با انواع مانع تراشیها در این راه هر قانونی را که به نفع اکثریت ملت باشد عقیم میکنند.

کشور دست یه عده بی خاصیت بی سواد افتاده. یه اپارتمان ۱۰۰ متری روی هوا توی مرز داران یک میلیارد و ششصد میلیون تومان!! وای خدا خودت ورود کن

دولت و مجلس دست در دست هم برای فشار بیشتر بر مردم !!!!

تجربه هاي ناموفق نرخ دستوري ارزوسودبانكي ثابت كرده كه اقتصاددستوري جواب نداده ونخواهدداد

علل افزايش طبيعي وعادي قيمت مسكن:
١-افزايش مستمرقيمت ارز وكاهش پي درپي ارزش پول ملي
٢- افزايش قيمت نفت
٣- كاهش شديدساخت وسازوعرضه مسكن در٥ سال گذشته

٤- افزايش نرخ جهاني فلزات ومصالح ساختماني
٥- كاهش جاذبه بازارهاي رقيب بخصوص بورس وبانكهادرجذب نقدينگي سرگيجه آورهزاروپانصدهزارميلياردتومان وكوچ سرمايه هاي سرگردان به بازارامن وپربازده مسكن
٦- افزايش سرسام اورهزينه هاوعوارض ساخت وساز
٧-افزايش هزينه حمل ونقل كه بزودي باافزايش غيرقابل اجتناب قيمت بنزين شديدترخواهدشد
٨- افزايش چشمگيرمبلغ وام خريدمسكن درماههاي اخير كه منجربه افزايش تقاضابراي مسكن شده است

آقایون وزارت مسکن چون توانایی یا بهتر بگم تمایل مدیریت بازار را ندارد اعلام میکنند که اجرایی نیست.
مشکل ما این است که همه اول به فکر منافع شخصی خودشانند و بعد جامعه

زمانی ،رونق اقتصادی ،وخروج از رکود را به بازار مسکن گره زده بودند ،و با اعطای وامهای ۴۰ و ۸۰ و ۱۶۰ ،میلیونی خواستار بازگشت رونق مسکن بودند ،در صورتیکه مسکن باید از سرمایه خارج میشد ،وبه نیاز زندگی تبدیل میگردید ؟ سیاست های اشتباه ،که دو سوم زمینهای تهران را بصورت تعاونیهای مسکن به ارگانها ،وافراد خاصی واگذار شده که باعث بی ریخت شدن شهر و خارج شدن از هویت سکونتی ایرانی گردید ؟ از سال ۵۸ ساخت خانه تحت عنوان مسکن ارزان قیمت در همهٔ استانها آغاز گردید ،وبموازات آن سازمانی با ماده واحده ای ده ساله که سی و نه سال است همچنان فعالیت میکند زمینهای کشاورزی اطراف شهر ها تحت عنوان موات قطعه بندی نمود ،و به افراد ‌وتعاونیهای مسکن واگذار نمود که باعث ویرانی ایران گردید ،و بعدا مسکن بعنوان اجاره به شرط تملیک راه اندازی شد که اینهم وارد چرخهٔ دلالی شد ‌وناموفق ،ودرآغاز دهه چهارم مسکن را وارد فاز مسکن مهر نمودند ،عملا اقتصاد کشور را فلج کردند ، و همهٔ این سیاستها فقط در راستای منافع گروه ،وافراد خاصی صورت گرفته است ،واکنون هم اینگونه است ؟ اگر چه مسکن ساخته شده در کشور ‌وخصوصا در تهران بیش از نیاز واقعی میباشد اما چرخهٔ دلالی ،و سیاست پولی ،وارزی کشور بگونه ای که مردم برای حفظ ارزش دارایی های خود روی بسوی ارز خارجی ‌و طلا ،وسکه ،ومسکن می آورند ؟ و تا زمانی که ثبات اقتصادی ،و پذیرفته شدن اقتصاد ایران در جامعهٔ جهانی اتفاق نیفتد ،اوضاع اقتصادی ایران همینگونه است ،؟،،، با بخشنامه ‌و دستور ،اقتصاد متحول نمیشود ؟،،

مجلس باید وزیری که قانون را اجرا نمیکند استیضاح کند معلوم نیست چطور به وزیر اجازه داده میشود قانون را اجرا نکند و مدافع مردم در این مواقع کیست

خدا به داد این ملت برسد هروقت که مسولین ایران شروع به دلسوزی کردند و خواستند جلو گرانی را بگیرند 300 درصد گرانتر شد احتمالا الان می خواهند مسکن را به دلار و طلا برسانند

مدیرانی که قانون گرفتن مالیات از خانه های خالی را اجرا نمیکنند باید محاکمه شوند

محتمل ترین راه حل فشار روی کاهش تعداد نجومی واحدهای خالی است

اشتباه نكنيداين قيمت مسكن وخودرو وغيره وغيره نيست كه پي درپي افزايش پيداميكنه بلكه ارزش پول ملي هست كه روزبه روزكاهش مي يابه !!!

سلام ،از شما نویسنده عزیز بسیار متشکرم
این دردی است که گریبانگیر قشر ضعیف جامعه شده
عده ای قشر مرفه با هدف سوداگری وارد این بازار شده اند ،وبا دلالی قیمت را تا حدی بالا برده اند که افرادی مثل من آرزوی مرگ دارند ،خسته شدیم از مستأجری ،با قرضو وام ویکسال انتظار بانک مسکن ،الان نوبت وامم شده و میبینم عده ای قدرت خرید خونه های صدمتری رو از من و امثال آن گرفته اند،اگر مجبور به دادن مالیات بودند دیگر خوش رقصی نمی کردند و فرصت خانه دار شدن رو از ما نمی گرفتند
نمی دونم تواین مملکت یه نفر پیدا نمیشه که دنبال اجرایی شدن این طرح باشه
باید وزیر را استیضاح کنند و باید وزیر توضیح بده علت اجرایی نشدن طرح رو
بخدا دارم دیوونه میشم از دست این دلال ها،هرروز قیمتو بالاتر میبرن،خونه ۱۸۰ تومنی شده ۲۲۰ میلیون،درحالی که اندازه ۱۵۰ تومنم نمیارزه،

پس با این حساب منتظر یک نابسامانی بزرگ در قیمت مسکن باید باشیم . چون هر جا که مسئولین روی آن دست بگزارند ، تا نابودش نکنند دست بر نمی دارند .

دولت که عرضه ندارد قیمت کنترل کند ببینیم مجلس چکار میکند؟؟؟؟؟!!!!خدا رحم کند