مجموعه خدمات سرویس و نگهداری ساختمانی آس یک مجموعه کاربردی برای ساختمان و ساکنان آن محسوب می شود که شما عزیزان می توانید قیمت خدمات را به صورت آنلاین در سایت مشاهده کنید .
ما در مجموعه سرویس و نگهداری ساختمانی آس با جمع آوری بهترین متخصصین سعی داریم کلیه نیازهای یک مدیر ساختمان را در قالب یک مجموعه برآورده سازیم تا از دغدغه مدیر ساختمان جهت هماهنگی با اشخاص و شرکت های مختلف بکاهیم و با تضمین صد در صدی رضایت مشتری و با جلوگیری از اتلاف زمان و هزینه ، رفاه حال شما عزیزان را فراهم نماییم. تمام تلاش ما بر این است که بهترین خدمات در بالاترین کیفیت و کمترین هزینه در اختیار شما عزیزان قرار دهیم .
این شرکت تمامی خدمات سرویس و نگهداری ساختمان را به صورت یک جا و تخصصی به سازندگان ، مالکین و مدیران ساختمان ارائه داده و نیاز آن ها را از ارتباط با اشخاص و شرکت های گوناگون رفع می نماید.
نقطه قوت مجموعه آس شفافیت در قیمت دهی برای مشتریان گرامیست که فارغ از منطقه و متراژ آپارتمان تمامی یوزر های سایت می توانند با مراجعه به سایت با وارد کردن مشخصات ساختمان خود قیمت تمامی خدمات را به صورت آنلاین و بدون نیاز به تماس استعلام نمایند.
بیمه آسانسور :
آسانسورها همانند بسیاری از وسایل نقلیه در حال حرکت هستند ، قطعات متحرک داشته و مردم را از جایی به جای دیگر منتقل می کنند ، از این رو آسانسورها به نوعی محافظت در مقابل خطرات و هزینه های قابل توجه پیش روی خود نیاز دارند. معمولا خط مشی بیمه ها که ساختمان ها و منازل را تحت پوشش قرار می دهد شامل آسانسور نبوده و باید بیمه آسانسور را جداگانه خریداری کنید. هنگام خرید بیمه آسانسور سعی کنید شرکت های بیمه گری همچون شرکت آس را انتخاب کنید که اطلاعات کاملی درباره صنعت آسانسور و خطرات احتمالی پیش روی آن دارند.
امروزه همه ساختمان های نوساز دارای آسانسور هستند. از گذشته هم ساختمان های زیادی از بالابر و آسانسور استفاده می کرده اند. یکی از ریسک های آسانسورها خطر سقوط آن هاست که بسیاری را از سوار شدن به آسانسور فراری می دهد.
حوادثی که در طول سال برای آسانسورها به وقوع می پیوندد قابل چشم پوشی نیست. این حوادث بعضا تلفات جانی هم دارند که غرامت سنگینی را بر جای می گذارد. یکی از راه هایی که می توان خسارت به بار آمده را کاهش داد ، بیمه مسئولیت مدنی آسانسور است. شرکت آس با توجه به رقابت در بین شرکت ها و تکمیل سبد بیمه نامه های خود اقدام به ارائه بیمه نامه مسئولیت مدنی آسانسور نموده است. این بیمه نامه برای ساختمان های دارای آسانسور یکی از بیمه های لازم است.
بیمه آسانسور چیست ؟
بیمه آسانسور یکی از انواع بیمه های تصادفات است که هر گونه خسارت وارد شده به ملک و مسئولیت های مرتبط با تصادفات آسانسور را پوشش می دهد. امکان وقوع هر گونه خطر برای بازدید کننده یا ساکنین سوار بر آسانسور به طور مداوم وجود دارد ، اما پوشش آسانسور از صاحبان ساختمان در برابر انواع دیگر خسارات نیز محافظت می کند. به عنوان مثال اگر یک آسانسور باربری در حین حمل بار به درستی کار نکند ، پوشش بیمه آسانسور به بیمه گذار اجازه می دهد تا ادعای مطالبه ای برای کالاهای آسیب دیده تهیه نماید.
چرا باید آسانسور را بیمه کرد ؟
نقص فنی قطعات آسانسور و خطای انسانی همواره آسانسور را در معرض حوادث مرگباری قرار می دهد که در صورت وقوع چنین حوادثی علاوه بر ایجاد مشکلات روحی و روانی ، باعث دعوای حقوقی نیز می گردد. بیمه آسانسور مجموعه آس قطعا نمی تواند مصدوم را درمان و یا متوفی را زندگی دوباره ببخشد ، اما با تامین به موقع و مناسب حقوق حادثه دیدگان نقش بسیار مهمی در تنظیم روابط طرفین و برقراری صلح و آرامش خواهد داشت.
سرویس و نگهداری آسانسور :
یک آسانسور عمدتا از قطعات مختلفی همچون سیستم کنترل سرعت ، موتور الکتریکی ، کابین ، ریل ، شفت ، در ( دستی و یا اتومات ) ، وسیله کاهش شدت ضربه یا تکان و دستگاه ایمنی ساخته می شود. اجزای سیستم آسانسور که به تعمیر و نگهداری منظم نیاز دارند را می توان با توجه به موقعیت مکانی آنها طبقه بندی کرد : اتاق ماشین ، بالابر و واگن.
سرویس آسانسور شرکت آس شامل موارد زیر می باشد :
- آچار کشی قطعات و مطلقات
- روغن کاری ریل ها
- کنترل موتور گیربکس
- بررسی وضعیت تابلو فرمان
- بررسی وضعیت زنگ و تهویه کابین
- هم سطحی طبقات
- کنترل وضعیت درب ها
- تست پاراشوت
- کنترل سیم بکسل ها
آسانسورها از قطعات زیادی تشکیل شده اند که برای بهبود کارایی ، تمامی این قطعات باید به خوبی نگهداری شوند.
چه کارهایی در خدمات سرویس و نگهداری آسانسور شرکت آس انجام می شود ؟
سرویس های منظم و دوره ای آسانسورها باعث بهبود عملکرد و افزایش طول عمر آن ها می گردد. نگهداری منظم به جلوگیری از تاثیرات ساییدگی و پارگی و خرابی های احتمالی که ممکن است بسیار پر هزینه باشد ، کمک می کند. سرویس و نگهداری آسانسورها توسط متخصصین شرکت آس به موارد زیادی همچون موارد ذکر شده در لیست زیر بستگی دارد :
- کاربری ساختمان
- تعداد آسانسورهای موجود در ساختمان
- تعداد طبقات و توقف آسانسور
- نوع آسانسور
- تعداد واحد که بیانگرمیزان استفاده از آسانسور می باشد
- نوع تاسیسات به کار برده شده در آسانسور
چگونگی سرویس و نگهداری آسانسور توسط متخصصین آس :
سرویس و نگهداری آسانسور را از لحاظ صرفه اقتصادی نیز می توان تحلیل کرد. به طور کلی روشن است اگر قطعاتی در حال خرابی و یا در آستانه فرسودگی قرار بگیرند ، اگر به موقع تعویض یا تعمیر نشوند احتمال اختلال در کارکرد قطعات دیگر را نیز در بر خواهند داشت. ممکن است خرابی آنها صدمات جبران ناپذیری به کل سیستم وارد کند و یا حتی احتمال خطرات جانبی در بدترین حالت ممکن وجود خواهد داشت و امکان سقوط آسانسور نیز جزء خطرات آن می باشد.
فرض کنید سیم بکسل های آسانسوردر آستانه فرسودگی قرار گرفته باشند. این فرسودگی و یا خوردگی سیم بکسل ها باعث خوردگی فلکه های کششی موتور و هرزگرد شده که هزینه تعمیرات را چند برابر می کند. بنابراین فلکه های کششی نیز در معرض فرسودگی قرار می گیرند و در حالتی که ترمز ایمنی آسانسور ( پاراشوت ) فعال و تنظیم نباشد ، پارگی سیم بکسل باعث سقوط کابین شده و منجر به آسیب های جبران ناپذیر جانی و مالی خواهد بود.
تکنسین های شرکت آس ، آسانسورها را بر پایه یک چک لیست ماهانه و ادواری بازرسی کرده و وضعیت موارد موجود در چک لیست را به مدیر ساختمان ارائه داده و تعمیرات بر پایه چک لیست آسانسور انجام می پذیرد.
خدمات سرویس موتورخانه آسانسورها توسط متخصصین آس :
- بازرسی دمای متوسط موتورخانه و سیستم ترموستات موتور کابین
- بازرسی استحکام شاسی پایه موتور
- بررسی فیوزها و اتصالات جعبه سه فاز و سیستم ارت
- بررسی و تعویض روغن گیربکس موتور آسانسور
- بررسی شفت موتور و گیربکس آسانسور
- بررسی شیارهای سیم بکسل فلکه کششی موتور و هرزگردها
- تنظیم ترمز موتور و بازدید لنت ترمز موتور آسانسور
- بررسی سیم بکسل های کابین
- نظافت موتورخانه ، نظافت داخل موتور ژنراتور و فن موتور آسانسور
- بازدید گاورنر و اتصالات گاورنر آسانسور
- بازدید ترمینال ها ، اتصالات و قطعات تابلو فرمان آسانسور
- تست سیستم نجات اضطراری و شارژ باطری های نجات اضطراری آسانسور
خدمات سرویس چاه آسانسور توسط متخصصین آس :
- تست میکروسوئیچ های حد و دور اندازهای آسانسور
- بررسی و روغن کاری ریل های آسانسور
- بازدید کشش ارتجاعی سیم بکسل های آسانسور
- تست کابل های کابین
- بازدید روشنایی چاه آسانسور
- بررسی لقمه های ریل کابین و وزنه آسانسور
- بررسی زنجیر تعادل زیر قاب وزنه و کابین آسانسور
- بررسی کرپی ها و سربکسل های آسانسور
- بررسی اتصالات سیم بکسل به کابین و قاب وزنه آسانسور
- بازدید کفشک های کابین و وزنه آسانسور
- بازدید روغندان های آسانسور
- بازدید ترمز ایمنی پاراشوت و اتصالات میله پاراشوت به سیم بکسل ( گاورنر ) آسانسور
- بازدید اتصالات و پیچ و مهره های یوک کابین آسانسور
- بررسی سنسور آهنربا و آهنرباهای آسانسور
- بازدید اتصالات ، ترمینال ها و دکمه های جعبه revision آسانسور
بازسازی خانه :
بازسازی خانه به افزایش فضای داخلی خانه ، کاهش مصرف انرژی و به روز کردن ساختمان ها مطابق با آخرین تکنولوژی و مد روز کمک شایانی می کند. موسسه آس در زمینه بازسازی و دکوراسیون داخلی منازل از طراحی تا اجرا با سلایق مختلف با جدیدترین روش ها و متدهای روز دنیا طراحی شده و به سلیقه مشتری در می آید.
به طور کلی منظور از بازسازی ساختمان انجام یکسری فعالیت کلی یا جزئی برای تغییر در بنا و ظاهر آن است. یک ساختمان پس از گذشت چند سال فرسوده و در برابر عوامل متعدد آسیب پذیر خواهد شد. از این رو با بازسازی می توان تا حدودی میزان فرسودگی بنا را کاهش داد و ظاهری نو به آن بخشید. بازسازی ساختمان با توجه به نوع بنا متفاوت است.
در صنعت ساخت و ساز اصطلاح ” بازسازی ” به روند نوسازی ساختمان های قدیمی ، آسیب دیده یا معیوب اشاره دارد. بسیاری از افراد خانه های قدیمی را خریداری کرده و از طریق بازسازی آن ها ، ارزش آن خانه را بالا می برند. عملیات بازسازی خانه اغلب در دو فاز تجاری یا مسکونی انجام می شود. بازسازی ساختمان ها معمولا به تغییرات کلی ساختار و تعمیرات می پردازد. برخی از اقدامات رایج در پروژه های بازسازی خانه شرکت آس عبارتند از :
- تعمیر حفره‌های دیوارها با مصالح مشابه مصالح اصلی
- تعمیر ساختارهای قدیمی
- تعمیر کف ساختمان
- تعمیر مشکلات تاسیساتی
- مرمت نمای ساختمان
مزایای بازسازی ساختمان ها چیست ؟
بازسازی و ایجاد تغییرات در دکوراسیون محل زندگی کار جذابی است که می تواند سهم زیادی در تغییر روحیه و روند زندگی خانواده شما داشته باشد. اگر برای ایجاد تغییرات ، بازسازی خانه و دکوراسیون داخلی ، ایده یا فکری وجود نداشته باشد کار بسیار دشوار خواهد شد. پروژه های بازسازی خانه ، در مقیاس های کوچک و بزرگ ، از جهات مختلفی سودمند است. مهم نیست که یک یا دو اتاق خواب را بازسازی کنید یا کل ساختمان را ، با انجام این کار منزل شما متفاوت ، جدید و تازه به نظر خواهد رسید! در ادامه به برخی از رایج ترین مزایای بازسازی ساختمان ها می پردازیم :
- ایجاد ظاهری جدید و متفاوت
- افزایش فضای داخلی خانه
- مقرون به صرفه بودن
- کاهش هزینه های عملیاتی
چطور بازسازی خانه را شروع کنید؟
برای انجام فرآیند بازسازی خانه باید تصمیم بگیرید که خودتان می خواهید کار را انجام بدهید یا ترجیح می دهید آن را به یک پیمانکار بسپارید. در صورتی که قصد برون سپاری کار را دارید ، می توانید به شرکت آس اعتماد کنید!
قبل از بازسازی باید متخصصین و مهندسین شرکت آس ، معماری سازه و ویژگی های آن را بررسی کنند تا بتوانند با کمترین هزینه و بدون وارد شدن آسیب به ساختمان نسبت به بازسازی اقدام نمایند. بدین منظور شرکت آس آماده است تا به شما عزیزان در پروسه بازسازی ساختمان خدمت رسانی کند.
