وضعیت بازار اجاره آپارتمان در تهران
مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند فایل «رهن کامل» در بازار اجاره کمیاب شده است.
به گزارش «تابناک» به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، به گفته آنها بخش زیادی از موجران به دلیل شرایط اقتصادی ترجیح می‌دهند برای اجاره ملک خود گزینه «رهن و اجاره» را به جای گزینه «رهن کامل» انتخاب کنند. از این رو تعداد فایل‌های رهن کامل به ویژه در میان آپارتمان‌های کمتر از ۱۰۰ مترمربع به شدت کاهش پیدا کرده است.
آنها عنوان می‌کنند فقط گروهی از موجران گزینه «رهن کامل» برای اجاره ملک خود به مستأجران پیشنهاد می‌دهند که به تازگی ملک خود را خریداری کرده و به دلیل تفاوت «قیمت فروش ملک» با «قدرت خرید آنها» به ناچار تصمیم به رهن ملک خود برای پوشش قیمت کامل خرید آپارتمان گرفته‌اند. بررسی‌های میدانی از بازار رهن و اجاره آپارتمان در پایتخت نشان می‌دهد در حال حاضر با توجه به میانگین قیمت ملک در محلات مختلف شهر تهران، تعداد متقاضیان مصرفی حاضر در بازار به شدت کاهش پیدا کرده است. در این میان گروهی از متقاضیان مصرفی نیز که با استفاده از اهرم تسهیلات بانکی توانسته‌اند در بازار حاضر شوند، بازهم به راحتی قادر به خرید ملک نیستند. از این رو مجبور می‌شوند برای تأمین بودجه کامل خرید ملک موردنظر، اقدام به رهن آپارتمان کنند.
به گفته مشاوران املاک در حال حاضر هزینه رهن آپارتمان منوط به موقعیت جغرافیایی ملک و البته پیشنهاد مالک از مترمربعی یک میلیون تا ۳ میلیون تومان در بازار موجود است. به‌عنوان مثال در محدوده ولنجک، آپارتمانی ۱۰۰ متری به ارزش ۳۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل از سوی مالک پیشنهاد شده است. این در حالی است که آپارتمانی ۵۰ متری در محدوده ستاری مترمربعی ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان برای رهن کامل فایل شده است.
تابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
افزودن تابناک به منابع ترجیحی گوگل
نظرات بینندگان
اکثر مالکین یا دولتی هستن یا وابسته به دولت. خودم دیدم یک عضو شورای شهر تهران که در یکروز دوتا آپارتمان نو خرید. طبیعی هست که نه با مالیات خانه خالی موافقت میشود نه با قرارداد اجاره دوساله.
یک مالک برای نقاشی و یک تعمیر جزئی و یا خرابی باید بالی ده میلیون هزینه کنه!!!
به جون هم نیفتیم باید یقه دولت و حاکمیت رو بگیری و مطالبه کنیم.
هم مالک و هم مستاجر متضرر هستند.
آقا نظارت قابل احترامه. من بیکارم و مجرد. رفتم واسه خرید بیرون ولی تو این اوضام میبینم مردم همچین بدم زندگی نمیکنن. تو شهرستان کوچیک تعداد شاسی بلندا از مردم بیشتره
خلایق هر چه لایق
صاخبحونه ها
لطفا مثل دلالها و دولتیها نباشید
رحم کنییییییییییددددددددددددد
ارزش پول انقدر پایین اومده که فقط باید خون گریست!
نمیدونم با این فرمون به کجا میرسیم؟!
هرچی هست معلومه که این بار همه غرق میشن!
چند وقت دنبال خونه ام فقط كارم شده گريه ،
خودم و همسرم شب روز بايد كار كنيم و حقوق مون رو يكجا بديم صاحبخانه.
بايد فكر پدر رو مادر شدن رو به گور ببريم
بجاي گريه كردن برو چهار تا خيابون پايينتر و چهار متر متراژ كمتر
ببخشید وزیر راه و شهرسازی فرموده بودند
وزیر مسکن فرمودند راه خانه دار شدن پس انداز است
یکشنبه ۸ اردیبهشت
یورو ۱۶۱۵۰
دلار۱۴۴۰۰
سکه ۵۱۰۰۰۰۰
سانتافه یک میلیارد !!!!!
خدا به داد مستاجران در سال 98 برسد...
تا مالیات گرفته نشود قیمت ها همین است و هر وقت گرفته شد هم قیمت خانه و هم اجاره نصف می شود
فکرش را بکن مفسدین اجازه اجرای قانون مالیات را بدهند . در این مملکت قانون را کسی تعیین میکند که پول دارد . اجرای قانون مالیات مال بدبخت بیچاره ها ، کارگرا و کارمنداس. یه عده تو این مملکت معلوم نیست شغلشون چیه به ریش قشر زحمت کش میخندن
ما جوانها رو بدبخت كرديد. ديگه با چه اميدي زندگي كنن.همه بي هدف شدن.اين از وضع كار و حقوق و اين از مسكن و ....
من به نوبه خودم هر كسي رو ميبينم كه مجرد هست بهش ميگم اصلا فكر ازدواج رو از سرت بيرون كن يا اگه ازدواج كرده بچه دار نشه.
از دولت که نا امید شدیم حداقل مردم خودشون به هم رحم کنن یک ماهه دنبال رهن و اجاره ام قیمت ها یه جوریه که باید امسال چادر بزنیم گوشه خیابون زندگی کنیم
بیچاره ملت مظلوم ایران که هیچ وقت در تاریخ روی خوش زندگی رو ندیدن.همیشه به بدبختی و بیچارگی گذروندن.
از بس که ماست تشریف داریم
هممون
نظر شما
سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.